2024年物業(yè)管理公司綠化管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)管理公司綠化管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方名稱及性質(zhì)1.3合同中的術(shù)語定義第二條綠化管理范圍與內(nèi)容2.1綠化管理范圍2.2綠化管理內(nèi)容2.3綠化管理標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條服務(wù)質(zhì)量與要求4.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量4.2綠化修剪與更新4.3綠化病蟲害防治4.4綠化環(huán)境衛(wèi)生管理第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方人員管理與培訓(xùn)5.2乙方綠化設(shè)施維護(hù)5.3乙方應(yīng)急處理與報(bào)告5.4乙方保險(xiǎn)與法律責(zé)任第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方支付費(fèi)用6.2甲方提供必要條件6.3甲方監(jiān)督與檢查第七條合同價款與支付方式7.1合同價款7.2支付方式與周期第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效14.2合同的復(fù)印件14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)甲方全稱為×××物業(yè)管理公司，性質(zhì)為有限責(zé)任公司，成立于××××年，注冊地為××××。1.2乙方名稱及性質(zhì)乙方全稱為×××綠化管理公司，性質(zhì)為有限責(zé)任公司，成立于××××年，注冊地為××××。1.3合同中的術(shù)語定義本合同中的術(shù)語定義如下：（1）綠化管理范圍：指甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的綠化區(qū)域，包括草坪、樹木、花壇等。（2）綠化管理內(nèi)容：包括綠化植物的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、環(huán)境衛(wèi)生等工作。（3）綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保持綠化植物的健康生長，美觀整潔。第二條綠化管理范圍與內(nèi)容2.1綠化管理范圍乙方負(fù)責(zé)的綠化管理范圍包括甲方物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的所有綠化區(qū)域，具體范圍以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。2.2綠化管理內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)綠化植物的日常澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保綠化植物的健康生長和項(xiàng)目環(huán)境的美觀整潔。2.3綠化管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，執(zhí)行綠化管理工作，確保綠化植物的生長狀況達(dá)到或超過甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。3.2合同結(jié)束日期本合同到期后，如雙方無異議，自動續(xù)簽×年。第四條服務(wù)質(zhì)量與要求4.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保綠化植物的生長狀況良好，病蟲害得到有效防治，綠化區(qū)域整潔美觀。4.2綠化修剪與更新乙方應(yīng)定期對綠化植物進(jìn)行修剪、更新，保持綠化植物的觀賞性和生態(tài)性。4.3綠化病蟲害防治乙方應(yīng)制定合理的病蟲害防治計(jì)劃，及時發(fā)現(xiàn)并處理綠化植物的病蟲害問題。4.4綠化環(huán)境衛(wèi)生管理乙方應(yīng)對綠化區(qū)域進(jìn)行定期清掃、保潔，確保環(huán)境衛(wèi)生符合甲方要求。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方人員管理與培訓(xùn)乙方應(yīng)加強(qiáng)對綠化管理人員的管理，定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方綠化設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)對綠化設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。5.3乙方應(yīng)急處理與報(bào)告乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)綠化植物重大病蟲害、自然災(zāi)害等情況時，及時采取應(yīng)急措施，并向甲方報(bào)告。5.4乙方保險(xiǎn)與法律責(zé)任乙方應(yīng)為其管理人員和工作人員購買社會保險(xiǎn)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌姆韶?zé)任。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方支付費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和時間，向乙方支付綠化管理費(fèi)用。6.2甲方提供必要條件甲方應(yīng)向乙方提供綠化管理所需的必要條件，如水源、電源等。6.3甲方監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第七條合同價款與支付方式7.1合同價款本合同的綠化管理費(fèi)用為人民幣×元（大寫：×××元整），包括綠化植物的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、環(huán)境衛(wèi)生等工作。7.2支付方式與周期甲方按照季度向乙方支付綠化管理費(fèi)用，每季度支付一次，每次支付×元。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的10%。8.2甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付綠化管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任一方可以向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同的，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件除非雙方另有約定，本合同的有效期為×年，合同到期后，如雙方無異議，自動續(xù)簽×年。第十一條合同的終止11.1合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約嚴(yán)重，對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)交接手續(xù)，將綠化植物、設(shè)施等移交給甲方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同有效期結(jié)束后×年。12.3違約泄露的后果如果任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或適用。第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢顧問；（3）審計(jì)評估機(jī)構(gòu)；（4）保險(xiǎn)公司；（5）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（6）其他與本合同履行相關(guān)的個體或組織。第二條第三方介入的情形（1）甲方或乙方為履行合同，需聘請中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方或乙方為履行合同，需通過保險(xiǎn)公司承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲方或乙方為履行合同，需尋求法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律支持；（4）其他經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)范圍等綜合因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的表述第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表述，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有提供服務(wù)、獲得報(bào)酬等權(quán)利。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供第三方所需的相關(guān)資料、信息等，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.3甲方、乙方對第三方的責(zé)任甲方、乙方對第三方的工作成果、服務(wù)質(zhì)量等承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)第三方根據(jù)本合同約定，對甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更如需變更第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方介入的解除如需解除第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決第三方介入的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。8.2第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式，可參照本合同第十條至第十四條的爭議解決方式執(zhí)行。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方介入的保密內(nèi)容第三方介入過程中獲知的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限，自合同履行結(jié)束后×年。9.3第三方介入的違約泄露后果第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同的簽署與生效10.1第三方介入的合同簽署甲乙雙方與第三方簽署的合同，應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。10.2第三方介入的合同生效第三方介入的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同的復(fù)印件本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方、第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化管理服務(wù)范圍詳細(xì)說明附件二：綠化植物種類及養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)附件三：綠化設(shè)施維護(hù)與管理規(guī)范附件四：綠化環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)范附件五：病蟲害防治方案附件六：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明附件七：合同價款明細(xì)表附件八：支付方式與支付時間表附件九：保密協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了綠化管理服務(wù)的范圍，包括草坪、樹木、花壇等綠化區(qū)域的的具體位置、面積、植物種類等信息。附件二詳細(xì)要求和說明：本附件列出了綠化植物的種類、數(shù)量、種植位置以及相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。附件三詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了綠化設(shè)施的維護(hù)與管理規(guī)范，包括設(shè)施的保養(yǎng)、維修、更換等。附件四詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了綠化環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)范，包括垃圾處理、清潔工具的使用、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。附件五詳細(xì)要求和說明：本附件提供了病蟲害防治方案，包括防治方法、藥物使用、防治周期等。附件六詳細(xì)要求和說明：本附件要求第三方服務(wù)提供者提供資質(zhì)證明，以證明其具備提供綠化管理服務(wù)的資格和能力。附件七詳細(xì)要求和說明：本附件列出了合同價款的詳細(xì)明細(xì)，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、支付周期等。附件八詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了支付方式與支付時間表，包括支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）、支付時間節(jié)點(diǎn)等。附件九詳細(xì)要求和說明：本附件為保密協(xié)議，規(guī)定了合同各方應(yīng)保守的秘密信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件十詳細(xì)要求和說明：本附件為爭議解決協(xié)議，規(guī)定了合同各方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商解決、調(diào)解解決、法律途徑等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例說明：甲方未按照約定時間支付綠化管理費(fèi)用，構(gòu)成違約行為。乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化植物的修剪工作，構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同價款的5%。如違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及