門店租賃合同簡易

門店租賃合同簡易合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、門店基本信息1.1門店地址：____________________1.2門店面積：____________________平方米1.3門店用途：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金遞增：租賃期滿后，若乙方愿意續(xù)租，租金將根據(jù)市場行情進行遞增。三、費用承擔3.1乙方承擔的費用包括：水電費、物業(yè)管理費、稅費等與經(jīng)營相關的費用。3.2甲方承擔的費用包括：門店維修、保養(yǎng)、公共設施維護等。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。六、爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門店租賃合同2.甲方單位有效證件復印件3.乙方單位有效證件復印件4.租賃門店房產(chǎn)證復印件5.租賃門店平面圖6.租金支付證明7.合同變更或解除的書面通知8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供門店或提供的門店不符合約定；未按約定履行維修、保養(yǎng)、維護等義務；未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除合同。2.乙方違約：未按約定支付租金；未按約定承擔相關費用；未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除合同。3.違約行為的認定：甲方未按約定提供門店或提供的門店不符合約定的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方履行合同或解除合同；甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)、維護等義務的，乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)履行義務；乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付租金及滯納金；乙方未按約定承擔相關費用的，甲方有權要求乙方支付相關費用；未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更或解除合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供門店供承租方租賃的一方；2.承租方：指租賃門店并進行經(jīng)營活動的一方；3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用；4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限；5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金；6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門店租賃合同的簽訂：在簽訂合同時，應詳細閱讀合同條款，確認合同內(nèi)容符合雙方需求，并征求法律人士的意見；2.租金支付：乙方應按照約定時間支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金；3.費用承擔：乙方應按照約定承擔相關費用，避免因未承擔費用導致的糾紛；4.合同變更或解除：如雙方確需變更或解除合同，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；5.違約行為處理：一旦發(fā)生違約行為，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有門店資源，乙方需要租賃門店進行經(jīng)營活動的情況；2.適用