2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：商業(yè)地產(chǎn)品牌授權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：商業(yè)地產(chǎn)品牌授權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2適用范圍1.3合同有效期1.4保密條款1.5適用法律與爭議解決2.招商合作雙方信息2.1招商方信息2.2合作方信息2.3合同主體資格3.商業(yè)地產(chǎn)品牌授權(quán)3.1授權(quán)內(nèi)容3.2授權(quán)期限3.3授權(quán)區(qū)域3.4授權(quán)費用3.5授權(quán)費用支付方式4.商業(yè)地產(chǎn)項目信息4.1項目名稱4.2項目地址4.3項目規(guī)模4.4項目類型4.5項目配套設(shè)施5.招商合作雙方的權(quán)利義務5.1招商方權(quán)利5.2招商方義務5.3合作方權(quán)利5.4合作方義務6.項目運營管理6.1運營管理模式6.2運營管理團隊6.3運營管理費用6.4運營管理監(jiān)督7.項目營銷推廣7.1營銷推廣方案7.2營銷推廣費用7.3營銷推廣效果評估8.合作雙方的財務結(jié)算8.1收入結(jié)算8.2費用結(jié)算8.3結(jié)算方式8.4結(jié)算時間9.合作雙方的違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合作雙方的保密義務10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責任11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同的終止與清算12.1終止條件12.2終止程序12.3清算程序13.合同的附件13.1附件一：招商方資質(zhì)證明13.2附件二：合作方資質(zhì)證明13.3附件三：商業(yè)地產(chǎn)品牌授權(quán)書14.合同的生效與備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“本合同”指雙方簽訂的《2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同》；（2）“招商方”指在本合同中負責招商的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；（3）“合作方”指在本合同中接受招商方授權(quán)使用商業(yè)地產(chǎn)品牌的企業(yè)；（4）“商業(yè)地產(chǎn)品牌”指招商方擁有的、授權(quán)給合作方使用的商業(yè)地產(chǎn)品牌；（5）“授權(quán)區(qū)域”指合作方在本合同約定的區(qū)域內(nèi)使用商業(yè)地產(chǎn)品牌；（6）“授權(quán)期限”指合作方使用商業(yè)地產(chǎn)品牌的起止時間；（7）“合同有效期”指本合同生效至終止的時間；1.2適用范圍本合同適用于招商方與合作方之間就商業(yè)地產(chǎn)品牌授權(quán)事宜所簽訂的協(xié)議；1.3合同有效期本合同的有效期為自雙方簽字蓋章之日起至授權(quán)期限屆滿之日止；1.4保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的相關(guān)信息負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；（3）保密期限自本合同簽訂之日起至授權(quán)期限屆滿之日止；1.5適用法律與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因履行本合同所發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.招商合作雙方信息2.1招商方信息（1）名稱：[招商方全稱]（2）地址：[招商方地址]（3）法定代表人：[招商方法定代表人姓名]2.2合作方信息（1）名稱：[合作方全稱]（2）地址：[合作方地址]（3）法定代表人：[合作方法定代表人姓名]2.3合同主體資格雙方保證本合同主體資格合法、有效，并具備簽訂和履行本合同的能力。3.商業(yè)地產(chǎn)品牌授權(quán)3.1授權(quán)內(nèi)容招商方授權(quán)合作方在本合同約定的授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用商業(yè)地產(chǎn)品牌，進行商業(yè)地產(chǎn)項目的招商、租賃和運營；3.2授權(quán)期限本合同授權(quán)期限為[授權(quán)期限]，自本合同生效之日起計算；3.3授權(quán)區(qū)域授權(quán)區(qū)域為[授權(quán)區(qū)域]，具體范圍以招商方提供的地圖或文字描述為準；3.4授權(quán)費用授權(quán)費用為人民幣[授權(quán)費用]，由合作方一次性支付；3.5授權(quán)費用支付方式合作方應在本合同生效之日起[支付期限]內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付授權(quán)費用。4.商業(yè)地產(chǎn)項目信息4.1項目名稱[項目名稱]4.2項目地址[項目地址]4.3項目規(guī)模[項目規(guī)模]4.4項目類型[項目類型]4.5項目配套設(shè)施[項目配套設(shè)施]5.招商合作雙方的權(quán)利義務5.1招商方權(quán)利（1）有權(quán)監(jiān)督合作方在本合同授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用商業(yè)地產(chǎn)品牌的情況；（2）有權(quán)要求合作方按照合同約定支付授權(quán)費用；（3）有權(quán)解除本合同，并追究合作方的違約責任；5.2招商方義務（1）向合作方提供商業(yè)地產(chǎn)品牌的授權(quán)；（2）協(xié)助合作方進行招商、租賃和運營；（3）對合作方使用商業(yè)地產(chǎn)品牌的行為進行監(jiān)督；5.3合作方權(quán)利（1）在本合同授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用商業(yè)地產(chǎn)品牌；（2）獲得招商方的協(xié)助和指導；（3）按照合同約定收取招商費用；5.4合作方義務（1）按照合同約定支付授權(quán)費用；（2）在本合同授權(quán)區(qū)域內(nèi)開展招商、租賃和運營業(yè)務；（3）遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。6.項目運營管理6.1運營管理模式本合同采用[運營管理模式]，具體內(nèi)容詳見附件；6.2運營管理團隊運營管理團隊由招商方指定，負責本項目的日常運營管理；6.3運營管理費用運營管理費用為人民幣[運營管理費用]，由合作方承擔；6.4運營管理監(jiān)督招商方對運營管理團隊的工作進行監(jiān)督，確保項目運營的順利進行。8.合作雙方的財務結(jié)算8.1收入結(jié)算（1）合作方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)通過招商、租賃和運營取得的收入，按照合同約定比例分配；（2）招商方應于每月[結(jié)算日]前將合作方的收入結(jié)算清單及支付憑證發(fā)送至合作方；8.2費用結(jié)算（1）運營管理費用及合作方應承擔的其他費用，按照合同約定的時間和方式支付；（2）招商方應在每月[結(jié)算日]前向合作方發(fā)送費用結(jié)算清單；8.3結(jié)算方式合作方的收入和費用結(jié)算均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行；8.4結(jié)算時間收入和費用結(jié)算應在每月[結(jié)算日]前完成。9.合作雙方的違約責任9.1違約情形（1）合作方未按合同約定支付授權(quán)費用；（2）合作方未按合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)品牌；（3）招商方未按合同約定提供授權(quán)或協(xié)助；（4）任何一方違反保密條款；9.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%的授權(quán)費用；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。10.合作雙方的保密義務10.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款；（2）商業(yè)地產(chǎn)品牌的任何信息；（3）合作雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至授權(quán)期限屆滿之日止；10.3保密責任（1）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；（2）違約方應賠償因違反保密義務給對方造成的損失。11.合同的變更與解除11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變更；11.2變更程序（1）變更內(nèi)容應以書面形式通知對方；（2）雙方簽字蓋章后生效；11.3解除條件（1）授權(quán)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；11.4解除程序（1）解除合同應以書面形式通知對方；（2）雙方簽字蓋章后生效。12.合同的終止與清算12.1終止條件（1）授權(quán)期限屆滿；（2）合同解除；（3）一方違約，對方解除合同；12.2終止程序（1）終止合同應以書面形式通知對方；（2）雙方簽字蓋章后生效；12.3清算程序（1）終止合同后，雙方應進行財務清算；（2）清算內(nèi)容包括但不限于未結(jié)算收入、費用和違約責任；（3）清算結(jié)果應以書面形式通知對方。13.合同的附件13.1附件一：招商方資質(zhì)證明13.2附件二：合作方資質(zhì)證明13.3附件三：商業(yè)地產(chǎn)品牌授權(quán)書14.合同的生效與備案14.1生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2備案本合同需報送相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、法律顧問、財務顧問等，以及任何因履行本合同而介入的第三方主體。1.2第三方介入的目的應為協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務，以提高合同履行的效率和效果。2.第三方的選擇與介入程序2.1第三方的選擇應由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限、責任等事項。2.3第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并應在合同規(guī)定的范圍內(nèi)進行。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議履行其職責，并對自己的工作成果負責。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議收取相應的服務費用。3.3第三方在執(zhí)行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責任限額4.1第三方因履行服務協(xié)議而產(chǎn)生的責任，其責任限額應在其服務協(xié)議中約定。4.2若第三方責任超出其服務協(xié)議約定的責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔超出部分的責任。4.3第三方責任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的服務提供者，其與甲乙雙方的關(guān)系是服務與被服務的關(guān)系，而非合同當事人。5.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，并不得超越其服務協(xié)議約定的范圍。5.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)和決策，應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方共同確認。6.第三方介入對合同履行的具體影響6.1第三方的介入不應影響本合同的履行，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。6.2第三方的介入有助于提高合同履行的效率，降低風險，但甲乙雙方仍應承擔各自的責任。6.3第三方的介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入合同成本。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。7.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交其工作成果和報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的義務。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的仲裁機構(gòu)或人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招商方資質(zhì)證明要求：提供招商方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等文件。說明：證明招商方具備商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合法主體資格。2.附件二：合作方資質(zhì)證明要求：提供合作方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等文件。說明：證明合作方具備使用商業(yè)地產(chǎn)品牌的合法主體資格。3.附件三：商業(yè)地產(chǎn)品牌授權(quán)書要求：授權(quán)書應載明授權(quán)內(nèi)容、授權(quán)期限、授權(quán)區(qū)域、授權(quán)費用等事項。說明：作為雙方授權(quán)關(guān)系的正式文件，具有法律效力。4.附件四：運營管理方案要求：詳細說明運營管理模式、團隊構(gòu)成、費用預算、監(jiān)督機制等內(nèi)容。說明：為項目運營提供指導，確保項目順利實施。5.附件五：營銷推廣方案要求：詳細說明營銷推廣目標、策略、費用預算、效果評估等內(nèi)容。說明：為項目招商提供指導，提高項目知名度。6.附件六：財務結(jié)算清單要求：詳細列明收入、費用、結(jié)算時間等信息。說明：為雙方財務結(jié)算提供依據(jù)。7.附件七：違約責任認定書要求：詳細列明違約情形、責任認定、賠償金額等內(nèi)容。說明：為違約行為的處理提供依據(jù)。8.附件八：第三方服務協(xié)議要求：詳細說明第三方服務內(nèi)容、費用、期限、責任等事項。說明：為第三方介入提供明確的服務標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：合作方未按合同約定支付授權(quán)費用；合作方未按合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)品牌；招商方未按合同約定提供授權(quán)或協(xié)助；任何一方違反保密條款；第三方未按服務協(xié)議履行職責；任何一方違反法律法規(guī)或政策。2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)、嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約方的主觀故意或過失；違約行為造成的損失。3.違約責任示例：合作方未按合同約定支付授權(quán)費用，應向招商方支付違約金，違約金金額為未支付費用的[違約金比例]%；招商方未按合同約定提供授權(quán)，應向合作方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%的授權(quán)費用；第三方未按服務協(xié)議履行職責，應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為未履行部分服務費用的[違約金比例]%。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：商業(yè)地產(chǎn)品牌授權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1合同甲方2.2合同乙方3.合同標的3.1商業(yè)地產(chǎn)概述3.2品牌授權(quán)內(nèi)容4.合作期限4.1合作期限起止時間4.2合同續(xù)簽5.品牌授權(quán)費用5.1授權(quán)費用總額5.2支付方式及時間5.3逾期支付及滯納金6.品牌授權(quán)使用6.1品牌使用權(quán)范圍6.2使用規(guī)范6.3侵權(quán)責任7.商業(yè)地產(chǎn)運營管理7.1運營管理權(quán)歸屬7.2運營管理責任8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣策略8.2宣傳推廣費用承擔9.營業(yè)額分成9.1營業(yè)額計算方式9.2分成比例及支付方式9.3爭議解決10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效時間13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：商業(yè)地產(chǎn)品牌授權(quán)協(xié)議》。1.1.2“商業(yè)地產(chǎn)”指位于____地址的____平方米的商業(yè)地產(chǎn)項目。1.1.3“品牌”指乙方擁有的、授權(quán)甲方使用的商標、標識、名稱等。1.1.4“合作期限”指本合同生效之日起至____年____月____日止。1.1.5“營業(yè)額”指甲方在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)經(jīng)營產(chǎn)生的實際銷售收入。1.1.6“市場推廣”指乙方為提升甲方經(jīng)營品牌知名度而進行的市場宣傳活動。1.1.7“不可抗力”指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的因素導致合同無法履行。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1合同甲方2.1.1甲方名稱：____2.1.2甲方地址：____2.1.3甲方聯(lián)系人：____2.1.4甲方聯(lián)系電話：____2.2合同乙方2.2.1乙方名稱：____2.2.2乙方地址：____2.2.3乙方聯(lián)系人：____2.2.4乙方聯(lián)系電話：____3.合同標的3.1商業(yè)地產(chǎn)概述3.1.1商業(yè)地產(chǎn)位于____地址，總面積為____平方米，包括____個商鋪。3.1.2商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)規(guī)劃為____。3.2品牌授權(quán)內(nèi)容3.2.1乙方授權(quán)甲方在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)使用其品牌。3.2.2品牌授權(quán)使用范圍包括但不限于店面裝修、廣告宣傳、產(chǎn)品銷售等方面。3.2.3品牌授權(quán)期限與合同期限一致。4.合作期限4.1合作期限起止時間4.1.1本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2雙方均有權(quán)在合作期限屆滿前____個月提出續(xù)簽申請。5.品牌授權(quán)費用5.1授權(quán)費用總額5.1.1乙方授權(quán)甲方使用品牌，甲方應支付品牌授權(quán)費用人民幣____元整。5.2支付方式及時間5.2.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部品牌授權(quán)費用。5.2.2甲方支付品牌授權(quán)費用后，乙方應向甲方提供品牌授權(quán)文件。6.品牌授權(quán)使用6.1品牌使用權(quán)范圍6.1.1甲方僅限于在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)使用乙方品牌。6.1.2甲方不得將品牌授權(quán)用于與商業(yè)地產(chǎn)無關(guān)的領(lǐng)域。6.2使用規(guī)范6.2.1甲方在使用乙方品牌時，應遵守乙方提供的品牌使用規(guī)范。6.2.2甲方不得對乙方品牌進行任何形式的修改、變形或損害。6.3侵權(quán)責任6.3.1若因甲方使用乙方品牌造成第三方侵權(quán)，甲方應承擔全部法律責任。6.3.2乙方對因甲方使用品牌而產(chǎn)生的侵權(quán)責任不承擔任何責任。8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣策略8.1.1乙方負責制定市場推廣策略，包括但不限于廣告宣傳、公關(guān)活動、線上線下活動等。8.1.2甲方應積極配合乙方實施市場推廣策略，提供必要的場地、設(shè)備和人員支持。8.2宣傳推廣費用承擔8.2.1市場推廣費用總額為人民幣____元，由雙方按比例分擔。8.2.2甲方分擔的市場推廣費用應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付給乙方。8.2.3乙方應在每月____日前向甲方提交上一月的市場推廣費用使用報告及效果評估。9.營業(yè)額分成9.1營業(yè)額計算方式9.1.1營業(yè)額的計算范圍僅限于甲方在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)使用乙方品牌所產(chǎn)生銷售收入。9.1.2營業(yè)額的計算應扣除甲方實際支付給乙方的品牌授權(quán)費用。9.2分成比例及支付方式9.2.1雙方約定營業(yè)額分成比例為甲方____%，乙方____%。9.2.2營業(yè)額分成款應在每月____日后____個工作日內(nèi)支付給甲方。9.3爭議解決9.3.1若雙方對營業(yè)額的計算或分成比例有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.違約責任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。10.2.2若違約方逾期支付費用或違反市場推廣義務，應向守約方支付____%的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同的一方應提前____日書面通知對方。13.合同生效與終止13.1合同生效時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于市場推廣方案、營業(yè)額分成計算方法等。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務方、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場推廣、品牌授權(quán)、運營管理、爭議解決等方面。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議。16.2同意程序16.2.1甲乙雙方應就引入第三方的事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見后，簽署書面協(xié)議。17.第三方的責權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方簽署的書面協(xié)議，履行相應的職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方簽署的書面協(xié)議，獲得相應的報酬。17.3利益17.3.1第三方在履行職責過程中，有權(quán)獲取與職責相關(guān)的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分說明18.1.1第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽署的書面協(xié)議約定。18.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務，應獨立于本合同約定的權(quán)利義務。19.第三方的責任限額19.1責任限額19.1.1第三方根據(jù)本合同及書面協(xié)議承擔的責任，其責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。19.2限額確定19.2.1.1第三方介入的具體職責；19.2.2.2第三方介入可能產(chǎn)生的風險；19.2.3.3第三方的專業(yè)能力和技術(shù)水平。20.第三方介入的監(jiān)督與評估20.1監(jiān)督20.1.1甲乙雙方應共同對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方按照書面協(xié)議履行職責。20.2評估20.2.1甲乙雙方應定期對第三方的履職情況進行評估，評估結(jié)果作為第三方續(xù)約或調(diào)整報酬的依據(jù)。21.第三方介入的變更與解除21.1變更21.1.1甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對第三方介入的職責、權(quán)利義務進行變更。21.2解除21.2.1若第三方違反書面協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。22.第三方介入的法律適用與爭議解決22.1法律適用22.1.1第三方介入的法律關(guān)系適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決22.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照甲乙雙方與第三方簽署的書面協(xié)議約定解決。若書面協(xié)議未約定，則應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場推廣方案詳細要求：包含市場推廣目標、策略、預算、時間表、預期效果等。說明：市場推廣方案是乙方實施市場推廣活動的指導文件，需在合同簽訂后____日內(nèi)提交給甲方。2.品牌授權(quán)文件詳細要求：包括品牌授權(quán)書、授權(quán)期限、使用范圍、授權(quán)費用等。說明：品牌授權(quán)文件是乙方授予甲方品牌使用權(quán)的法律憑證。3.營業(yè)額分成計算方法詳細要求：明確營業(yè)額的計算公式、扣除項目、分成比例等。說明：營業(yè)額分成計算方法是確定甲乙雙方分成比例的依據(jù)。4.運營管理協(xié)議詳細要求：包括運營管理職責、權(quán)利義務、費用承擔等。說明：運營管理協(xié)議是甲乙雙方關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)運營管理的詳細約定。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的指導文件。6.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：不可抗力證明是證明發(fā)生不可抗力事件的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的職責、權(quán)利義務、費用承擔等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方共同簽署的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付品牌授權(quán)費用未按時支付市場推廣費用未按時支付營業(yè)額分成款未按時提交市場推廣費用使用報告及效果評估違反品牌使用規(guī)范未經(jīng)甲方同意擅自變更市場推廣策略未經(jīng)甲方同意擅自變更營業(yè)額分成比例未能履行運營管理職責未能履行爭議解決程序2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，違約方應在接到違約通知后____日內(nèi)改正。未按時支付的費用，應支付____%的違約金；因違約行為造成守約方損失的，違約方應賠償損失；違約方應承擔因違約行為而產(chǎn)生的其他合理費用。3.示例說明示例一：若乙方未按時支付品牌授權(quán)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。示例二：若乙方違反品牌使用規(guī)范，造成第三方侵權(quán)，乙方應承擔全部法律責任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：商業(yè)地產(chǎn)品牌授權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1招商方2.2授權(quán)方3.合同標的3.1商業(yè)地產(chǎn)3.2品牌授權(quán)4.合同期限4.1起始日期4.2終止日期5.招商方義務5.1提供商業(yè)地產(chǎn)5.2滿足授權(quán)方要求6.授權(quán)方義務6.1使用授權(quán)品牌6.2履行品牌標準7.權(quán)益與義務7.1招商方權(quán)益7.2授權(quán)方權(quán)益7.3招商方義務7.4授權(quán)方義務8.費用與支付8.1招商費用8.2授權(quán)費用8.3支付方式8.4支付時間9.市場推廣與宣傳9.1招商方推廣9.2授權(quán)方推廣9.3宣傳費用10.違約責任10.1招商方違約10.2授權(quán)方違約10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同》。1.1.2“招商方”指在本合同中承擔商業(yè)地產(chǎn)招商職責的一方。1.1.3“授權(quán)方”指在本合同中擁有特定品牌授權(quán)權(quán)的一方。1.1.4“商業(yè)地產(chǎn)”指招商方擁有的可用于招商的房地產(chǎn)。1.1.5“品牌授權(quán)”指授權(quán)方將特定品牌的使用權(quán)授予招商方。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義均按照其上下文含義進行解釋。1.2.2如對本合同中的任何術(shù)語或定義有歧義，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.合同雙方2.1招商方2.1.1名稱：_________________2.1.2地址：_________________2.1.3聯(lián)系人：_________________2.1.4聯(lián)系方式：_________________2.2授權(quán)方2.2.1名稱：_________________2.2.2地址：_________________2.2.3聯(lián)系人：_________________2.2.4聯(lián)系方式：_________________3.合同標的3.1商業(yè)地產(chǎn)3.1.1地址：_________________3.1.2面積：_________________3.1.3使用性質(zhì)：_________________3.2品牌授權(quán)3.2.1授權(quán)品牌名稱：_________________3.2.2授權(quán)品牌標志：_________________3.2.3授權(quán)范圍：_________________4.合同期限4.1起始日期：_________________4.2終止日期：_________________5.招商方義務5.1提供商業(yè)地產(chǎn)5.1.1招商方應確保商業(yè)地產(chǎn)符合合同約定的使用性質(zhì)。5.1.2招商方應按照合同約定的時間和標準提供商業(yè)地產(chǎn)。5.2滿足授權(quán)方要求5.2.1招商方應按照授權(quán)方的要求進行商業(yè)地產(chǎn)的招商工作。5.2.2招商方應協(xié)助授權(quán)方進行品牌推廣和宣傳。6.授權(quán)方義務6.1使用授權(quán)品牌6.1.1授權(quán)方應確保其授權(quán)品牌的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。6.1.2授權(quán)方應提供必要的品牌支持，包括品牌標準、宣傳物料等。6.2履行品牌標準6.2.1授權(quán)方應確保其授權(quán)品牌的使用者在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)遵守品牌標準。6.2.2授權(quán)方應監(jiān)督品牌使用者遵守合同約定的品牌標準。7.權(quán)益與義務7.1招商方權(quán)益7.1.1招商方享有合同約定的商業(yè)地產(chǎn)招商收益。7.1.2招商方享有合同約定的品牌授權(quán)使用權(quán)益。7.2授權(quán)方權(quán)益7.2.1授權(quán)方享有合同約定的品牌授權(quán)收益。7.2.2授權(quán)方享有合同約定的品牌推廣和宣傳權(quán)益。7.3招商方義務7.3.1招商方應按照合同約定的時間、方式和標準完成招商工作。7.3.2招商方應保護授權(quán)方的品牌形象和利益。7.4授權(quán)方義務7.4.1授權(quán)方應按照合同約定的時間、方式和標準提供品牌支持。7.4.2授權(quán)方應監(jiān)督品牌使用者的行為，確保其符合合同約定的品牌標準。8.費用與支付8.1招商費用8.1.1招商方在招商過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于廣告費、推廣費、差旅費等，由招商方自行承擔。8.1.2招商方應向授權(quán)方提供相關(guān)費用支出憑證，授權(quán)方在收到憑證后三十日內(nèi)予以審核并支付。8.2授權(quán)費用8.2.1授權(quán)方按照合同約定向招商方支付品牌授權(quán)費用，具體金額和支付方式如下：8.2.1.1每年支付授權(quán)費用總額為人民幣______元。8.2.1.2支付時間為每年的______月______日，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.3支付方式8.3.1所有費用支付均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。8.3.2付款方應在收到收款方提供的銀行賬戶信息后五個工作日內(nèi)完成支付。9.市場推廣與宣傳9.1招商方推廣9.1.1招商方負責商業(yè)地產(chǎn)的市場推廣和宣傳，包括但不限于廣告投放、媒體發(fā)布、活動策劃等。9.1.2招商方應定期向授權(quán)方報告市場推廣和宣傳的效果。9.2授權(quán)方推廣9.2.1授權(quán)方負責其品牌的推廣和宣傳，包括但不限于品牌形象維護、品牌故事傳播等。9.2.2授權(quán)方應確保其推廣活動與招商方的推廣計劃相協(xié)調(diào)。9.3宣傳費用9.3.1招商方和授權(quán)方各自承擔其推廣和宣傳活動的費用。9.3.2雙方應共同制定宣傳費用預算，并在合同中明確。10.違約責任10.1招商方違約10.1.1如招商方未能按照合同約定完成招商工作，應向授權(quán)方支付違約金，違約金為______元。10.1.2如招商方違反品牌標準，授權(quán)方有權(quán)要求招商方立即糾正，并支付相應的違約金。10.2授權(quán)方違約10.2.1如授權(quán)方未能按照合同約定提供品牌支持，應向招商方支付違約金，違約金為______元。10.2.2如授權(quán)方違反品牌標準，招商方有權(quán)要求授權(quán)方立即糾正，并支付相應的違約金。10.3違約責任10.3.1雙方違約責任的具體執(zhí)行，應依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確爭議內(nèi)容和訴訟請求。11.2.2通知發(fā)出后，雙方應在______日內(nèi)進行書面答辯。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.1.2合同變更文件與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自______年______月______日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于招商方提供的商業(yè)地產(chǎn)資料、授權(quán)方提供的品牌資料等。14.2合同解除條件14.2.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在______日內(nèi)糾正；14.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；14.2.1.3法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。14.3合同終止條件14.3.1合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同時，合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”是指為甲乙雙方提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成本合同目的的第三方。15.1.3“顧問方”是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估或其他專業(yè)服務的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的角色、職責、權(quán)利和義務。15.3第三方介入的職責15.3.1中介方的職責：15.3.1.1協(xié)助甲乙雙方就本合同的條款進行協(xié)商。15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方達成合同。15.3.1.3在合同履行過程中，提供必要的協(xié)調(diào)和溝通服務。15.3.2顧問方的職責：15.3.2.1為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢和建議。15.3.2.2對商業(yè)地產(chǎn)或品牌授權(quán)進行評估。15.3.2.3提供市場分析、風險評估等服務。15.4第三方的權(quán)利和義務15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1按照協(xié)議約定獲得報酬。15.4.1.2在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。15.4.2第三方的義務：15.4.2.1嚴格遵守甲乙雙方的保密協(xié)議。15.4.2.2按照協(xié)議約定履行職責。15.4.2.3對自己的行為負責，不對甲乙雙方或其他第三方承擔連帶責任。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的性質(zhì)和協(xié)議約定確定。15.5.2如第三方因故意或重大