2024年商品房買賣合同（帶社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房買賣合同（帶社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2商品房基本信息1.3社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)信息2.交易價(jià)格及支付方式2.1商品房交易價(jià)格2.2社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用2.3付款時(shí)間及方式2.4逾期付款責(zé)任3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收程序及爭(zhēng)議解決4.社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)實(shí)施4.1設(shè)計(jì)方案及審批4.2設(shè)計(jì)實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度4.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整4.4設(shè)計(jì)驗(yàn)收及保修5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用5.3房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方法7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1設(shè)計(jì)方案9.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽及終止11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1通知及送達(dá)13.2合同解釋13.3合同修改14.合同附件清單14.1設(shè)計(jì)方案附件14.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件14.3其他相關(guān)文件附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息（1）出賣方：[出賣方名稱]，住所地：[出賣方住所地]，法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]。（2）買受方：[買受方名稱]，住所地：[買受方住所地]，法定代表人：[買受方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]。1.2商品房基本信息（1）商品房位置：[商品房位置]。（2）商品房建筑面積：[商品房建筑面積]，其中套內(nèi)建筑面積：[套內(nèi)建筑面積]，公攤面積：[公攤面積]。（3）商品房結(jié)構(gòu)：[商品房結(jié)構(gòu)]。（4）商品房用途：[商品房用途]。1.3社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)信息（1）綠化景觀設(shè)計(jì)范圍：[綠化景觀設(shè)計(jì)范圍]。（2）綠化景觀設(shè)計(jì)方案：[綠化景觀設(shè)計(jì)方案]。（3）綠化景觀設(shè)計(jì)預(yù)算：[綠化景觀設(shè)計(jì)預(yù)算]。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1商品房交易價(jià)格：[商品房交易價(jià)格]元。2.2社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用：[綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用]元。2.3付款時(shí)間及方式：（1）首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂后[首付款支付期限]日內(nèi)支付。（2）尾款：[尾款金額]元，于房屋交付前[尾款支付期限]日內(nèi)支付。2.4逾期付款責(zé)任：（1）逾期付款每日按未付款額的[逾期付款利率]計(jì)算滯納金。（2）買受方逾期付款超過(guò)[逾期付款期限]的，出賣方有權(quán)解除合同，買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]。3.2房屋交付條件：（1）出賣方已按合同約定完成房屋建設(shè)及綠化景觀設(shè)計(jì)。（2）房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格。（2）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能完好。（3）綠化景觀設(shè)計(jì)符合合同約定及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.4驗(yàn)收程序及爭(zhēng)議解決：（1）買受方應(yīng)在房屋交付之日起[驗(yàn)收期限]日內(nèi)完成驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的任何問(wèn)題，買受方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知出賣方。（3）驗(yàn)收爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。第四條社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)實(shí)施4.1設(shè)計(jì)方案及審批：（1）出賣方應(yīng)在[設(shè)計(jì)審批時(shí)間]內(nèi)向買受方提交綠化景觀設(shè)計(jì)方案。（2）買受方應(yīng)在[設(shè)計(jì)方案審批時(shí)間]內(nèi)審批設(shè)計(jì)方案。4.2設(shè)計(jì)實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度：（1）綠化景觀設(shè)計(jì)實(shí)施時(shí)間為[設(shè)計(jì)實(shí)施時(shí)間]。（2）設(shè)計(jì)實(shí)施進(jìn)度按合同約定執(zhí)行。4.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整：（1）設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。4.4設(shè)計(jì)驗(yàn)收及保修：（1）綠化景觀設(shè)計(jì)驗(yàn)收時(shí)間為[設(shè)計(jì)驗(yàn)收時(shí)間]。（2）設(shè)計(jì)保修期為[設(shè)計(jì)保修期]，自設(shè)計(jì)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋交付后，買受方取得房屋所有權(quán)。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用：（1）買受方應(yīng)在房屋交付后[產(chǎn)權(quán)登記期限]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（2）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。5.3房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定解決。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：（1）出賣方未按合同約定交付房屋。（2）買受方未按合同約定支付房款。（3）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的[違約金比例]%。6.3違約賠償計(jì)算方法：（1）違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。（2）如無(wú)法確定實(shí)際損失，違約賠償金額按違約金計(jì)算。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：（1）出賣方未按合同約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。（2）買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。（2）另一方應(yīng)在收到通知后[解除合同答復(fù)期限]內(nèi)答復(fù)。（3）雙方未能在[解除合同答復(fù)期限]內(nèi)達(dá)成一致，解除合同生效。7.3合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同履行完畢。7.4合同終止后的處理：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜。（2）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）如雙方同意，爭(zhēng)議可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第九條合同附件9.1設(shè)計(jì)方案附件：（1）綠化景觀設(shè)計(jì)方案圖紙。（2）設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)。（3）設(shè)計(jì)變更記錄。9.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件：（1）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）綠化景觀設(shè)計(jì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）驗(yàn)收照片及視頻資料。9.3其他相關(guān)文件附件：（1）商品房預(yù)售許可證。（2）房屋質(zhì)量保證書(shū)。（3）物業(yè)服務(wù)合同。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章。（2）合同簽訂地法律規(guī)定的其他生效條件。10.2合同期限：（1）合同期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。（2）合同期限為[合同期限]，除非雙方另有約定。10.3合同續(xù)簽及終止：（1）合同期滿前[續(xù)簽通知期限]內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。（2）合同期滿后，如未續(xù)簽，合同自動(dòng)終止。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同內(nèi)容如有違反法律法規(guī)的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2管轄法院：（1）合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。（2）如雙方另有約定，可由其他法院管轄。第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署：（1）本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同自[生效日期]起生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知及送達(dá)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)相互通知。（2）通知以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為送達(dá)。13.2合同解釋：（1）本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人的原則解釋。（2）合同解釋以書(shū)面形式為準(zhǔn)。13.3合同修改：（1）合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)的修改，對(duì)雙方均無(wú)約束力。第十四條合同附件清單14.1設(shè)計(jì)方案附件清單：（1）綠化景觀設(shè)計(jì)方案圖紙。（2）設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)。（3）設(shè)計(jì)變更記錄。14.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件清單：（1）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）綠化景觀設(shè)計(jì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）驗(yàn)收照片及視頻資料。14.3其他相關(guān)文件附件清單：（1）商品房預(yù)售許可證。（2）房屋質(zhì)量保證書(shū)。（3）物業(yè)服務(wù)合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：（1）“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分：（1）第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，包括但不限于評(píng)估、監(jiān)理、中介等。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。（2）第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工作質(zhì)量。c.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。16.第三方介入條款16.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同關(guān)系。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（3）合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、工作內(nèi)容、費(fèi)用等。（2）甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照委托協(xié)議開(kāi)展工作。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。（2）如第三方介入的費(fèi)用超出原合同約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方對(duì)合同履行的影響：（1）第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。（3）第三方完成委托協(xié)議約定的全部工作。18.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定終止第三方介入的具體事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任劃分。18.3第三方介入終止后的處理：（1）第三方應(yīng)在終止介入后，將工作成果及有關(guān)資料移交給甲乙雙方。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定，對(duì)第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案附件綠化景觀設(shè)計(jì)方案圖紙：包含平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示綠化景觀的設(shè)計(jì)布局和具體設(shè)計(jì)元素。設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)：對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行文字說(shuō)明，包括設(shè)計(jì)理念、功能分區(qū)、植物配置、景觀設(shè)施等。設(shè)計(jì)變更記錄：記錄設(shè)計(jì)方案在實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的設(shè)計(jì)方案等。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)記錄房屋的驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、綠化景觀等是否符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。綠化景觀設(shè)計(jì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)記錄綠化景觀設(shè)計(jì)的驗(yàn)收情況，包括設(shè)計(jì)實(shí)施、植物生長(zhǎng)、設(shè)施運(yùn)行等是否符合設(shè)計(jì)方案及標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收照片及視頻資料：提供房屋及綠化景觀的驗(yàn)收照片和視頻資料，以證明驗(yàn)收的真實(shí)性和客觀性。3.其他相關(guān)文件附件商品房預(yù)售許可證：證明出賣方具備商品房預(yù)售資格的文件。房屋質(zhì)量保證書(shū)：由出賣方出具的保證房屋質(zhì)量的文件。物業(yè)服務(wù)合同：甲乙雙方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按合同約定交付房屋。買受方未按合同約定支付房款。第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的[違約金比例]%。實(shí)際損失難以確定時(shí)，違約賠償金額按違約金計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：出賣方未按合同約定交付房屋，買受方遭受租金損失，出賣方應(yīng)賠償買受方因未按期入住而造成的租金損失。買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付逾期付款的滯納金。第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如物業(yè)服務(wù)不到位，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年商品房買賣合同（帶社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.商品房基本情況3.1房屋坐落3.2建筑面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5土地使用權(quán)類型4.商品房?jī)r(jià)格及付款方式4.1商品房總價(jià)4.2付款方式4.3付款期限4.4付款時(shí)間5.商品房交付及驗(yàn)收5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)6.1綠化景觀設(shè)計(jì)原則6.2綠化景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容6.3綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用6.4設(shè)計(jì)實(shí)施及管理7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3過(guò)戶費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同解除11.3通知方式12.合同附件12.1商品房買賣合同附件一12.2商品房買賣合同附件二13.合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署13.2合同份數(shù)14.合同附件清單14.1合同附件一清單14.2合同附件二清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷售管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.雙方基本信息2.1出售方信息出售方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系方式：________2.2買受方信息買受方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系方式：________3.商品房基本情況3.1房屋坐落房屋所在城市：________具體地址：________3.2建筑面積房屋建筑面積：________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________3.4房屋用途房屋用途：________3.5土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型：________4.商品房?jī)r(jià)格及付款方式4.1商品房總價(jià)商品房總價(jià)：________元4.2付款方式付款方式：________4.3付款期限付款期限：________4.4付款時(shí)間付款時(shí)間：________5.商品房交付及驗(yàn)收5.1交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋外觀及主體結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施應(yīng)齊全、完好；（3）房屋周邊環(huán)境應(yīng)符合合同約定。5.4驗(yàn)收程序房屋驗(yàn)收程序如下：（1）買受方在房屋交付前，應(yīng)向出賣方提供驗(yàn)收通知；（2）出賣方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后________日內(nèi)完成房屋交付；（3）買受方應(yīng)在收到房屋后________日內(nèi)完成驗(yàn)收；（4）驗(yàn)收不合格的，買受方應(yīng)在驗(yàn)收之日起________日內(nèi)向出賣方提出書(shū)面整改要求。6.社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)6.1綠化景觀設(shè)計(jì)原則（1）生態(tài)環(huán)保；（2）以人為本；（3）美觀實(shí)用；（4）可持續(xù)發(fā)展。6.2綠化景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容綠化景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：（1）綠化植被種類及分布；（2）景觀小品及設(shè)施；（3）道路及廣場(chǎng)；（4）照明及排水系統(tǒng)。6.3綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用為_(kāi)_______元，由買受方承擔(dān)。6.4設(shè)計(jì)實(shí)施及管理綠化景觀設(shè)計(jì)實(shí)施及管理由________單位負(fù)責(zé)。7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)出賣方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2登記手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)由買受方負(fù)責(zé)辦理。7.3過(guò)戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用為_(kāi)_______元，由買受方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）出賣方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）買受方未按合同約定支付購(gòu)房款；（4）買受方逾期未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；（2）承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失；（3）履行合同約定的其他補(bǔ)救措施。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式如下：（1）未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，按房屋總價(jià)款的________%支付違約金；（2）房屋質(zhì)量不合格的，按不合格部分的價(jià)值的________%支付違約金；（3）未按時(shí)支付購(gòu)房款的，每逾期一日，按未支付購(gòu)房款金額的________%支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同解除（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)履行；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.3通知方式除合同另有約定外，雙方的通知以書(shū)面形式發(fā)送，自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)生效。12.合同附件12.1商品房買賣合同附件一（1）房屋買賣合同；（2）房屋所有權(quán)證；（3）土地使用權(quán)證；（4）房屋質(zhì)量保證書(shū)；（5）其他相關(guān)證明文件。12.2商品房買賣合同附件二（1）綠化景觀設(shè)計(jì)圖紙；（2）房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。13.合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)合同簽署后，雙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.合同附件清單14.1合同附件一清單（1）房屋買賣合同；（2）房屋所有權(quán)證；（3）土地使用權(quán)證；（4）房屋質(zhì)量保證書(shū)；（5）其他相關(guān)證明文件。14.2合同附件二清單（1）綠化景觀設(shè)計(jì)圖紙；（2）房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）需要第三方協(xié)助進(jìn)行合同履行的相關(guān)活動(dòng)；（3）需要第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方自身責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的________%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；（3）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（4）法律法規(guī)或合同約定的其他權(quán)利。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方按照合同約定提供服務(wù)的費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方按照合同約定提供服務(wù)的費(fèi)用。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需書(shū)面申請(qǐng)第三方介入，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2第三方介入同意第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。17.3第三方介入后，如出現(xiàn)違約行為，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入合同的變更與解除18.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同履行完畢；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除。19.第三方介入合同的終止19.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。19.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商品房買賣合同詳細(xì)要求：包括但不限于買賣雙方的基本信息