集鎮(zhèn)私房出售合同范例

集鎮(zhèn)私房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的私有房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，具備合法上市交易條件。

1.3該房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為定金。余款人民幣__________元整，乙方應在__________年__________月__________日前支付完畢。

2.3付款方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付款項。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設施、設備等交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋及相關(guān)附屬設施、設備等后__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)依法使用該房屋。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔本合同簽訂前產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔本合同簽訂后產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2乙方未能按照本合同約定時間支付款項的，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋測繪報告；

4.房屋買賣合同備案證明；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的私有房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，具備合法上市交易條件。

1.3該房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為定金。余款人民幣__________元整，乙方應在__________年__________月__________日前支付完畢。

2.3付款方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付款項。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，為乙方的付款義務提供全額擔保。

3.2丙方擔保方式為連帶責任擔保，即乙方未按時支付款項時，丙方應承擔相應的付款責任。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務之日止。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設施、設備等交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋及相關(guān)附屬設施、設備等后__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔本合同簽訂前產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應承擔本合同簽訂后產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供信用報告、收入證明等證明材料，以保障甲方權(quán)益。

6.2乙方在簽訂本合同前如有任何債務或未了事項，甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前予以解決。

6.3乙方未按時支付款項的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付款項的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期款項的__________%。

7.2乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處置該房屋。

7.3乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋測繪報告；

4.房屋買賣合同備案證明；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的交易安全，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身的權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過要求丙方提供擔保，進一步降低了交易風險，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的私有房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，具備合法上市交易條件。

1.3該房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為定金。余款人民幣__________元整，乙方應在__________年__________月__________日前支付完畢。

2.3付款方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付款項。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，為乙方的付款義務提供全額擔保。

3.2丙方擔保方式為連帶責任擔保，即乙方未按時支付款項時，丙方應承擔相應的付款責任。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務之日止。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設施、設備等交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋及相關(guān)附屬設施、設備等后__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保護

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋交付時符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋交付時處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，有權(quán)對房屋進行合理的檢查和驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方修復或賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3甲方未按照合同約定提供房屋質(zhì)量保證的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋測繪報告；

4.房屋買賣合同備案證明；

5.其他與本合同