2024年度生態(tài)保護(hù)區(qū)委托中介居間房屋使用權(quán)買賣及生態(tài)修復(fù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)保護(hù)區(qū)委托中介居間房屋使用權(quán)買賣及生態(tài)修復(fù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.生態(tài)保護(hù)區(qū)信息3.1保護(hù)區(qū)位置3.2保護(hù)區(qū)面積3.3保護(hù)區(qū)功能4.房屋使用權(quán)買賣4.1房屋信息4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.3交易價(jià)格5.生態(tài)修復(fù)責(zé)任5.1修復(fù)范圍5.2修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)5.3修復(fù)期限6.費(fèi)用及支付方式6.1生態(tài)修復(fù)費(fèi)用6.2房屋使用權(quán)費(fèi)用6.3支付時(shí)間6.4支付方式7.合同履行7.1履行時(shí)間7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2適用法規(guī)12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.合同附件14.1附件一：生態(tài)修復(fù)方案14.2附件二：房屋信息清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“生態(tài)保護(hù)區(qū)”是指甲方擁有的、具有生態(tài)保護(hù)功能的區(qū)域。1.2術(shù)語(yǔ)解釋“甲方”指委托中介居間房屋使用權(quán)買賣及生態(tài)修復(fù)的一方。“乙方”指接受委托，提供中介居間服務(wù)的一方。“房屋使用權(quán)”指甲方擁有的房屋在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________3.生態(tài)保護(hù)區(qū)信息3.1保護(hù)區(qū)位置保護(hù)區(qū)位于：____________________3.2保護(hù)區(qū)面積保護(hù)區(qū)面積為：____________________平方米3.3保護(hù)區(qū)功能保護(hù)區(qū)功能包括：____________________4.房屋使用權(quán)買賣4.1房屋信息房屋位于：____________________房屋面積為：____________________平方米房屋權(quán)屬證明文件：____________________4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3交易價(jià)格房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________元。5.生態(tài)修復(fù)責(zé)任5.1修復(fù)范圍生態(tài)修復(fù)范圍為：____________________5.2修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)按照：____________________執(zhí)行。5.3修復(fù)期限生態(tài)修復(fù)期限為：____________________6.費(fèi)用及支付方式6.1生態(tài)修復(fù)費(fèi)用生態(tài)修復(fù)費(fèi)用總額為：____________________元。6.2房屋使用權(quán)費(fèi)用房屋使用權(quán)費(fèi)用總額為：____________________元。6.3支付時(shí)間生態(tài)修復(fù)費(fèi)用及房屋使用權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間為：____________________6.4支付方式支付方式為：____________________7.合同履行7.1履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為：____________________7.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為：____________________7.3履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋使用權(quán)及生態(tài)修復(fù)責(zé)任轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)按照本合同約定，履行生態(tài)修復(fù)責(zé)任。8.合同變更與解除8.1變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.3變更或解除程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。雙方應(yīng)在接到通知后三十日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）一方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)修復(fù)；（4）一方違反保密義務(wù)；（5）其他違反合同約定的情況。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）其他補(bǔ)救措施。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地的人民法院。11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2適用法規(guī)本合同涉及的相關(guān)法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同生效日期為：____________________13.3終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約而終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.4終止日期合同終止日期為：____________________14.合同附件14.1附件一：生態(tài)修復(fù)方案14.2附件二：房屋信息清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方范圍（1）專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理公司；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何違約行為，對(duì)甲乙雙方或任何第三方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。4.第三方責(zé)任免除4.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2合同約定本合同中明確約定第三方免責(zé)情形的，第三方在免責(zé)范圍內(nèi)不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在本合同中的職責(zé)范圍，不得越權(quán)行事。甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)。5.2責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)超出職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院訴訟解決。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額和支付方式在合作協(xié)議中約定。6.2第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、存在的問題及建議等。6.3第三方更換如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)更換第三方，并提前三十日書面通知對(duì)方。7.第三方介入后的合同變更7.1變更程序甲乙雙方同意第三方介入合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更，應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用及報(bào)告等內(nèi)容。8.第三方介入后的合同解除8.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并說(shuō)明理由。第三方應(yīng)在接到通知后三十日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)修復(fù)方案詳細(xì)要求：a.修復(fù)目標(biāo)：明確生態(tài)修復(fù)的具體目標(biāo)，如植被恢復(fù)、水質(zhì)凈化等。b.修復(fù)措施：詳細(xì)列出實(shí)施生態(tài)修復(fù)的具體措施，包括工程方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。c.修復(fù)進(jìn)度：制定詳細(xì)的修復(fù)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。d.質(zhì)量控制：明確生態(tài)修復(fù)過(guò)程中的質(zhì)量控制措施，確保修復(fù)效果。附件說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中生態(tài)修復(fù)工作的指導(dǎo)性文件。2.附件二：房屋信息清單詳細(xì)要求：a.房屋基本信息：包括房屋位置、面積、權(quán)屬證明等。b.房屋使用現(xiàn)狀：描述房屋的現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。c.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明：提供房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法證明文件。附件說(shuō)明：本附件為房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)文件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：a.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。b.生態(tài)修復(fù)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：生態(tài)修復(fù)工程完成后，第三方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。c.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：甲乙雙方簽訂的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。附件說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.一方未按合同約定履行義務(wù)；b.一方未按合同約定支付費(fèi)用；c.一方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)修復(fù)；d.一方違反保密義務(wù)；e.其他違反合同約定的情況。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。b.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。c.補(bǔ)救措施：違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為造成的后果。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.違約金示例：如合同約定，乙方未按期支付房屋使用權(quán)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。b.賠償損失示例：如甲方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，導(dǎo)致第三方受損，甲方應(yīng)賠償?shù)谌饺嗣駧?0,000元。c.補(bǔ)救措施示例：如乙方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2024年度生態(tài)保護(hù)區(qū)委托中介居間房屋使用權(quán)買賣及生態(tài)修復(fù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.生態(tài)保護(hù)區(qū)概況2.1保護(hù)區(qū)名稱2.2保護(hù)區(qū)位置2.3保護(hù)區(qū)面積2.4保護(hù)區(qū)功能3.房屋使用權(quán)買賣3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋權(quán)屬3.4買賣價(jià)格3.5付款方式3.6交房時(shí)間4.生態(tài)修復(fù)責(zé)任4.1修復(fù)范圍4.2修復(fù)目標(biāo)4.3修復(fù)期限4.4修復(fù)資金4.5修復(fù)監(jiān)督5.合作方式5.1合作期限5.2合作內(nèi)容5.3合作方式5.4合作成果6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3生效地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任13.合同附件13.1附件一：房屋使用權(quán)買賣協(xié)議13.2附件二：生態(tài)修復(fù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.生態(tài)保護(hù)區(qū)概況2.1保護(hù)區(qū)名稱生態(tài)保護(hù)區(qū)2.2保護(hù)區(qū)位置位于省市區(qū)，具體坐標(biāo)：經(jīng)度度分秒，緯度度分秒2.3保護(hù)區(qū)面積總面積為平方公里2.4保護(hù)區(qū)功能生態(tài)保護(hù)、科研、教育、休閑觀光3.房屋使用權(quán)買賣3.1房屋位置位于生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)部，具體地址：路號(hào)3.2房屋面積房屋總建筑面積為平方米3.3房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方獲得該房屋的使用權(quán)3.4買賣價(jià)格房屋使用權(quán)買賣價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整3.5付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋使用權(quán)買賣價(jià)格一次性支付給甲方3.6交房時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方4.生態(tài)修復(fù)責(zé)任4.1修復(fù)范圍包括但不限于房屋周邊的土地、植被、水資源等生態(tài)要素4.2修復(fù)目標(biāo)恢復(fù)和保護(hù)生態(tài)保護(hù)區(qū)的生態(tài)環(huán)境，達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3修復(fù)期限乙方應(yīng)在合同簽訂后年內(nèi)完成生態(tài)修復(fù)工作4.4修復(fù)資金生態(tài)修復(fù)資金總額為人民幣萬(wàn)元，由乙方承擔(dān)4.5修復(fù)監(jiān)督甲方將對(duì)乙方的生態(tài)修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保修復(fù)質(zhì)量5.合作方式5.1合作期限本合同有效期為年，自合同簽訂之日起計(jì)算5.2合作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)房屋使用權(quán)買賣及生態(tài)修復(fù)工作，甲方提供相關(guān)支持和配合5.3合作方式雙方按本合同約定進(jìn)行合作，包括但不限于資金投入、技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等5.4合作成果合作成果包括但不限于房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移、生態(tài)修復(fù)效果達(dá)標(biāo)等6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，任何爭(zhēng)議的解決均應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決程序在提交法院訴訟前，雙方應(yīng)至少進(jìn)行一次書面協(xié)商。如果協(xié)商未能在收到書面協(xié)商請(qǐng)求后的天內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效9.1生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2生效時(shí)間本合同自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情況；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序任何一方?jīng)Q定解除本合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返還已付款項(xiàng)等。11.合同變更11.1變更條件任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.2變更程序變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章后生效。11.3變更內(nèi)容變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同原有內(nèi)容相一致，并明確變更的具體事項(xiàng)。12.合同終止12.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。12.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并辦理合同終止手續(xù)。12.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于清理債權(quán)債務(wù)、返還財(cái)產(chǎn)等。13.合同附件13.1附件一：房屋使用權(quán)買賣協(xié)議13.2附件二：生態(tài)修復(fù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前天向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?qǐng)，說(shuō)明第三方介入的理由、目的和預(yù)期作用。15.3.2第三方介入審批對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在天內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意的第三方，應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因違反合同約定或因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額部分由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。16.3.2若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方可要求第三方賠償全部損失。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其在本合同項(xiàng)下的工作。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效地完成其在本合同項(xiàng)下的工作。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作不違反甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露或用于不正當(dāng)用途。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。18.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。18.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其工作符合雙方的要求。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若第三方需要變更，應(yīng)提前天向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后，方可進(jìn)行變更。19.2第三方退出若第三方因故退出，應(yīng)提前天向甲乙雙方提交書面通知，并說(shuō)明退出原因。退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方介入事宜。20.本合同修正本合同的修正內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的所有條款，并由甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋使用權(quán)買賣協(xié)議要求：詳細(xì)列明房屋的使用權(quán)買賣條款，包括房屋的具體信息、買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，是甲乙雙方進(jìn)行房屋使用權(quán)買賣的法律依據(jù)。2.附件二：生態(tài)修復(fù)方案要求：詳細(xì)描述生態(tài)修復(fù)的目標(biāo)、范圍、方法、時(shí)間表、資金預(yù)算等。說(shuō)明：本附件為合同中生態(tài)修復(fù)責(zé)任的具體實(shí)施計(jì)劃，需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)機(jī)制。說(shuō)明：本附件為合同中第三方介入的具體操作指南，確保第三方在合同執(zhí)行中的有效參與。4.附件四：保密協(xié)議要求：規(guī)定保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同中保密條款的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件為合同中爭(zhēng)議解決的具體操作指南，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說(shuō)明：本附件為合同變更的法律依據(jù)，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同終止的法律依據(jù)，確保合同終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。乙方未按時(shí)完成房屋交付。乙方未按合同約定完成生態(tài)修復(fù)工作。第三方未按合同約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。違約責(zé)任的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、損失等因素確定。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在天內(nèi)支付房屋使用權(quán)買賣款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并賠償因此造成的損失。乙方未按合同約定在天內(nèi)完成生態(tài)修復(fù)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因修復(fù)延遲造成的損失。第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度生態(tài)保護(hù)區(qū)委托中介居間房屋使用權(quán)買賣及生態(tài)修復(fù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息1.3.中介方信息2.房屋使用權(quán)買賣基本信息2.1.房屋位置及面積2.2.房屋權(quán)屬證明文件2.3.房屋使用權(quán)期限3.生態(tài)修復(fù)工程內(nèi)容3.1.生態(tài)修復(fù)目標(biāo)3.2.修復(fù)工程范圍3.3.修復(fù)工程實(shí)施時(shí)間4.生態(tài)修復(fù)工程費(fèi)用4.1.工程費(fèi)用總額4.2.工程費(fèi)用支付方式4.3.工程費(fèi)用支付時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1.合同履行義務(wù)5.2.違約責(zé)任及處理5.3.合同解除條件6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同生效及終止7.1.合同生效條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除程序8.合同附件8.1.房屋使用權(quán)證明文件8.2.生態(tài)修復(fù)工程方案8.3.其他相關(guān)文件9.合同變更及解除9.1.合同變更程序9.2.合同解除程序9.3.合同變更及解除的法律效力10.合同保密10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.保密責(zé)任11.合同通知11.1.通知方式11.2.通知送達(dá)地址11.3.通知送達(dá)時(shí)間12.合同解除后的處理12.1.房屋使用權(quán)退還12.2.生態(tài)修復(fù)工程驗(yàn)收12.3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1.違約責(zé)任承擔(dān)13.2.合同解除后的損害賠償13.3.合同解除后的其他責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件的效力14.2.合同生效前的約定14.3.合同執(zhí)行中的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息出賣方名稱：________________________出賣方法定代表人：____________________出賣方住所：_________________________出賣方聯(lián)系方式：______________________1.2.買受方信息買受方名稱：________________________買受方法定代表人：____________________買受方住所：_________________________買受方聯(lián)系方式：______________________1.3.中介方信息中介方名稱：________________________中介方法定代表人：____________________中介方住所：_________________________中介方聯(lián)系方式：______________________2.房屋使用權(quán)買賣基本信息2.1.房屋位置及面積房屋坐落地址：________________________房屋面積：________________________㎡房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：__________________2.2.房屋權(quán)屬證明文件（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋登記簿；（4）其他相關(guān)證明文件。2.3.房屋使用權(quán)期限房屋使用權(quán)期限：________________________年3.生態(tài)修復(fù)工程內(nèi)容3.1.生態(tài)修復(fù)目標(biāo)生態(tài)修復(fù)目標(biāo)：恢復(fù)和改善生態(tài)環(huán)境，提高土地生產(chǎn)力。3.2.修復(fù)工程范圍修復(fù)工程范圍：________________________3.3.修復(fù)工程實(shí)施時(shí)間修復(fù)工程實(shí)施時(shí)間：________________________4.生態(tài)修復(fù)工程費(fèi)用4.1.工程費(fèi)用總額工程費(fèi)用總額：________________________元4.2.工程費(fèi)用支付方式（1）支付比例：________________________；（2）支付方式：________________________；（3）支付時(shí)間：________________________。4.3.工程費(fèi)用支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：________________________；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：________________________；（3）尾款支付時(shí)間：________________________。5.合同履行及違約責(zé)任5.1.合同履行義務(wù)（1）出賣方義務(wù)：________________________；（2）買受方義務(wù)：________________________；（3）中介方義務(wù)：________________________。5.2.違約責(zé)任及處理（1）違約情形：________________________；（2）違約責(zé)任：________________________；（3）違約處理：________________________。5.3.合同解除條件（1）合同解除情形：________________________；（2）合同解除程序：________________________；（3）合同解除后的處理：________________________。6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：________________________；（2）調(diào)解解決：________________________；（3）仲裁解決：________________________；（4）訴訟解決：________________________。6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決機(jī)構(gòu)：________________________；（2）調(diào)解解決機(jī)構(gòu)：________________________；（3）仲裁解決機(jī)構(gòu)：________________________；（4）訴訟解決機(jī)構(gòu)：________________________。6.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決費(fèi)用：________________________；（2）調(diào)解解決費(fèi)用：________________________；（3）仲裁解決費(fèi)用：________________________；（4）訴訟解決費(fèi)用：________________________。8.合同附件8.1.房屋使用權(quán)證明文件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋登記簿復(fù)印件；（4）雙方簽訂的房屋使用權(quán)買賣合同復(fù)印件。8.2.生態(tài)修復(fù)工程方案（1）修復(fù)工程的目標(biāo)和原則；（2）修復(fù)工程的具體措施和實(shí)施步驟；（3）修復(fù)工程所需的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（4）修復(fù)工程的環(huán)境影響評(píng)估。8.3.其他相關(guān)文件（1）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；（2）政府相關(guān)部門的審批文件；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。9.合同變更及解除9.1.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。9.2.合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3.合同變更及解除的法律效力合同變更及解除不影響已履行部分的效力，未履行部分的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照變更或解除后的約定執(zhí)行。10.合同保密10.1.保密內(nèi)容合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容、相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。10.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3.保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同通知11.1.通知方式（1）掛號(hào)信；（2）特快專遞；（3）電子郵件；（4）其他雙方約定的方式。11.2.通知送達(dá)地址通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。11.3.通知送達(dá)時(shí)間（1）掛號(hào)信：以郵戳為準(zhǔn)；（2）特快專遞：以簽收日期為準(zhǔn)；（3）電子郵件：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回執(zhí)為準(zhǔn)；（4）其他方式：按雙方約定的方式計(jì)算。12.合同解除后的處理12.1.房屋使用權(quán)退還合同解除后，買受方應(yīng)將房屋使用權(quán)退還給出賣方。12.2.生態(tài)修復(fù)工程驗(yàn)收合同解除后，雙方應(yīng)共同對(duì)生態(tài)修復(fù)工程進(jìn)行驗(yàn)收。12.3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1.違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2.合同解除后的損害賠償合同解除后，因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。13.3.合同解除后的其他責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.合同生效前的約定合同生效前，雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的一致意見，視為合同的一部分。14.3.合同執(zhí)行中的其他約定合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1.第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方和中介方之外的任何參與合同履行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、施工隊(duì)伍等。15.2.第三方介入條件（1）合同中明確約定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方介入職責(zé)16.1.第三方職責(zé)第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）對(duì)工程成本進(jìn)行控制；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告；（4）提供專業(yè)咨詢和意見。16.2.第三方權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)費(fèi)用；（2）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）在必要時(shí)提出調(diào)整建議。17.第三方介入程序17.1.第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事宜。17.2.第三方介入確認(rèn)第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否接受介入，并明確介入的具體內(nèi)容和方式。17.3.第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2.責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.3.責(zé)任限額適用責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1.職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方與其他各方的職責(zé)劃分，確保各方在合同履行過(guò)程中各司其職。19.2.權(quán)利劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方與其他各方的權(quán)利劃分，確保各方在合同履行過(guò)程中享有