2024年標準建筑工程總承包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準建筑工程總承包合同范本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條合同主體2.1發(fā)包人2.2承包人第三條工程概況3.1工程描述3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程預算第四條工程內(nèi)容4.1工程設(shè)計4.2工程施工4.3工程監(jiān)理4.4工程驗收第五條合同價格5.1合同總價5.2價格調(diào)整5.3付款方式5.4發(fā)票開具第六條合同履行6.1工期要求6.2質(zhì)量標準6.3安全要求6.4變更管理第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議方式9.2調(diào)解程序9.3仲裁條款第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的補充14.3合同的修正14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）發(fā)包人：指根據(jù)本合同約定，委托承包人進行工程建設(shè)的法人或其他組織。（2）承包人：指根據(jù)本合同約定，承擔工程設(shè)計、施工、監(jiān)理和驗收等工作的法人或其他組織。（3）工程：指發(fā)包人委托承包人建設(shè)的工程項目，包括工程設(shè)計、施工、監(jiān)理和驗收等。（4）合同價款：指承包人按照本合同約定完成工程所需的價款。（5）工期：指承包人完成合同約定的工程設(shè)計、施工、監(jiān)理和驗收等工作所需的時間。1.2解釋本合同中使用的詞語，如果文意不明或者有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解或仲裁。第二條合同主體2.1發(fā)包人發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定，按時支付合同價款，提供工程相關(guān)的資料和場地，并負責工程項目的審批、驗收等工作。2.2承包人承包人應(yīng)按照本合同約定，完成工程設(shè)計、施工、監(jiān)理和驗收等工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。第三條工程概況3.1工程描述工程描述詳見附件一，包括工程名稱、工程性質(zhì)、工程規(guī)模、工程地點等。3.2工程地點工程地點位于____________________，詳見附件一。3.3工程規(guī)模工程規(guī)模詳見附件一，包括工程的設(shè)計標準、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模等。3.4工程預算工程預算詳見附件二，包括工程總價款、各分部分項工程預算等。第四條工程內(nèi)容4.1工程設(shè)計承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，完成工程的設(shè)計工作，并提交設(shè)計文件、施工圖紙等資料。4.2工程施工承包人應(yīng)按照設(shè)計文件和施工圖紙，進行工程施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。4.3工程監(jiān)理承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，對工程施工進行監(jiān)理，并提交監(jiān)理報告。4.4工程驗收工程驗收按照本合同約定和相關(guān)的法律法規(guī)進行，驗收合格后，發(fā)包人應(yīng)支付合同價款。第五條合同價格5.1合同總價本合同總價款為附件二中的工程預算總價，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。5.2價格調(diào)整合同履行過程中，如因發(fā)包人要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等，導致合同價款發(fā)生變動的，雙方應(yīng)按照本合同約定的價格調(diào)整方式進行調(diào)整。5.3付款方式發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向承包人支付合同價款。具體付款方式如下：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價款的____%。（2）進度款：工程進度達到約定的____%后，發(fā)包人向承包人支付該階段合同價款的____%。（3）驗收款：工程驗收合格后，發(fā)包人向承包人支付剩余的合同價款。5.4發(fā)票開具承包人應(yīng)按照稅法規(guī)定，向發(fā)包人開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條合同履行6.1工期要求承包人應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程，如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2質(zhì)量標準承包人應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標準完成工程，如工程質(zhì)量不符合約定的，承包人應(yīng)承擔修復、返工等費用。6.3安全要求承包人應(yīng)按照本合同約定的安全要求進行工程施工，如發(fā)生安全事故的，承包人應(yīng)承擔相應(yīng)的安全責任。6.4變更管理合同履行過程中，如發(fā)包人要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等，雙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序進行。如因變更導致合同價款、工期等發(fā)生變動的，雙方應(yīng)按照本合同約定的價格調(diào)整方式和工期順延方式進行處理。第八條違約責任8.1違約行為違約行為包括未履行或未正確履行本合同約定的義務(wù)，違反合同條款的行為。8.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照本合同約定的違約責任條款執(zhí)行。8.3違約賠償因違約行為導致的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)損失的實際金額確定，包括直接損失和間接損失。第九條爭議解決9.1爭議方式雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或者工程項目所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁條款雙方同意，如本合同履行過程中發(fā)生爭議，可提交至合同簽訂地或工程項目所在地的仲裁委員會進行仲裁。第十條合同解除10.1解除條件任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，對方有權(quán)解除合同。10.2解除程序合同解除應(yīng)通過書面形式通知對方，并按照本合同約定的解除程序進行。10.3解除后的責任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理解除后的相關(guān)事項，包括結(jié)算、支付、資料歸檔等。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。11.3終止條件本合同在履行完畢、解除或者雙方協(xié)商一致終止后失效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。12.3泄露后果如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同爭議的解決方式按照本合同約定的爭議解決條款進行。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.2合同的補充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修正本合同的任何修正，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方蓋章確認后生效。14.4附件說明本合同附件包括工程描述、工程地點、工程規(guī)模、工程預算等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程描述詳細說明工程的名稱、性質(zhì)、規(guī)模、地點等信息，包括工程的設(shè)計標準、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模等。附件二：工程預算列出工程的總價款、各分部分項工程預算等詳細財務(wù)信息。附件三：設(shè)計文件包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙等技術(shù)資料。附件四：施工計劃詳細描述工程的施工計劃，包括施工進度、施工方法、施工人員安排等。附件五：監(jiān)理計劃列出監(jiān)理工作的計劃，包括監(jiān)理流程、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員安排等。附件六：工程驗收標準詳細說明工程驗收的標準和程序，包括驗收合格的條件和驗收不合格的處理方式。附件七：合同價款支付計劃詳細描述合同價款的支付節(jié)點、支付比例和支付方式。附件八：違約行為及責任認定列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約責任的認定標準和處理方式。附件九：爭議解決方式詳細說明爭議解決的程序和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十：法律法規(guī)列出本合同適用的重要法律法規(guī)，以及法律法規(guī)在本合同中的應(yīng)用。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照約定時間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準。3.未按照約定支付合同價款。4.未按照約定提供工程相關(guān)的資料和場地。5.未按照約定進行工程設(shè)計、施工、監(jiān)理和驗收等工作。違約責任的認定標準：1.按照合同約定的違約責任條款進行認定。2.如合同中未明確約定，根據(jù)違約方的違約程度和造成的損失程度進行認定。示例說明：如果承包人未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定的違約責任條款，承包人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，例如支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指依法成立，具有獨立法人資格，可以獨立承擔民事責任的組織。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.合同價款：指承包人按照合同約定完成工程所需的價款。4.工期：指承包人完成合同約定的工程設(shè)計、施工、監(jiān)理和驗收等工作所需的時間。5.質(zhì)量標準：指工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家標準、行業(yè)標準或雙方約定的標準。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。7.損失：指因違約行為導致的直接損失