2025合同樣例物業(yè)保潔合同范本

?合同編號：甲方（物業(yè)公司）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（保潔公司）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理權(quán)，需對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進行維護；乙方為專業(yè)保潔公司，具備提供保潔服務(wù)的能力。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常保潔工作，包括但不僅限于道路清掃、垃圾收集、綠化帶保潔、公共衛(wèi)生設(shè)施清潔等。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為年，即從年月日至年月日。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，保證保潔服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生達到規(guī)定標準。3.2乙方應(yīng)配備專業(yè)的保潔人員，使用合格的清潔工具和清潔劑，保證清潔工作順利進行。四、服務(wù)費用4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式及時支付服務(wù)費用。五、支付方式5.1甲方按照合同約定的服務(wù)期限，每月__日前向乙方支付當月保潔服務(wù)費用。5.2支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.服務(wù)內(nèi)容的明確性：確保合同中詳細列明乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)內(nèi)容，避免后期因服務(wù)范圍模糊而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法是雙方詳細約定保潔服務(wù)的具體內(nèi)容，并以附件形式附在合同后。2.服務(wù)期限的變更：如雙方同意提前終止或續(xù)約，應(yīng)明確約定變更條件和程序。解決辦法是在合同中增設(shè)“提前終止和續(xù)約條款”，詳細說明變更的條件和程序。3.服務(wù)費用的調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如遇市場物價上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。解決辦法是在合同中增設(shè)“費用調(diào)整條款”，明確費用調(diào)整的條件和比例。4.違約責任的界定：明確雙方在違反合同約定時的違約責任，包括違約金和賠償金額。解決辦法是在合同中詳細列明違約責任條款，明確違約行為的界定和違約金的計算方式。5.爭議解決的途徑：合同中應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法是在合同中增設(shè)“爭議解決條款”，明確爭議解決的途徑和程序。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)管理公司：指依法成立，具有物業(yè)管理有限公司資質(zhì)，負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的維護、管理和服務(wù)的企業(yè)。2.保潔公司：指專業(yè)提供清潔服務(wù)的企業(yè)，包括室內(nèi)外清潔、垃圾收集、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)服務(wù)。3.服務(wù)期限：指合同雙方約定的保潔服務(wù)執(zhí)行的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.服務(wù)質(zhì)量：指乙方按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供保潔服務(wù)的水平和效果。5.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供保潔服務(wù)所收取的費用，包括保潔人員的工資、清潔工具和清潔劑等成本。6.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任，包括違約金、賠償損失等。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.物業(yè)管理公司與其聘請的保潔服務(wù)公司之間，就物業(yè)保潔服務(wù)達成協(xié)議的情況。2.適用于各類商業(yè)、住宅、辦公樓等物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)合同。補充條款：1.環(huán)保要求：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保保潔服務(wù)過程中不對環(huán)境造成污染。2.應(yīng)急處理：遇突發(fā)情況，如垃圾大量堆積、公共衛(wèi)生設(shè)施損壞等，乙方應(yīng)立即進行處理。3.保險責任：乙方應(yīng)購買相關(guān)保險，如意外傷害保險、雇主責任保險等，以保障合同執(zhí)行過程中的安全。4.保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。5.變更條款：如因特殊情況，如法律法規(guī)變動