養(yǎng)殖場科研服務租賃合同

養(yǎng)殖場科研服務租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有養(yǎng)殖場的所有權和使用權，且愿意將其養(yǎng)殖場的科研服務租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的養(yǎng)殖場進行科研服務，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2乙方租賃場地用于開展養(yǎng)殖科研服務，包括但不限于實驗、研究、試驗等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格。第三條租賃費用（1）場地租賃費：人民幣（大寫）____元整（小寫）_____元/月；（2）其他費用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等，具體費用按實際發(fā)生額由乙方支付。3.2租賃費用支付方式：（1）乙方應在每月__日前將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租賃費用的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證場地的合法性和符合養(yǎng)殖科研要求；（2）負責場地的維護、維修，確保場地設施正常使用；（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持；（4）不得干涉乙方的正?？蒲谢顒樱坏蒙米赃M入乙方租賃場地。4.2乙方權利和義務：（1）遵守國家的法律法規(guī)，合法使用場地；（2）按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（3）妥善保管場地設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任；（4）按時支付租賃費用，遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的__%。5.2甲方未按約定提供場地或場地不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.養(yǎng)殖場所有權和使用權證明2.乙方科研服務計劃書3.租賃場地現(xiàn)狀照片4.租賃場地設施清單5.養(yǎng)殖場平面圖6.合同雙方資質證明文件7.法律法規(guī)要求的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或場地不符合約定，認定標準為合同約定的場地用途、設施標準等不符合乙方科研服務需求。2.甲方未按約定時間提供場地，認定標準為逾期超過合同約定的期限。3.乙方未按約定用途使用場地，認定標準為乙方使用場地進行非科研活動。4.乙方未按時支付租賃費用，認定標準為逾期超過合同約定的期限。5.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)殖場：指甲方所有的用于養(yǎng)殖科研的場地。2.科研服務：指乙方在租賃場地進行的科學研究、實驗、試驗等活動。3.租賃費用：包括場地租賃費和其他費用，如水、電、物業(yè)管理費等。4.違約金：為本合同租賃費用的百分比，作為違約一方應支付的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場地設施損壞或故障，及時通知甲方，甲方應在約定時間內進行維修。2.遇到租賃費用爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑。3.遇到乙方科研活動受阻，可向甲方尋求協(xié)助，甲方應提供必要的幫助和支持。4.遇到合同糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有養(yǎng)殖場的所有權和使用權，愿意租賃給乙方進行科研服務。2.乙方需要租賃場地進行養(yǎng)殖科研活動，尋求合適的場地。3.雙方達