商務(wù)樓翻新合同

商務(wù)樓翻新合同合同編號(hào)：__________鑒于承包商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)大樓翻新改造工程；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就大樓翻新改造工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：商務(wù)樓翻新改造工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于外墻翻新、室內(nèi)裝修、設(shè)施更新、安全隱患排除等。具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程工期：自雙方簽訂本合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。工期約為_(kāi)_________個(gè)月。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整），其中包含工程款、材料款、稅費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算，甲方應(yīng)在預(yù)算提交后七個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。2.3工程款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為尾款。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合法、合規(guī)的發(fā)票。三、工程進(jìn)度與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。乙方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取甲方意見(jiàn)，及時(shí)整改。3.3工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。3.4驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程進(jìn)度符合雙方確認(rèn)的施工計(jì)劃；（3）工程安全、環(huán)保、消防等手續(xù)齊全，符合相關(guān)規(guī)定。3.5驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。4.2甲方未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的__________%。4.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、環(huán)保等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大樓翻新改造工程預(yù)算2.施工計(jì)劃3.工程量清單4.材料采購(gòu)清單5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.安全生產(chǎn)許可證7.環(huán)保審批文件8.消防驗(yàn)收文件9.合同款項(xiàng)支付憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于工程進(jìn)度滯后、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.甲方未按照合同約定支付工程款，包括但不限于延遲支付、少付、拒付等。3.乙方未按照合同約定提供合法、合規(guī)的發(fā)票。4.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商務(wù)樓：指用于商務(wù)辦公的建筑物。2.翻新改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行修繕、裝修、更新設(shè)施等，以提高其使用價(jià)值和商業(yè)價(jià)值。3.承包商：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)翻新改造工程的單位或個(gè)人。4.工期：指合同約定的工程開(kāi)始之日起至工程驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為遲延履行的經(jīng)濟(jì)賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工組織，合理調(diào)配人力、物力資源，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.工程款支付延遲：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，如有延遲，應(yīng)支付滯納金。4.乙方未提供合規(guī)發(fā)票：乙方應(yīng)向甲方提供合法、合規(guī)的發(fā)票，如未提供，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)款項(xiàng)。5.不可抗力事件：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1