2024年度石家莊寫字間租賃合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石家莊寫字間租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3租賃寫字間基本信息1.4租賃期限2.租賃房屋的具體描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款期限3.4逾期支付處理4.租賃費用及押金4.1物業(yè)管理費4.2水電費承擔(dān)4.3押金金額及退還條件5.租賃房屋的使用限制5.1使用性質(zhì)5.2使用規(guī)則5.3違規(guī)使用責(zé)任6.租賃房屋的維護(hù)與維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2故障維修責(zé)任6.3維修費用的承擔(dān)7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同解除后的處理10.4其他約定事項11.合同附件11.1租賃房屋平面圖11.2附件一：租賃房屋清單11.3附件二：物業(yè)管理規(guī)定12.合同簽署12.1簽署人姓名及職務(wù)12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案時間14.合同附件清單14.1附件一：租賃房屋清單14.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[出租方全稱]乙方（承租方）：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3租賃寫字間基本信息租賃房屋地址：[具體地址]租賃房屋面積：[面積]租賃房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]1.4租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]2.租賃房屋的具體描述2.1房屋位置租賃房屋位于[具體位置]，交通便利，周邊設(shè)施齊全。2.2房屋面積租賃房屋面積為[面積]，具體房間布局如附件一所示。2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為[結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[裝修描述]。2.4配套設(shè)施租賃房屋內(nèi)配備有[設(shè)施清單]，包括但不限于[具體設(shè)施]。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣[金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3付款期限租金支付期限為每月一付。3.4逾期支付處理乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[金額]元的滯納金。4.租賃費用及押金4.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月[金額]元，由乙方支付。4.2水電費承擔(dān)水電費按實際使用量由乙方支付。4.3押金金額及退還條件押金金額為人民幣[金額]元，乙方入住時一次性支付給甲方，合同終止后無損壞情況下，甲方在[日期]內(nèi)無息退還押金。5.租賃房屋的使用限制5.1使用性質(zhì)租賃房屋僅用于[具體用途]。5.2使用規(guī)則乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.3違規(guī)使用責(zé)任若乙方違規(guī)使用房屋，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃房屋的維護(hù)與維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。6.2故障維修責(zé)任房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)進(jìn)行維修。6.3維修費用的承擔(dān)維修費用由造成故障的責(zé)任方承擔(dān)。7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除條件1.出租方違約，乙方有權(quán)解除合同。2.承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方違反使用性質(zhì)，造成房屋損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任1.甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.甲方未履行維修義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3違約金的計算與支付違約金按實際損失計算，支付方式為一次性支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向[仲裁機構(gòu)]申請仲裁或向[法院]提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]或[法院名稱]。9.3訴訟管轄爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]或[法院名稱]，地點為[具體地點]。10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃房屋平面圖、租賃房屋清單、物業(yè)管理規(guī)定。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋、設(shè)施及費用。10.4其他約定事項甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署人姓名及職務(wù)甲方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]11.2簽署日期甲方簽署日期：[日期]乙方簽署日期：[日期]11.3簽署地點簽署地點：[具體地點]12.合同備案12.1備案機關(guān)[備案機關(guān)名稱]12.2備案手續(xù)本合同需經(jīng)[備案機關(guān)名稱]備案。12.3備案時間備案時間為[備案日期]。13.合同附件清單13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1附件一：租賃房屋清單14.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同的執(zhí)行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的目的和預(yù)期效果。16.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3介入費用第三方介入的費用由提出申請的一方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任定義第三方在介入過程中因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為[金額]元，超過此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.3責(zé)任免除因不可抗力或甲乙雙方共同原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或解決方案。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付介入費用。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，公正、公平地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的要求，及時、有效地履行職責(zé)。19.第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在介入過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在介入過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)損失。20.第三方介入與合同履行20.1第三方介入不影響合同履行第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入后的合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可向[仲裁機構(gòu)]申請仲裁或向[法院]提起訴訟。21.3訴訟管轄爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]或[法院名稱]，地點為[具體地點]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、房間編號、面積、設(shè)施清單、使用情況等。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，雙方應(yīng)在房屋交付時共同簽署。2.租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明房屋的布局、房間劃分、門窗位置等。3.物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)管理范圍、費用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)等。說明：此規(guī)定作為乙方遵守的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與合同一同簽署。4.附件一：租賃合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方就合同條款的補充或變更內(nèi)容。說明：補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。5.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)與合同一同簽署。6.附件三：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，應(yīng)與合同一同簽署。7.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、房屋維修記錄等。說明：其他相關(guān)文件作為合同的補充材料，應(yīng)與合同一同保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方逾期支付租金超過[天數(shù)]，應(yīng)向甲方支付[金額]元的滯納金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方損壞房屋設(shè)施，造成[金額]元的損失，應(yīng)賠償