買房交易合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房交易合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.2.買受方基本信息1.3.代理人與授權2.房地產基本情況2.1.房地產位置2.2.房地產面積2.3.房地產性質2.4.房地產用途2.5.房地產權屬證書3.房地產交易價格及支付方式3.1.交易價格3.2.付款方式3.3.付款時間3.4.付款條件4.房地產交付及使用4.1.交付時間4.2.交付地點4.3.交付條件4.4.使用條件5.房地產權屬變更手續(xù)5.1.出賣方協(xié)助辦理權屬變更手續(xù)5.2.買受方配合辦理權屬變更手續(xù)5.3.權屬變更手續(xù)費用承擔6.房地產稅費6.1.稅費種類6.2.稅費承擔6.3.稅費繳納期限7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔方式7.3.違約金計算8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同解除及終止后的處理10.1.合同解除后財產返還10.2.合同解除后違約責任10.3.合同終止后權利義務11.合同附件11.1.房地產權屬證書11.2.房地產測繪報告11.3.其他相關文件12.合同變更12.1.合同變更情形12.2.合同變更程序12.3.合同變更效力13.合同解除13.1.合同解除情形13.2.合同解除程序13.3.合同解除效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息出賣方名稱：________法定代表人/負責人：________身份證件類型：________身份證件號碼：________住所地址：________1.2.買受方基本信息買受方名稱：________法定代表人/負責人：________身份證件類型：________身份證件號碼：________住所地址：________1.3.代理人與授權代理人姓名：________身份證件類型：________身份證件號碼：________授權代表方：________授權事項：________2.房地產基本情況2.1.房地產位置所在區(qū)域：________具體地址：________2.2.房地產面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3.房地產性質土地使用權類型：________房屋所有權類型：________2.4.房地產用途土地用途：________房屋用途：________2.5.房地產權屬證書權屬證書編號：________發(fā)證機關：________3.房地產交易價格及支付方式3.1.交易價格交易總價款：________元人民幣3.2.付款方式付款方式一：________（如銀行轉賬、現金等）付款方式二：________（如分期付款、按揭貸款等）3.3.付款時間首付款支付時間：________尾款支付時間：________3.4.付款條件首付款支付條件：________尾款支付條件：________4.房地產交付及使用4.1.交付時間交付時間：________4.2.交付地點交付地點：________4.3.交付條件交付條件：________4.4.使用條件使用條件：________5.房地產權屬變更手續(xù)5.1.出賣方協(xié)助辦理權屬變更手續(xù)出賣方應在本合同簽訂后________日內協(xié)助買受方辦理房地產權屬變更手續(xù)。5.2.買受方配合辦理權屬變更手續(xù)買受方應在本合同簽訂后________日內配合出賣方辦理房地產權屬變更手續(xù)。5.3.權屬變更手續(xù)費用承擔權屬變更手續(xù)費用由________方承擔。6.房地產稅費6.1.稅費種類稅費種類：________6.2.稅費承擔稅費承擔：________6.3.稅費繳納期限稅費繳納期限：________8.爭議解決8.1.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2.爭議解決機構仲裁機構：________8.3.爭議解決程序仲裁程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則進行。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件合同終止條件：________9.3.合同解除條件合同解除條件：________10.合同解除及終止后的處理10.1.合同解除后財產返還合同解除后，出賣方應將已收款項退還買受方。10.2.合同解除后違約責任合同解除后，任何一方違約，應承擔相應的違約責任。10.3.合同終止后權利義務合同終止后，雙方的權利義務終止。11.合同附件11.1.房地產權屬證書11.2.房地產測繪報告11.3.其他相關文件（如銀行付款憑證、身份證明等）12.合同變更12.1.合同變更情形合同變更情形：________12.2.合同變更程序合同變更程序：經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.3.合同變更效力合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。13.合同解除13.1.合同解除情形合同解除情形：________13.2.合同解除程序合同解除程序：按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)進行。13.3.合同解除效力合同解除自解除通知送達對方之日起生效。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4.本合同未盡事宜，適用相關法律法規(guī)。14.5.本合同如有修改、補充，以書面形式為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易或履行合同而介入的獨立第三方機構或個人。1.2.第三方介入的類型包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入的必要條件2.1.第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.第三方介入應具備相應的資質和資格。3.第三方介入的職責3.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2.第三方應協(xié)助甲乙雙方完成交易或履行合同相關手續(xù)。4.第三方介入的費用4.1.第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.2.第三方介入的費用應在本合同約定的付款時間內支付。5.第三方責任限額5.1.第三方的責任限額為本合同約定交易總價款的________%。5.2.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致的損失，不承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1.第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在履行職責過程中的行為。6.2.第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔任何責任。6.3.甲乙雙方對第三方的責任，僅限于本合同約定的權利義務。7.第三方介入的合同條款7.1.第三方介入的合同條款應在本合同附件中明確約定。7.2.第三方介入的合同條款應包括但不限于第三方的職責、費用、責任限額等內容。8.第三方介入的變更與解除8.1.第三方介入的合同條款如需變更或解除，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2.第三方介入的合同條款變更或解除后，應通知本合同的其他相關方。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式一致。9.2.第三方介入的爭議解決機構與本合同約定的爭議解決機構一致。10.第三方介入的保密條款10.1.第三方在履行職責過程中，應對甲乙雙方的信息予以保密。10.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的其他事項11.1.第三方介入的協(xié)議應與本合同同時生效。11.2.第三方介入的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。11.3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證書復印件要求：提供清晰的房地產權屬證書復印件，包括證書封面、和附圖等全部內容。2.房地產測繪報告要求：提供房地產測繪報告的原件或復印件，報告內容應包含房屋面積、土地面積、房屋結構等信息。3.買賣雙方身份證復印件要求：提供買賣雙方身份證的原件或復印件，身份證信息應完整無缺。4.買賣雙方授權委托書（如有代理人）要求：提供授權委托書的原件或復印件，委托書內容應明確代理人的授權范圍和期限。5.房地產交易合同要求：提供房地產交易合同的原件或復印件，合同內容應包含雙方基本信息、房地產基本情況、交易價格、交付時間、稅費承擔等條款。6.銀行付款憑證要求：提供銀行付款憑證的原件或復印件，憑證內容應包含付款人、收款人、付款金額、付款時間等信息。7.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證的原件或復印件，憑證內容應包含納稅人、稅種、稅額、繳納時間等信息。8.爭議解決協(xié)議（如有）要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，協(xié)議內容應包含爭議解決方式、機構、程序等信息。9.第三方介入協(xié)議（如有）要求：提供第三方介入協(xié)議的原件或復印件，協(xié)議內容應包含第三方基本信息、職責、費用、責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.買受方未按約定時間支付購房款。1.2.出賣方未按約定時間交付房地產。1.3.第三方未按約定履行職責。1.4.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1.買受方未按約定時間支付購房款，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的________%。2.2.出賣方未按約定時間交付房地產，應向買受方支付違約金，違約金為房地產交易總價款的________%。2.3.第三方未按約定履行職責，應根據第三方介入協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。2.4.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：1.若買受方未按約定時間支付首付款，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的5%。2.若出賣方未按約定時間交付房地產，應向買受方支付違約金，違約金為房地產交易總價款的2%。買房交易合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產基本情況2.1房地產權屬證明2.2房地產位置與面積2.3房地產用途與結構3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2付款時間與方式3.3付款憑證4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準與程序4.3驗收報告5.房屋權屬轉移登記5.1登記申請5.2權屬轉移登記費用5.3登記時間與結果6.水電煤氣等費用結算6.1水電煤氣等費用結算標準6.2結算時間與方式6.3費用憑證7.附屬設施與配套設施7.1附屬設施7.2配套設施7.3附屬設施與配套設施交付8.違約責任與糾紛解決8.1違約責任8.2糾紛解決方式8.3爭議管轄9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同附件與補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同生效與解釋11.1合同生效條件11.2合同解釋12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項的具體內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方法定代表人：________________甲方地址：________________甲方聯系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方法定代表人：________________乙方地址：________________乙方聯系電話：________________2.房地產基本情況2.1房地產權屬證明（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）其他必要的權屬證明文件。2.2房地產位置與面積房屋位于：________________房屋建筑面積：________________平方米房屋套內面積：________________平方米房屋層高：________________米2.3房地產用途與結構房屋用途：________________房屋結構：________________3.交易價格與支付方式3.1交易價格房屋交易價格為：人民幣________________元整。3.2付款時間與方式（1）首付款：在合同簽訂之日起__個工作日內，乙方支付甲方人民幣________________元作為首付款；（2）尾款：房屋交付后，乙方在__個工作日內支付剩余款項人民幣________________元；（3）付款方式：采用銀行轉賬或現金支付。3.3付款憑證乙方付款后，甲方應向乙方提供相應的付款憑證。4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間甲方應在合同約定的交付期限內將房屋交付給乙方。4.2房屋驗收標準與程序乙方應在房屋交付后__個工作日內對房屋進行驗收。驗收標準如下：（1）房屋結構安全、牢固；（2）房屋配套設施齊全；（3）房屋內部裝修符合約定；（4）房屋外觀整潔。驗收程序：（1）乙方在約定時間內向甲方提出驗收申請；（2）甲方安排驗收時間；（3）乙方進行驗收；（4）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。4.3驗收報告（1）房屋基本情況；（2）驗收結果；（3）驗收日期；（4）雙方簽字。5.房屋權屬轉移登記5.1登記申請甲方應在房屋交付后__個工作日內，向房屋所在地不動產登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。5.2權屬轉移登記費用權屬轉移登記費用由乙方承擔。5.3登記時間與結果甲方應在收到乙方支付權屬轉移登記費用后__個工作日內完成登記，并將登記結果通知乙方。6.水電煤氣等費用結算6.1水電煤氣等費用結算標準房屋交付前，甲方應將水電煤氣等費用結清，并出具相關憑證。6.2結算時間與方式（1）結算時間：房屋交付后__個工作日內；（2）結算方式：乙方支付甲方人民幣________________元作為水電煤氣等費用。6.3費用憑證甲方應向乙方提供水電煤氣等費用憑證。8.違約責任與糾紛解決8.1違約責任（1）若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于房屋總價款萬分之一的違約金；（2）若乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付相當于未付款項萬分之一的違約金；（3）若一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失。8.2糾紛解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的糾紛。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3爭議管轄本合同的爭議管轄法院為房屋所在地人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并妥善處理相關事宜。10.合同附件與補充條款10.1合同附件本合同附件包括：（1）房屋所有權證復印件；（2）土地使用權證復印件；（3）房屋買賣合同；（4）其他相關文件。10.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與解釋11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解釋本合同以中文文本為準，雙方對本合同的理解有爭議的，應以中文文本為準。12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為________________年________________月________________日。13.合同變更與解除13.1合同變更條件本合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除條件合同解除條件參照第九條。13.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并按照第九條規(guī)定的程序進行。14.其他約定事項14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力；（3）本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供咨詢、代理、中介等服務的個人或機構。15.2范圍（1）房屋權屬轉移登記代理；（2）房屋交易稅費代理；（3）房屋質量檢測；（4）房屋貸款咨詢服務；（5）其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.2通知與同意（1）甲乙雙方應在引入第三方前__個工作日，以書面形式通知對方；（2）對方應在收到通知后__個工作日內，以書面形式表達同意或不同意的意見。17.第三方責任限額17.1責任限額第三方在本合同項下的責任，以第三方實際收取的服務費用為限，不得超過人民幣________________元。17.2責任承擔（1）若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）若第三方提供的服務不符合合同約定，甲乙雙方有權要求第三方進行整改或賠償損失；（3）第三方責任限額內的損失，由第三方承擔；超過責任限額的損失，由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分說明（1）第三方僅對甲乙雙方提供相關服務，不對第三方以外的其他第三方承擔責任；（2）第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定；（3）甲乙雙方應各自承擔因第三方介入而產生的風險。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件（1）甲乙雙方同意變更第三方介入的；（2）第三方同意變更服務的；（3）法律法規(guī)或政策變更導致需要變更第三方介入的。19.2變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知第三方；（2）第三方在收到通知后__個工作日內，以書面形式確認或提出異議；（3）若第三方無異議，變更生效；若第三方有異議，甲乙雙方應重新協(xié)商。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，參照本合同第8.2條規(guī)定的糾紛解決方式。20.2爭議管轄第三方介入爭議的管轄法院為房屋所在地人民法院。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）第三方服務期限屆滿；（2）第三方因自身原因終止服務；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知第三方；（2）第三方在收到通知后__個工作日內，以書面形式確認或提出異議；（3）若第三方無異議，終止生效；若第三方有異議，甲乙雙方應重新協(xié)商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，無涂改或損壞。說明：證明房屋所有權歸屬甲方。2.土地使用權證復印件要求：清晰、完整，無涂改或損壞。說明：證明房屋占用土地的權利歸屬甲方。3.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：詳細約定房屋買賣的條款。4.房屋權屬轉移登記申請表要求：填寫完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：申請辦理房屋權屬轉移登記的文件。5.房屋權屬轉移登記證明要求：由不動產登記機構出具，證明房屋權屬已轉移至乙方。說明：證明乙方已取得房屋所有權。6.水電煤氣等費用結算憑證要求：清晰、完整，顯示費用金額和結算日期。說明：證明甲方已結清水電煤氣等費用。7.驗收報告要求：詳細描述房屋驗收情況，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明房屋驗收合格。8.第三方服務協(xié)議要求：詳細約定第三方服務內容、費用、責任等。說明：明確第三方服務條款。9.補充協(xié)議要求：詳細約定合同未盡事宜。說明：補充合同條款，使合同更加完善。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：每延遲一日，向乙方支付相當于房屋總價款萬分之一的違約金。示例：若甲方應于2023年1月1日交付房屋，但實際交付日期為2023年1月10日，則甲方應向乙方支付人民幣________________元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：每延遲一日，向甲方支付相當于未付款項萬分之一的違約金。示例：若乙方應于2023年1月1日支付首付款人民幣________________元，但實際支付日期為2023年1月10日，則乙方應向甲方支付人民幣________________元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供的服務不符合合同約定。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方提供的水電煤氣等費用結算服務存在錯誤，導致乙方多支付費用人民幣________________元，則第三方應向乙方退還該筆費用。4.不可抗力事件違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。責任認定：雙方互不承擔責任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致房屋無法交付，則甲乙雙方互不承擔責任。買房交易合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔方5.房產過戶及產權轉移5.1過戶手續(xù)5.2產權轉移時間5.3產權轉移費用6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產產權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯系方式：____________________1.2買受人信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯系方式：____________________2.房產基本信息2.1房產位置（1）所在城市：____________________（2）所在區(qū)域：____________________（3）具體地址：____________________2.2房產面積（1）建筑面積：____________________（2）使用面積：____________________2.3房產用途（1）住宅（2）商業(yè)（3）其他：____________________2.4房產產權（1）房屋所有權證號：____________________（2）土地使用權證號：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格（1）總價款：____________________（2）單價：____________________3.2付款方式（1）一次性付款（2）分期付款：____________________3.3付款時間（1）首付款：____________________（2）尾款：____________________4.交易稅費承擔4.1稅費種類（1）契稅（2）印花稅（3）個人所得稅（4）其他：____________________4.2稅費承擔方（1）買受人承擔（2）出賣人承擔（3）雙方各承擔一半5.房產過戶及產權轉移5.1過戶手續(xù)（1）提供房產證（2）提供身份證（3）提供相關稅費繳納證明5.2產權轉移時間（1）自合同生效之日起30日內（2）具體日期：____________________5.3產權轉移費用（1）過戶費（2）其他相關費用：____________________6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間（1）____________________6.2合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）支付首付款（3）過戶手續(xù)齊全7.履約保證7.1履約保證金（1）金額：____________________（2）支付時間：____________________7.2保證金退還條件（1）合同履行完畢（2）無違約行為8.違約責任8.1違約情形（1）買受人未按約定支付房款（2）出賣人未按約定辦理產權過戶手續(xù)（3）一方未按約定履行合同約定的其他義務8.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為總價款的____%（2）因違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失（3）若違約導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調解解決（3）仲裁解決9.2爭議解決機構（1）若協(xié)商或調解無法解決爭議，雙方同意提交____________________仲裁委員會仲裁（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方催告后仍未履行（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方（2）自通知到達對方之日起，合同解除（3）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜11.合同附件11.1附件一：房產產權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任（3）一方發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明12.2合同變更（1）合同內容如有變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議（2）變更后的協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力12.3合同解除（1）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜（2）解除合同后，已支付的款項不予退還，未支付的款項仍應支付（3）解除合同后，雙方應相互返還已提供的物品和資料12.4合同終止（1）合同履行完畢（2）合同解除（3）合同終止后，雙方應相互返還已提供的物品和資料13.合同簽署13.1簽署時間（1）____________________13.2簽署地點（1）____________________14.合同生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在買賣雙方交易過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人。（2）第三方包括但不限于房地產經紀公司、律師事務所、會計師事務所、擔保公司等。15.2第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，維護買賣雙方的合法權益。（2）第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務時，應確保所提供信息的真實、準確、完整。15.3第三方權利（1）第三方有權根據合同約定收取中介費、咨詢費、評估費、擔保費等費用。（2）第三方有權根據合同約定參與合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與買賣雙方是獨立的合同關系，第三方不對買賣雙方直接承擔責任。（2）第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。（3）第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲乙方在合同中明確第三方介入的必要性、范圍和方式。16.2甲乙方應向第三方提供必要的資料和證明，以便第三方履行職責。16.3甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務過程中，因自身原因導致買賣雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額為第三方收取費用的兩倍，但最高不超過合同總價款的____%。17.3第三方責任限額的計算方法如下：（1）中介費：中介費×2（2）咨詢費：咨詢費×2（3）評估費：評估費×2（4）擔保費：擔保費×218.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的時間：合同簽訂后，買賣雙方辦理過戶手續(xù)前。18.2第三方介入的范圍：提供房產信息查詢、評估、過戶手續(xù)辦理等服務。18.3第三方介入的方式：甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務內容和費用。19.第三