曲靖購房合同范例

曲靖購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋總價人民幣__________元整（大寫：__________）作為尾款；

2.3付款時間：具體付款時間雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋交付及驗收

3.1交付時間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；

3.2驗收標準：乙方在收到房屋后應(yīng)按照《房屋交付及驗收標準》進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在__________個工作日內(nèi)進行整改；

3.3驗收手續(xù)：乙方在驗收合格后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)與甲方辦理房屋交接手續(xù)。

四、房屋過戶及稅費

4.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下；

4.2稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納房屋買賣稅費。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價人民幣__________元整（大寫：__________）的__________%；

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔維修責任，如因維修導致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付房屋價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）如乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價人民幣__________元整（大寫：__________）的__________%。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（2）房屋交付及驗收標準；

（3）房屋買賣稅費繳納證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋總價人民幣__________元整（大寫：__________）作為尾款；

2.3付款時間：具體付款時間雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔保。

3.2如乙方未按約定時間支付房屋價款，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方擔保責任不因乙方支付部分或全部款項而免除。

四、房屋交付及驗收

4.1交付時間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；

4.2驗收標準：乙方在收到房屋后應(yīng)按照《房屋交付及驗收標準》進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在__________個工作日內(nèi)進行整改；

4.3驗收手續(xù)：乙方在驗收合格后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)與甲方辦理房屋交接手續(xù)。

五、房屋過戶及稅費

5.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下；

5.2稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納房屋買賣稅費。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，向丙方支付擔保金，擔保金金額為房屋總價人民幣__________元整（大寫：__________）的__________%；

6.2乙方未按約定支付房屋價款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項；

6.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價人民幣__________元整（大寫：__________）的__________%。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金；

7.2乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價人民幣__________元整（大寫：__________）的__________%；

7.3乙方在購買房屋期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（2）房屋交付及驗收標準；

（3）房屋買賣稅費繳納證明；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保責任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，擁有房屋的處置權(quán)，通過合同條款的設(shè)定，保障自身的權(quán)益，同時通過限制乙方的違約行為，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

鑒于甲方愿意出售其房屋，乙方有意購買該房屋，為促進交易順利進行，丙方作為中介機構(gòu)，提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋總價人民幣__________元整（大寫：__________）作為尾款；

2.3付款時間：具體付款時間雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方中介服務(wù)責任

3.1丙方應(yīng)負責促成甲方與乙方的房屋買賣交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的交易損失承擔相應(yīng)責任。

3.3丙方應(yīng)在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋可以順利過戶。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行實地查看，并對房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等進行充分了解。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢和協(xié)助，確保交易過程順利進行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不得有任何權(quán)屬爭議。

5.2甲方不得在合同簽訂后擅自變更房屋用途，影響乙方的正常使用。

5.3甲方如違反合同約定，導致交易無法繼續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方的損失等。

六、乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易過程中所需的各項服務(wù)，包括但不限于合同起草、交易咨詢、過戶手續(xù)辦理等。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)（如______個工作日）對房屋進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行整改或賠償。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（2）房屋交付及驗收標準；

（3）房屋買賣稅費繳納證明；

（4