住短期要合同范例

住短期要合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方居住，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃房屋位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

2.租賃房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單如下：

（1）家具：_________________________；

（2）電器：_________________________；

（3）其他設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，每月租金為人民幣____________元，乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金。

2.租金支付方式：_________________________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____________元，租賃期滿后，房屋及設(shè)施無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.如乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償費用。

五、房屋及設(shè)施的使用和維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改原有設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的完好，不得損壞、擅自丟棄。

3.租賃期間，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由甲方負責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、水電、燃氣等由乙方負責(zé)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

（2）甲方擅自提高租金或提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還租金，并賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋及設(shè)施清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方居住。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，同意參與本合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃房屋位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

2.租賃房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單如下：

（1）家具：_________________________；

（2）電器：_________________________；

（3）其他設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，每月租金為人民幣____________元，乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金。

2.租金支付方式：_________________________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____________元，租賃期滿后，房屋及設(shè)施無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.如乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償費用。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/中介，應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____________元，作為履行本合同擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及保證金。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改原有設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的完好，不得損壞、擅自丟棄。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及保證金。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金。

4.乙方不得在租賃期間從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋及設(shè)施清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方授權(quán)委托書。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.提高租賃過程的透明度和規(guī)范性。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金的及時收取，保障甲方收益。

2.維護房屋及設(shè)施的安全和完好，延長使用壽命。

3.促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低糾紛發(fā)生率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________________

乙方（房屋購買方）：____________________________

丙方（房產(chǎn)經(jīng)紀人/中介）：____________________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方。為確保交易的安全、透明，丙方作為第三方房產(chǎn)經(jīng)紀人/中介，同意參與本合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.出售房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.房產(chǎn)內(nèi)裝修情況及配套設(shè)施清單如下：

（1）裝修情況：_________________________；

（2）配套設(shè)施：_________________________；

（3）其他說明：_________________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣____________元。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付定金人民幣____________元；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣____________元。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀人/中介，應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費人民幣____________元。

2.丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.甲方在乙方支付定金后，不得單方面解除合同。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有房產(chǎn)的購買權(quán)，在支付定金后，甲方不得單方面解除合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵。

3.乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)雙倍返還定金。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程順利進行。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方在乙方支付定金后，如單方面解除合同，應(yīng)雙倍返還定金。

2.甲方在交易過程中，如隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方不得在交易過程中收取任何額外費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.甲方身