2025贈與合同（房屋所有權(quán)）

?合同編號：贈與方：1.姓名/名稱：2.地址：3.聯(lián)系方式：受贈方：1.姓名/名稱：2.地址：3.聯(lián)系方式：鑒于贈與方愿意將其房屋所有權(quán)無償贈與受贈方，雙方達成如下協(xié)議：第一條贈與標的贈與方同意將其位于的房屋所有權(quán)無償贈與受贈方。房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息見附件一。第二條贈與條件1.受贈方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向贈與方支付房屋過戶所需的相關(guān)稅費。2.受贈方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈方名下。第三條贈與物的交付1.贈與方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及房屋相關(guān)資料交付給受贈方。2.受贈方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，受贈方有權(quán)要求贈與方進行修復或退還部分或全部贈與款項。第四條權(quán)利與義務1.贈與方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。2.受贈方自房屋過戶之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第五條違約責任1.如贈與方未按本合同約定交付房屋或存在虛假陳述等違約行為，贈與方應承擔相應的違約責任。2.如受贈方未按本合同約定支付過戶稅費或辦理過戶手續(xù)，受贈方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與方（蓋章）：受贈方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：附件一：房屋基本情況說明（處填寫房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有贈與和接受贈與的能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應提供有效身份證明和相關(guān)的資格證明文件，以確認雙方的主體資格。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須符合我國法律規(guī)定，過戶手續(xù)和相關(guān)稅費必須合法合規(guī)。解決辦法：受贈方應在專業(yè)律師或相關(guān)部門的指導下，完成房屋過戶手續(xù)，并支付規(guī)定的稅費。3.合同中涉及的房屋信息必須真實準確，不得有虛假陳述。解決辦法：贈與方應提供房屋的權(quán)屬證明、質(zhì)量檢測報告等文件，確保信息的真實性。受贈方也有權(quán)對房屋進行實地考察和查驗相關(guān)文件。4.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務。解決辦法：雙方應保持溝通，確保合同條款的履行。如遇到問題，應及時協(xié)商解決。5.合同爭議的解決應遵循我國法律規(guī)定，友好協(xié)商或通過法律途徑解決。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商不成，則可通過向合同簽訂地人民法院提起訴訟的方式解決。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.贈與方：指愿意無償將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的當事人。2.受贈方：指接受贈與財產(chǎn)所有權(quán)的當事人。3.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從贈與方名下轉(zhuǎn)移到受贈方名下的法定程序。5.稅費：指在房屋過戶過程中，根據(jù)我國稅法規(guī)定應繳納的各種稅費，如契稅、個人所得稅等。6.違約責任：指當一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生分歧時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應用場合：1.當贈與方愿意將其房屋所有權(quán)無償贈與受贈方時。2.當受贈方同意接受贈與方的房屋所有權(quán)贈與時。3.用于明確贈與方和受贈方在贈與房屋所有權(quán)過程中的權(quán)利和義務。4.用于規(guī)范贈與房屋所有權(quán)的交付、過戶手續(xù)和相關(guān)稅費的支付等事項。5.用于解決合同履行過程中的爭議。補充條款：1.房屋交付時間及條件：贈與方應在合同簽訂后特定時間內(nèi)將房屋交付給受贈方，確保房屋符合交付條件。2.房屋狀況聲明：贈與方應對房屋的現(xiàn)狀進行聲明，包括是否存在瑕疵、是否經(jīng)過重大維修等。3.房屋過戶費用：明確雙方承擔的過戶費用，包括契稅、登記費等。4.房屋保險：受贈方是否需要為房屋購買保險，以及保險費用由誰承擔。5.房屋維護與保養(yǎng)：受贈方在接收房屋后應承擔的維護與保養(yǎng)責任。6.贈與撤銷：在特定條件下，贈與方是否可以撤銷贈與，以及相應的程序和后果。7.爭議解決方式：在發(fā)生爭議時，雙方應嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可采取的法律途徑。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件。2