健身房租賃協(xié)議范本

健身房租賃協(xié)議范本合同編號：__________健身房租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的健身房物業(yè)出租給乙方，乙方承租該物業(yè)作為健身房使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該物業(yè)，并將物業(yè)恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。三、使用及維修3.1乙方應合理使用該物業(yè)，并遵守我國的法律法規(guī)及甲方的管理制度。3.2在租賃期內，因正常使用造成的物業(yè)損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有權按本協(xié)議第二條約定的滯納金比例收取滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房物業(yè)權屬證明2.健身房營業(yè)執(zhí)照3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.租賃合同備案證明6.租金支付憑證7.物業(yè)維修記錄8.商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等資料二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本協(xié)議約定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用物業(yè)：指乙方在使用過程中違反我國的法律法規(guī)及甲方的管理制度。3.乙方未按期遷離物業(yè)：指租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離該物業(yè)。4.乙方未按要求承擔損壞修復費用：指乙方在租賃期內因使用不當造成損壞，未按甲方的要求承擔修復費用。5.雙方未履行保密義務：指雙方在履行本協(xié)議過程中未保守對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。三、法律名詞及解釋：1.健身房：指用于提供健身服務的場所。2.租賃期限：指甲方將物業(yè)出租給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的物業(yè)使用費。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按本協(xié)議約定的滯納金比例收取滯納金；逾期超過一定期限的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用物業(yè)：甲方有權要求乙方遵守我國的法律法規(guī)及甲方的管理制度，如乙方仍不改正，甲方有權解除本協(xié)議。3.乙方未按期遷離物業(yè)：甲方有權要求乙方遷離該物業(yè)，并要求乙方承擔相應的違約金或損失賠償。4.乙方未按要求承擔損壞修復費用：甲方有權要求乙方承擔修復費用，如乙方不履行，甲方有權從乙方的押金中扣除相應費用。5.雙方未履行保密義務：違約方應承擔違