2024年商場多元化經營租賃合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場多元化經營租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用法律范圍2.合同主體2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3保證金繳納方基本信息3.租賃物描述3.1租賃物具體位置3.2租賃物面積與結構3.3租賃物設施與設備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更及終止條件5.租金及支付方式5.1租金數額5.2租金支付時間5.3支付方式及手續(xù)6.租金調整機制6.1租金調整的條件6.2租金調整的頻率6.3租金調整的計算方法7.租賃費用7.1水電費承擔方式7.2物業(yè)管理費7.3其他相關費用8.租賃物使用規(guī)定8.1使用范圍與用途8.2使用限制與禁止事項8.3使用維護與保養(yǎng)責任9.租賃物轉讓與轉租9.1轉讓條件9.2轉租條件9.3轉讓與轉租的審批程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止的程序11.違約責任11.1租賃方違約責任11.2承租方違約責任11.3第三方違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2爭議解決途徑12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知送達方式14.3合同變更與補充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用法律范圍本合同適用于租賃雙方在中華人民共和國境內進行的商場多元化經營租賃活動。2.合同主體2.1租賃方基本信息租賃方名稱：商場管理有限公司法定代表人：X注冊資本：X萬元住所地：X營業(yè)執(zhí)照號：X2.2承租方基本信息承租方名稱：品牌有限公司法定代表人：X注冊資本：X萬元住所地：X營業(yè)執(zhí)照號：X2.3保證金繳納方基本信息保證金繳納方名稱：品牌有限公司法定代表人：X注冊資本：X萬元住所地：X營業(yè)執(zhí)照號：X3.租賃物描述3.1租賃物具體位置租賃物位于商場第X層，具體位置為X號商鋪。3.2租賃物面積與結構租賃物總面積為平方米，為單層開放式結構，內部裝修完好。3.3租賃物設施與設備租賃物內配備有中央空調、照明系統、消防設施、衛(wèi)生間等基本設施。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為2029年12月31日。4.3租賃期限變更及終止條件租賃期限如需變更，需雙方協商一致，并以書面形式予以確認。合同終止條件包括但不限于租賃物損壞、合同違約等情況。5.租金及支付方式5.1租金數額本合同租賃物租金為每月人民幣萬元。5.2租金支付時間租金每月支付一次，具體支付時間為每月的X日前。5.3支付方式及手續(xù)租金支付方式為銀行轉賬，支付手續(xù)由雙方按照相關規(guī)定辦理。6.租金調整機制6.1租金調整的條件租金調整條件為市場租金波動或政府相關政策調整。6.2租金調整的頻率租金調整頻率為每年一次。6.3租金調整的計算方法租金調整按照市場租金平均漲幅或政府政策調整幅度進行計算。7.租賃費用7.1水電費承擔方式水電費由承租方承擔，按實際使用量結算。7.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費由承租方按月繳納，費用標準為人民幣元/平方米/月。7.3其他相關費用其他相關費用包括但不限于物業(yè)稅、環(huán)保費等，由承租方按相關規(guī)定繳納。8.租賃物使用規(guī)定8.1使用范圍與用途承租方僅限于在租賃物內從事行業(yè)的經營活動，不得用于其他用途。8.2使用限制與禁止事項1.從事非法活動；2.嚴重破壞租賃物結構；3.嚴重污染環(huán)境；4.嚴重干擾商場正常經營。8.3使用維護與保養(yǎng)責任9.租賃物轉讓與轉租9.1轉讓條件租賃物在租賃期間未經雙方書面同意，不得轉讓。9.2轉租條件如需轉租，承租方需提前一個月通知租賃方，并取得書面同意。9.3轉讓與轉租的審批程序轉讓或轉租租賃物需按照商場管理規(guī)定辦理相關手續(xù)，包括但不限于提交申請、審批、簽訂轉讓或轉租合同等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.租賃方違反合同約定，未按時提供租賃物；2.承租方違反合同約定，未按時支付租金；3.租賃物發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同終止條件包括租賃期限屆滿、合同解除等情況。10.3解除與終止的程序合同解除或終止需雙方協商一致，并以書面形式通知對方。11.違約責任11.1租賃方違約責任租賃方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2承租方違約責任承租方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3第三方違約責任如第三方違約導致合同無法履行，租賃方和承租方均有權要求第三方承擔相應責任。12.爭議解決方式12.1爭議解決原則爭議解決應遵循公平、公正、合法的原則。12.2爭議解決途徑雙方應通過協商解決爭議，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括租賃期限屆滿、合同解除等情況。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理租賃物、租金及其他相關事宜。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.2通知送達方式通知送達方式為書面形式，可通過掛號信、快遞、電子郵件等方式進行。14.3合同變更與補充合同的變更與補充需雙方協商一致，并以書面形式予以確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、擔保、評估、咨詢等。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任1.第三方應按照其提供的服務的性質和范圍，對其服務內容承擔相應的責任。2.第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方在介入本合同后，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的權利1.第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以完成其服務。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請1.甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。2.第三方在收到申請后，應盡快給予答復。17.2第三方介入的確認1.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。2.第三方介入協議應作為本合同的附件。18.甲乙雙方的權利義務調整18.1甲乙雙方的權利1.甲乙雙方有權要求第三方提供必要的協助，以保障合同履行。2.甲乙雙方有權監(jiān)督第三方履行其服務職責。18.2甲乙雙方的義務1.甲乙雙方應按照合同約定向第三方支付相應的服務費用。2.甲乙雙方應積極配合第三方完成其服務。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義本合同中“責任限額”指第三方在介入本合同后，因自身原因導致合同無法履行時，應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額的確定1.第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在介入協議中約定。2.責任限額的確定應綜合考慮第三方的服務內容、服務質量等因素。19.3責任限額的履行1.第三方在介入本合同后，如因自身原因導致合同無法履行，應按照責任限額承擔賠償責任。2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行協商解決。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方服務期限屆滿；3.第三方自愿退出；4.甲乙雙方或第三方單方面解除介入協議。20.2終止程序1.第三方介入終止需提前通知甲乙雙方。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方承擔的服務責任，甲方應向第三方支付相應的服務費用。2.甲方與第三方的服務爭議，由雙方協商解決。21.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方承擔的服務責任，乙方應向第三方支付相應的服務費用。2.乙方與第三方的服務爭議，由雙方協商解決。21.3第三方與甲乙雙方共同責任1.如第三方介入服務涉及甲乙雙方共同責任，則各方應按照合同約定承擔相應的責任。2.甲乙雙方與第三方共同承擔的責任，應按照各自的責任份額分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的具體位置、面積、結構、設施與設備等信息。2.租金支付憑證包括租金支付時間、金額、支付方式等詳細信息。3.物業(yè)管理費繳納憑證詳細記錄物業(yè)管理費的繳納時間、金額、繳納方式等。4.水電費繳納憑證詳細記錄水電費的繳納時間、金額、繳納方式等。5.合同變更協議記錄合同變更的具體內容、時間、雙方簽字（或蓋章）等。6.第三方介入協議詳細記錄第三方介入的服務內容、費用、責任等。7.爭議解決協議記錄爭議解決的具體方式、時間、雙方簽字（或蓋章）等。8.合同解除協議記錄合同解除的具體原因、時間、雙方簽字（或蓋章）等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定未按時提供租賃物：租賃方應賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。未按時收取租金：租賃方應支付違約金，違約金按合同約定或法律規(guī)定計算。2.承租方違約行為及責任認定未按時支付租金：承租方應支付違約金，違約金按合同約定或法律規(guī)定計算。未經允許擅自轉租：承租方應賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供服務：第三方應退還已收取的服務費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。因自身原因導致合同無法履行：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于違約金、賠償金等。示例說明：若租賃方未按時提供租賃物，導致承租方無法按時開業(yè)，租賃方應賠償承租方因此遭受的租金損失及搬遷費用，賠償金額為人民幣X元。若承租方未按時支付租金，經催告后仍未支付，承租方應支付違約金，違約金為應支付租金的%。全文完。2024年商場多元化經營租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2商場基本信息1.3租賃物基本信息2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限調整3.租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3違約責任4.租賃物使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責任5.商場管理及維護5.1商場管理職責5.2商場維護責任5.3維修責任劃分6.商場設施及設備6.1商場設施設備清單6.2設施設備維護保養(yǎng)6.3設施設備更換及費用承擔7.商場宣傳及推廣7.1宣傳推廣方式7.2宣傳推廣費用承擔7.3宣傳推廣效果評估8.營業(yè)額及稅收8.1營業(yè)額計算方式8.2稅收承擔8.3稅務申報及繳納9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同解除及終止10.1解除合同情形10.2合同終止情形10.3合同終止后處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用承擔12.合同附件12.1附件一：商場設施設備清單12.2附件二：租賃物使用協議12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）名稱：_________________1.2合同甲方（出租方）法定代表人：_________________1.3合同甲方（出租方）住所：_________________1.4合同乙方（承租方）名稱：_________________1.5合同乙方（承租方）法定代表人：_________________1.6合同乙方（承租方）住所：_________________第二條商場基本信息2.1商場名稱：_________________2.2商場地址：_________________2.3商場面積：_________________平方米2.4商場業(yè)態(tài)：_________________第三條租賃物基本信息3.1租賃物名稱：_________________3.2租賃物地址：_________________3.3租賃物面積：_________________平方米3.4租賃物設施清單：_________________第四條租賃期限4.1租賃起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止4.2租賃期限調整：如需調整租賃期限，雙方應提前__個月協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。第五條租金及支付方式5.1租金標準：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。5.2租金支付方式：乙方應于每月__日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3違約責任：若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。第六條租賃物使用6.1使用范圍：乙方僅可在租賃物內從事與商場業(yè)態(tài)相符的商業(yè)經營活動。6.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及設施設備。6.3使用責任：乙方應妥善使用租賃物，確保租賃物及設施設備的安全、完好。第七條商場管理及維護7.1商場管理職責：甲方負責商場的整體管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等。7.2商場維護責任：甲方負責商場的公共區(qū)域及公共設施設備的維護，乙方負責租賃物內的維護。7.3維修責任劃分：因乙方使用不當造成的設施設備損壞，由乙方負責維修或賠償。第八條商場設施及設備8.1商場設施設備清單：詳見附件一。8.2設施設備維護保養(yǎng)：甲方負責商場公共區(qū)域設施設備的日常維護保養(yǎng)，乙方負責租賃物內設施設備的日常維護保養(yǎng)。8.3設施設備更換及費用承擔：因正常磨損需要更換的設施設備，由甲方負責更換，費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的設施設備損壞，更換費用由乙方承擔。第九條商場宣傳及推廣9.1宣傳推廣方式：甲方負責商場整體形象的宣傳推廣，乙方負責自身店鋪的宣傳推廣。9.2宣傳推廣費用承擔：商場整體宣傳推廣費用由甲方承擔，乙方店鋪宣傳推廣費用由乙方自行承擔。9.3宣傳推廣效果評估：雙方定期評估宣傳推廣效果，并根據評估結果調整宣傳推廣策略。第十條營業(yè)額及稅收10.1營業(yè)額計算方式：乙方每月應向甲方報送營業(yè)額報表，營業(yè)額計算方法按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.2稅收承擔：乙方應依法繳納相關稅費，并按時向稅務機關申報納稅。10.3稅務申報及繳納：乙方應在每月__日前完成稅務申報，并按時繳納相關稅費。第十一條違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。11.2違約責任承擔：乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償標準：具體賠償標準根據實際情況協商確定，并在合同中明確。第十二條合同解除及終止12.1解除合同情形：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2合同終止情形：合同到期或雙方協商一致解除合同。12.3合同終止后處理：合同終止后，乙方應立即騰退租賃物，并承擔由此產生的相關費用。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：雙方可約定仲裁機構，以仲裁方式解決爭議。13.3爭議解決費用承擔：爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協商分擔。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理方、保險公司、擔保公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經甲方和乙方協商一致，并以書面形式明確第三方的介入目的、職責、權利和義務。2.2第三方介入需簽訂相應的合作協議或委托書，明確各方權利義務。第三條第三方職責3.1第三方應根據合作協議或委托書的規(guī)定，履行相應的職責，包括但不限于：3.1.1中介方：協助甲方和乙方進行談判、簽訂合同等；3.1.2咨詢機構：提供專業(yè)意見、建議和評估；3.1.3監(jiān)理方：監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同履行；3.1.4保險公司：承擔保險責任，提供風險保障；3.1.5擔保公司：提供擔保服務，確保合同履行。第四條第三方權利4.1.1獲得甲方和乙方提供的相關資料和信息；4.1.2依據職責要求甲方和乙方履行合同義務；4.1.3在必要時向甲方和乙方提出意見和建議。第五條第三方義務5.1.1嚴格遵守合作協議或委托書的規(guī)定；5.1.2保守甲方和乙方商業(yè)秘密；5.1.3獨立、公正地履行職責；5.1.4按時提交工作成果或報告。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。6.2.1中介方：賠償金額不超過中介服務費用總額的__倍；6.2.2咨詢機構：賠償金額不超過咨詢費用總額的__倍；6.2.3監(jiān)理方：賠償金額不超過監(jiān)理費用總額的__倍；6.2.4保險公司：按照保險合同約定執(zhí)行；6.2.5擔保公司：按照擔保合同約定執(zhí)行。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入本合同時，應明確區(qū)分其與甲方、乙方的關系，不得損害甲方和乙方的合法權益。7.2第三方在履行職責過程中，若涉及甲方和乙方的爭議，應保持中立立場，協助解決爭議。7.3第三方在介入本合同時，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益。第八條第三方變更和退出8.1第三方如需變更或退出本合同，應提前__個月通知甲方和乙方，并經雙方協商一致。8.2第三方變更或退出后，原合作協議或委托書自動失效，新協議或委托書另行簽訂。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或約定仲裁機構進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場設施設備清單要求：詳細列出商場內的公共設施、設備名稱、型號、數量、安裝位置及使用說明。說明：本清單為租賃物使用及維護的重要依據。2.附件二：租賃物使用協議要求：明確租賃物使用規(guī)則、禁止事項、維護責任等。說明：本協議為租賃物使用的基本規(guī)范。3.附件三：第三方合作協議或委托書要求：詳細規(guī)定第三方的介入目的、職責、權利和義務。說明：本協議為第三方介入的法律依據。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄乙方支付租金的時間、金額、方式等信息。說明：本憑證為租金支付的重要證明。5.附件五：營業(yè)額報表要求：詳細記錄乙方每月的營業(yè)額、費用支出等信息。說明：本報表為稅務申報及營業(yè)額核算的重要依據。6.附件六：稅務申報及繳納憑證要求：記錄乙方稅務申報及繳納的時間、金額、方式等信息。說明：本憑證為稅務合規(guī)的重要證明。7.附件七：違約行為及責任認定證明要求：記錄違約行為發(fā)生的時間、地點、當事人等信息。說明：本證明為違約責任認定的依據。8.附件八：合同解除及終止協議要求：詳細規(guī)定合同解除或終止的原因、程序及雙方責任。說明：本協議為合同解除或終止的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方擅自改變租賃物用途；1.3乙方損壞租賃物；1.4乙方未按約定進行稅務申報及繳納；1.5第三方未按協議履行職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金；2.2乙方擅自改變租賃物用途，應賠償由此造成的損失；2.3乙方損壞租賃物，應承擔維修或賠償責任；2.4乙方未按約定進行稅務申報及繳納，應承擔相應的法律責任；2.5第三方未按協議履行職責，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期10天，應支付1000元滯納金。2.乙方擅自將租賃物用于非商業(yè)用途，造成損失5000元，應賠償甲方5000元。3.乙方損壞租賃物，造成維修費用2000元，應承擔2000元維修費用。4.乙方未按約定進行稅務申報及繳納，被稅務機關罰款1000元，乙方承擔罰款責任。5.第三方未按協議提供咨詢服務，導致甲方損失3000元，第三方承擔3000元賠償責任。全文完。2024年商場多元化經營租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方基本信息1.4租賃物基本信息1.5租賃期限1.6租金及支付方式2.租賃物用途2.1租賃物使用范圍2.2違反用途的責任3.租金及相關費用3.1租金標準3.2租金支付時間3.3其他費用及支付4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的維護責任4.2保養(yǎng)標準及要求4.3維修費用承擔5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.違約責任6.1違約情形及責任6.2違約金的計算與支付6.3其他違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.法律適用與爭議管轄8.1法律適用8.2爭議管轄9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定事項10.1租賃物轉租10.2租賃物轉讓10.3租賃物抵押11.租賃物的保險11.1保險責任11.2保險費用及支付11.3保險理賠程序12.租賃物的交付與驗收12.1交付時間及地點12.2驗收標準及程序12.3違反交付與驗收的責任13.租賃物的占用與使用13.1占用范圍13.2使用規(guī)定13.3違反占用與使用的規(guī)定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：CG202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3租賃雙方基本信息1.3.1出租方：甲方1.3.1.1全稱：商場管理有限公司1.3.1.2地址：省市區(qū)路號1.3.2承租方：乙方1.3.2.1全稱：品牌經營有限公司1.3.2.2地址：省市區(qū)路號1.4租賃物基本信息1.4.1租賃物名稱：品牌專賣店1.4.2租賃物位置：商場一層區(qū)1.4.3租賃物面積：100平方米1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：2024年2月1日1.5.2租賃終止日期：2028年1月31日1.6租金及支付方式1.6.1租金標準：每月人民幣10萬元整1.6.2租金支付時間：每月1日前支付1.6.3租金支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶2.租賃物用途2.1租賃物使用范圍：乙方僅限于在該租賃物內經營品牌產品銷售及相關服務。2.2違反用途的責任：如乙方違反租賃物使用范圍，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。3.租金及相關費用3.1租金標準：如第一條所述。3.2租金支付時間：如第一條所述。3.3其他費用及支付：3.3.1水電費：按實際使用量由乙方支付。3.3.2物業(yè)管理費：按商場管理規(guī)定由乙方支付。3.3.3其他費用：如合同約定外的其他費用，雙方另行協商確定。4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的維護責任：乙方負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)。4.2保養(yǎng)標準及要求：乙方應確保租賃物保持良好狀態(tài)，不得損壞租賃物。4.3維修費用承擔：4.3.1一般性維修：由乙方承擔。4.3.2大修：經雙方協商確定。5.合同解除及終止5.1合同解除條件：5.1.1乙方未按合同約定支付租金或違反租賃物使用范圍。5.1.2甲方因國家政策調整、商場經營需要等原因，需要提前解除合同。5.2合同終止條件：5.2.1租賃期限屆滿。5.2.2雙方協商一致解除合同。5.3解除或終止后的處理：5.3.1乙方應將租賃物恢復原狀，并辦理交接手續(xù)。5.3.2甲方退還乙方已支付的租金。6.違約責任6.1違約情形及責任：6.1.1乙方未按合同約定支付租金，應支付違約金，違約金為欠付租金的1%。6.1.2乙方違反租賃物使用范圍，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。6.2違約金的計算與支付：如6.1所述。6.3其他違約責任：雙方應按合同約定承擔其他違約責任。8.法律適用與爭議管轄8.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院解決。9.合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。10.其他約定事項10.1租賃物轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給任何第三方。10.2租賃物轉讓：未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同項下的權利和義務。10.3租賃物抵押：未經甲方書面同意，乙方不得以租賃物設定抵押權。11.租賃物的保險11.1保險責任：乙方應自合同簽訂之日起，對租賃物及其附屬設施進行投保，保險金額不得低于合同約定的價值。11.2保險費用及支付：保險費用由乙方承擔，支付方式為按年一次性支付。11.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠。12.租賃物的交付與驗收12.1交付時間及地點：甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付乙方，交付地點為租賃物所在地。12.2驗收標準及程序：乙方應在收到租賃物后5個工作日內進行驗收，驗收合格后雙方應在驗收報告上簽字確認。12.3違反交付與驗收的責任：如甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，甲方應承擔相應的違約責任。13.租賃物的占用與使用13.1占用范圍：乙方有權在租賃期限內占用和使用租賃物。13.2使用規(guī)定：乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。13.3違反占用與使用的規(guī)定：如乙方違反占用與使用規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的責任。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1租賃物清單14.1.2驗收報告14.1.3保險單14.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務或協助的獨立第三方。2.第三方介入的類型2.1中介方：為合同簽訂、執(zhí)行提供信息、協調、咨詢等服務的第三方。2.2專業(yè)服務方：提供特定專業(yè)服務的第三方，如法律顧問、審計師、評估師等。2.3協助方：為合同履行提供技術支持、設備安裝、維修等服務的第三方。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行。4.第三方介入的職責4.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，履行其職責。4.2第三方應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。5.2第三方介入的費用應在合同中明確約定支付方式。6.第三方介入的期限6.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過合同履行期限。7.第三方責任限額7.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：7.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙的，應承擔相應的違約責任。7.1.2第三方因故意或重大過失造成合同履行障礙的，應承擔相應的賠償責任。7.1.3第三方責任限額最高不超過合同總金額的10%。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間不存在合同關系，第三方僅對甲乙雙方提供服務。8.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間不存在合同關系，第三方僅對甲乙雙方提供服務。8.3第三方與其他各方的關系：第三方與其他各方之間不存在直接合同關系，第三方僅對甲乙雙方提供服務。9.第三方介入的程序9.1甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事項。9.2甲乙雙方共同邀請或指定第三方。9.3第三方與甲乙雙方簽訂服務協議，明確服務內容、期限、費用等事項。9.4第三方按照服務協議履行職責。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：10.1.1合同履行完畢。10.1.2第三方職責履行完畢。10.1.3甲乙雙方協商一致。10.2第三方介入的終止程序：10.2.1第三方與甲乙雙方簽訂服務協議的終止協議。10.2.2第三方向甲乙雙方提交服務報告。10.2.3第三方退出合同執(zhí)行過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格、品牌、購置日期、價值等信息。附件說明：此清單為租賃物交付和驗收的依據，應與實際交付的租賃物相符。2.驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄租賃物的驗收情況，包括數量、質量、狀態(tài)等。附件說明：驗收報告應由甲乙雙方共同簽字確認，作為租賃物交付和接收的正式文件。3.保險單詳細要求：保險單應包括保險金額、保險期限、保險范圍、保險費用等信息。附件說明：保險單是租賃物保險的有效證明，應確保在合同有效期內持續(xù)有效。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明乙方具備合法經營資格。附件說明：此復印件用于甲方核實乙方資質，確保租賃關系的合法性。5.合同變更協議詳細要求：任何合同變更均需以書面形式記錄，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：變更協議是合同變更的正式文件，應作為合同附件。6.第三方服務協議詳細要求：協議應明確第三方服務內容、期限、費用、責任等。附件說明：此協議是第三方介入合同執(zhí)行的依據，應確保第三方履行職責。7.違約金支付憑證詳細要求：違約金支付憑證應包括支付金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：憑證用于證明違約金的實際支付，作為違約責任履行的證據。8.爭議解決協議詳細要求：協議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：協議是解決合同執(zhí)行中爭議的依據，應確保爭議得到公正處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。乙方違反租賃物使用范圍。甲方未按合同約定交付租賃物。第三方未按服務協議履行職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應在接到違約通知后3個工作日內采取補救措施。違約方未采取補救措施或補救措施未達到合同約定的效果的，應承擔違約責任。3.違約責任示例說明：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的1%。乙方違反租賃物使用范圍，造成租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。甲方未按合同約定交付租賃物，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因延遲交付而遭受的損失。第三方未按服務協議履行職責，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失。全文完。2024年商場多元化經營租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃物及租賃范圍2.1租賃物描述2.2租賃范圍3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整及計算方法5.1租金調整條件5.2調整頻率5.3調整計算方法6.租賃物使用及維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3損壞賠償7.違約責任及處理方式7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約處理方式8.租賃物轉讓及轉租8.1轉讓條件8.2轉租條件8.3轉讓及轉租審批9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同簽訂時間及地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方住所：________________________1.1.4甲方聯系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方住所：________________________1.2.4乙方聯系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.租賃物及租賃范圍2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：________________________2.1.2租賃物型號：________________________2.1.3租賃物數量：________________________2.1.4租賃物使用性質：____________________2.2租賃范圍2.2.1租賃區(qū)域：________________________2.2.2租賃用途：________________________2.2.3租賃面積：________________________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.1.1租賃期限：____年____個月3.2租賃起止日期3.2.1租賃起始日期：____年____月____日3.2.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：____元4.1.2年租金：____元4.2支付方式4.2.1乙方應在每月____日前向甲方支付租金4.2.2支付賬戶：________________________4.3付款時間4.3.1付款時間：每月____日前5.租金調整及計算方法5.1租金調整條件5.1.1在租賃期限內，如遇政府相關政策調整，租金可做相應調整5.2調整頻率5.2.1租金調整頻率：每年____月____日5.3調整計算方法5.3.1租金調整計算方法：按照調整前的租金乘以調整系數6.租賃物使用及維護6.1使用規(guī)定6.1.1乙方應按照租賃物的使用性質進行合理使用6.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和使用功能6.2維護責任6.2.1租賃物在租賃期間產生的正常損耗，由乙方負責修復或更換6.2.2因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或更換費用6.3損壞賠償6.3.1乙方損壞租賃物，應賠償甲方損失，賠償金額根據實際損失計算7.違約責任及處理方式7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日7.1.2甲方未按約定收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日7.2.2乙方損壞租賃物，應賠償甲方損失，賠償金額根據實際損失計算7.3違約處理方式7.3.1雙方應友好協商解決違約問題7.3.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.租賃物轉讓及轉租8.1轉讓條件8.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓給第三方8.1.2轉讓行為需符合相關法律法規(guī)，并經甲方審核批準8.2轉租條件8.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方8.2.2轉租方需具備合法經營資格，并符合甲方要求8.3轉讓及轉租審批8.3.1乙方需向甲方提交轉讓或轉租申請，包括但不限于：8.3.1.1轉讓方或轉租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照8.3.1.2轉讓方或轉租方的相關資質證明8.3.1.3轉讓方或轉租方的信用報告8.3.2甲方收到申請后，應在____個工作日內給予答復9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方因國家政策調整或不可抗力等原因，需要提前解除合同9.1.2乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后____日內仍未改正9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協商一致9.3解除及終止程序9.3.1雙方應提前____日書面通知對方解除或終止合同9.3.2解除或終止合同后，乙方應將租賃物恢復原狀，并退還給甲方10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議10.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，不得影響合同的履行10.2.2爭議解決期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應履行11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.1.2合同自簽訂之日起生效11.2合同修改程序11.2.1合同任何一方提出修改，需以書面形式提交對方11.2.2雙方協商一致后，簽署修改協議，作為合同附件12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1租賃物清單12.1.1.2租賃物使用說明書12.1.1.3甲方提供的其他相關文件12.2合同未盡事宜12.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成，按相關法律法規(guī)處理13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間：____年____月____日13.2簽訂地點：________________________14.合同附件清單14.1合同附件一：租賃物清單14.2合同附件二：租賃物使用說明書14.3合同附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、法律顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協助合同雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方作為第三方，應協助雙方達成租賃意向，并協助簽訂本合同。16.1.2中介方的服務費用由雙方另行協商確定，并在合同中明確。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方負責監(jiān)督租賃物的使用和維護，確保其符合合同約定。16.2.2監(jiān)理方的服務費用由甲方承擔，并在合同中明確。16.3評估機構16.3.1評估機構負責對租賃物的價值進行評估，為合同履行提供依據。16.3.2評估機構的服務費用由雙方另行協商確定，并在合同中明確。16.4法律顧問16.4.1法律顧問提供法律咨詢和代理服務，協助解決合同履行中的法律問題。16.4.2法律顧問的服務費用由雙方另行協商確定，并在合同中明確。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時協商確定，并在合同中明確。17.2.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任，但應通知合同雙方。17.3第三方的責任限額應不高于其接受服務時的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的協議或合同約定。18.1.2第三方應按照合同約定履行職責，并對甲方負責。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協議或合同約定。18.2.2第三方應按照合同約定履行職責，并對乙方負責。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應維護合同雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在介入過程中，應保持獨立性和公正性。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的程序19.1.1第三方介入前，應與合同雙方進行充分溝通，明確介入目的、范圍和期限。19.1.2第三方介入過程中，應定期向合同雙方報告工作進展情況。19.2第三方介入的費用19.2.1第三方介入的費用由合同雙方另行協商確定，并在合同中明確。19.2.2第三方介入的費用應在合同履行過程中支付。19.3第三方介入的終止19.3.1第三方介入期滿或合同雙方協商一致，可以終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求和說明：列出租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格、品牌等信息，并附上租賃物照片。2.租賃物使用說明書詳細要求和說明：提供租賃物的詳細操作步驟、維護保養(yǎng)指南、注意事項等。3.合同簽訂地政府相關文件詳細要求和說明：提供租賃合同簽訂地政府的相關政策文件、許可證照等。4.租賃物價值評估報告詳細要求和說明：由評估機構出具，對租賃物的價值進行評估，并附上評估依據和方法。5.第三方服務協議詳細要求和說明：與中介方、監(jiān)理方、評估機構、法律顧問等簽訂的服務協議，明確各自的權利和義務。6.甲方提供的其他相關文件詳細要求和說明：甲方提供的與租賃物相關的其他文件，如產權證明、維修保養(yǎng)記錄等。7.乙方提供的其他相關文件詳細要求和說明：乙方提供的與租賃物相關的其他文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證明、信用報告等。8.合同修改協議詳細要求和說明：合同雙方就合同條款的修改達成一致后，簽署的修改協議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供租賃物責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元/日，直至提供租賃物或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為____元/日，直至支付全部租金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應按照合同約定承擔相應的賠償責任，賠償金額由合同雙方協商確定。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的使用規(guī)定、損壞租賃物等責任認定標準：違約方應根據實際損失承擔賠償責任，賠償金額由合同雙方協商確定。示例說明：若甲方未按約定在合同約定的日期提供租賃物，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算為每日租金的____%，直至甲方提供租賃物或賠償乙方損失。若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算為每日租金的____%，直至乙方支付全部租金。全文完。2024年商場多元化經營租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據1.2法律適用2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.商場基本情況3.1商場位置3.2商場面積3.3商場用途4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3租金調整5.租賃物的使用與管理5.1租賃物使用范圍5.2租賃物管理責任5.3租賃物維護保養(yǎng)6.保證金及押金6.1保證金金額及退還6.2押金金額及退還7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.其他約定事項12.1合同附件12.2其他約定事項13.合同附件13.1商場平面圖13.2租賃物清單14.合同簽訂日期及份數第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：_______法定代表人：_______聯系電話：_______通訊地址：_______2.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______聯系電話：_______通訊地址：_______3.商場基本情況3.1商場位置商場位于_______，具體地址為_______。3.2商場面積商場總面積為_______平方米，其中出租面積為_______平方米。3.3商場用途商場用途為商業(yè)零售，包括服裝、鞋帽、化妝品、食品、日用品等。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。4.2租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為_______元，支付日期為每月_______日。4.3租金調整租賃期限內，租金如有調整，經雙方協商一致后，另行簽訂補充協議。5.租賃物的使用與管理5.1租賃物使用范圍承租方使用商場范圍僅限于租賃合同約定的出租面積內。5.2租賃物管理責任租賃物由承租方負責管理，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等方面。5.3租賃物維護保養(yǎng)承租方應妥善維護保養(yǎng)租賃物，如因不當使用導致損壞，應由承租方承擔修復或賠償責任。6.保證金及押金6.1保證金金額及退還本合同簽訂時，承租方應向租賃方支付保證金_______元，租賃期滿后，如承租方無違約行為，租賃方應在_______日內退還保證金。6.2押金金額及退還本合同簽訂時，承租方應向租賃方支付押金_______元，租賃期滿后，如承租方無違約行為，租賃方應在_______日內退還押金。7.違約責任7.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變商場用途；（3）承租方違反消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關規(guī)定；（4）其他違約行為。7.2違約責任承擔（1）承租方未按約定支付租金的，應向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算；（2）承租方擅自改變商場用途的，租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任；（3）承租方違反消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關規(guī)定的，租賃方有權要求承租方立即改正，并承擔相應責任；（4）其他違約行為，雙方應協商解決，協商不成的，按本合同第8條約定處理。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院的判決為最終裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內未能采取補救措施；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到約定的終止條件時，合同自動終止。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序對合同的任何變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出變更，該變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.通知與送達11.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2送達地址租賃方送達地址：_______承租方送達地址：_______12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于商場平面圖、租賃物清單等。12.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；（2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1商場平面圖附：商場平面圖，標明租賃區(qū)域及公共區(qū)域。13.2租賃物清單附：租賃物清單，詳細列明租賃物的名稱、數量、規(guī)格等。14.合同簽訂日期及份數本合同于_______年_______月_______日簽訂，一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的范圍（1）協助甲乙雙方完成合同簽訂前的盡職調查；（2）提供專業(yè)咨詢或服務，如法律咨詢、財務咨詢等；（3）作為擔保人或保證人，為甲乙雙方提供信用擔保；（4）進行資產評估、市場調研等；（5）其他經甲乙雙方同意的介入事項。16.甲乙雙方的權利與義務16.1甲方的權利與義務（1）甲方有權要求第三方提供必要的服務或協助；（2）甲方應向第三方支付約定的服務費用；（3）甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定。16.2乙方的權利與義務（1）乙方有權要求第三方提供必要的服務或協助；（2）乙方應向第三方支付約定的服務費用；（3）乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定。17.第三方的責任與責任限額17.1第三方的責任第三方在提供服務過程中，應盡到專業(yè)、謹慎、勤勉的義務，對因自身原因導致的損失，第三方應承擔相應的責任。17.2責任限額（1）第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，其責任限額為_______元；（2）如第三方在提供擔保或保證服務時發(fā)生違約，其責任限額為_______元；（3）第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，應在_______日內向甲乙雙方支付賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系基于服務合同，甲方對第三方的行為承擔責任。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系基于服務合同，乙方對第三方的行為承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關系基于本合同中的第三方介入條款，第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任。19.第三方的退出機制19.1第三方的退出條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致；（3）出現合同約定的退出條件。19.2第三方的退出程序（1）提交服務報告；（2）辦理相關手續(xù)；（3）清算服務費用。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。20.2費用支付方式第三方介入的費用應在服務完成后_______日內支付。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。21.2違約責任如第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場平面圖要求：清晰標注租賃區(qū)域、公共區(qū)域、消防設施位置等。說明：平面圖是合同附件，用于明確租賃物的具體位置和使用范圍。2.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、數量、規(guī)格、品牌等信息。說明：清單是合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數量。3.第三方服務協議要求：包括第三方服務內容、費用、責任等條款。說明：協議是合同附件，用于明確第三方介入的具體服務內容和責任。4.保證金收據要求：注明保證金金額、繳納日期、退還日期等信息。說明：收據是合同附件，用于證明保證金已繳納。5.押金收據要求：注明押金金額、繳納日期、退還日期等信息。說明：收據是合同附件，用于證明押金已繳納。6.合同變更協議要求：注明變更內容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：協議是合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程、結果、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：文件是合同附件，用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定支付租金，應向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：如每月租金為10000元，逾期支付一天，滯納金為100元。2.擅自改變商場用途責任認定：承租方擅自改變商場用途，租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：如承租方將商場用于非商業(yè)用途，租賃方有權要求賠償損失。3.違反消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關規(guī)定責任認定：承租方違反消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關規(guī)定，租賃方有權要求立即改正，并承擔相應責任。示例：如承租方未按要求設置消防設施，租賃方有權要求整改并承擔相應費用。4.其他違約行為責任認定：雙方應協商解決，協商不成的，按本合同第8條約定處理。示例：如一方違反合同約定，另一方應在合理期限內采取補救措施，如未采取補救措施，違約方應承擔違約責任。全文完。2024年商場多元化經營租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調整5.1租金調整原因5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還6.3押金扣除7.租賃物使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護7.4使用責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續(xù)13.3備案費用14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：合同簽訂證明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：_________________甲方聯系電話：_________________甲方開戶銀行：_________________甲方銀行賬號：_________________1.2乙方信息乙方名稱：_________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：_________________乙方聯系電話：_________________乙方開戶銀行：_________________乙方銀行賬號：_________________第二條租賃物概況2.1租賃物名稱租賃物名稱：_________________2.2租賃物位置租賃物位置：_________________2.3租賃物面積租賃物面積：_________________（平方米）2.4租賃物用途租賃物用途：_________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前______個月書面通知對方，并經雙方協商一致。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣______元整（大寫：_____________________）4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，乙方應于每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3逾期支付處理乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付______%的逾期滯納金。第五條租金調整5.1租金調整原因租金調整原因包括但不限于：政府政策調整、市場行情變化等。5.2租金調整方式租金調整方式：根據雙方協商一致的原則，按照調整原因及幅度進行調整。5.3租金調整通知甲方應在調整租金前______日書面通知乙方。第六條租金押金6.1押金金額押金金額：人民幣______元整（大寫：_____________________）6.2押金退還租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在______日內無息退還押金。6.3押金扣除如乙方違約，甲方有權扣除相應押金作為違約金。第七條租賃物使用規(guī)定7.1使用范圍乙方僅限于租賃物本身進行商業(yè)經營活動，不得改變租賃物的結構、用途。7.2使用限制7.3使用維護乙方應妥善保管租賃物，保持其原狀，并承擔租賃物在使用過程中的維修責任。7.4使用責任乙方在使用租賃物過程中，因自身原因造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償責任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：（1）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍逾期不支付的；（2）乙方違反合同約定，造成租賃物嚴重損壞的；（3）乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物用途的；（4）乙方利用租賃物從事違法活動的。8.1.2乙方解除合同的條件：（1）甲方未按時交付租賃物，經乙方催告后仍不交付的；（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常經營活動的；（3）因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件合同到期后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除合同：任何一方解除合同，應提前______個月書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3.2終止合同：合同終止前，雙方應進行清算，處理完畢后，合同即行終止。第九條違約責任9.1甲方違約責任（1）支付乙方相應的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責任（1）支付甲方相應的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約金計算違約金的計算標準為：按照合同約定金額的______%計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________法院訴訟解決。10.2爭議解決程序提交法院訴訟后，雙方應