2024年房產(chǎn)銷售員無底薪業(yè)務協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售員無底薪業(yè)務協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議范圍第二條業(yè)務員職責2.1銷售任務2.2客戶維護2.3市場調(diào)研第三條銷售業(yè)績分配3.1銷售提成3.2提成計算方式3.3提成支付時間第四條銷售獎勵4.1獎勵標準4.2獎勵發(fā)放4.3獎勵條件第五條業(yè)務培訓5.1培訓內(nèi)容5.2培訓時間5.3培訓費用第六條業(yè)務支持6.1銷售工具6.2客戶資源6.3信息共享第七條合同期限7.1協(xié)議開始日期7.2協(xié)議結(jié)束日期7.3續(xù)約條件第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的權(quán)益處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條法律適用13.1適用法律13.2法律解釋13.3法律沖突解決第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房產(chǎn)銷售員與房產(chǎn)公司之間的權(quán)利和義務，確保雙方在房產(chǎn)銷售過程中能夠嚴格遵守約定，共同實現(xiàn)業(yè)務目標。1.2協(xié)議雙方甲方：房產(chǎn)公司乙方：房產(chǎn)銷售員1.3協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括房產(chǎn)銷售員在協(xié)議期間內(nèi)所從事的房產(chǎn)銷售活動，以及雙方在銷售過程中所享有的權(quán)益和承擔的義務。第二條業(yè)務員職責2.1銷售任務乙方應在協(xié)議期間內(nèi)按照甲方的要求完成房產(chǎn)銷售任務，包括但不限于帶看、洽談、簽約等。2.2客戶維護乙方應積極維護已成交客戶的關系，為甲方創(chuàng)造持續(xù)的銷售機會和口碑。2.3市場調(diào)研乙方應及時向甲方反饋市場信息，協(xié)助甲方了解市場動態(tài)，提高銷售策略的準確性。第三條銷售業(yè)績分配3.1銷售提成乙方的銷售提成根據(jù)實際成交的房產(chǎn)金額計算，具體比例雙方協(xié)商確定。3.2提成計算方式提成計算方式如下：（1）房產(chǎn)成交金額×提成比例=提成金額（2）乙方的提成金額應在房產(chǎn)成交后七個工作日內(nèi)支付。3.3提成支付時間乙方的提成支付時間如下：（1）每月20日前，雙方對上月業(yè)績進行結(jié)算；（2）甲方應在結(jié)算后七個工作日內(nèi)支付乙方提成。第四條銷售獎勵4.1獎勵標準甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績和貢獻，設立相應的獎勵標準。4.2獎勵發(fā)放獎勵發(fā)放時間為每月20日前，甲方根據(jù)上月業(yè)績進行獎勵核算，并在核算后七個工作日內(nèi)支付獎勵。4.3獎勵條件（1）完成甲方設定的月度銷售任務；（2）無重大違規(guī)行為。第五條業(yè)務培訓5.1培訓內(nèi)容甲方應為乙方提供房產(chǎn)銷售相關的培訓，包括但不限于房產(chǎn)知識、銷售技巧、客戶溝通等。5.2培訓時間培訓時間安排由甲方根據(jù)實際業(yè)務需要和乙方時間安排協(xié)商確定。5.3培訓費用培訓費用由甲方承擔。第六條業(yè)務支持6.1銷售工具甲方應為乙方提供必要的銷售工具，包括名片、宣傳冊、客戶資源等。6.2客戶資源甲方應向乙方提供潛在客戶資源，乙方應積極跟進并維護客戶關系。6.3信息共享甲方應及時向乙方共享市場信息、房產(chǎn)動態(tài)和銷售策略等，以便乙方更好地開展銷售工作。第七條合同期限7.1協(xié)議開始日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。7.2協(xié)議結(jié)束日期本協(xié)議有效期為一年，自協(xié)議開始日期起計算。7.3續(xù)約條件雙方同意在協(xié)議有效期屆滿前一個月內(nèi)，協(xié)商續(xù)約事宜。如需續(xù)約，雙方應簽訂新的協(xié)議。第八條違約責任8.1違約行為（1）未按約定完成銷售任務的；（2）違反甲方規(guī)定的銷售政策和流程的；（3）泄露甲方商業(yè)秘密的；（4）損害甲方利益的其它行為。8.2違約責任承擔乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。8.3違約金計算違約金的計算方式如下：（1）違約金=違約行為涉及的房產(chǎn)成交金額×提成比例；（2）如違約行為無法確定房產(chǎn)成交金額，違約金金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄本協(xié)議的訴訟管轄地為甲方所在地的人民法院。第十條合同變更10.1變更條件本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3變更生效書面變更協(xié)議生效后，雙方應按照變更后的協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務。第十一條合同解除11.1解除條件雙方同意解除本協(xié)議的，可以簽訂書面解除協(xié)議。11.2解除程序書面解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議隨之失效。11.3解除后的權(quán)益處理解除協(xié)議后，乙方應歸還甲方提供的所有銷售工具和客戶資源，并支付解除協(xié)議前產(chǎn)生的應收款項。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容乙方應對在協(xié)議期間內(nèi)獲得的甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起計算，為期兩年。12.3泄密責任乙方如違反保密義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第十三條法律適用13.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋本協(xié)議未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律未規(guī)定的，雙方可簽訂補充協(xié)議。13.3法律沖突解決如本協(xié)議內(nèi)容與法律規(guī)定沖突，應以法律規(guī)定為準。第十四條其他條款14.1通知與送達雙方通過書面形式發(fā)出的通知，送達對方的一個地址為準。14.2合同附件本協(xié)議附件包括雙方約定的銷售提成比例、獎勵標準等補充協(xié)議。14.3合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售提成比例協(xié)議詳細規(guī)定了乙方的銷售提成比例計算方式、提成支付時間等。附件二：獎勵標準及發(fā)放辦法詳細規(guī)定了乙方的獎勵標準、獎勵發(fā)放時間、獎勵條件等。附件三：業(yè)務培訓安排詳細規(guī)定了培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓費用等。附件四：銷售工具和客戶資源使用規(guī)定詳細規(guī)定了乙方使用甲方提供的銷售工具和客戶資源的相關規(guī)定。附件五：保密協(xié)議詳細規(guī)定了乙方的保密義務、保密期限及泄密責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定完成銷售任務2.違反甲方規(guī)定的銷售政策和流程3.泄露甲方商業(yè)秘密4.損害甲方利益的其它行為違約責任認定：1.違約金=違約行為涉及的房產(chǎn)成交金額×提成比例2.如違約行為無法確定房產(chǎn)成交金額，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指在協(xié)議期間內(nèi)，乙方銷售的房產(chǎn)項目。2.銷售任務：指乙方在協(xié)議期間內(nèi)需完成的房產(chǎn)銷售目標。3.提成比例：指乙方完成銷售任務后，從房產(chǎn)成交金額中獲得的提成比例