動(dòng)物園租賃合同（2024年版）

動(dòng)物園租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有一定的動(dòng)物園資產(chǎn)，現(xiàn)愿將其部分資產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃甲方資產(chǎn)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其動(dòng)物園資產(chǎn)出租給乙方，乙方租賃甲方資產(chǎn)的具體事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

二、合同背景

甲方為動(dòng)物園資產(chǎn)所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方動(dòng)物園資產(chǎn)用于開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)雙方充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

三、合同主體

1.甲方：_______

2.乙方：_______

四、租賃標(biāo)的物及用途

1.租賃標(biāo)的物：甲方動(dòng)物園內(nèi)_______區(qū)域及附屬設(shè)施。

2.租賃用途：乙方租賃上述資產(chǎn)用于_______（具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。

五、租賃期限

本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

六、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：_______元/年。

2.乙方應(yīng)于每年_______月_______日前向甲方支付上年度租賃費(fèi)用。

七、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的安全、合法、合規(guī)；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃標(biāo)的物的使用、維護(hù)與管理；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按約定使用租賃標(biāo)的物。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的安全、合法、合規(guī)；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)確保租賃區(qū)域內(nèi)的動(dòng)物園設(shè)施完好，并提供必要的管理和維護(hù)服務(wù)。

2.甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域內(nèi)動(dòng)物的正常飼養(yǎng)和健康，并負(fù)責(zé)動(dòng)物的防疫和疫苗接種工作。

3.乙方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于動(dòng)物表演、科普教育、游樂(lè)設(shè)施等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)確保租賃區(qū)域內(nèi)的動(dòng)物飼養(yǎng)環(huán)境符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

2.乙方提供的動(dòng)物表演和科普教育活動(dòng)應(yīng)保證安全、衛(wèi)生，且符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)確保游樂(lè)設(shè)施安全可靠，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。

三、價(jià)格支付

1.租賃費(fèi)用按年度支付，具體金額為_(kāi)______元/年。

2.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付上年度租賃費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和物價(jià)變動(dòng)調(diào)整租賃費(fèi)用，但應(yīng)提前_______日通知乙方。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

b.未履行動(dòng)物飼養(yǎng)和防疫義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

c.未履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

b.未履行動(dòng)物飼養(yǎng)和防疫義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

c.未履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同：

a.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；

b.乙方違反合同約定的保密義務(wù)；

c.乙方違反合同約定的動(dòng)物飼養(yǎng)和防疫義務(wù)。

3.以下情形之一發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：

a.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物；

b.甲方違反合同約定的動(dòng)物飼養(yǎng)和防疫義務(wù)。

八、合同終止

1.本合同租賃期限屆滿，自動(dòng)終止。

2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃區(qū)域，并歸還甲方提供的所有物品。

九、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

十、通知

1.雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行通知義務(wù)，通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

2.通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的_______個(gè)工作日。

十一、合同附件

本合同附件包括但不限于租賃區(qū)域平面圖、動(dòng)物種類清單、游樂(lè)設(shè)施清單等。

十二、合同未盡事宜

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。

b.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行動(dòng)物飼養(yǎng)和防疫工作，確保動(dòng)物健康和安全。

c.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下解除合同。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保租賃區(qū)域內(nèi)的動(dòng)物園設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的管理和維護(hù)服務(wù)。

b.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃標(biāo)的物，包括但不限于動(dòng)物園設(shè)施、動(dòng)物、游樂(lè)設(shè)施等。

c.甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行動(dòng)物飼養(yǎng)和防疫工作，確保動(dòng)物健康和安全。

d.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于動(dòng)物表演、科普教育等。

e.甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方關(guān)于租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)施維護(hù)、動(dòng)物健康等信息。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于動(dòng)物表演、科普教育、游樂(lè)設(shè)施等。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。

c.乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行必要的改造和裝飾。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并確保支付方式符合甲方要求。

b.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行動(dòng)物飼養(yǎng)和防疫工作，確保動(dòng)物健康和安全。

c.乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

d.乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃區(qū)域管理規(guī)定，不得損害甲方及其他租賃用戶的利益。

e.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

f.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀，并歸還甲方提供的所有物品。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，就租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、設(shè)施維護(hù)、動(dòng)物飼養(yǎng)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商和溝通。

2.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系，乙方也應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系，確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。

3.雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)租賃區(qū)域的良好秩序。

4.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如有未盡事宜，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

5.雙方在合作過(guò)程中應(yīng)互相尊重，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

a.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。

b.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃標(biāo)的物，并對(duì)提供的物品質(zhì)量負(fù)責(zé)。

c.甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行動(dòng)物飼養(yǎng)和防疫工作，確保動(dòng)物健康和安全。

d.甲方應(yīng)確保租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施完好，并及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

a.乙方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

b.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證支付方式的合規(guī)性。

c.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行動(dòng)物飼養(yǎng)和防疫工作，確保動(dòng)物健康和安全。

d.乙方應(yīng)確保租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施完好，并及時(shí)報(bào)告設(shè)施損壞情況，配合甲方進(jìn)行修復(fù)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)期_______年，除非任何一方提前_______日書(shū)面通知對(duì)方終止合同。

二、合同的變更

1.本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成書(shū)面協(xié)議后，變更內(nèi)容具有同等法律效力。

2.任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并附上變更理由及具體內(nèi)容。

3.合同變更不影響已履行部分的法律效力，變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。

三、合同的解除

1.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情形，任何一方有權(quán)解除合同：

a.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，經(jīng)乙方催告后仍未履行的；

b.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未履行的；

c.雙方協(xié)商一致決定解除合同的；

d.出現(xiàn)其他法定或約定解除合同的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備返還、費(fèi)用結(jié)算等。

四、合同終止條件

1.本合同租賃期限屆滿；

2.合同因解除而終止；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

4.出現(xiàn)合同約定終止的其他情形。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.動(dòng)物園設(shè)施清單及照片；

b.動(dòng)物種類清單及健康證明；

c.游樂(lè)設(shè)施清單及安全檢驗(yàn)報(bào)告；

d.動(dòng)物園管理制度及應(yīng)急預(yù)案；

e.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方提供的附件：

a.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

b.乙方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)；

c.乙方與相關(guān)動(dòng)物表演、科普教育活動(dòng)相關(guān)的資質(zhì)證書(shū)；

d.乙方提供的游樂(lè)設(shè)施清單及安全檢驗(yàn)報(bào)告；

e.乙方制定的動(dòng)物飼養(yǎng)和防疫方案。

3.合同簽訂時(shí)的附件：

a.雙方簽字蓋章的合同文本；

b.雙方確認(rèn)的租賃區(qū)域平面圖；

c.雙方確認(rèn)的租賃期限起止日期；

d.雙方確認(rèn)的租賃費(fèi)用支付方式及時(shí)間；

e.雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件