2024年物業(yè)管理兼職人員合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理兼職人員合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件4.物業(yè)管理兼職人員職責(zé)4.1工作內(nèi)容4.2工作時(shí)間4.3工作地點(diǎn)5.物業(yè)管理兼職人員待遇5.1工資標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.2工作補(bǔ)貼及加班費(fèi)5.3社會(huì)保險(xiǎn)及福利6.物業(yè)管理兼職人員權(quán)利6.1獲得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利6.2參與公司培訓(xùn)的權(quán)利6.3享有休息日及年假的權(quán)利7.物業(yè)管理兼職人員義務(wù)7.1完成工作職責(zé)7.2維護(hù)公司利益7.3保守公司秘密8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1相關(guān)文件及證明材料12.2其他附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1物業(yè)管理公司名稱：________1.1.2物業(yè)管理兼職人員姓名：________1.2雙方地址1.2.1物業(yè)管理公司地址：________1.2.2物業(yè)管理兼職人員住址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)管理公司聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.2物業(yè)管理兼職人員聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1簽訂日期：________2.2簽訂地點(diǎn)：________3.合同期限3.1合同起止日期：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2合同續(xù)簽條件：在合同到期前一個(gè)月，如雙方均無異議，可續(xù)簽同等期限的合同4.物業(yè)管理兼職人員職責(zé)4.1工作內(nèi)容4.1.1負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔工作4.1.2負(fù)責(zé)小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作4.1.3負(fù)責(zé)小區(qū)車輛停放管理4.1.4負(fù)責(zé)處理業(yè)主的日常咨詢與投訴4.2工作時(shí)間4.2.1工作時(shí)間為每周一至周五，每天工作時(shí)間為________小時(shí)4.2.2周末及國(guó)家法定節(jié)假日根據(jù)實(shí)際情況安排工作4.3工作地點(diǎn)4.3.1工作地點(diǎn)為________物業(yè)管理小區(qū)5.物業(yè)管理兼職人員待遇5.1工資標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.1.1基本工資：________元/月5.1.2工資支付方式：每月________日前支付上一個(gè)月工資5.2工作補(bǔ)貼及加班費(fèi)5.2.1工作補(bǔ)貼：________元/月5.2.2加班費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定支付加班費(fèi)5.3社會(huì)保險(xiǎn)及福利5.3.1甲方為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)：養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)5.3.2乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日休息、年假等福利待遇6.物業(yè)管理兼職人員權(quán)利6.1獲得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利6.2參與公司培訓(xùn)的權(quán)利6.3享有休息日及年假的權(quán)利7.物業(yè)管理兼職人員義務(wù)7.1完成工作職責(zé)7.1.1嚴(yán)格按照甲方要求，完成物業(yè)管理相關(guān)工作7.1.2積極配合甲方的工作安排，提高工作效率7.2維護(hù)公司利益7.2.1不得泄露公司機(jī)密信息7.2.2不得損害公司聲譽(yù)7.3保守公司秘密7.3.1對(duì)工作中了解到的業(yè)主隱私和公司商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時(shí)支付工資，應(yīng)向乙方支付工資總額的________%作為違約金。8.1.2如甲方未按約定提供工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按合同約定履行工作職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金________元。8.2.2如乙方泄露公司機(jī)密或損害公司利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同。9.1.2甲方因故終止物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1相關(guān)文件及證明材料12.1.1本合同附件包括但不限于：乙方身份證復(fù)印件、乙方健康證明等。12.2其他附件12.2.1如有其他附件，需在合同中列明，并作為合同的一部分。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。13.2合同保管13.2.1合同由雙方妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1乙方在合同履行期間，不得兼職其他與物業(yè)管理服務(wù)性質(zhì)相沖突的工作。14.2乙方在合同履行期間，如有違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在物業(yè)管理活動(dòng)中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：物業(yè)管理咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、安全檢查、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方均同意引入第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.3第三方介入的事項(xiàng)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同規(guī)定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及具體要求；16.2.2雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；16.2.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》開展相關(guān)工作。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；17.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方的人身及財(cái)產(chǎn)安全保障責(zé)任；18.1.2第三方在執(zhí)行工作過程中，如發(fā)生意外事故，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方的人身及財(cái)產(chǎn)安全保障責(zé)任；18.2.2第三方在執(zhí)行工作過程中，如發(fā)生意外事故，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。19.2.1第三方責(zé)任限額的具體金額；19.2.2超過責(zé)任限額部分的損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)；19.2.3第三方責(zé)任限額的有效期限。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1工作任務(wù)完成；20.1.2雙方協(xié)商一致同意終止；20.1.3出現(xiàn)不可抗力因素；20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方共同通知第三方終止介入；21.本合同其他條款的適用21.1第三方介入后，本合同中未涉及第三方責(zé)任的條款，仍適用于第三方；21.2第三方介入的《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同不一致的，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的身份證正反面復(fù)印件，確保信息完整。說明：用于證明乙方身份的真實(shí)性。2.乙方健康證明詳細(xì)要求：提供近三個(gè)月內(nèi)的健康體檢報(bào)告，證明乙方身體健康。說明：用于證明乙方具備履行合同所需的基本健康狀況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事項(xiàng)、工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付、保密條款等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工作概況、工作成果、存在的問題及改進(jìn)措施等。5.工作記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含工作日期、工作內(nèi)容、工作時(shí)長(zhǎng)、工作成果等。說明：用于記錄工作過程，便于雙方核對(duì)工作完成情況。6.違約通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)明確違約事實(shí)、違約責(zé)任及處理方式。說明：用于告知對(duì)方違約行為，啟動(dòng)違約責(zé)任追究程序。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工資。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付工資總額的________%作為違約金。示例：如甲方應(yīng)于每月________日前支付工資，但實(shí)際支付時(shí)間為________日，則甲方應(yīng)支付違約金________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行工作職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金________元。示例：如乙方未按約定時(shí)間完成某項(xiàng)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：如第三方在介入過程中造成甲方或乙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方在合同解除過程中未履行合同約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如甲方在合同解除過程中未按約定支付乙方工資，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)管理兼職人員合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2兼職人員基本信息2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條款3.兼職人員崗位職責(zé)3.1工作內(nèi)容3.2工作標(biāo)準(zhǔn)3.3工作時(shí)間4.工作地點(diǎn)5.工作報(bào)酬5.1工資標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.社會(huì)保險(xiǎn)和公積金6.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納6.2公積金繳納7.工作條件和環(huán)境7.1工作場(chǎng)所安全7.2設(shè)施設(shè)備提供8.工作紀(jì)律和保密8.1工作紀(jì)律8.2信息保密9.離職和終止合同9.1離職條件9.2離職程序9.3終止合同條件10.違約責(zé)任10.1物業(yè)管理方違約責(zé)任10.2兼職人員違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1特殊情況處理12.2不可抗力條款13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：X物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3物業(yè)管理方法定代表人：1.1.4物業(yè)管理方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2兼職人員基本信息1.2.1兼職人員姓名：1.2.2兼職人員身份證號(hào)碼：4401111990030756781.2.3兼職人員聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日2.3合同續(xù)簽條款：2.3.1兼職人員可提前一個(gè)月向物業(yè)管理方提出續(xù)簽申請(qǐng)。2.3.2物業(yè)管理方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。3.兼職人員崗位職責(zé)3.1工作內(nèi)容：3.1.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔和綠化工作。3.1.2負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.1.3負(fù)責(zé)處理業(yè)主的簡(jiǎn)單咨詢和投訴。3.2工作標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1清潔工作要達(dá)到無垃圾、無污跡的標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)要確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.2.3對(duì)業(yè)主咨詢和投訴要及時(shí)處理，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3工作時(shí)間：3.3.1工作時(shí)間為每日8:00至17:00，每周工作五天。4.工作地點(diǎn)4.1工作地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)5.工作報(bào)酬5.1工資標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1兼職人員月工資為人民幣2000元。5.1.2工資發(fā)放按月計(jì)算，每月底發(fā)放。5.2支付方式：5.2.1工資以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至兼職人員指定賬戶。5.3支付時(shí)間：5.3.1每月一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的工資。6.社會(huì)保險(xiǎn)和公積金6.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納：6.1.1物業(yè)管理方按照國(guó)家規(guī)定為兼職人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)。6.1.2社會(huì)保險(xiǎn)繳納比例為：養(yǎng)老保險(xiǎn)8%，醫(yī)療保險(xiǎn)2%，失業(yè)保險(xiǎn)0.5%，工傷保險(xiǎn)0.2%，生育保險(xiǎn)0.8%。6.2公積金繳納：6.2.1物業(yè)管理方按照國(guó)家規(guī)定為兼職人員繳納住房公積金。6.2.2公積金繳納比例為：5%。7.工作條件和環(huán)境7.1工作場(chǎng)所安全：7.1.1物業(yè)管理方確保兼職人員在工作中的人身安全。7.1.2物業(yè)管理方提供必要的安全防護(hù)用品。7.2設(shè)施設(shè)備提供：7.2.1物業(yè)管理方提供兼職人員工作所需的清潔工具、清潔劑等設(shè)備。7.2.2兼職人員有權(quán)要求物業(yè)管理方提供必要的工作設(shè)施。8.工作紀(jì)律和保密8.1工作紀(jì)律8.1.1兼職人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理公司的規(guī)章制度。8.1.2兼職人員應(yīng)保持工作場(chǎng)所的整潔，不得擅離職守。8.1.3兼職人員應(yīng)尊重業(yè)主，維護(hù)物業(yè)管理公司的形象。8.2信息保密8.2.1兼職人員不得泄露物業(yè)管理公司的商業(yè)秘密和業(yè)主的個(gè)人信息。8.2.2兼職人員在工作期間，不得利用職務(wù)之便謀取私利。9.離職和終止合同9.1離職條件9.1.1兼職人員因個(gè)人原因提出離職，需提前一個(gè)月書面通知物業(yè)管理方。9.1.2物業(yè)管理方因工作需要或兼職人員嚴(yán)重違反工作紀(jì)律，有權(quán)解除合同。9.2離職程序9.2.1兼職人員離職前，需完成手頭的工作，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。9.2.2物業(yè)管理方應(yīng)在收到離職通知后一個(gè)月內(nèi)完成離職手續(xù)。9.3終止合同條件9.3.1合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動(dòng)終止。9.3.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可提前終止。10.違約責(zé)任10.1物業(yè)管理方違約責(zé)任10.1.1物業(yè)管理方未按時(shí)支付工資，應(yīng)向兼職人員支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。10.1.2物業(yè)管理方未按約定提供工作條件和環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2兼職人員違約責(zé)任10.2.1兼職人員未按約定完成工作內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2兼職人員泄露公司或業(yè)主信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。12.其他約定12.1特殊情況處理12.1.1遇到特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整工作時(shí)間和工作內(nèi)容。12.1.2特殊情況包括自然災(zāi)害、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同附件14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件：14.2.1兼職人員個(gè)人信息登記表14.2.2工作崗位說明書14.2.3工資支付明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求物業(yè)管理方和兼職人員在必要時(shí)提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)物業(yè)管理方和兼職人員的書面同意。15.4.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.1.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由物業(yè)管理方和兼職人員按比例分擔(dān)。17.甲乙方額外條款17.1物業(yè)管理方額外條款17.1.1物業(yè)管理方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害兼職人員的合法權(quán)益。17.1.2物業(yè)管理方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.2兼職人員額外條款17.2.1兼職人員應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，并提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2兼職人員有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與物業(yè)管理方18.1.1第三方與物業(yè)管理方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同或協(xié)議確定。18.1.2物業(yè)管理方對(duì)第三方的工作負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任。18.2第三方與兼職人員18.2.1第三方對(duì)兼職人員的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有責(zé)任，兼職人員對(duì)第三方的服務(wù)有權(quán)利進(jìn)行評(píng)價(jià)。18.2.2第三方不得侵犯兼職人員的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他相關(guān)方18.3.1第三方與其他合同相關(guān)方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1若需要更換第三方，需經(jīng)物業(yè)管理方和兼職人員的書面同意。19.1.2第三方的更換不影響本合同的履行。19.2第三方變更責(zé)任19.2.1第三方的更換不影響其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，新的第三方需在原第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.兼職人員個(gè)人信息登記表要求：表格應(yīng)包含姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址、工作經(jīng)歷等基本信息。說明：此表格用于記錄兼職人員的個(gè)人信息，以便于物業(yè)管理方進(jìn)行管理。2.工作崗位說明書要求：詳細(xì)描述兼職人員的崗位職責(zé)、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此說明書用于明確兼職人員的職責(zé)和工作要求，確保工作質(zhì)量。3.工資支付明細(xì)表要求：記錄每月工資的支付情況，包括工資數(shù)額、支付日期、支付方式等。說明：此表格用于記錄和證明工資支付情況，確保兼職人員權(quán)益。4.社會(huì)保險(xiǎn)和公積金繳納證明要求：由物業(yè)管理方提供，證明已為兼職人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)和公積金。說明：此證明用于證明物業(yè)管理方履行了繳納社會(huì)保險(xiǎn)和公積金的義務(wù)。5.工作場(chǎng)所安全檢查記錄要求：記錄工作場(chǎng)所的安全檢查情況，包括檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：此記錄用于證明物業(yè)管理方對(duì)工作場(chǎng)所安全負(fù)責(zé)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)達(dá)成的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、時(shí)間等。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在爭(zhēng)議解決過程中的行為。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與物業(yè)管理方或兼職人員簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。8.合同變更協(xié)議要求：雙方在合同變更時(shí)達(dá)成的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為未按時(shí)支付工資：物業(yè)管理方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。未按約定提供工作條件和環(huán)境：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.兼職人員違約行為未按約定完成工作內(nèi)容：兼職人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露公司或業(yè)主信息：兼職人員應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為提供虛假服務(wù)或咨詢結(jié)果：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.物業(yè)管理方未按時(shí)支付工資，兼職人員于2024年1月15日提出支付請(qǐng)求，但物業(yè)管理方于1月31日才支付，逾期16天。物業(yè)管理方應(yīng)支付違約金320元（2000元×1%×16天）。2.兼職人員在清潔工作中疏忽大意，導(dǎo)致公共區(qū)域出現(xiàn)嚴(yán)重污跡，物業(yè)管理方要求其賠償清潔費(fèi)用500元，同意并支付。3.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因評(píng)估師失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，物業(yè)管理方要求其賠償損失10000元，第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)同意并賠償。全文完。2024年物業(yè)管理兼職人員合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理單位2.2兼職人員3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容4.2職責(zé)范圍4.3工作標(biāo)準(zhǔn)5.工作時(shí)間與工作地點(diǎn)5.1工作時(shí)間5.2工作地點(diǎn)5.3工作班次6.工資與待遇6.1工資標(biāo)準(zhǔn)6.2工資支付方式6.3獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼6.4社會(huì)保險(xiǎn)與福利7.工作績(jī)效與考核7.1績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)7.2考核周期7.3考核結(jié)果應(yīng)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.保密與競(jìng)業(yè)禁止10.1保密條款10.2競(jìng)業(yè)禁止條款11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2不可抗力12.3其他13.合同生效與附件13.1合同生效13.2附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理單位”指在合同中指明的物業(yè)管理公司。1.1.2“兼職人員”指在合同中指明的被物業(yè)管理單位雇傭的兼職工作人員。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理單位2.1.1名稱：X物業(yè)管理公司2.1.2地址：街道號(hào)2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：138000000002.2兼職人員2.2.1姓名：2.2.2身份證號(hào)碼：X2.2.3聯(lián)系電話：139000000003.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽3.3.1本合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容4.1.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作。4.1.2負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化帶的日常維護(hù)。4.1.3負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的巡查與報(bào)修。4.2職責(zé)范圍4.2.1按照物業(yè)管理單位的要求，完成分配的任務(wù)。4.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理單位的相關(guān)規(guī)章制度。4.3工作標(biāo)準(zhǔn)4.3.1工作質(zhì)量達(dá)到物業(yè)管理單位規(guī)定的要求。5.工作時(shí)間與工作地點(diǎn)5.1工作時(shí)間5.1.1工作時(shí)間為每日上午8:00至下午5:00。5.1.2每周工作5天，休息2天。5.2工作地點(diǎn)5.2.1工作地點(diǎn)為X小區(qū)。5.3工作班次5.3.1根據(jù)物業(yè)管理單位安排，兼職人員需適應(yīng)不同班次。6.工資與待遇6.1工資標(biāo)準(zhǔn)6.1.1兼職人員月工資為人民幣2000元。6.2工資支付方式6.2.1每月25日前支付上一個(gè)月的工資。6.3獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼6.3.1根據(jù)工作表現(xiàn)，可獲得物業(yè)管理單位規(guī)定的獎(jiǎng)金。6.3.2在法定節(jié)假日加班，可獲得相應(yīng)的加班費(fèi)。6.4社會(huì)保險(xiǎn)與福利6.4.1兼職人員不享受社會(huì)保險(xiǎn)，但物業(yè)管理單位將按照規(guī)定提供必要的工作保障。7.工作績(jī)效與考核7.1績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工作質(zhì)量、出勤情況、團(tuán)隊(duì)合作等。7.2考核周期7.2.1每季度進(jìn)行一次績(jī)效考核。7.3考核結(jié)果應(yīng)用7.3.1績(jī)效考核結(jié)果將作為兼職人員工資調(diào)整和晉升的依據(jù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1兼職人員未能按照合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成工作。8.1.2兼職人員泄露物業(yè)管理單位的商業(yè)秘密或客戶信息。8.1.3兼職人員違反國(guó)家法律法規(guī)或物業(yè)管理單位的規(guī)章制度。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于兼職人員的違約行為，物業(yè)管理單位有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2兼職人員因違約行為給物業(yè)管理單位造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1兼職人員因違約被解除合同時(shí)，應(yīng)支付物業(yè)管理單位一定的違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2兼職人員嚴(yán)重違約，物業(yè)管理單位有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿。9.2.2雙方約定的其他終止條件成就。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.保密與競(jìng)業(yè)禁止10.1保密條款10.1.1兼職人員應(yīng)保守物業(yè)管理單位的商業(yè)秘密。10.1.2保密期限自合同終止之日起兩年。10.2競(jìng)業(yè)禁止條款10.2.1兼職人員在合同期間及合同終止后的一年內(nèi)，不得在同類業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)從事與物業(yè)管理單位有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的活動(dòng)。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1.1兼職人員在工作中產(chǎn)生的成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸物業(yè)管理單位所有。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3其他12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同生效與附件13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于：工作職責(zé)說明書、績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在物業(yè)管理單位與兼職人員之間提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了提高工作效率、確保合同履行、解決爭(zhēng)議或進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：招聘、培訓(xùn)、績(jī)效評(píng)估、合同審核、法律咨詢等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以保障物業(yè)管理單位和兼職人員的合法權(quán)益。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過物業(yè)管理單位和兼職人員因第三方行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有：4.1.1收取合理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。4.1.2根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利。4.1.3獲取物業(yè)管理單位和兼職人員提供的必要信息的權(quán)利。4.2第三方承擔(dān)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)。4.2.2保護(hù)物業(yè)管理單位和兼職人員信息的保密義務(wù)。4