2025解除商鋪租賃合同通知書

?合同編號：解除商鋪租賃合同通知書甲方（出租方）：乙方（承租方）：現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除本合同，并達成如下解除協(xié)議：一、解除合同的時間：本合同解除自雙方簽署本通知書之日起生效。二、解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付合同解除之日起至實際搬離之日止的租金及各項費用。三、本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記等。四、本合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的法律責(zé)任。五、本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露與本合同及解除協(xié)議有關(guān)的信息。六、本合同解除后，甲乙雙方簽署的《商鋪租賃合同》及相關(guān)附件立即失效。七、本通知書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.租賃期限：確保雙方明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，以及租賃期限的計算方式。如遇爭議，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。解決辦法：查閱合同條款，核對日期，如有疑問，雙方可協(xié)商修改。2.租金支付：明確租金支付的時間、方式和金額。確保乙方按時支付租金，以免影響合同履行。解決辦法：在合同中約定租金支付的具體條款，包括支付時間、方式和金額。乙方應(yīng)按時支付租金，如有違約，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。3.商鋪使用：乙方需按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變用途。如乙方需更改用途，應(yīng)提前征得甲方同意。解決辦法：雙方在合同中明確商鋪使用范圍，乙方如有更改用途的需求，應(yīng)提前與甲方溝通，征得甲方同意。4.維修責(zé)任：明確甲乙雙方在租賃期間的維修責(zé)任。如遇爭議，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。解決辦法：在合同中約定維修責(zé)任的具體條款，包括甲乙雙方的維修責(zé)任范圍和方式。5.合同解除：明確合同解除的條件和程序。如遇爭議，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。解決辦法：在合同中約定合同解除的具體條款，包括解除條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式，包括違約金、賠償責(zé)任等。如遇爭議，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任的具體條款，包括違約行為的處理方式和違約金的計算方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將商鋪出租給乙方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃商鋪的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同解除之日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用，用于租賃和使用商鋪。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.合同解除：指雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。7.商鋪：指甲方出租給乙方的商業(yè)用途的房產(chǎn)。8.使用范圍：指乙方在租賃期間可以使用商鋪的范圍和用途。9.維修責(zé)任：指甲乙雙方在租賃期間對商鋪進行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。10.法律適用：指本合同適用的法律法規(guī)。在本合同中，除非雙方另有約定，否則適用中華人民共和國法律。應(yīng)用場合：1.甲方（出租方）將商鋪出租給乙方（承租方）的情況。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除已經(jīng)簽訂的商鋪租賃合同。3.需要對解除合同后的權(quán)利義務(wù)進行明確約定的情況。補充條款：1.解除合同的條件和程序：詳細說明合同解除的條件和必須遵循的程序，包括通知期限、雙方的責(zé)任和義務(wù)等。2.租金結(jié)算：明確合同解除后，乙方應(yīng)如何結(jié)算剩余租金，以及甲方在何種情況下有權(quán)扣除違約金或賠償金。3.財產(chǎn)交接：詳細規(guī)定合同解除后，乙方應(yīng)如何將商鋪交還給甲方，包括清潔、維護和損壞賠償?shù)仁乱恕?.保密條款：規(guī)定雙方在解除合同后仍需遵守的保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶數(shù)據(jù)等。5.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.商鋪租賃合同原文及其所有附件。2.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.甲乙雙方授權(quán)代表的身份