五金城地下停車位租賃合同

五金城地下停車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條停車位基本信息1.1甲方出租的停車位位于__________（詳細(xì)地址），共計停車位__________個。1.2乙方承租的停車位編號為__________，停車位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付停車位租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方正常使用停車位，不得無故干涉乙方使用停車位；（2）負(fù)責(zé)停車位的維修、養(yǎng)護和管理，確保停車位的安全和使用；（3）按約定時間、數(shù)額接收租金，提供合法的收據(jù)；（4）本合同有效期內(nèi)，如遇政府征收、征用等原因需要解除合同的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方實際租賃期限賠償乙方損失。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的租賃期限和使用范圍使用停車位；（2）按時支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)；（3）妥善保管停車位內(nèi)的財物，如有遺失，自行承擔(dān)責(zé)任；（4）不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在停車位內(nèi)從事違法活動；（5）租賃期滿后，按照甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供停車位或者提供不符合約定的停車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.停車位所有權(quán)證明文件4.租賃合同簽訂地的地理位置說明5.付款憑證6.維修、養(yǎng)護記錄7.停車位使用管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位或提供不符合約定的停車位，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.甲方無故干涉乙方使用停車位，認(rèn)定甲方違約。4.乙方在停車位內(nèi)從事違法活動，認(rèn)定乙方違約。5.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離停車位，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車位的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車位使用費。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金時忘記簽字確認(rèn)。解決辦法：甲方提供電子簽名選項，或者乙方在支付租金后補簽字。2.問題：甲方未能按時維修停車位。解決辦法：乙方可以催告甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修。3.問題：乙方在停車位內(nèi)發(fā)生車輛損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方協(xié)助處理相關(guān)事宜。4.問題：租賃期滿后乙方未能遷離停車位。解決辦法：甲方有權(quán)收回停車位，并要求乙方支付逾期遷離所產(chǎn)生的費用。五、所有應(yīng)用場