2025二手房東轉(zhuǎn)租簡單的合同

?合同編號：合同各方信息：甲方（轉(zhuǎn)租方）：【請?zhí)顚懠追饺Q】地址：【請?zhí)顚懠追降刂贰柯?lián)系人：【請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話】乙方（承租方）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】地址：【請?zhí)顚懸曳降刂贰柯?lián)系人：【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話】第一條轉(zhuǎn)租范圍1.1甲方同意將位于【請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址】的房產(chǎn)的部分/全部面積【請?zhí)顚懢唧w面積】平方米轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2乙方承租的房產(chǎn)面積為【請?zhí)顚懢唧w面積】平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【請?zhí)顚懫鹗既掌凇恐痢菊執(zhí)顚懡K止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【請?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)】天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月【請?zhí)顚懽饨鸾痤~】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每【請?zhí)顚懼Ц吨芷凇恐Ц兑淮?，每次支付【請?zhí)顚懼Ц对路輸?shù)】個月。3.3乙方應(yīng)在每月的【請?zhí)顚懼付ㄈ掌凇壳皩⒆饨鹬Ц督o甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金【請?zhí)顚懷航鸾痤~】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對房產(chǎn)的正常使用，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全、完好。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照本合同約定支付租金，按照甲方提供的設(shè)施使用規(guī)范使用相關(guān)設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【請?zhí)顚懞炞秩掌凇恳曳剑ê炞?蓋章）：日期：【請?zhí)顚懞炞秩掌凇孔⒁馐马椉敖鉀Q辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時修改并書面通知對方。解決辦法：雙方應(yīng)定期核對合同信息，并在信息變更時立即通知對方，并簽訂書面修改協(xié)議。2.租金及押金金額、支付方式和時間應(yīng)明確，避免因誤解導(dǎo)致違約。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)填寫租金及押金的具體金額、支付方式和時間，并確保雙方對條款的理解一致。3.租賃期限應(yīng)明確起始和終止日期，避免租賃糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的起始和終止日期執(zhí)行租賃事宜，如需提前解除合同，應(yīng)遵循合同約定的提前通知程序。4.雙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全問題。解決辦法：雙方應(yīng)遵守甲方提供的設(shè)施使用規(guī)范，并在使用過程中注意安全，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.遇到違約情況，應(yīng)及時溝通并采取相應(yīng)措施，避免損失擴大。解決辦法：一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，受害方可根據(jù)合同約定采取措施維護(hù)自身權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指承租房產(chǎn)并支付租金的一方。3.轉(zhuǎn)租：指甲方將其擁有的房產(chǎn)部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用的行為。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用租賃房產(chǎn)的時間段。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房產(chǎn)使用費用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的金錢，租賃期滿后無息退還。7.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和程序來解決糾紛。應(yīng)用場合：1.二手房東（甲方）將其名下的房產(chǎn)部分或全部面積轉(zhuǎn)租給租戶（乙方）的場景。2.適用于短期或長期租賃，且租賃用途為居住。3.適用于租賃雙方對房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的使用、維護(hù)和責(zé)任有明確約定的情況。補充條款：1.寵物條款：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則和可能產(chǎn)生的額外費用。2.維修責(zé)任條款：明確房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常磨損和意外損壞的維修責(zé)任歸屬。3.變更條款：租賃期間，如甲方欲變更房產(chǎn)用途或出售房產(chǎn)，應(yīng)如何通知乙方并處理租賃合同。4.保險條款：乙方是否需要購買保險，以及保險范圍和保額的要求。5.提前終止條款：雙方在特定條件下可以提前終止租賃合同的條款，包括通知期限和違約責(zé)任。6.隱私保護(hù)條款：保護(hù)乙方個人信息和隱私的權(quán)利，以及雙方在使用對方信息時的限制。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件或房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。2.租賃房產(chǎn)的詳細(xì)照片或視頻，以記錄房產(chǎn)現(xiàn)狀。3.設(shè)施清單和維護(hù)手冊，詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，以及