中原地產(chǎn)房屋買賣合同協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME中原地產(chǎn)房屋買賣合同協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋權屬情況3.1房屋所有權證3.2房屋抵押情況3.3房屋租賃情況4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理責任6.2過戶手續(xù)辦理時間6.3過戶手續(xù)辦理費用7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決機構8.2爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件一9.2合同解除條件二10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：（3）聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：1.2買受人信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：（3）聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：2.房屋基本情況2.1房屋位置（1）所在城市：X市（2）所在區(qū)縣：X區(qū)（3）具體地址：X路X號2.2房屋面積（1）建筑面積：X平方米（2）使用面積：X平方米2.3房屋結構（1）建筑類型：住宅（2）建筑年代：年（3）房屋朝向：南2.4房屋用途（1）住宅（2）自用3.房屋權屬情況3.1房屋所有權證（1）所有權證號：（2）發(fā)證機關：X市房地產(chǎn)管理局3.2房屋抵押情況（1）抵押權人：X銀行（2）抵押金額：X萬元（3）抵押期限：年月日至年月日3.3房屋租賃情況（1）租賃權人：X（2）租賃期限：年月日至年月日4.合同價款及支付方式4.1合同價款（1）房屋總價：人民幣萬元整（2）支付幣種：人民幣4.2付款方式（1）首付比例：合同總價款的50%（2）首付時間：簽訂合同之日起X日內(nèi)（3）尾款支付：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)4.3付款時間（1）首付支付時間：簽訂合同之日起X日內(nèi)（2）尾款支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間（1）交付時間：簽訂合同之日起X日內(nèi)5.2房屋驗收標準（1）房屋結構安全、合法合規(guī)（2）房屋設施設備齊全、完好（3）房屋外觀整潔、無損壞5.3驗收程序（1）雙方共同對房屋進行驗收（2）驗收合格后，買受人簽署驗收報告（3）驗收不合格，雙方協(xié)商解決6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理責任（1）出賣人負責辦理房屋過戶手續(xù)（2）買受人配合辦理房屋過戶手續(xù)6.2過戶手續(xù)辦理時間（1）辦理時間：簽訂合同之日起X日內(nèi)6.3過戶手續(xù)辦理費用（1）過戶稅費：按照國家相關政策規(guī)定執(zhí)行（2）過戶手續(xù)費：按照當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門規(guī)定執(zhí)行8.爭議解決方式8.1爭議解決機構（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至X仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請的一方應向仲裁委員會提交書面仲裁申請，并附具相關證據(jù)材料。（2）仲裁委員會受理仲裁申請后，應指定仲裁員組成仲裁庭，并通知雙方。（3）仲裁庭應在收到仲裁申請之日起X日內(nèi)組成，并確定仲裁審理的時間、地點。（4）仲裁庭審理案件，應公開進行，但涉及國家秘密、商業(yè)秘密或個人隱私的除外。9.合同解除條件9.1合同解除條件一（1）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方有權解除合同。9.2合同解除條件二（1）出賣人未按約定時間交付房屋，買受人有權解除合同。（2）房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)出賣人修復后仍不符合約定的，買受人有權解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章后生效。（2）合同生效前，買受人需支付首付款。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢，房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。（2）因合同解除而終止。（3）因法律規(guī)定或其他原因?qū)е潞贤K止。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議12.合同簽訂日期及地點（1）簽訂日期：年月日（2）簽訂地點：X市X區(qū)X路X號13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)（1）本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同保管（1）雙方應妥善保管合同文本，不得遺失、毀損。（2）任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂和履行過程中，提供中介服務、法律咨詢、評估鑒定、擔保等服務的外部機構或個人。15.2第三方介入情形（1）買受人或出賣人要求引入第三方提供專業(yè)服務。（2）因合同履行需要，雙方同意引入第三方協(xié)助。16.第三方責任限額16.1第三方責任（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因其自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應的法律責任。（2）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2責任限額（1）第三方因提供的服務導致合同履行障礙或損失，其責任限額最高不超過合同總價款的X%。（2）第三方責任限額在合同附件中明確約定。17.第三方權利17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。（2）第三方有權要求合同當事人提供必要的資料和信息。18.第三方義務18.1第三方義務（1）第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求提供專業(yè)服務。（2）第三方應保守合同當事人的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出賣人（1）第三方作為中介方，應協(xié)助出賣人完成房屋過戶手續(xù)。（2）第三方應確保出賣人提供的房屋信息真實、準確。19.2第三方與買受人（1）第三方作為中介方，應協(xié)助買受人完成房屋購買手續(xù)。（2）第三方應確保買受人了解房屋的真實情況，包括房屋權屬、質(zhì)量等。19.3第三方與合同當事人（1）第三方應遵守合同約定，維護合同當事人的合法權益。（2）第三方應協(xié)助合同當事人解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請（1）合同當事人提出引入第三方服務的申請。（2）第三方在收到申請后，應在X日內(nèi)回復是否接受介入。20.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）合同當事人與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務。（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入實施（1）第三方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，開始提供專業(yè)服務。（2）合同當事人應積極配合第三方的工作，提供必要的支持。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢，第三方介入服務不再需要。（2）第三方或合同當事人提出終止第三方介入服務的申請。21.2第三方介入終止程序（1）合同當事人與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入服務。（2）終止第三方介入服務后，合同當事人應及時支付第三方已提供服務的費用。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入費用（1）第三方介入費用由合同當事人根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。（2）第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。22.2費用承擔方式（1）合同當事人應在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后X日內(nèi)支付第三方介入費用。（2）第三方介入費用支付方式按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，包括封面、扉頁、房屋登記頁、附圖等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房屋權屬的合法性。2.房屋買賣合同補充協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議，應詳細列明補充或修改的內(nèi)容。說明：此附件用于補充或修改合同中的條款。3.房屋抵押情況說明要求：如有房屋抵押，需提供抵押權人同意解除抵押的書面文件。說明：此附件用于證明房屋解除抵押后的權屬清晰。4.房屋租賃情況說明要求：如有房屋租賃，需提供租賃合同和租賃權人同意出售房屋的書面文件。說明：此附件用于證明房屋租賃關系的現(xiàn)狀。5.驗收報告要求：雙方共同簽署的房屋驗收報告，應詳細記錄驗收結果。說明：此附件用于證明房屋交付時的實際狀況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：合同當事人與第三方簽訂的協(xié)議，應明確雙方的權利義務。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，應包括仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：此附件用于指導爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：出賣人應賠償買受人因延遲交付造成的損失，包括但不限于利息損失、搬家費用等。違約行為：房屋存在重大質(zhì)量問題。責任認定：出賣人應修復房屋，如無法修復或修復后仍不符合約定的，買受人有權解除合同并要求賠償。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：買受人應支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。違約行為：房屋驗收不合格，買受人拒絕接收。責任認定：買受人應承擔因拒絕接收房屋而產(chǎn)生的費用，如保管費、倉儲費等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務不符合約定。責任認定：第三方應承擔因其服務不符合約定而產(chǎn)生的損失，包括但不限于合同價款的一定比例。中原地產(chǎn)房屋買賣合同協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名及身份證信息1.2房屋買賣雙方聯(lián)系方式1.3房屋基本情況2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2付款方式及期限2.3付款憑證及交付3.房屋過戶手續(xù)3.1過戶所需材料3.2過戶費用及承擔3.3過戶辦理流程及時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準及責任5.房屋產(chǎn)權及瑕疵5.1房屋產(chǎn)權狀況5.2房屋瑕疵及處理5.3產(chǎn)權登記及證書6.違約責任及爭議解決6.1違約情形及責任6.2爭議解決方式6.3訴訟管轄法院7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2合同生效條件8.3合同附件及補充協(xié)議9.合同簽訂時間及地點10.合同份數(shù)及效力11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2其他相關附件12.合同修改及補充13.合同生效及備案14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名及身份證信息甲方（出賣方）：姓名：______，身份證號碼：______乙方（買受方）：姓名：______，身份證號碼：______1.2房屋買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______乙方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______1.3房屋基本情況房屋地址：______，房屋所有權證號：______房屋類型：______，建筑面積：______平方米房屋結構：______，建成年代：______2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格房屋總價款：人民幣______元整。2.2付款方式及期限乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款。2.3付款憑證及交付乙方支付房款后，甲方應向乙方提供收款憑證。3.房屋過戶手續(xù)3.1過戶所需材料甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等過戶所需材料。3.2過戶費用及承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。3.3過戶辦理流程及時間甲方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間甲方應在合同約定的房屋交付時間前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件房屋交付時，應確保房屋及附屬設施完好，無損壞。4.3房屋驗收標準及責任乙方應在房屋交付后______日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收期內(nèi)向甲方提出。5.房屋產(chǎn)權及瑕疵5.1房屋產(chǎn)權狀況甲方保證所出售房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。5.2房屋瑕疵及處理房屋存在瑕疵的，甲方應在合同簽訂前告知乙方，并由乙方確認。5.3產(chǎn)權登記及證書房屋過戶后，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，取得房屋所有權證。6.違約責任及爭議解決6.1違約情形及責任若任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。6.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3訴訟管轄法院合同糾紛的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。7.合同解除及終止7.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定解除條件時，任何一方均有權解除合同。7.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。8.其他約定事項8.1不可抗力條款如遇不可抗力因素，導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限。8.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件與本合同具有同等法律效力。如需對本合同進行補充或修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.合同簽訂時間及地點本合同于______年______月______日簽訂，簽訂地點為______。10.合同份數(shù)及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權證、土地使用權證、房屋買賣協(xié)議等。11.2其他相關附件包括但不限于付款憑證、過戶手續(xù)材料、房屋驗收報告等。12.合同修改及補充本合同的修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同生效及備案本合同自簽訂之日起生效，并應在______日內(nèi)向相關政府部門備案。14.合同簽署及生效甲方（簽字/蓋章）：______；乙方（簽字/蓋章）：______。簽訂日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、鑒定機構等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規(guī)范、高效，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。3.第三方介入的責權利3.1第三方的責任（1）遵守法律法規(guī)和公序良俗；（2）按照協(xié)議約定履行職責；（3）對甲乙雙方的合法權益予以保護。3.2第三方的權利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和材料；（2）要求甲乙雙方配合工作；（3）在履行職責過程中，有權對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。3.3第三方的義務（1）對甲乙雙方的保密義務；（2）在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得利用介入機會謀取不正當利益。4.第三方責任限額4.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償限額。4.2責任限額的確定（1）第三方介入的職責范圍；（2）第三方介入過程中可能發(fā)生的風險；（3）第三方介入的實際成本。4.3責任限額的適用第三方責任限額在本合同中具有約束力，但不妨礙甲乙雙方依據(jù)其他法律法規(guī)追究第三方責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方介入的職責范圍；（3）第三方介入的時間安排。5.2第三方與乙方的劃分（1）房屋買賣合同的相關內(nèi)容；（2）房屋過戶手續(xù)的相關材料；（3）房屋驗收標準及要求。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。合同其他方應積極配合第三方的工作，不得干擾或阻礙第三方履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、支付方式、過戶手續(xù)、交付及驗收、產(chǎn)權及瑕疵、違約責任及爭議解決等條款。說明：本合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.房屋所有權證詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，證明房屋產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬，確保交易安全。3.土地使用權證詳細要求：提供土地使用權證的復印件，證明房屋占用土地的使用權合法。說明：本附件用于證明房屋占用土地的使用權合法，確保交易合法。4.房屋買賣協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議，包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、支付方式、過戶手續(xù)、交付及驗收、產(chǎn)權及瑕疵、違約責任及爭議解決等條款。說明：本附件作為合同附件，用于補充合同的內(nèi)容。5.付款憑證詳細要求：提供乙方支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明乙方已支付房款，確保交易資金安全。6.過戶手續(xù)材料詳細要求：提供房屋過戶所需的所有材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：本附件用于辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶合法。7.房屋驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告，包括房屋驗收結果、存在問題及處理意見等。說明：本附件用于證明房屋交付時的狀態(tài)，確保房屋質(zhì)量。8.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的______%。（2）房屋存在重大瑕疵：甲方應退還乙方已支付的房款，并承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付房款：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的______%。（2）未按約定時間辦理過戶手續(xù)：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的______%。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定履行職責：第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔相應的賠償責任。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元。中原地產(chǎn)房屋買賣合同協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及規(guī)劃3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及期限3.3付款流程4.交房條件及時間4.1交房條件4.2交房時間5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量承諾5.2保修期限及內(nèi)容6.交易稅費及費用承擔6.1交易稅費6.2其他費用6.3費用承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同附件10.1房屋所有權證復印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關文件11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂11.2合同修改12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：_______1.1.2出賣人身份證號碼：_______1.1.3出賣人住所地：_______1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：_______1.2.2買受人身份證號碼：_______1.2.3買受人住所地：_______2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權信息2.1.1房屋所有權證號：_______2.1.2房屋坐落地址：_______2.1.3房屋面積：_______平方米2.2房屋位置及面積2.2.1房屋所在小區(qū)：_______2.2.2房屋所在樓棟：_______2.2.3房屋所在單元：_______2.2.4房屋所在樓層：_______2.2.5房屋戶型：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：_______元整3.2支付方式及期限3.2.1首付款支付方式：_______3.2.2首付款支付時間：_______3.2.3首付款支付金額：_______元整3.2.4首付款支付賬戶：_______3.3付款流程3.3.1首付款支付后，買受人應于_______日內(nèi)支付剩余房款；3.3.2買受人支付房款后，出賣人應于_______日內(nèi)將房屋交付買受人；3.3.3買受人支付全部房款后，出賣人應于_______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.交房條件及時間4.1交房條件4.1.1房屋權屬清晰，無任何爭議；4.1.2房屋不存在任何未結清的稅費；4.1.3房屋不存在任何未結清的債務；4.1.4房屋符合國家規(guī)定的交付標準。4.2交房時間4.2.1出賣人應于_______日前將房屋交付買受人；4.2.2買受人應在接到出賣人交房通知后_______日內(nèi)完成房屋接收。5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量承諾5.1.1出賣人承諾所出售房屋為合法建造，符合國家規(guī)定的建筑標準；5.1.2出賣人承諾房屋在交付前無重大質(zhì)量問題。5.2保修期限及內(nèi)容5.2.1房屋質(zhì)量保修期限：_______年；5.2.2保修內(nèi)容：_______6.交易稅費及費用承擔6.1交易稅費6.1.1買受人應承擔房屋交易過程中的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。6.2其他費用6.2.1雙方約定，在房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費用，由_______方承擔。6.3費用承擔6.3.1雙方應按照約定承擔相關費用，不得無故拒絕支付。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；7.1.2出賣人未按約定時間交付房屋，買受人有權解除本合同；7.1.3買受人未按約定支付房款，出賣人有權解除本合同。7.2違約責任7.2.1出賣人未按約定時間交付房屋，應向買受人支付_______元違約金；7.2.2買受人未按約定支付房款，應向出賣人支付_______元違約金。8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同備案8.2.1雙方應在合同生效后_______日內(nèi)，將本合同及相關材料報送房地產(chǎn)登記機構備案。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1房屋所有權證復印件10.1.1出賣人應向買受人提供房屋所有權證的復印件。10.2房屋測繪報告10.2.1出賣人應向買受人提供房屋測繪報告。10.3其他相關文件10.3.1雙方應提供與本合同履行相關的其他文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等。11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂11.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.2合同修改11.2.1本合同如有修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；12.1.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；12.2.2一方單方面解除合同的，應書面通知另一方，并說明理由。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1本合同約定的權利義務履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3合同期限屆滿。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應相互確認合同終止的事實；13.2.2雙方應辦理合同終止后的相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式_______份，具有同等法律效力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1協(xié)助甲、乙雙方進行房屋買賣交易；15.2.1.2對房屋進行評估；15.2.1.3提供法律咨詢或代理；15.2.1.4提供公證服務；15.2.1.5其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在履行本合同過程中，其責任限于其專業(yè)服務范圍，對甲、乙雙方之間的權利義務關系不承擔連帶責任。15.5第三方費用承擔15.5.1第三方服務費用由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2如第三方服務費用由買方承擔，買方應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。16.甲、乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的必要性16.1.1.1甲、乙雙方應充分評估第三方介入的必要性，并在合同中明確第三方介入的原因和目的。16.1.2第三方資質(zhì)要求16.1.2.1甲、乙雙方應要求第三方提供相應的資質(zhì)證明，確保其具備履行合同的能力。16.1.3第三方保密義務16.1.3.1第三方在履行本合同過程中，對甲、乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。16.1.4第三方變更通知16.1.4.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，應立即通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方同意。16.2甲、乙雙方的權利義務16.2.1甲、乙雙方應按照合同約定，配合第三方履行合同，并承擔相應的責任。16.2.2甲、乙雙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲、乙雙方之間的關系僅限于合同約定的服務范圍，第三方不參與甲、乙雙方的權利義務關系。16.3.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲、乙雙方的合法權益。16.3.3第三方與其他方的責任劃分由合同約定，如未約定，則以法律規(guī)定為準。16.3.4第三方對甲、乙雙方造成的損失，應按照合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權人印章或簽字。說明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權的合法性，確保買賣雙方在交易過程中了解房屋的權屬情況。2.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告，需包含房屋面積、結構等信息