小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度樣本（3篇）

小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度樣本一、定義與目標(biāo)1.1制度目標(biāo)本規(guī)定旨在規(guī)范社區(qū)停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，維持秩序，確保車(chē)輛安全有序停放，以提升居民的生活質(zhì)量。1.2適用范圍本制度適用于所有社區(qū)停車(chē)場(chǎng)的管理，涵蓋業(yè)主、住戶以及租用車(chē)輛的使用者。二、停車(chē)位權(quán)利2.1停車(chē)位分配每戶居民有權(quán)使用一個(gè)停車(chē)位，分配基于小區(qū)停車(chē)位與住戶數(shù)量的比例，禁止超額占用。租用車(chē)輛可申請(qǐng)使用空閑車(chē)位，但需獲得物業(yè)管理部門(mén)的許可。2.2停車(chē)位使用費(fèi)用停車(chē)位的使用費(fèi)用遵循小區(qū)業(yè)主大會(huì)制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，使用者需按時(shí)繳納，如連續(xù)欠費(fèi)超過(guò)三個(gè)月，將取消其停車(chē)位使用權(quán)。2.3停車(chē)場(chǎng)維護(hù)物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的維護(hù)和清潔工作，對(duì)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，以保證停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)行。三、停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則3.1車(chē)輛進(jìn)出車(chē)輛需按照指定入口進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，并在入口接受安全檢查，存在安全隱患的車(chē)輛不得進(jìn)入。離開(kāi)時(shí)，應(yīng)按停車(chē)位順序有序駛出，禁止逆行或超速。3.2停放規(guī)定停車(chē)位遵循指定位置停放原則，使用者需按分配的車(chē)位停放，不得占用他人車(chē)位。如遇特殊情況需臨時(shí)停放于其他車(chē)位，需事先與相關(guān)住戶協(xié)商并通知物業(yè)管理部門(mén)備案。3.3臨時(shí)停車(chē)如需臨時(shí)停車(chē)，業(yè)主或租戶應(yīng)提前向物業(yè)管理部門(mén)申請(qǐng)，并遵循臨時(shí)停車(chē)的安排和時(shí)間規(guī)定。四、違規(guī)處理4.1不文明行為禁止在停車(chē)位上丟棄垃圾或雜物，違規(guī)者將面臨警告、罰款等不同程度的處理措施，視情節(jié)嚴(yán)重程度而定。4.2非法停車(chē)禁止在通道、消防通道、入口等非指定區(qū)域停車(chē)，違規(guī)者將受到警告、罰款等處理，視情節(jié)嚴(yán)重程度而定。4.3未繳費(fèi)停車(chē)未按時(shí)支付停車(chē)費(fèi)的住戶，物業(yè)管理部門(mén)有權(quán)采取警告、暫停使用停車(chē)位等措施，并通知業(yè)主委員會(huì)協(xié)助處理。4.4違規(guī)行駛不得違反規(guī)定，如逆行或超速行駛，違規(guī)者將面臨警告和暫停使用停車(chē)位等處理措施。五、其他條款5.1制度修訂如需修訂或補(bǔ)充本制度，需由小區(qū)業(yè)主大會(huì)決定，并經(jīng)物業(yè)管理公司備案后執(zhí)行。5.2宣傳與培訓(xùn)物業(yè)管理部門(mén)應(yīng)定期進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)管理制度的宣傳和培訓(xùn)，確保業(yè)主、住戶和工作人員理解并遵守相關(guān)規(guī)定。5.3監(jiān)督與檢查小區(qū)業(yè)主委員會(huì)有權(quán)監(jiān)督停車(chē)場(chǎng)管理情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理部門(mén)反饋，并協(xié)助解決。完-小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度樣本（二）尊敬的業(yè)主們：為確保小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的管理秩序井然，車(chē)輛安全得到切實(shí)保障，物業(yè)委員會(huì)經(jīng)充分討論后，現(xiàn)特制定如下停車(chē)場(chǎng)管理制度，請(qǐng)各位業(yè)主予以遵守。一、停車(chē)場(chǎng)管理方式1.停車(chē)位使用權(quán)：本小區(qū)業(yè)主享有優(yōu)先的停車(chē)位使用權(quán)，租賃住戶如需使用停車(chē)位，可與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。2.臨時(shí)停車(chē)位：為滿足來(lái)訪車(chē)輛短暫停放需求，小區(qū)內(nèi)設(shè)有若干臨時(shí)停車(chē)位。二、車(chē)輛停放規(guī)定1.停車(chē)位使用：車(chē)輛必須嚴(yán)格停放在指定的停車(chē)位內(nèi)，禁止占用他人停車(chē)位。2.車(chē)位預(yù)留：每位住戶最多可預(yù)留一個(gè)停車(chē)位，未預(yù)留車(chē)位的住戶需按照現(xiàn)場(chǎng)車(chē)位分配規(guī)則進(jìn)行停放。3.禁止亂停亂放：嚴(yán)禁在非指定區(qū)域停放車(chē)輛，包括但不限于樓道、花園、消防通道等，以免對(duì)小區(qū)秩序和安全造成影響。三、停車(chē)費(fèi)用1.停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將由物業(yè)委員會(huì)制定，并適時(shí)通知所有業(yè)主，費(fèi)用將按照指定方式進(jìn)行收取。2.對(duì)于產(chǎn)權(quán)車(chē)位以外的特殊車(chē)位（如車(chē)庫(kù)、露天車(chē)位等），將另行收取相關(guān)費(fèi)用。四、違規(guī)處罰1.超時(shí)停車(chē)：對(duì)于超過(guò)規(guī)定時(shí)限停放的車(chē)輛，物業(yè)有權(quán)進(jìn)行警告，并在情節(jié)嚴(yán)重時(shí)采取拖移等措施。2.超時(shí)占用他人車(chē)位：未經(jīng)車(chē)位使用者同意，超過(guò)規(guī)定時(shí)限停放車(chē)輛的，物業(yè)將依法進(jìn)行處罰，并視情況采取拖移等措施。3.臨時(shí)停放區(qū)亂停車(chē)：在臨時(shí)停放區(qū)亂停亂放車(chē)輛的，物業(yè)將依法進(jìn)行處罰，并視情況采取拖移等措施。五、其他規(guī)定1.車(chē)輛保管：業(yè)主和住戶應(yīng)自行負(fù)責(zé)車(chē)輛的安全，建議不要在車(chē)內(nèi)放置貴重物品，以防盜竊。2.物業(yè)不承擔(dān)損失：在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的因交通事故導(dǎo)致的車(chē)輛損失，物業(yè)不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。本制度為小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理之通用版本，請(qǐng)全體業(yè)主予以共同遵守。物業(yè)委員會(huì)將負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理進(jìn)行持續(xù)監(jiān)督，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。如有任何疑問(wèn)或建議，請(qǐng)隨時(shí)與物業(yè)委員會(huì)聯(lián)系。特此通知。日期：____年____月____日物業(yè)委員會(huì)敬啟小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度樣本（三）隨著城市化的不斷發(fā)展，社區(qū)停車(chē)難問(wèn)題日益凸顯。為有效管理社區(qū)停車(chē)場(chǎng)，確保居民的停車(chē)權(quán)益，各社區(qū)已著手建立相應(yīng)的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則。本文將詳述一套通用的社區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理方案，旨在優(yōu)化停車(chē)問(wèn)題，提升停車(chē)效率。1.收費(fèi)規(guī)定小型汽車(chē)：采用每小時(shí)計(jì)費(fèi)，首小時(shí)____元，超時(shí)每____分鐘計(jì)費(fèi)____元，以此類推。大型車(chē)輛（如商務(wù)車(chē)、SUV等）：首小時(shí)____元，超時(shí)每____分鐘____元，以此類推。電動(dòng)自行車(chē)：首小時(shí)____元，超時(shí)每____分鐘____元，以此類推。2.停車(chē)證的辦理居民：每戶可申請(qǐng)一張小區(qū)停車(chē)證，持證人可免費(fèi)使用社區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)。租戶：租戶可向物業(yè)申請(qǐng)臨時(shí)停車(chē)證，月費(fèi)由物業(yè)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。訪客：訪客需在物業(yè)服務(wù)中心臨時(shí)申請(qǐng)，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。3.停車(chē)位管理確保每棟住宅樓有足夠的停車(chē)位，以滿足居民需求。禁止轉(zhuǎn)租或非法占用停車(chē)位。分區(qū)管理停車(chē)位，為小轎車(chē)、大型車(chē)輛和電動(dòng)自行車(chē)設(shè)定專用區(qū)域。確保車(chē)輛進(jìn)出的便利性。物業(yè)需定期檢查和維護(hù)停車(chē)位設(shè)施，及時(shí)修復(fù)損壞情況。4.禁止違規(guī)停車(chē)車(chē)輛必須停在指定停車(chē)位，違規(guī)者將受到相應(yīng)處罰，如罰款、拖車(chē)等。禁止在消防通道、出入口或其他影響小區(qū)正常運(yùn)行的地方停車(chē)。物業(yè)應(yīng)設(shè)置清晰標(biāo)識(shí)，提高居民對(duì)停車(chē)規(guī)則的意識(shí)，維護(hù)停車(chē)秩序。5.停車(chē)場(chǎng)安全停車(chē)場(chǎng)需安裝監(jiān)控設(shè)備，確保安全。車(chē)主需時(shí)刻注意車(chē)輛安全，確保車(chē)輛上鎖。物業(yè)應(yīng)加強(qiáng)巡邏，及時(shí)處理潛在的安全問(wèn)題。6.其他要點(diǎn)居民應(yīng)提前規(guī)劃行程，合理安排停車(chē)時(shí)間，避免高峰時(shí)段頻繁進(jìn)