酒店式文化園區(qū)租賃合同范本

酒店式文化園區(qū)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有酒店式文化園區(qū)的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的酒店式文化園區(qū)，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方出租給乙方的酒店式文化園區(qū)位于__________，總面積為__________平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途1.任何違法活動(dòng)；2.任何危害酒店式文化園區(qū)安全、破壞環(huán)境的活動(dòng)；3.任何影響酒店式文化園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，酒店式文化園區(qū)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理酒店式文化園區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。第七條提前終止合同1.甲乙雙方同意，提前終止本合同，需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。2.提前終止合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒店式文化園區(qū)租賃合同范本2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃標(biāo)的未能按時(shí)維修養(yǎng)護(hù)設(shè)施設(shè)備提前終止合同未履行通知義務(wù)2.乙方違約行為：逾期支付租金未按照約定使用租賃標(biāo)的提前終止合同未履行通知義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約。乙方違約行為：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃標(biāo)的提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃標(biāo)的。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間期限。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：逾期支付租金的一方按照約定向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期一日支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：甲方未能按時(shí)維修養(yǎng)護(hù)設(shè)施設(shè)備解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行。3.問題：提前終止合同解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店式文化園區(qū)租賃方與使用方之間的租賃合同簽訂。2.甲方出租酒店