有抵押借款合同范例

有抵押借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供一定數(shù)額的借款，乙方愿意向甲方提供抵押物作為擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

1.2乙方使用借款僅限于_________________________，不得用于非法用途。

二、借款期限

2.1本合同項下借款期限自借款發(fā)放之日起至_________________________止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時償還借款本金及利息。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項下借款利率為年利率_________________________，按月計息，每月計息日為_________________________。

3.2乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付當(dāng)月應(yīng)還利息，并按照約定的還款方式償還借款本金。

四、抵押物

4.1乙方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，但自本合同簽訂之日起，抵押物上的所有權(quán)視為轉(zhuǎn)移至甲方，乙方不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。

五、抵押物的登記與保管

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。

5.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置抵押物。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時償還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之_________________________計算。

6.2乙方如未按約定使用借款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

附件：

1.抵押物登記證明文件；

2.借款憑證；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供一定數(shù)額的借款，乙方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

1.2乙方使用借款僅限于_________________________，不得用于非法用途。

二、借款期限及還款

2.1本合同項下借款期限自借款發(fā)放之日起至_________________________止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時償還借款本金及利息。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款。

三、抵押物及擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)作為抵押物，并同意將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至甲方。

3.2丙方同意在本合同項下，對乙方的借款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自借款發(fā)放之日起至借款本息全部清償之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得免除乙方的還款責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提供借款用途的詳細(xì)說明，并有權(quán)對借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供與借款相關(guān)的財務(wù)報告，以驗證借款的真實用途。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還借款本息。

4.4甲方有權(quán)在抵押物價值下降時，要求乙方追加抵押物或提供其他擔(dān)保。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪用或用于非法活動。

5.2乙方應(yīng)按時償還借款本息，如逾期還款，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.3乙方應(yīng)配合甲方對借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的財務(wù)報告。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時償還借款本息，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.2乙方如違反借款用途約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在本合同項下，對乙方的借款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金及利息。

7.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得免除乙方的還款責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物登記證明文件；

2.借款憑證；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入，旨在增加借款的安全性，降低甲方的信用風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，確保借款本息的回收。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借人，在本次借款合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保借款的合規(guī)使用和按時償還。同時，甲方通過監(jiān)督和約束乙方，確保借款用途的正當(dāng)性和合理性，降低自身的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（融資方）：____________________

乙方（投資方）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方需要資金進(jìn)行項目投資，乙方同意向甲方提供投資，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的投資提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資金額及用途

1.1本合同項下投資金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

1.2甲方使用投資僅限于_________________________，不得用于非法用途。

二、投資期限及退出機(jī)制

2.1本合同項下投資期限自投資發(fā)放之日起至_________________________止。

2.2乙方有權(quán)在投資期限內(nèi)要求甲方提供項目進(jìn)展報告，并有權(quán)根據(jù)項目情況提前或延遲退出投資。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項下，對乙方的投資提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括投資本金及預(yù)期收益。

3.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得免除甲方的還款責(zé)任或退出責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方定期提供項目進(jìn)展報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)項目表現(xiàn)，要求甲方調(diào)整投資比例或退出投資。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為回收投資本金及收益。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用投資，并確保投資的安全性和收益性。

5.2甲方應(yīng)按時向乙方提供項目進(jìn)展報告，并確保報告的真實性和完整性。

5.3甲方如未按時償還投資本金及收益，應(yīng)向乙方支付滯納金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定使用投資，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方在投資期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置投資項目。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在本合同項下，對乙方的投資提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自投資發(fā)放之日起至投資本金及收益全部清償之日止。

7.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得免除甲方的還款責(zé)任或退出責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.投資協(xié)議；

2.項目進(jìn)展報告；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為投資方，在本次投資合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地保障自身