辦公園區(qū)健身房租賃合同

辦公園區(qū)健身房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其辦公園區(qū)健身房租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將位于__________（地址）的辦公園區(qū)健身房租賃給乙方使用。1.2健身房的面積為_(kāi)_________平方米。1.3健身房?jī)?nèi)現(xiàn)有的設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列出設(shè)施名稱(chēng)）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。3.2租金支付方式為每月__________日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該健身房?jī)H用于__________（用途），不得從事其他任何活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在健身房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用健身房設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理健身房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方如有正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按乙方實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算賠償。7.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房設(shè)施清單2.租賃合同保險(xiǎn)單3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.甲方物業(yè)資質(zhì)證明文件5.租賃合同簽收確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用健身房，或從事違法活動(dòng)。2.乙方逾期支付租金超過(guò)規(guī)定期限。3.甲方未按約定提供健身房設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)。4.甲方未按約定時(shí)間退還乙方已支付的租金。5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指辦公園區(qū)健身房的所有者或授權(quán)經(jīng)營(yíng)者。2.承租方：指租賃辦公園區(qū)健身房的法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的健身房租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定需支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.健身房設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按約定支付租金及滯納金。3.合同變更解除：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.乙方違法活動(dòng)：立即終止合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公園區(qū)內(nèi)企業(yè)租賃健身房