合意購買土地合同范例

合意購買土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________，土地權(quán)屬證書編號為__________。

2.標(biāo)的土地面積為__________平方米，四至范圍為__________。

3.標(biāo)的土地用途為__________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.甲方同意購買乙方擁有的標(biāo)的土地使用權(quán)。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的土地價(jià)格為人民幣__________元（大寫：______________________）。

三、付款方式及期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的土地總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：______________________）。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：______________________）。

四、標(biāo)的土地過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的土地過戶登記手續(xù)。

2.甲方在支付全部總價(jià)款后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地過戶至甲方名下。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付總價(jià)款的__________%。

3.乙方未按約定辦理標(biāo)的土地過戶登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地總價(jià)款的__________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.土地測量報(bào)告。

3.付款憑證。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，丙方同意為甲方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________，土地權(quán)屬證書編號為__________。

2.標(biāo)的土地面積為__________平方米，四至范圍為__________。

3.標(biāo)的土地用途為__________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.甲方同意購買乙方擁有的標(biāo)的土地使用權(quán)。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的土地價(jià)格為人民幣__________元（大寫：______________________）。

三、付款方式及期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的土地總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：______________________）。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：______________________）。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在甲方支付標(biāo)的土地總價(jià)款的__________%時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保函。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向甲方提供土地使用權(quán)的全部法律文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的土地過戶登記手續(xù)，并將土地權(quán)屬證書過戶至甲方名下。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的土地過戶登記手續(xù)辦理完畢后，對標(biāo)的土地進(jìn)行合法使用。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的土地過戶登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)保證標(biāo)的土地的實(shí)物狀況與合同約定相符。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定辦理標(biāo)的土地過戶登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地總價(jià)款的__________%。

2.如乙方提供的標(biāo)的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法行使土地使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得在標(biāo)的土地過戶登記手續(xù)辦理完畢前，自行處分標(biāo)的土地。

八、擔(dān)保方的責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保函的約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.如因擔(dān)保方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.土地測量報(bào)告。

3.付款憑證。

4.擔(dān)保函。

5.其他相關(guān)文件。

十二、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為安全的交易環(huán)境，確保甲方在購買標(biāo)的土地的過程中，能夠得到充分的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中，甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，丙方作為中介方，促成雙方交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證編號為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途為__________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.甲方同意購買乙方擁有的標(biāo)的房產(chǎn)。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣__________元（大寫：______________________）。

三、中介方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金，定金金額為人民幣__________元（大寫：______________________）。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，支付剩余房款。

3.乙方有權(quán)在交易過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的使用、收益等權(quán)益進(jìn)行合理保護(hù)。

五、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金，并按照合同約定支付房款。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

3.甲方在交易過程中，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付定金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金金額的__________%。

2.如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款金額的__________%。

3.如甲方在交易過程中，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、中介方的權(quán)利

1.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格的__________%。

2.中介方有權(quán)要求甲方和乙方在交易過程中，遵守合同約定，不得損害中介方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.房產(chǎn)評估報(bào)告。

3.付款憑證。

4.中介服務(wù)協(xié)議。

5.其他相關(guān)文件。

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化自身的權(quán)