惠陽買房合同范例

惠陽買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

乙方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方位于惠陽區(qū)__________路的房屋，乙方愿意將房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：惠陽區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：乙方為該房屋的合法所有者，具有完全的處分權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付房屋全款。

三、房屋交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付房屋買賣價格。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房屋全款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)相互協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向惠陽區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告。

3.房屋買賣合同備案證明。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

乙方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于惠陽區(qū)__________路的房屋，乙方愿意將房屋出售給甲方，丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：惠陽區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：乙方為該房屋的合法所有者，具有完全的處分權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元，余款于房屋交付時支付。

3.丙方保證在甲方支付定金后__________日內(nèi)，協(xié)助完成房屋過戶手續(xù)。

三、房屋交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付房屋買賣價格的余款。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證甲方在約定時間內(nèi)支付房屋全款。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋交付及過戶情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明房屋權(quán)屬的合法性。

4.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方有權(quán)直接向乙方追償，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在支付定金后，享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋現(xiàn)狀的詳細報告，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。

3.甲方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)或退賠相應(yīng)費用。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置或改變房屋現(xiàn)狀。

3.乙方在房屋交付后，不得以任何理由拒絕甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向惠陽區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付定金后，即可獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán)，同時，丙方對乙方的房屋交付及過戶情況進行監(jiān)督，有效降低了交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在房屋買賣過程中，其利益得到最大化保護。本合同的簽訂，對于甲方而言，不僅實現(xiàn)了購房目的，更為其提供了堅實的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有一套位于惠陽區(qū)__________路的房屋，愿將其出售，乙方有意購買該房屋，丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：惠陽區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有者，具有完全的處分權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元，余款于房屋交付前支付。

3.丙方保證在乙方支付定金后__________日內(nèi)，協(xié)助完成房屋過戶手續(xù)。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋買賣價格的余款。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在約定時間內(nèi)支付房屋全款。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋交付及過戶情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明房屋權(quán)屬的合法性。

4.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方有權(quán)直接向甲方追償，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付定金后，享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋現(xiàn)狀的詳細報告，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。

3.乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或退賠相應(yīng)費用。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

2.甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置或改變房屋現(xiàn)狀。

3.甲方在房屋交付后，不得以任何理由拒絕乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向惠陽區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本