寶山獨(dú)棟廠房出租合同范例

寶山獨(dú)棟廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于寶山區(qū)的一處獨(dú)棟廠房，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項(xiàng)下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將位于寶山區(qū)__________號的獨(dú)棟廠房（以下簡稱“出租廠房”）出租給乙方使用。

1.2出租廠房的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2租金支付方式：__________（如分月支付、季度支付等）。

3.3租金支付日期：__________（如每月__________日、每季度__________日等）。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________）。

4.2押金在租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證出租廠房合法、合規(guī)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方負(fù)責(zé)出租廠房的日常維修和維護(hù)，確保乙方正常使用。

5.3甲方不得擅自將出租廠房轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時交付押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租廠房，不得擅自改變其用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付出租廠房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

7.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租廠房詳細(xì)信息；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于寶山區(qū)的一處獨(dú)棟廠房，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項(xiàng)下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將位于寶山區(qū)__________號的獨(dú)棟廠房（以下簡稱“出租廠房”）出租給乙方使用。

1.2出租廠房的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2租金支付方式：__________（如分月支付、季度支付等）。

3.3租金支付日期：__________（如每月__________日、每季度__________日等）。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________）。

4.2丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方欠付的租金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)檢查乙方對出租廠房的使用情況。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將出租廠房恢復(fù)原狀。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用出租廠房，不得擅自改變其用途。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證租金的及時性。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.4乙方如違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

7.2乙方擅自改變出租廠房用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

7.3乙方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時收取，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的明確，有助于增強(qiáng)乙方的信用度，促進(jìn)租賃合同的履行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保出租廠房的合理使用，保障自身的合法權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、違約責(zé)任等條款，能夠有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金收益。

11.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)出租廠房的市場價值，為甲方帶來長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于寶山區(qū)的一處獨(dú)棟廠房，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，丙方作為投資方，同意對乙方的租賃項(xiàng)目進(jìn)行投資。三方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項(xiàng)下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將位于寶山區(qū)__________號的獨(dú)棟廠房（以下簡稱“出租廠房”）出租給乙方使用。

1.2出租廠房的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2租金支付方式：__________（如分月支付、季度支付等）。

3.3租金支付日期：__________（如每月__________日、每季度__________日等）。

四、投資條款

4.1丙方同意對乙方的租賃項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為人民幣__________元（大寫：__________）。

4.2丙方的投資將用于乙方的經(jīng)營活動中，包括但不限于設(shè)備購置、市場推廣等。

4.3丙方的投資收益將根據(jù)合同約定與乙方分享。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用出租廠房，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對出租廠房進(jìn)行必要改造和裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、清潔服務(wù)等。

5.4乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租出租廠房。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租廠房的合法合規(guī)，并確保乙方在租賃期間正常使用。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時維修出租廠房，確保其處于良好狀態(tài)。

6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自解除合同。

6.4甲方應(yīng)尊重乙方的投資權(quán)益，不得擅自改變或終止丙方的投資。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時維修出租廠房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

7.2甲方未提供必要的設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

7.3甲方干預(yù)乙方經(jīng)營活動或擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃廠房的穩(wěn)定使用，實(shí)現(xiàn)自身的業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)。

10.2乙方通過優(yōu)