2025（建筑施工資料）施工合同范本(小型工程類(lèi))

?合同編號(hào)：合同各方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于業(yè)主與施工方就小型建筑工程施工事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)息退還。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為個(gè)月。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。5.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：逾期交付違約金、工程返工費(fèi)用、質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用等。6.2業(yè)主未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，并賠償乙方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具備合同簽訂資格的法人或其他組織，具有合法的施工資質(zhì)。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書(shū)等文件進(jìn)行核實(shí)。2.工程范圍和內(nèi)容：明確工程的具體范圍和內(nèi)容，避免因理解不一致導(dǎo)致的爭(zhēng)議。解決辦法：詳細(xì)描述工程的具體范圍、內(nèi)容和要求，可在合同中附上工程圖紙或工程說(shuō)明書(shū)。3.合同價(jià)格和支付方式：明確合同價(jià)格及支付方式，確保付款時(shí)間點(diǎn)和比例的準(zhǔn)確性。解決辦法：在合同中明確約定合同總價(jià)、付款時(shí)間點(diǎn)及比例，并附上付款憑證。4.工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合預(yù)期。解決辦法：在合同中約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可參考國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行制定。5.工程進(jìn)度和工期延誤：明確工程進(jìn)度要求和工期延誤的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定工程進(jìn)度計(jì)劃和工期延誤的違約責(zé)任，包括違約金等。6.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件及程序，防止一方擅自變更或解除合同。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件、程序及相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）和地點(diǎn)。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方或發(fā)包方，承擔(dān)合同義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中的受托方或承包方，承擔(dān)合同義務(wù)的一方。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方對(duì)工程的質(zhì)量、功能、安全性等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的質(zhì)量保證期限。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和地方性法規(guī)。7.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。8.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向人民法院提起的民事訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.小型建筑工程施工，如住宅翻新、小型裝修、景觀(guān)綠化等。2.工程金額較小，施工周期較短的項(xiàng)目。3.需要明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式和進(jìn)度要求等。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款和工程進(jìn)度等內(nèi)容。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方可根據(jù)情況協(xié)商延長(zhǎng)工期，并互相免除違約責(zé)任。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)按合同約定購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)，保障工程在施工過(guò)程中的安全。4.環(huán)境保護(hù)條款：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。附件列表：1.工程圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)要求。2.工程說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)描述工