杭州二手房交易誠(chéng)信承諾合同

杭州二手房交易誠(chéng)信承諾合同合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：2.乙方為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付購(gòu)房款；3.雙方均認(rèn)同誠(chéng)信原則是本次二手房交易的基礎(chǔ)，并同意本合同為雙方在交易過程中共同遵守的誠(chéng)信承諾；現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意向乙方出售位于杭州市（地址：__________）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為（證號(hào)：__________），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)：__________），建筑面積為（面積：__________）平方米。1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，并承諾所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條購(gòu)房款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（幣種：__________）（金額：__________）元購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間、付款方式支付購(gòu)房款。付款時(shí)間及方式如下：（1）本合同簽訂之日起（天數(shù)：__________）日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣（金額：__________）元；（2）自首付款支付之日起（天數(shù)：__________）日內(nèi)，雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后（天數(shù)：__________）日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣（金額：__________）元。第三條誠(chéng)信承諾3.1甲方承諾在交易過程中，向乙方如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.2乙方承諾在交易過程中，按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3雙方承諾在交易過程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得出現(xiàn)任何違法行為。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同第三條第1款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款；給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方違反本合同第三條第2款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款總額的5%。4.3雙方違反本合同第三條第3款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用憑證4.乙方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理所需的資料清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，視為甲方違約。2.乙方未按合同約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，視為乙方違約。3.雙方在交易過程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下甲方同意出售給乙方的位于杭州市的房產(chǎn)。2.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的款項(xiàng)。3.首付款：指乙方在本合同簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)。4.尾款：指乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一定時(shí)間內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款總額的5%。3.交易過程中出現(xiàn)違法行為：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并根據(jù)具體情況尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景