20251.1南郊河東段合同封面

?合同編號：甲方：地址：聯系電話：乙方：地址：聯系電話：鑒于：雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條授權范圍1.1甲方授權乙方在年內，對甲方的南郊河東段地塊進行包括但不限于房地產開發(fā)、銷售、租賃、物業(yè)管理等在內的經營活動。1.2乙方應在授權范圍內，合法、合規(guī)地進行經營活動，并確保經營活動的順利進行。第二條授權條件2.1乙方須向甲方支付授權費用，授權費用總額為人民幣元（大寫：元整），自本合同簽訂之日起個工作日內，由乙方一次性支付給甲方。2.2乙方須向甲方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等證件，以便甲方進行備案和監(jiān)督。第三條授權期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。3.2授權期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議，并明確續(xù)約期限及條件。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同授權費用總額的%。4.2乙方在授權期限內，如因違法行為導致合同解除的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同授權費用總額的%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款：在簽署合同之前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保理解所有條款的含義和后果。2.確認合同主體資格：確保雙方的合法身份和主體資格，以及具備簽訂合同的授權。3.明確授權范圍：雙方應明確授權的具體范圍和條件，確保乙方在授權范圍內進行活動。4.按時支付授權費用：乙方應按照合同約定，按時支付授權費用，以免構成違約。5.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。6.爭議解決：雙方應明確爭議解決的方式和途徑，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。具體解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應進行友好協商，尋求和解。2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中授權的一方，即南郊河東段地塊的所有人。2.乙方：指合同中接受授權的一方，即負責開發(fā)、建設、經營和管理南郊河東段地塊的企業(yè)。3.授權費用：指甲方授權乙方進行地塊開發(fā)、建設、經營和管理所應支付的費用。4.授權期限：指甲方授權乙方進行地塊開發(fā)、建設、經營和管理的有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應向對方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、法規(guī)，以及雙方簽訂合有效的地方性法規(guī)、規(guī)章等。應用場合：1.南郊河東段地塊的開發(fā)、建設、經營和管理。2.雙方在授權范圍內就地塊相關事項達成合作共識。補充條款：1.雙方在合同履行過程中如需變更授權范圍、授權期限等條款，應簽訂書面補充協議，并經雙方共同蓋章確認。2.如遇國家政策調整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，影響合同履行時，雙方應友好協商，根據實際情況調整合同相關條款，或簽訂書面補充協議。3.本合同及其補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。補充協議與本合同具有同等法律效力。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方稅務登記證復印件3.甲方組織