二手商鋪出售中介合同范例

二手商鋪出售中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于__________年__________月__________日，在__________市__________區(qū)就甲方出售其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的二手商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出售給乙方。

1.2該商鋪的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3該商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方同意作為甲方出售該商鋪的中介，為甲方提供中介服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的買家，并協(xié)助甲方與買家進(jìn)行洽談。

2.3乙方應(yīng)保證中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性，不得故意隱瞞或夸大事實(shí)。

三、傭金及支付方式

3.1乙方在成功促成該商鋪成交后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)傭金。

3.2中介服務(wù)傭金為成交價(jià)的__________%，具體金額為_(kāi)_________元。

3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)傭金支付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)傭金的__________%。

4.3乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)傭金的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.該商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.該商鋪房屋所有權(quán)證復(fù)印件

7.甲方與該商鋪相關(guān)的其他證明文件

8.乙方與該商鋪相關(guān)的其他證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）于__________年__________月__________日，在__________市__________區(qū)就甲方出售其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的二手商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出售給乙方。

1.2該商鋪的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3該商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方同意作為甲方出售該商鋪的中介，為甲方提供中介服務(wù)。

2.2丙方作為第三方，同意協(xié)助乙方為甲方提供專業(yè)咨詢和評(píng)估服務(wù)。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的商鋪信息進(jìn)行核實(shí)，并提供專業(yè)評(píng)估報(bào)告。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件、產(chǎn)權(quán)證明等。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)商鋪價(jià)格提出建議，但不具有最終定價(jià)權(quán)。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行中介義務(wù)。

四、乙方職責(zé)與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)尋找合適的買家，并協(xié)助甲方與買家進(jìn)行洽談。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和丙方評(píng)估結(jié)果，與甲方協(xié)商確定商鋪售價(jià)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如配合展示商鋪、提供相關(guān)資料等。

4.4乙方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)中介服務(wù)傭金進(jìn)行調(diào)整。

五、傭金及支付方式

5.1乙方在成功促成該商鋪成交后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)傭金。

5.2中介服務(wù)傭金為成交價(jià)的__________%，具體金額為_(kāi)_________元。

5.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)傭金支付給乙方。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的專業(yè)評(píng)估報(bào)告，作為確定商鋪售價(jià)的依據(jù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在成交過(guò)程中，維護(hù)其合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

6.3甲方有權(quán)在乙方未履行中介義務(wù)或存在欺詐行為時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定履行中介義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方在中介過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或故意隱瞞商鋪信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方不得接受與甲方交易相關(guān)的任何回扣、好處費(fèi)等非法收益。

7.4乙方不得與甲方交易相關(guān)的任何第三方達(dá)成任何有損甲方利益的協(xié)議。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、客觀的評(píng)估服務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中獲取合理的商鋪售價(jià)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，主導(dǎo)交易過(guò)程，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)商鋪出售目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）于__________年__________月__________日，在__________市__________區(qū)就甲方出售其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的二手商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出售給乙方。

1.2該商鋪的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3該商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方同意作為甲方出售該商鋪的中介，為甲方提供中介服務(wù)。

2.2丁方作為第三方，同意為乙方提供專業(yè)的法律服務(wù)，包括法律咨詢、合同審核等。

三、丁方職責(zé)與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供與商鋪交易相關(guān)的法律咨詢，確保乙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。

3.2丁方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件、產(chǎn)權(quán)證明等。

3.3丁方有權(quán)對(duì)乙方提供的交易信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。

3.4丁方有權(quán)在必要時(shí)，對(duì)交易合同進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

四、乙方職責(zé)與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)尋找合適的買家，并協(xié)助甲方與買家進(jìn)行洽談。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和丁方的法律意見(jiàn)，與甲方協(xié)商確定商鋪售價(jià)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如配合展示商鋪、提供相關(guān)資料等。

4.4乙方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)中介服務(wù)傭金進(jìn)行調(diào)整。

五、傭金及支付方式

5.1乙方在成功促成該商鋪成交后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)傭金。

5.2中介服務(wù)傭金為成交價(jià)的__________%，具體金額為_(kāi)_________元。

5.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)傭金支付給乙方。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，確保交易透明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，不得有任何欺詐行為。

6.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)甲方的違約行為提出異議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)傭金的__________%。

7.2甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3甲方不得在未與乙方協(xié)商一致的情況下，擅自變更交易條件或拒絕交易。

七、爭(zhēng)議解決

7.4本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未