個人抵押貸款還款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人抵押貸款還款協(xié)議本合同目錄一覽第一條貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途第二條抵押物概述2.1抵押物描述2.2抵押物價值評估2.3抵押物權利和義務第三條還款責任3.1還款計劃3.2還款時間表3.3還款金額計算3.4逾期還款處理第四條抵押權設置4.1抵押權設立4.2抵押權登記4.3抵押權行使第五條貸款保險5.1保險種類5.2保險費用5.3保險責任范圍第六條貸款變更6.1貸款金額調整6.2貸款期限調整6.3還款計劃調整第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條通知和送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知第十三條其他約定13.1合同附件13.2保密條款13.3爭議條款13.4其他約定事項第十四條合同份數和簽署14.1合同份數14.2簽署時間和地點14.3簽署人員資格14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條貸款概述1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起，共計叁年。1.3貸款利率：年利率為5.5%，按月計息。1.4還款方式：等額本息還款法。1.5貸款用途：個人消費。第二條抵押物概述2.1抵押物描述：位于市區(qū)路號房產，房產證號為X。2.2抵押物價值評估：經雙方認可，抵押物評估價值為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。2.3抵押物權利和義務：抵押人保留抵押物的占有和使用權利，但不得擅自處置抵押物。第三條還款責任3.1.1每月還款日為每月的15日。3.1.2每月還款金額為人民幣肆仟元整（￥4,000.00）。3.1.3還款期限屆滿前，借款人應將當月應還本金及利息足額存入指定的還款賬戶。3.2.1第1個月還款：人民幣肆仟元整（￥4,000.00）。3.2.2第2個月還款：人民幣肆仟元整（￥4,000.00）。3.2.3以此類推，直至貸款全部還清。3.3還款金額計算：每月還款金額包括本金和利息，具體計算方式如下：3.3.1每月應還本金：貸款總額除以還款期數。3.3.2每月應還利息：剩余本金乘以月利率。3.4逾期還款處理：如借款人逾期還款，應按每日萬分之五支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。第四條抵押權設置4.1抵押權設立：借款人將抵押物抵押給貸款人，貸款人設立抵押權。4.2抵押權登記：借款人應協(xié)助貸款人辦理抵押權登記手續(xù)。4.3抵押權行使：如借款人未按時還款，貸款人有權依法行使抵押權。第五條貸款保險5.1保險種類：借款人應購買貸款人指定的房屋財產保險。5.2保險費用：保險費用由借款人承擔。5.3保險責任范圍：保險責任范圍包括房屋主體結構、裝修及附屬設施等。第六條貸款變更6.1貸款金額調整：經雙方協(xié)商一致，可對貸款金額進行調整。6.2貸款期限調整：經雙方協(xié)商一致，可對貸款期限進行調整。6.3還款計劃調整：經雙方協(xié)商一致，可對還款計劃進行調整。第七條違約責任7.1.1借款人未按時還款。7.1.2借款人未履行合同約定的其他義務。7.2.1支付違約金。7.2.2承擔貸款人因此遭受的損失。7.2.3按照法律規(guī)定承擔其他違約責任。第八條合同解除8.1.1借款人嚴重違約，經貸款人催告后仍未糾正。8.1.2抵押物價值發(fā)生重大變化，影響貸款安全。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2合同解除程序：解除合同應提前三十日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。8.3合同解除后的處理：8.3.1借款人應立即停止使用貸款，并按合同約定歸還剩余貸款本息。8.3.2貸款人有權處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于歸還貸款本息。8.3.3合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構：如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機構進行仲裁。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：合同生效時間為簽字（或蓋章）之日。第十一條通知和送達11.1通知方式：通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。11.2送達方式：送達應按照雙方約定的地址進行，如無約定，則以郵寄方式送達。11.3送達地址：借款人送達地址為合同中約定的地址，貸款人送達地址為貸款人注冊地。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并采取合理措施減輕損失。12.3不可抗力通知：一方發(fā)現(xiàn)不可抗力事件時，應立即通知對方，并提供相關證明材料。第十三條其他約定13.1合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3爭議條款：本合同如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同份數和簽署14.1合同份數：本合同一式肆份，借款人、貸款人各執(zhí)貳份，銀行保留壹份。14.2簽署時間和地點：本合同于貳零貳年陸月貳拾伍日，在市區(qū)路號簽訂。14.3簽署人員資格：借款人代表應為具有完全民事行為能力的自然人，貸款人代表應為具有相應授權的法人代表或授權委托人。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在個人抵押貸款還款協(xié)議中，除借款人和貸款人之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的情形2.1.1借款人或貸款人要求第三方提供專業(yè)服務或咨詢。2.1.2合同約定需要第三方進行評估、擔?；蛞娮C等。2.1.3發(fā)生爭議，需要第三方進行調解或仲裁。第三條第三方責任限額3.1.1雙方在合同中明確約定第三方的責任范圍和責任限額。3.1.2如無約定，第三方責任限額為第三方提供服務或咨詢的費用總額。3.1.3第三方因故意或重大過失造成借款人或貸款人損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方權利和義務4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務或咨詢。4.1.2保守合同秘密，不得泄露借款人或貸款人的商業(yè)秘密。4.1.3在其專業(yè)范圍內，對借款人或貸款人的請求給予必要的協(xié)助。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人、貸款人之間的關系：5.1.1第三方與借款人、貸款人之間是獨立的合同關系，第三方不承擔借款人或貸款人的合同責任。5.1.2第三方對借款人或貸款人的請求，應獨立判斷并作出決定。5.2第三方與借款人、貸款人之間的責任劃分：5.2.1第三方僅對其提供服務或咨詢的范圍承擔責任。5.2.2借款人和貸款人之間的合同責任，由雙方根據合同約定承擔。5.3第三方與其他第三方之間的關系：5.3.1第三方與其他第三方之間的關系，由各自合同約定。5.3.2如有交叉或沖突，各方應協(xié)商解決。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1借款人或貸款人向第三方發(fā)出服務或咨詢請求。6.1.2第三方接受請求后，根據合同約定履行相關義務。6.1.3第三方完成服務或咨詢后，向借款人或貸款人提交相關報告或意見。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的情形：7.1.1服務或咨詢完成，第三方履行完畢其義務。7.1.2借款人或貸款人解除第三方服務或咨詢。7.1.3合同約定的其他終止情形。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.1第三方應向借款人或貸款人提交服務或咨詢報告。7.2.2借款人或貸款人應根據第三方報告的內容，繼續(xù)履行本合同的義務。第八條第三方介入的費用8.1.1雙方在合同中明確約定第三方介入費用的支付方式。8.1.2如無約定，第三方介入費用由借款人或貸款人承擔。8.1.3第三方介入費用應在服務或咨詢完成后支付。第九條第三方介入的風險9.1.1第三方因故意或重大過失造成借款人或貸款人損失的，應承擔相應的賠償責任。9.1.2借款人和貸款人應自行承擔第三方介入過程中可能出現(xiàn)的風險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，詳細評估抵押物的價值。說明：報告應包括評估方法、評估依據、評估結果等。2.房產證復印件要求：提供房產證的復印件，以證明抵押物的所有權。說明：復印件需加蓋公章，并由出證人簽字。3.貸款合同要求：貸款合同應詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：合同應由借款人和貸款人簽字或蓋章。4.還款計劃表要求：還款計劃表應詳細列明每月還款金額、還款日期等。說明：計劃表應由借款人簽字確認。5.保險單要求：提供貸款人指定的房屋財產保險單。說明：保險單應包括保險金額、保險期限、保險責任等。6.第三方服務協(xié)議要求：如涉及第三方服務，應簽訂第三方服務協(xié)議，明確服務內容、費用等。說明：協(xié)議應由第三方、借款人和貸款人簽字或蓋章。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方約定仲裁或調解，應簽訂爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議應由雙方簽字或蓋章。8.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，應提供相關證明材料。說明：證明材料應由相關機構出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時還款1.2借款人未履行合同約定的其他義務1.3貸款人未按時放款1.4貸款人未履行合同約定的其他義務1.5第三方未按約定提供服務1.6第三方泄露借款人或貸款人信息2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數額由合同約定或根據法律規(guī)定確定。2.3賠償損失應包括直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1借款人未按時還款，應按照每日萬分之五支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。3.2貸款人未按時放款，應向借款人支付違約金，并賠償因延遲放款造成的損失。3.3第三方未按約定提供服務，應退還已支付的服務費用，并承擔相應的違約責任。個人抵押貸款還款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額與利率2.1貸款金額2.2利率3.貸款期限3.1貸款期限3.2還款計劃4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物評估5.抵押權登記5.1抵押權登記機關5.2抵押權登記手續(xù)6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時間7.還款方式7.1還款方式7.2還款頻率8.還款責任8.1借款人還款責任8.2抵押權人監(jiān)督責任9.逾期還款9.1逾期還款定義9.2逾期還款處理10.利息計算與支付10.1利息計算方法10.2利息支付方式11.貸款提前還款11.1提前還款條件11.2提前還款手續(xù)12.貸款變更12.1貸款變更條件12.2貸款變更手續(xù)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除手續(xù)14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《個人抵押貸款還款協(xié)議》。1.1.2“借款人”指與本合同簽訂的個人借款人。1.1.3“抵押權人”指接受抵押的金融機構或其他有權接受抵押的機構。1.1.4“抵押物”指借款人為本合同設定的擔保物。1.1.5“貸款金額”指借款人從抵押權人處借取的金額。1.1.6“貸款期限”指借款人應還清貸款的全部期限。1.1.7“利率”指本合同約定的貸款利率。1.1.8“逾期還款”指借款人未按照本合同約定的時間還款。1.1.9“提前還款”指借款人在貸款期限內，未經抵押權人同意而主動提前償還部分或全部貸款的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義如有歧義，應以通常的含義為準。第二條貸款金額與利率2.1貸款金額2.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣______元。2.1.2借款人同意按照本合同約定的貸款金額向抵押權人借款。2.2利率2.2.1本合同的貸款利率為年利率______%，按月計息。2.2.2利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率調整。第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1本合同約定的貸款期限為______年。3.1.2借款人應在本合同約定的貸款期限內還清全部貸款。3.2還款計劃3.2.1借款人應按照本合同約定的還款計劃按月償還貸款本息。第四條抵押物4.1抵押物描述4.1.2抵押房屋的具體地址為______。4.2抵押物評估4.2.1抵押房屋的評估價值為人民幣______元。第五條抵押權登記5.1抵押權登記機關5.1.1抵押權登記機關為______。5.2抵押權登記手續(xù)5.2.1借款人應在本合同簽訂之日起______個工作日內，辦理抵押權登記手續(xù)。第六條貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.1.1抵押權人應在本合同簽訂后______個工作日內，按照約定的貸款金額向借款人發(fā)放貸款。6.2貸款發(fā)放時間6.2.1貸款發(fā)放時間為______年______月______日。第七條還款方式7.1還款方式7.1.1借款人應采用等額本息還款方式償還貸款。7.1.2每月還款日為______日。7.2還款頻率7.2.1借款人每月償還一次貸款本息。第一部分：合同如下：第八條還款責任8.1借款人還款責任8.1.1借款人應按照本合同約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。8.1.2借款人如有逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息按逾期金額的每日萬分之五計算。8.2抵押權人監(jiān)督責任8.2.1抵押權人有權監(jiān)督借款人的還款行為，包括但不限于借款人的收入狀況、財產狀況等。8.2.2抵押權人發(fā)現(xiàn)借款人可能無法按時還款時，有權要求借款人提供相應的擔保。第九條逾期還款9.1逾期還款定義9.1.1逾期還款指借款人未按照本合同約定的還款日償還貸款本息。9.2逾期還款處理9.2.1一旦發(fā)生逾期還款，抵押權人有權采取法律手段追償，包括但不限于訴訟。9.2.2借款人應承擔由此產生的全部法律費用。第十條利息計算與支付10.1利息計算方法10.1.1利息按日計算，按月支付。10.1.2利息計算公式為：利息=貸款本金×日利率×天數。10.2利息支付方式10.2.1利息支付日與貸款本金的還款日相同。第十一條貸款提前還款11.1提前還款條件11.1.1借款人可以提前償還部分或全部貸款，但需提前向抵押權人提出書面申請。11.2提前還款手續(xù)11.2.1借款人提前還款應按照抵押權人的要求辦理相關手續(xù)。11.2.2提前還款可能涉及提前還款罰金，具體金額由雙方另行協(xié)商。第十二條貸款變更12.1貸款變更條件12.1.1在本合同有效期內，如借款人經濟狀況發(fā)生變化，可向抵押權人提出變更貸款條件。12.2貸款變更手續(xù)12.2.1貸款變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，如欺詐、虛假陳述等；（2）抵押權人依法收回抵押物；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。13.2合同解除手續(xù)13.2.1合同解除需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十四條爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。14.2法律適用14.2.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方定義8.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的任何個人、機構或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。8.2第三方介入條件8.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。8.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同的順利執(zhí)行。8.3第三方介入程序8.3.1甲乙雙方應在第三方介入前，明確第三方的職責和權限。8.3.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供必要的服務和支持。第九條第三方責任與權利9.1第三方責任9.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對因其過錯導致的損失承擔相應的責任。9.1.2第三方的責任范圍限于其職責范圍內的事項。9.2第三方權利9.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。9.2.2第三方有權根據合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。第十條第三方責任限額10.1責任限額定義10.1.1責任限額指第三方因履行職責而產生的賠償責任的上限。10.2責任限額確定10.2.1責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并可根據實際情況進行調整。10.2.2責任限額應充分考慮到第三方的服務性質、服務內容、風險程度等因素。第十一條第三方與其他各方的劃分11.1職責劃分11.1.1第三方應根據合作協(xié)議的約定，明確其職責范圍，并與甲乙雙方各自承擔的職責相區(qū)分。11.1.2甲乙雙方應確保第三方在履行職責時，不影響各自的權利和義務。11.2權利劃分11.2.1第三方有權根據合作協(xié)議的約定，享有相應的權利，包括但不限于收取服務費用、獲得必要的信息等。11.2.2甲乙雙方應尊重第三方的權利，并為其提供必要的便利。第十二條第三方介入的終止12.1終止條件12.1.1當本合同終止、第三方職責履行完畢或合作協(xié)議解除時，第三方介入終止。12.2終止程序12.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認第三方的職責履行情況，并對第三方的工作進行評估。12.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據協(xié)議約定，處理相關事宜。第十三條第三方違約責任13.1違約責任13.1.1第三方如違反合作協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。13.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2違約責任追究13.2.1違約責任追究由甲乙雙方共同負責，可根據合作協(xié)議的約定或相關法律法規(guī)進行處理。第十四條第三方介入的保密14.1保密義務14.1.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務。14.2保密責任14.2.1第三方違反保密義務，導致信息泄露，應承擔相應的法律責任。第十五條第三方介入的合規(guī)性15.1合規(guī)性要求15.1.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2合規(guī)性監(jiān)督15.2.1甲乙雙方有權監(jiān)督第三方是否遵守合規(guī)性要求，并要求第三方提供相應的合規(guī)性證明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，詳細說明抵押物的價值、狀況及評估依據。說明：評估報告需在合同簽訂前完成，并作為合同附件。2.抵押權登記證明要求：由抵押權登記機關出具，證明抵押權已登記在抵押物上。說明：抵押權登記證明需在合同簽訂后及時辦理，并作為合同附件。3.貸款發(fā)放憑證要求：由抵押權人出具，證明貸款已按照合同約定發(fā)放給借款人。說明：貸款發(fā)放憑證需在貸款發(fā)放后及時提供，并作為合同附件。4.還款記錄要求：記錄借款人每月的還款情況，包括還款金額、日期等。說明：還款記錄需由借款人保存，并在合同履行完畢后作為合同附件。5.提前還款協(xié)議要求：在借款人提前還款時，雙方簽訂的提前還款協(xié)議。說明：提前還款協(xié)議需明確提前還款的條件、金額及手續(xù)。6.貸款變更協(xié)議要求：在貸款變更時，雙方簽訂的貸款變更協(xié)議。說明：貸款變更協(xié)議需明確變更的內容、原因及生效日期。7.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決的方式、程序及期限。8.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。說明：第三方合作協(xié)議需在第三方介入前簽訂，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按照合同約定的還款日償還貸款本息。責任認定：借款人應支付逾期利息，逾期利息按逾期金額的每日萬分之五計算，并承擔由此產生的全部法律費用。2.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定：借款人應承擔由此造成的損失，并賠償抵押權人因此遭受的損失。3.違約行為：抵押權人未按照合同約定發(fā)放貸款。責任認定：抵押權人應承擔違約責任，賠償借款人因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：借款人A在貸款期限內，未按照合同約定償還貸款，構成違約行為。A應支付逾期利息，并承擔由此產生的全部法律費用。抵押權人B在貸款發(fā)放過程中，未能及時發(fā)放貸款，構成違約行為。B應承擔違約責任，賠償A因此遭受的損失。個人抵押貸款還款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.貸款金額與期限2.1貸款本金金額2.2貸款利率及計息方式2.3貸款期限及還款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物評估價值4.還款計劃4.1每期還款金額4.2還款時間及頻率4.3還款逾期罰息5.抵押權設立與登記5.1抵押權設立5.2抵押權登記6.抵押物管理6.1抵押物使用限制6.2抵押物保管責任6.3抵押物價值維護7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責任9.1逾期還款責任9.2抵押物損害責任9.3其他違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同附件12.1貸款合同附件12.2抵押合同附件12.3其他相關附件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋效力14.其他約定事項14.1合同生效前的權利義務14.2合同履行過程中的權利義務14.3合同解除后的權利義務第一部分：合同如下：第一條合同簽訂與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.2.1本合同于____年__月__日簽訂。1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條貸款金額與期限2.1貸款本金金額2.1.1甲方同意向乙方借款人民幣____元整。2.2貸款利率及計息方式2.2.1本貸款利率為年利率____%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率調整。2.2.2計息方式：按月計息，每月結息一次。2.3貸款期限及還款方式2.3.1本貸款期限為____年，自合同生效之日起計算。2.3.2還款方式：等額本息還款法。第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：____。3.1.2抵押物地址：____。3.1.3抵押物所有權：甲方。3.2抵押物權屬證明3.2.1甲方應向乙方提供抵押物權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。3.3抵押物評估價值3.3.1抵押物評估價值為人民幣____元整，由乙方認可的評估機構出具。第四條還款計劃4.1每期還款金額4.1.1每月還款金額為人民幣____元整。4.2還款時間及頻率4.2.1還款時間為每月____日。4.2.2還款頻率為每月一次。4.3還款逾期罰息4.3.1若甲方逾期還款，則每日按逾期金額的____%計收罰息。第五條抵押權設立與登記5.1抵押權設立5.1.1甲方同意以其擁有的抵押物作為本貸款的抵押物，乙方同意接受抵押。5.2抵押權登記5.2.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理抵押權登記手續(xù)。第六條抵押物管理6.1抵押物使用限制6.1.1甲方未經乙方書面同意，不得對抵押物進行出售、轉讓、贈與、抵押等處分行為。6.2抵押物保管責任6.2.1甲方應妥善保管抵押物，確保其完好無損。6.3抵押物價值維護6.3.1甲方應采取措施，防止抵押物價值因自然或人為原因而降低。第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件7.1.1甲方未能按期償還貸款本金及利息，乙方有權行使抵押權，處置抵押物。7.2抵押物處置程序7.2.1乙方在處置抵押物前，應提前____個工作日通知甲方。7.2.2乙方有權選擇自行處置或委托第三方機構處置抵押物。7.3抵押物處置收益分配7.3.1抵押物處置所得收益，先用于償還乙方貸款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。8.2合同解除條件8.2.1甲方未按約定償還貸款本金及利息，經催告后仍不履行還款義務。8.2.2乙方行使抵押權，處置抵押物后，甲方仍未能履行還款義務。8.3合同變更與解除的程序8.3.1合同變更或解除，應提前____個工作日書面通知對方。8.3.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的條款履行合同義務。第九條違約責任9.1逾期還款責任9.1.1甲方逾期還款，應向乙方支付逾期罰息。9.1.2逾期還款超過____個工作日，乙方有權采取法律手段追償。9.2抵押物損害責任9.2.1甲方因自身原因導致抵押物價值降低，應承擔相應的賠償責任。9.3其他違約責任9.3.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生本合同約定的解除條件。11.2合同終止條件11.2.1貸款本金及利息全部償還完畢。11.3合同解除與終止的程序11.3.1合同解除或終止，應提前____個工作日書面通知對方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應按照解除或終止后的條款處理剩余事宜。第十二條合同附件12.1貸款合同附件12.1.1抵押物清單12.1.2抵押物權屬證明文件復印件12.2抵押合同附件12.2.1抵押物評估報告12.3其他相關附件12.3.1雙方身份證復印件12.3.2貸款申請審批表第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應按照其文義進行解釋。13.1.2合同解釋應遵循公平、誠實信用的原則。13.2合同解釋順序13.2.1合同條款應按照其順序進行解釋。13.2.2如有歧義，應優(yōu)先解釋有利于合同目的的解釋。13.3合同解釋效力13.3.1合同解釋的效力等同于合同條款。第十四條其他約定事項14.1合同生效前的權利義務14.1.1合同簽訂前，雙方的權利義務由本合同約定。14.2合同履行過程中的權利義務14.2.1合同履行過程中，雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。14.3合同解除后的權利義務14.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方、乙方或雙方履行合同義務而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲方、乙方共同確定第三方及其服務內容；2.1.2第三方與甲方、乙方簽訂服務協(xié)議；2.1.3甲方、乙方將第三方介入事宜通知對方。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應按照服務協(xié)議約定，履行其職責，確保服務質量。3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲方、乙方在服務協(xié)議中約定。4.2若服務協(xié)議未約定責任限額，則以甲方、乙方各自損失的實際金額為限。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方介入后，其責任與義務僅限于服務協(xié)議約定的范圍。5.2第三方不承擔本合同約定的甲方、乙方的責任。5.3甲方、乙方應各自承擔本合同約定的責任，第三方不承擔連帶責任。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產生的費用，由甲方、乙方按照服務協(xié)議約定承擔。6.2若服務協(xié)議未約定費用承擔，則由提出第三方介入的一方承擔。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1服務協(xié)議約定的服務期限屆滿；7.1.2第三方完成約定的服務內容；7.1.3甲