工業(yè)園區(qū)廠房租賃解除協(xié)議

工業(yè)園區(qū)廠房租賃解除協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、解除合同的事由1.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，需提前解除租賃關(guān)系的，可以協(xié)商解除原合同。1.2乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)甲方同意，可以提前解除原合同。1.3甲方因工業(yè)園區(qū)規(guī)劃調(diào)整，需要提前收回廠房，經(jīng)乙方同意，可以提前解除原合同。二、解除合同的時(shí)間2.1雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，解除原合同。2.2乙方應(yīng)按照原合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，支付至解除合同之日的租金。三、解除合同后的處理3.1乙方應(yīng)按照原合同約定的期限和方式，將租賃的廠房及附屬設(shè)施交還給甲方。3.2乙方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施在解除合同時(shí)的完好，如有損壞，應(yīng)按照原合同約定的方式進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.3雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)解除合同的登記、備案等手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц对贤s定的違約金。4.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按照原合同約定收取滯納金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同2.租賃廠房及附屬設(shè)施清單3.租金支付記錄4.廠房及附屬設(shè)施完好證明5.解除合同登記備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按照約定將租賃的廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間交付租賃的廠房及附屬設(shè)施，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供廠房及附屬設(shè)施的維修服務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供廠房及附屬設(shè)施給對(duì)方使用的一方。2.承租方：指使用廠房及附屬設(shè)施的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照原合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以按照原合同約定收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間交還廠房及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方可以要求乙方按照原合同約定的方式進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：廠房及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方提供必要的協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)園區(qū)規(guī)劃調(diào)整，需要提前收回廠房。2.乙方因業(yè)