2024年度房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同-二零二四年度綠色建筑認(rèn)證3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同——二零二四年度綠色建筑認(rèn)證本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)3.合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1合作開(kāi)發(fā)范圍3.2合作開(kāi)發(fā)方式3.3合作開(kāi)發(fā)比例3.4合作開(kāi)發(fā)期限4.綠色建筑認(rèn)證要求4.1綠色建筑等級(jí)4.2綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.3綠色建筑認(rèn)證流程4.4綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用5.技術(shù)支持與保障5.1技術(shù)支持范圍5.2技術(shù)支持方式5.3技術(shù)支持費(fèi)用5.4技術(shù)支持期限6.質(zhì)量要求與監(jiān)督6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督方式6.3質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用6.4質(zhì)量監(jiān)督期限7.資金投入與管理7.1投資總額及構(gòu)成7.2投資進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.3資金管理方式7.4資金管理費(fèi)用8.權(quán)益分配與收益8.1權(quán)益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配期限9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案期限13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：綠色建筑認(rèn)證方案13.3附件三：合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人聯(lián)系電話]1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方授權(quán)代表聯(lián)系電話]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方授權(quán)代表聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積及總建筑面積]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、辦公樓等]2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)[項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的具體進(jìn)度安排及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表]3.合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1合作開(kāi)發(fā)范圍[合作開(kāi)發(fā)的具體范圍，包括但不限于土地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、銷售等方面]3.2合作開(kāi)發(fā)方式[合作開(kāi)發(fā)的具體方式，如合資、合作經(jīng)營(yíng)等]3.3合作開(kāi)發(fā)比例[合作雙方的出資比例及權(quán)益分配比例]3.4合作開(kāi)發(fā)期限[合作開(kāi)發(fā)的具體期限，如若干年]4.綠色建筑認(rèn)證要求4.1綠色建筑等級(jí)[目標(biāo)綠色建筑等級(jí)，如一星、二星、三星等]4.2綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)[適用的綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，如GB/T503782014等]4.3綠色建筑認(rèn)證流程[綠色建筑認(rèn)證的具體流程，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等]4.4綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用[綠色建筑認(rèn)證的相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方]5.技術(shù)支持與保障5.1技術(shù)支持范圍[技術(shù)支持的具體范圍，如規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、材料選擇等]5.2技術(shù)支持方式[技術(shù)支持的具體方式，如現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程咨詢等]5.3技術(shù)支持費(fèi)用[技術(shù)支持的相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方]5.4技術(shù)支持期限[技術(shù)支持的具體期限]6.質(zhì)量要求與監(jiān)督6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[項(xiàng)目質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.2質(zhì)量監(jiān)督方式[項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督的具體方式，如第三方檢測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)巡查等]6.3質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用[項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督的相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方]6.4質(zhì)量監(jiān)督期限[項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督的具體期限]8.權(quán)益分配與收益8.1權(quán)益分配比例[甲方權(quán)益分配比例][乙方權(quán)益分配比例]8.2收益分配方式[項(xiàng)目收益的分配方式，如按比例分成、按投資額分成等]8.3收益分配期限[收益分配的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每年、每季度等]9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形[列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]9.2違約責(zé)任[針對(duì)每種違約情形的具體違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、終止合同等]9.3違約處理方式[違約處理的具體流程，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等]10.3爭(zhēng)議解決期限[爭(zhēng)議解決的具體期限，如自爭(zhēng)議發(fā)生之日起若干個(gè)工作日內(nèi)]11.合同解除與終止11.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]11.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如合作開(kāi)發(fā)完成、合同期限屆滿等]11.3合同解除與終止程序[合同解除與終止的具體程序，包括通知、備案等]12.合同生效與備案12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]12.2合同備案手續(xù)[合同備案的具體手續(xù)，如向相關(guān)部門提交備案材料等]12.3合同備案期限[合同備案的具體期限，如自合同生效之日起若干個(gè)工作日內(nèi)]13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告[項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的具體內(nèi)容，包括市場(chǎng)分析、投資估算等]13.2附件二：綠色建筑認(rèn)證方案[綠色建筑認(rèn)證方案的具體內(nèi)容，包括認(rèn)證目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃等]13.3附件三：合作協(xié)議[合作協(xié)議的具體內(nèi)容，包括合作雙方的權(quán)利義務(wù)等]14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款[合作雙方對(duì)項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)]14.2解除合同的條件[合同解除的具體條件，如一方違反保密條款等]14.3不可抗力[不可抗力的定義、范圍及處理方式]14.4合同的修改與補(bǔ)充[合同修改與補(bǔ)充的具體程序，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致]14.5合同的解釋[合同條款的解釋原則，如存在歧義，以有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)為準(zhǔn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、實(shí)施、管理或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方一致同意，引入第三方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、項(xiàng)目管理等。15.2.2本合同項(xiàng)下項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、實(shí)施過(guò)程中，因特殊原因需引入第三方進(jìn)行協(xié)助。15.2.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)管、審計(jì)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的金額。15.3.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮其提供服務(wù)的重要性、潛在風(fēng)險(xiǎn)及合同金額等因素。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備完成本合同項(xiàng)目所需的專業(yè)能力。16.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。16.3第三方變更通知第三方變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)收到書(shū)面通知，并有權(quán)對(duì)第三方變更進(jìn)行審查。16.4第三方責(zé)任追溯若第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方僅向甲方提供約定的服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方的劃分第三方僅向乙方提供約定的服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。17.3第三方與項(xiàng)目其他參與方的劃分第三方與其他項(xiàng)目參與方（如施工方、供應(yīng)商等）之間的合作，應(yīng)遵循本合同及相關(guān)法律法規(guī)，并由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)。17.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，若造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行劃分。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2第三方介入后的合同終止若第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定處理合同終止事宜。18.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。附件說(shuō)明：本報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，甲方和乙方需共同認(rèn)可。2.附件二：綠色建筑認(rèn)證方案詳細(xì)要求：包括綠色建筑等級(jí)目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、資源消耗指標(biāo)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本方案需符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和要求，由雙方共同制定。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、收益分配等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。附件說(shuō)明：本協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為本合同的附件。5.附件五：項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、不合格項(xiàng)處理措施等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本報(bào)告由第三方質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具，用于評(píng)估項(xiàng)目質(zhì)量。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度、完成情況、存在問(wèn)題等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本報(bào)告由甲方或第三方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)出具，用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本報(bào)告由甲方、乙方及第三方共同參與驗(yàn)收，用于確認(rèn)項(xiàng)目完成情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。1.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或交付。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或出現(xiàn)重大失誤。1.4違反綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。1.5項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定。1.6違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.3第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.示例說(shuō)明：3.1若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的工程延誤損失。3.2若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.3若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同——二零二四年度綠色建筑認(rèn)證1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3雙方住所地及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及要求3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作費(fèi)用及支付方式4.綠色建筑認(rèn)證要求4.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)4.3認(rèn)證費(fèi)用及支付方式5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1設(shè)計(jì)規(guī)范5.2施工規(guī)范5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目投資及資金管理6.1投資總額6.2投資資金來(lái)源及用途6.3資金使用及監(jiān)管7.設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理7.1設(shè)計(jì)單位7.2施工單位7.3監(jiān)理單位7.4設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理合同簽訂及履行8.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)8.1工程總進(jìn)度安排8.2各階段工程進(jìn)度安排8.3工程節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.工程質(zhì)量與安全9.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2工程安全要求9.3質(zhì)量安全監(jiān)管10.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程10.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.3項(xiàng)目交付及使用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同生效與修改14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：綠色建筑科技有限公司1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地及聯(lián)系方式甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃占地面積：10000平方米總建筑面積：50000平方米規(guī)劃包含住宅、商業(yè)、配套公建等設(shè)施2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及要求建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)樓、停車場(chǎng)、綠化景觀等，要求符合綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.合作方式3.1合作模式甲乙雙方采用合作開(kāi)發(fā)模式，共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營(yíng)、共同分享利潤(rùn)3.2合作期限合作期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止3.3合作費(fèi)用及支付方式合作費(fèi)用總額為人民幣壹億元整，分三期支付：第一期：合同簽訂后30日內(nèi)支付人民幣叁仟萬(wàn)元整；第二期：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后30日內(nèi)支付人民幣伍仟萬(wàn)元整；第三期：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付人民幣伍仟萬(wàn)元整。4.綠色建筑認(rèn)證要求4.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782014二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)證4.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)由中國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)指定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)證4.3認(rèn)證費(fèi)用及支付方式認(rèn)證費(fèi)用為人民幣叁拾萬(wàn)元整，由甲方承擔(dān)，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)應(yīng)符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500962011等相關(guān)規(guī)范要求5.2施工規(guī)范施工應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013等相關(guān)規(guī)范要求5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013合格標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目投資及資金管理6.1投資總額投資總額為人民幣壹億元整6.2投資資金來(lái)源及用途甲方投資人民幣伍仟萬(wàn)元整，用于項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作及土地購(gòu)置；乙方投資人民幣伍仟萬(wàn)元整，用于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及配套設(shè)施建設(shè)6.3資金使用及監(jiān)管資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，雙方共同監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)使用8.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)8.1工程總進(jìn)度安排項(xiàng)目總工期為24個(gè)月，具體進(jìn)度安排如下：第16個(gè)月：完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，包括土地平整、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)等第712個(gè)月：完成主體結(jié)構(gòu)施工第1318個(gè)月：完成內(nèi)部裝修及配套設(shè)施建設(shè)第1924個(gè)月：進(jìn)行竣工驗(yàn)收及交付使用8.2各階段工程進(jìn)度安排主體結(jié)構(gòu)施工：6個(gè)月內(nèi)完成內(nèi)部裝修及配套設(shè)施建設(shè)：12個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收及交付使用：6個(gè)月內(nèi)完成8.3工程節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)土地平整及臨時(shí)設(shè)施建設(shè)完成節(jié)點(diǎn)：第3個(gè)月主體結(jié)構(gòu)封頂節(jié)點(diǎn)：第9個(gè)月內(nèi)部裝修及配套設(shè)施建設(shè)完成節(jié)點(diǎn)：第21個(gè)月竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：第24個(gè)月驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，并達(dá)到綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)9.工程質(zhì)量與安全9.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求9.2工程安全要求施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，預(yù)防事故發(fā)生9.3質(zhì)量安全監(jiān)管甲方、乙方及監(jiān)理單位應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量安全進(jìn)行監(jiān)管，定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改10.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，并達(dá)到綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收流程如下：乙方組織施工單位進(jìn)行自檢監(jiān)理單位進(jìn)行初驗(yàn)甲方組織專家進(jìn)行最終驗(yàn)收10.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，內(nèi)容包括工程概況、驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題及整改措施等10.3項(xiàng)目交付及使用驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)向甲方交付項(xiàng)目，甲方在收到項(xiàng)目后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收并投入使用11.違約責(zé)任11.1違約情形甲方未按時(shí)支付合作費(fèi)用乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度雙方未按約定履行合同其他義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約金為未履行合同義務(wù)部分金額的1%，最高不超過(guò)合同總金額的10%12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同解除與終止13.1解除條件合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效13.3終止條件合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方住所地或約定的通訊地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)14.3合同生效與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如需修改，應(yīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.4合同附件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件項(xiàng)目合作協(xié)議設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同銀行付款憑證驗(yàn)收?qǐng)?bào)告爭(zhēng)議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入范圍提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作代表甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行其他甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方代表其進(jìn)行相關(guān)事務(wù)，授權(quán)書(shū)應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額乙方因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或成本增加第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三方違反保密條款導(dǎo)致的信息泄露16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.2.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。16.2.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。第三方在代理范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)，其行為后果由甲方承擔(dān)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自合同約定確定。第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)各方合法權(quán)益。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方介入的合同生效第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的變更與解除19.1變更如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并通知第三方。19.2解除如第三方違反合同約定或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的合同，并追究其違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，證明甲方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋乙方公章，證明乙方具備綠色建筑技術(shù)資質(zhì)。3.項(xiàng)目合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于合作模式、投資比例、進(jìn)度安排、費(fèi)用支付等。4.設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同要求：與第三方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.銀行付款憑證要求：支付合作費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等款項(xiàng)的銀行付款憑證，作為資金支付的依據(jù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程概況、驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題及整改措施等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)和程序。8.第三方介入的合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面合同，明確第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量、費(fèi)用等。9.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書(shū)等。10.第三方授權(quán)書(shū)要求：甲乙雙方授權(quán)第三方代表其進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付合作費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在合同約定的每月5日前支付100萬(wàn)元，但實(shí)際支付日期為每月15日，則甲方需支付5萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以合同約定每日違約金計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成，但實(shí)際完成時(shí)間為7個(gè)月，則乙方需支付7天的違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方提供的咨詢服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金。4.違約行為：第三方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同——二零二四年度綠色建筑認(rèn)證2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目總投資3.合作開(kāi)發(fā)模式3.1合作方式3.2合作期限3.3合作收益分配3.4合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.綠色建筑認(rèn)證要求4.1綠色建筑等級(jí)4.2綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用4.4綠色建筑認(rèn)證進(jìn)度安排5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)單位5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計(jì)變更5.4設(shè)計(jì)費(fèi)用6.項(xiàng)目施工要求6.1施工單位6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3施工進(jìn)度6.4施工費(fèi)用7.項(xiàng)目驗(yàn)收要求7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收費(fèi)用8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理單位8.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)8.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)單位9.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用10.項(xiàng)目資金管理10.1資金籌集10.2資金使用10.3資金監(jiān)管11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約糾紛解決13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：綠色建筑科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅小區(qū)2.5項(xiàng)目總投資總投資額：100000萬(wàn)元第三條合作開(kāi)發(fā)模式3.1合作方式雙方以合資方式共同開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。3.2合作期限合作期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.3合作收益分配項(xiàng)目投資收益按照雙方出資比例進(jìn)行分配。3.4合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)合作風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)方式按項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商確定。第四條綠色建筑認(rèn)證要求4.1綠色建筑等級(jí)項(xiàng)目需達(dá)到國(guó)家二級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.2綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）執(zhí)行。4.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用認(rèn)證費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。4.4綠色建筑認(rèn)證進(jìn)度安排自合同簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)完成綠色建筑認(rèn)證。第五條項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位為建筑設(shè)計(jì)研究院。5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及甲方要求。5.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。5.4設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，由甲方支付。第六條項(xiàng)目施工要求6.1施工單位施工單位為建筑集團(tuán)有限公司。6.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及甲方要求。6.3施工進(jìn)度施工進(jìn)度按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體進(jìn)度安排見(jiàn)附件。6.4施工費(fèi)用施工費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，由甲方支付。第七條項(xiàng)目驗(yàn)收要求7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，以及合同約定的各項(xiàng)要求。7.2驗(yàn)收流程項(xiàng)目驗(yàn)收流程為：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，甲方組織乙方進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行正式驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收費(fèi)用驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.4驗(yàn)收期限項(xiàng)目驗(yàn)收期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起3個(gè)月內(nèi)完成。第八條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理單位運(yùn)營(yíng)管理單位為物業(yè)管理公司。8.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，并參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，由甲方支付。第九條項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)單位維護(hù)保養(yǎng)單位為建筑安裝工程公司。9.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，由甲方支付。第十條項(xiàng)目資金管理10.1資金籌集資金籌集方式包括但不限于自籌資金、銀行貸款等，具體方式由雙方協(xié)商確定。10.2資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行，并定期向雙方報(bào)告資金使用情況。10.3資金監(jiān)管資金監(jiān)管由雙方指定的財(cái)務(wù)人員進(jìn)行，確保資金使用的合規(guī)性和安全性。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施、法律法規(guī)禁止等。11.3合同變更與解除程序合同變更與解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)履行合同義務(wù)、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付款項(xiàng)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，訴訟法院為合同簽訂地人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、合同約定的合作期限屆滿、合同解除等。14.3合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除合同雙方以外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、認(rèn)證、咨詢、評(píng)估、法律服務(wù)等。第十六條第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.1.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。1.1.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得從事任何違法行為。1.1.4對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.2.1獲得合同約定的報(bào)酬。1.2.2在合同范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目提出合理意見(jiàn)和建議。1.2.3在履行合同過(guò)程中，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，對(duì)甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定1.7.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。1.7.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方和乙方的故意或重大過(guò)失造成的損失。第十八條第三方介入程序18.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。18.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.8.1以合同形式明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.8.2通過(guò)招投標(biāo)等方式確定第三方。1.8.3邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目會(huì)議和決策。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分1.9.1第三方在合同范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)具體業(yè)務(wù)執(zhí)行，甲方和乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理和決策。1.9.2第三方應(yīng)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。19.2財(cái)務(wù)劃分1.9.3第三方的費(fèi)用支出，按照合同約定和實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。1.9.4第三方的報(bào)酬，按照合同約定和實(shí)際完成工作量結(jié)算。19.3爭(zhēng)議解決1.9.5第三方與其他各方的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二十條第三方