物業(yè)不給提供合同范例

物業(yè)不給提供合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.1甲方負責對乙方所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及附屬設(shè)施進行日常維護和管理，包括但不限于以下事項：

（1）房屋及附屬設(shè)施的清潔、綠化、維護、修繕等工作；

（2）公共區(qū)域的照明、供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的運行和維護；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范、消防、環(huán)保、綠化等工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。

二、物業(yè)管理服務(wù)費用

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費用。

2.2物業(yè)管理服務(wù)費用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)服務(wù)費；

（2）專項維修資金；

（3）其他相關(guān)費用。

2.3物業(yè)管理服務(wù)費用標準及支付方式由雙方另行約定。

三、物業(yè)管理服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)期。

四、違約責任

4.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者履行困難的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)費用明細表；

2.專項維修資金繳納憑證；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為物業(yè)管理服務(wù)提供方，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理服務(wù)接受方，丙方（以下簡稱“丙方”）為物業(yè)管理服務(wù)監(jiān)管方。鑒于甲乙雙方及丙方之間的合作關(guān)系，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.1甲方負責對乙方所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及附屬設(shè)施進行日常維護和管理，包括但不限于以下事項：

（1）房屋及附屬設(shè)施的清潔、綠化、維護、修繕等工作；

（2）公共區(qū)域的照明、供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的運行和維護；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范、消防、環(huán)保、綠化等工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。

二、丙方監(jiān)管職責

2.1丙方負責對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

2.2丙方有權(quán)對甲方進行定期或不定期的檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)立即整改。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提交物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)資料，甲方應(yīng)積極配合。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用。

3.2甲方有權(quán)對乙方所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進行合理使用和維修。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)管意見，對物業(yè)管理服務(wù)進行優(yōu)化和調(diào)整。

3.4甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

3.5甲方應(yīng)定期向丙方報告物業(yè)管理服務(wù)的進展情況。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)提出合理意見和建議。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用。

4.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項規(guī)章制度。

五、違約責任

5.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.2乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3丙方未履行監(jiān)管職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、限制條款

6.1甲方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，不得將乙方所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施用于非法用途。

6.2甲方不得將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)丙方同意不得變更物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。

七、利益條款

7.1甲方有權(quán)在物業(yè)管理服務(wù)過程中，通過合理途徑獲取乙方所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)信息，用于提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

7.2甲方有權(quán)在物業(yè)管理服務(wù)過程中，根據(jù)市場行情調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費用，但需提前通知乙方及丙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)費用明細表；

2.專項維修資金繳納憑證；

3.丙方監(jiān)管職責明細；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在加強對甲方物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)管，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，維護乙方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”）為購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的業(yè)主，丙方（以下簡稱“丙方”）為房地產(chǎn)項目質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。鑒于甲乙雙方及丙方之間的合作關(guān)系，為保障乙方權(quán)益，確保房地產(chǎn)項目質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項目概述

1.1甲方承諾開發(fā)的項目為__________項目，項目位于__________。

1.2項目包括住宅、商業(yè)、辦公等設(shè)施，總建筑面積為__________平方米。

二、丙方監(jiān)督職責

2.1丙方負責對甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行質(zhì)量監(jiān)督，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計標準。

2.2丙方有權(quán)對項目施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)立即整改。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提交項目施工、驗收等相關(guān)資料，甲方應(yīng)積極配合。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標準的房地產(chǎn)項目。

3.2乙方有權(quán)在項目施工過程中，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款項。

3.4乙方應(yīng)遵守項目使用規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)，并向乙方交付符合質(zhì)量標準的房地產(chǎn)項目。

4.3甲方應(yīng)確保項目施工過程中使用的材料、設(shè)備符合國家標準，確保施工質(zhì)量。

4.4甲方應(yīng)配合丙方的質(zhì)量監(jiān)督工作，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

五、違約責任

5.1甲方未按照本合同約定交付符合質(zhì)量標準的房地產(chǎn)項目的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.2乙方未按照本合同約定支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3丙方未履行監(jiān)督職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、限制條款

6.1甲方在項目開發(fā)過程中，不得擅自更改設(shè)計圖紙，未經(jīng)乙方同意不得降低建設(shè)標準。

6.2甲方不得將項目轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)丙方同意不得變更項目內(nèi)容。

七、利益條款

7.1乙方有權(quán)在項目交付前，要求甲方提供項目質(zhì)量保證書，確保房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量。

7.2乙方有權(quán)在項目交付后，要求甲方提供一定期限的保修服務(wù)，保障房屋及配套設(shè)施的正常使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)項目設(shè)計圖紙及施工圖；

2.項目施工、驗收