網(wǎng)球場車庫租用合同

網(wǎng)球場車庫租用合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將擁有的網(wǎng)球場車庫出租給乙方使用，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本租用合同，以便共同遵守。第一條租用物及租用面積1.1甲方出租的網(wǎng)球場車庫位于____________________（具體位置），占地面積為____________________平方米。1.2乙方租用的網(wǎng)球場車庫面積為____________________平方米。第二條租用期限2.1本合同的租用期限為____________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租用期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租用合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____________________元，總計每月____________________元。3.2租金每半年支付一次，支付日期為租用期滿前一個月。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金____________________元。4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將車庫交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在合同終止后一個月內(nèi)退還乙方押金。第五條車庫使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)的安全管理，確保車庫內(nèi)人員的安全。5.4乙方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，如乙方違反法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1車庫的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租用期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金____________________元。7.2在租用期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付違約金____________________元。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的一切損失。8.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件5.網(wǎng)球場車庫所有權(quán)證明文件6.網(wǎng)球場車庫使用權(quán)證明文件7.網(wǎng)球場車庫現(xiàn)狀照片8.租用合同解除證明文件9.違約金計算公式說明10.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。2.乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。4.乙方在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并支付違約金。5.甲方未按約定時間退還乙方押金，甲方應(yīng)支付違約金。6.甲方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有網(wǎng)球場車庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用網(wǎng)球場車庫并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用網(wǎng)球場車庫，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。6.滯納金：指承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付的逾期費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分加收滯納金。如乙方仍不支付，可尋求法律途徑解決。2.乙方擅自改變車庫用途：要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付違約金。如乙方拒絕，可尋求法律途徑解決。3.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：要求乙方支付違約金，解除合同。如乙方拒絕，可尋求法律途徑解決。4.乙方在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動：要求乙方立即停止違法行為，并支付違約金。如乙方拒絕，可尋求法律途徑解決。5.甲方未按約定時間退還押金：要求甲方盡快退還押金，逾期部分支付違約金。如甲方拒絕，可尋求法律途徑解決。6.甲方未按約定履行維修責(zé)任：要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，如甲方拒絕，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為網(wǎng)球場車庫的所有者或使用權(quán)人，希望將車庫出租獲得收益。2.乙方為需要使用網(wǎng)球場車庫的一方，愿