2024年房產(chǎn)銷(xiāo)售員無(wú)底薪業(yè)務(wù)協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷(xiāo)售員無(wú)底薪業(yè)務(wù)協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議范圍第二條業(yè)務(wù)員職責(zé)2.1銷(xiāo)售任務(wù)2.2客戶(hù)維護(hù)2.3市場(chǎng)調(diào)研第三條銷(xiāo)售業(yè)績(jī)分配3.1銷(xiāo)售提成3.2提成計(jì)算方式3.3提成支付時(shí)間第四條銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)4.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)4.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放4.3獎(jiǎng)勵(lì)條件第五條業(yè)務(wù)培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時(shí)間5.3培訓(xùn)費(fèi)用第六條業(yè)務(wù)支持6.1銷(xiāo)售工具6.2客戶(hù)資源6.3信息共享第七條合同期限7.1協(xié)議開(kāi)始日期7.2協(xié)議結(jié)束日期7.3續(xù)約條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的權(quán)益處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條法律適用13.1適用法律13.2法律解釋13.3法律沖突解決第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房產(chǎn)銷(xiāo)售員與房產(chǎn)公司之間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中能夠嚴(yán)格遵守約定，共同實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)目標(biāo)。1.2協(xié)議雙方甲方：房產(chǎn)公司乙方：房產(chǎn)銷(xiāo)售員1.3協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括房產(chǎn)銷(xiāo)售員在協(xié)議期間內(nèi)所從事的房產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)，以及雙方在銷(xiāo)售過(guò)程中所享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。第二條業(yè)務(wù)員職責(zé)2.1銷(xiāo)售任務(wù)乙方應(yīng)在協(xié)議期間內(nèi)按照甲方的要求完成房產(chǎn)銷(xiāo)售任務(wù)，包括但不限于帶看、洽談、簽約等。2.2客戶(hù)維護(hù)乙方應(yīng)積極維護(hù)已成交客戶(hù)的關(guān)系，為甲方創(chuàng)造持續(xù)的銷(xiāo)售機(jī)會(huì)和口碑。2.3市場(chǎng)調(diào)研乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋市場(chǎng)信息，協(xié)助甲方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，提高銷(xiāo)售策略的準(zhǔn)確性。第三條銷(xiāo)售業(yè)績(jī)分配3.1銷(xiāo)售提成乙方的銷(xiāo)售提成根據(jù)實(shí)際成交的房產(chǎn)金額計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。3.2提成計(jì)算方式提成計(jì)算方式如下：（1）房產(chǎn)成交金額×提成比例=提成金額（2）乙方的提成金額應(yīng)在房產(chǎn)成交后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3提成支付時(shí)間乙方的提成支付時(shí)間如下：（1）每月20日前，雙方對(duì)上月業(yè)績(jī)進(jìn)行結(jié)算；（2）甲方應(yīng)在結(jié)算后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方提成。第四條銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)4.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)和貢獻(xiàn)，設(shè)立相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。4.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間為每月20日前，甲方根據(jù)上月業(yè)績(jī)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)核算，并在核算后七個(gè)工作日內(nèi)支付獎(jiǎng)勵(lì)。4.3獎(jiǎng)勵(lì)條件（1）完成甲方設(shè)定的月度銷(xiāo)售任務(wù)；（2）無(wú)重大違規(guī)行為。第五條業(yè)務(wù)培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方應(yīng)為乙方提供房產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)的培訓(xùn)，包括但不限于房產(chǎn)知識(shí)、銷(xiāo)售技巧、客戶(hù)溝通等。5.2培訓(xùn)時(shí)間培訓(xùn)時(shí)間安排由甲方根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需要和乙方時(shí)間安排協(xié)商確定。5.3培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條業(yè)務(wù)支持6.1銷(xiāo)售工具甲方應(yīng)為乙方提供必要的銷(xiāo)售工具，包括名片、宣傳冊(cè)、客戶(hù)資源等。6.2客戶(hù)資源甲方應(yīng)向乙方提供潛在客戶(hù)資源，乙方應(yīng)積極跟進(jìn)并維護(hù)客戶(hù)關(guān)系。6.3信息共享甲方應(yīng)及時(shí)向乙方共享市場(chǎng)信息、房產(chǎn)動(dòng)態(tài)和銷(xiāo)售策略等，以便乙方更好地開(kāi)展銷(xiāo)售工作。第七條合同期限7.1協(xié)議開(kāi)始日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。7.2協(xié)議結(jié)束日期本協(xié)議有效期為一年，自協(xié)議開(kāi)始日期起計(jì)算。7.3續(xù)約條件雙方同意在協(xié)議有效期屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)，協(xié)商續(xù)約事宜。如需續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)的；（2）違反甲方規(guī)定的銷(xiāo)售政策和流程的；（3）泄露甲方商業(yè)秘密的；（4）損害甲方利益的其它行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式如下：（1）違約金=違約行為涉及的房產(chǎn)成交金額×提成比例；（2）如違約行為無(wú)法確定房產(chǎn)成交金額，違約金金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄本協(xié)議的訴訟管轄地為甲方所在地的人民法院。第十條合同變更10.1變更條件本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2變更程序書(shū)面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3變更生效書(shū)面變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同解除11.1解除條件雙方同意解除本協(xié)議的，可以簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2解除程序書(shū)面解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議隨之失效。11.3解除后的權(quán)益處理解除協(xié)議后，乙方應(yīng)歸還甲方提供的所有銷(xiāo)售工具和客戶(hù)資源，并支付解除協(xié)議前產(chǎn)生的應(yīng)收款項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議期間內(nèi)獲得的甲方商業(yè)秘密和客戶(hù)信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，為期兩年。12.3泄密責(zé)任乙方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條法律適用13.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律解釋本協(xié)議未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律未規(guī)定的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3法律沖突解決如本協(xié)議內(nèi)容與法律規(guī)定沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)出的通知，送達(dá)對(duì)方的一個(gè)地址為準(zhǔn)。14.2合同附件本協(xié)議附件包括雙方約定的銷(xiāo)售提成比例、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)等補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：銷(xiāo)售提成比例協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了乙方的銷(xiāo)售提成比例計(jì)算方式、提成支付時(shí)間等。附件二：獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)放辦法詳細(xì)規(guī)定了乙方的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間、獎(jiǎng)勵(lì)條件等。附件三：業(yè)務(wù)培訓(xùn)安排詳細(xì)規(guī)定了培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)費(fèi)用等。附件四：銷(xiāo)售工具和客戶(hù)資源使用規(guī)定詳細(xì)規(guī)定了乙方使用甲方提供的銷(xiāo)售工具和客戶(hù)資源的相關(guān)規(guī)定。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了乙方的保密義務(wù)、保密期限及泄密責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)2.違反甲方規(guī)定的銷(xiāo)售政策和流程3.泄露甲方商業(yè)秘密4.損害甲方利益的其它行為違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金=違約行為涉及的房產(chǎn)成交金額×提成比例2.如違約行為無(wú)法確定房產(chǎn)成交金額，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指在協(xié)議期間內(nèi)，乙方銷(xiāo)售的房產(chǎn)項(xiàng)目。2.銷(xiāo)售任務(wù)：指乙方在協(xié)議期間內(nèi)需完成的房產(chǎn)銷(xiāo)售目標(biāo)。3.提成比例：指乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)后，從房產(chǎn)成交金額中獲得的提成比例