場地經(jīng)營出租合同范例

場地經(jīng)營出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的場地（以下簡稱“場地”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用。

2.乙方有意承租甲方所述場地，用于_______（用途）。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條場地基本情況

1.1場地位于_______，占地面積_______平方米，四至范圍為_______。

1.2場地現(xiàn)狀：_______（描述場地現(xiàn)狀，如：平整、硬化、綠化等）。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金，租金總額為_______元，租金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第三條場地使用

3.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。

3.3乙方不得在場地內(nèi)搭建臨時(shí)建筑，如需搭建，應(yīng)事先征得甲方同意。

第四條場地維護(hù)與管理

4.1乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。

4.2乙方應(yīng)定期對場地進(jìn)行檢查，確保場地設(shè)施安全、完好。

4.3甲方負(fù)責(zé)場地基礎(chǔ)設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供場地使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)保證場地的安全、合法、合規(guī)。

5.3甲方不得擅自改變場地用途。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用場地，不得損害場地設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供場地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。

7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地平面圖

2.場地現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

第三方（監(jiān)管方）：_______（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的場地（以下簡稱“場地”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用。

2.乙方有意承租甲方所述場地，用于_______（用途）。

3.第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益得到保障。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條場地基本情況

1.1場地位于_______，占地面積_______平方米，四至范圍為_______。

1.2場地現(xiàn)狀：_______（描述場地現(xiàn)狀，如：平整、硬化、綠化等）。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金，租金總額為_______元，租金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第三條場地使用

3.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。

3.3乙方不得在場地內(nèi)搭建臨時(shí)建筑，如需搭建，應(yīng)事先征得甲方同意。

第四條場地維護(hù)與管理

4.1乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。

4.2乙方應(yīng)定期對場地進(jìn)行檢查，確保場地設(shè)施安全、完好。

4.3甲方負(fù)責(zé)場地基礎(chǔ)設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場地，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行檢查，確保場地安全、合法、合規(guī)。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第六條第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益得到保障。

6.2第三方有權(quán)對場地使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方和乙方。

6.3第三方有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，享受場地使用權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.3乙方應(yīng)合理使用場地，不得損害場地設(shè)施。

7.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。

8.3乙方擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。

8.4乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地平面圖

2.場地現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入本合同旨在確保甲方權(quán)益得到保障，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)場地安全、合法、合規(guī)。通過第三方的監(jiān)督，可以降低甲方在場地出租過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在場地出租過程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定租金、調(diào)整租金、監(jiān)督場地使用等方式，確保場地得到合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同履行的效率和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

第三方（咨詢與管理方）：_______（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用。

2.乙方有意承租甲方所述商鋪，用于開設(shè)_______（商業(yè)用途）。

3.第三方作為咨詢與管理方，負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)咨詢、經(jīng)營管理建議，并監(jiān)督商鋪的日常運(yùn)營。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于_______，商鋪面積為_______平方米，商鋪編號為_______。

1.2商鋪現(xiàn)狀：_______（描述商鋪現(xiàn)狀，如：裝修狀況、設(shè)施配備等）。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金，租金總額為_______元，租金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第三條商鋪使用

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，開展_______（商業(yè)活動(dòng)）。

3.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

3.3乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何可能損害商鋪結(jié)構(gòu)或安全的行為。

第四條商鋪維護(hù)與管理

4.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括清潔、保養(yǎng)、綠化等。

4.2乙方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行檢查，確保商鋪設(shè)施安全、完好。

4.3甲方負(fù)責(zé)商鋪基礎(chǔ)設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)獲得第三方提供的商業(yè)咨詢和經(jīng)營管理建議。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)合同約定進(jìn)行裝修或改造。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身情況決定是否續(xù)租。

第六條第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)，提供專業(yè)建議。

6.2第三方有權(quán)監(jiān)督商鋪的日常運(yùn)營，確保乙方遵守合同約定。

6.3第三方有權(quán)對商鋪的裝修、改造等進(jìn)行審核，確保符合規(guī)定。

6.4第三方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，向甲方提出警告或建議采取相應(yīng)措施。

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供商鋪的使用權(quán)。

7.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商鋪的裝修或改造，但需乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7.4甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。

8.3甲方未按約定提供商鋪使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。

8.4甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利