商業(yè)綜合體招投標模擬及要求

商業(yè)綜合體招投標模擬及要求合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目預算：____________________1.5項目周期：____________________二、招投標要求（1）具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；（2）具備相關行業(yè)的設計、施工、運營等資質證書；（3）具備與本項目規(guī)模、難度相匹配的業(yè)績和經驗；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.2乙方應按照甲方提供的招標文件要求，提交投標文件，包括：（1）投標申請書；（2）投標保證金；（3）投標方案；（4）相關資質證明文件；（5）其他甲方要求提供的資料。2.3甲方對乙方的投標文件進行評審，根據評審結果確定中標方。2.4甲方應在評審結束后五個工作日內通知乙方是否中標。2.5乙方應在接到中標通知后五個工作日內與甲方簽訂合同。三、合同履行3.1乙方應按照合同約定，完成項目的設計、施工、運營等工作。3.2乙方應保證項目質量符合國家相關標準和甲方要求。3.3乙方應按照項目進度，合理配置人力、物力、財力等資源。3.4甲方應按照合同約定，支付乙方的報酬。3.5甲方應提供乙方所需的項目資料、場地、設備等保障。四、違約責任4.1乙方違反合同約定，導致項目無法順利進行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方未按照合同約定支付報酬，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲乙雙方因不可抗力導致無法履行合同，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目完成止。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方資質證明文件2.投標申請書3.投標方案4.相關行業(yè)設計、施工、運營資質證書5.項目設計圖紙6.項目施工計劃7.項目運營方案8.合同價款明細表9.投標保證金收據10.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.乙方違反合同約定，導致項目無法順利進行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。認定：乙方未按照合同約定的時間、質量、數量等要求完成工作，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付報酬，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。認定：甲方未按照合同約定的時間、方式支付價款，視為違約。3.甲乙雙方因不可抗力導致無法履行合同，雙方互不承擔違約責任。認定：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。三、法律名詞及解釋：1.獨立法人資格：指具有法人資格的單位，能夠獨立承擔民事責任、享有民事權利。2.招標投標法：指《中華人民共和國招標投標法》，是規(guī)范招標投標活動的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定時間完成工作：解決辦法：甲方有權根據實際情況要求乙方支付逾期違約金，并有權解除合同。2.甲方未按照約定時間支付價款：解決辦法：乙方有權根據實際情況要求甲方支付逾期違約金，并有權解除合同。3.項目質量不符合要求：解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，必要時可解除合同，并要求乙方支付違約金。4.設計、施工、運營過程中出現爭議：解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。5.不可抗力導致合同無法履行：解決辦法：甲乙雙方互不承擔違約責任