婚前購房協(xié)議實用版本

第頁共頁婚前購房協(xié)議實用版本婚前購房協(xié)議甲方（男方）：姓名/身份證號碼/聯(lián)系方式乙方（女方）：姓名/身份證號碼/聯(lián)系方式鑒于甲乙雙方擬于婚后共同購買一套房產(chǎn)并共同償還購房貸款，為明確雙方在購房過程中的權(quán)益和責(zé)任，特訂立本協(xié)議。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，共同履行義務(wù)。一、購房對象1.1房產(chǎn)名稱：___________________（以下簡稱房產(chǎn)）1.2房產(chǎn)地址：___________________1.3房產(chǎn)面積：___________________1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：___________________1.5購房方式：_____________（全款購買/按揭購買）二、購房資金2.1甲方與乙方共同出資購房，甲方出資____%（以金額計算），乙方出資____%（以金額計算）。2.2購房款支付方式：甲方支付____%，乙方支付____%。三、共同借款3.1甲方與乙方共同貸款購房，共同承擔(dān)還款責(zé)任。3.2貸款金額：____________（以金額計算）3.3還款方式：____________（等額本息/等額本金）3.4還款期限：____________（年/月）3.5按揭比例：____________（%）四、資金來源證明4.1甲方提供的購房資金來源證明包括但不限于銀行存款證明、工資條、經(jīng)商證明等。4.2乙方提供的購房資金來源證明包括但不限于銀行存款證明、工資條、經(jīng)商證明等。4.3甲乙雙方就購房資金來源提供互相的配合。五、權(quán)益保障5.1甲方與乙方共同享有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，并按各自出資比例共享房產(chǎn)收益。5.2若甲乙雙方未來產(chǎn)生離婚或解除婚姻關(guān)系，乙方對房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)份額不受影響，甲方對乙方出資部分不享有返還權(quán)。六、購房期限6.1甲乙雙方共同約定購房期限為______年。6.2在購房期限屆滿前，甲方與乙方不得單方面轉(zhuǎn)讓或變更房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)。七、房產(chǎn)管理與維修7.1甲乙雙方共同維護(hù)房產(chǎn)的良好狀態(tài)，共同承擔(dān)房產(chǎn)維修、保養(yǎng)、管理的費(fèi)用。7.2甲乙雙方共同享有對房產(chǎn)的使用權(quán)，共同決定房產(chǎn)的使用方式和其他相關(guān)事宜。八、協(xié)議解除8.1甲乙雙方在購房期限屆滿或其他協(xié)議約定條件達(dá)成后，本協(xié)議自動解除。8.2若甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致購房合同無效或產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)損失，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并解除本協(xié)議。九、爭議解決9.1若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，甲乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、其他10.1本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：簽名/日期乙方（女方）：簽名/日期以上為婚前購房協(xié)議，甲乙雙方確認(rèn)并同意遵守協(xié)議的約定。補(bǔ)充說明：1.本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在婚前共同購房及貸款過程中的權(quán)益和責(zé)任，并約定購房資金、還款方式、資金來源證明等重要事項。2.本協(xié)議應(yīng)在公證機(jī)關(guān)公證后生效，以確保雙方的合法