2024年度建筑工程合同(2024版)6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同(2024版)本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1當事人名稱1.2當事人地址1.3當事人聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)標準3.工程合同內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程進度3.3工程質(zhì)量要求3.4工程驗收標準4.合同價款4.1合同總價4.2合同支付方式4.3合同支付期限5.工程期限5.1工程開工時間5.2工程竣工時間5.3工程延期處理6.材料供應(yīng)6.1材料采購6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)責任7.施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計7.2施工進度管理7.3施工安全管理7.4施工質(zhì)量保證8.工程變更8.1工程變更程序8.2工程變更費用8.3工程變更審批9.驗收與交付9.1工程驗收標準9.2工程驗收程序9.3工程交付時間9.4工程交付條件10.保修責任10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效日期14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1當事人名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2當事人地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3當事人聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678（2）乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)項目2.2工程地點省市區(qū)街道2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e約10萬平方米2.4工程類型住宅小區(qū)2.5工程建設(shè)標準按照國家住宅建筑標準執(zhí)行3.工程合同內(nèi)容3.1工程范圍土建工程、安裝工程、室外配套工程等3.2工程進度自合同簽訂之日起至2025年12月31日完成全部工程3.3工程質(zhì)量要求達到國家住宅建筑工程質(zhì)量驗收標準3.4工程驗收標準按照國家住宅建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行4.合同價款4.1合同總價合同總價為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2合同支付方式分階段支付，具體支付比例和節(jié)點如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的10%2.進度款：每月支付合同價款的15%，按月進度結(jié)算3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付合同價款的70%4.保修金：工程保修期滿后30個工作日內(nèi)無息退還4.3合同支付期限各支付節(jié)點應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成支付5.工程期限5.1工程開工時間自合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)5.2工程竣工時間2025年12月31日5.3工程延期處理如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實際延誤時間順延工期6.材料供應(yīng)6.1材料采購甲方負責材料采購，乙方負責材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量所供材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標準，乙方應(yīng)提供材料質(zhì)量保證書6.3材料供應(yīng)責任乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成材料供應(yīng)，并確保材料質(zhì)量7.施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)編制詳細的施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行7.2施工進度管理乙方應(yīng)按施工組織設(shè)計要求，確保工程按期完成7.3施工安全管理乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家施工安全法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全7.4施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量達到合同要求8.工程變更8.1工程變更程序任何一方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前15日向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏暾垼?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.2工程變更費用變更費用按實際發(fā)生計算，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等8.3工程變更審批變更協(xié)議需經(jīng)甲方項目負責人和乙方項目經(jīng)理共同簽字確認后方可生效9.驗收與交付9.1工程驗收標準按照國家住宅建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標準執(zhí)行9.2工程驗收程序1.乙方完成工程后，向甲方提出驗收申請2.甲方組織專業(yè)人員對工程進行驗收3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告9.3工程交付時間工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向甲方交付工程9.4工程交付條件1.工程質(zhì)量符合合同要求2.工程文檔齊全3.工程現(xiàn)場清理完畢10.保修責任10.1保修范圍保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、裝飾裝修工程等10.2保修期限1.地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限2.屋面防水工程、裝飾裝修工程，為5年10.3保修責任乙方在保修期內(nèi)負責保修工作，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)立即修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔11.違約責任11.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程進度2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求3.乙方未按合同約定進行保修11.2違約責任承擔1.乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失2.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金11.3違約金計算違約金按合同價款的千分之五計算，最高不超過合同價款的百分之十12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會12.3爭議解決程序1.提出仲裁申請2.仲裁委員會受理并組成仲裁庭3.仲裁庭審理并作出仲裁裁決13.合同解除與終止13.1合同解除條件1.任何一方嚴重違約2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止條件1.工程竣工驗收合格并交付使用2.雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除程序1.提出解除合同申請2.雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)裁決解除合同14.合同生效與終止14.1合同生效條件雙方簽署合同后，自合同簽署之日起生效14.2合同終止條件1.合同約定的工程交付使用2.合同解除或終止14.3合同生效日期2024年3月1日14.4合同終止日期合同約定的工程交付使用日期或合同解除、終止日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計咨詢、造價咨詢、招標代理、工程保險等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)經(jīng)驗，能夠滿足合同要求的服務(wù)內(nèi)容。16.3第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)與合同約定的工程進度相匹配，確保第三方能夠有效履行其職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。17.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總價的5%。17.3責任追究如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的服務(wù)報告，并對甲方負責。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)，并對乙方負責。18.3第三方與其他方的劃分第三方不得直接與甲乙雙方以外的其他方進行業(yè)務(wù)往來，所有業(yè)務(wù)往來應(yīng)通過甲乙雙方進行。19.第三方介入的額外條款19.1第三方費用第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。19.2第三方保密義務(wù)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。19.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.第三方介入的具體條款20.1工程監(jiān)理第三方應(yīng)按照監(jiān)理合同的要求，對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督，確保工程按合同約定完成。20.2設(shè)計咨詢第三方應(yīng)提供專業(yè)的設(shè)計咨詢服務(wù)，對設(shè)計方案進行審核，確保設(shè)計合理、經(jīng)濟、安全。20.3造價咨詢第三方應(yīng)提供專業(yè)的造價咨詢服務(wù)，對工程造價進行審核，確保工程成本控制在合理范圍內(nèi)。20.4招標代理第三方應(yīng)按照招標文件的要求，組織工程招標工作，確保招標過程的公開、公平、公正。20.5工程保險第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理工程保險，確保工程在建設(shè)過程中的風(fēng)險得到有效控制。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同當事人信息表詳細要求：包含當事人名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。說明：用于明確合同當事人的基本信息，確保合同的順利履行。2.附件二：工程概況表詳細要求：包含工程名稱、地點、規(guī)模、類型、建設(shè)標準等工程基本信息。說明：用于詳細描述工程的基本情況，為后續(xù)合同的執(zhí)行提供依據(jù)。3.附件三：工程合同內(nèi)容表詳細要求：包含工程范圍、進度、質(zhì)量要求、驗收標準等具體內(nèi)容。說明：用于明確工程的具體內(nèi)容和要求，確保工程按約定完成。4.附件四：合同價款明細表詳細要求：包含合同總價、支付方式、支付期限等具體條款。說明：用于詳細說明合同價款的構(gòu)成和支付方式，確保雙方權(quán)益。5.附件五：工程期限計劃表詳細要求：包含開工時間、竣工時間、延期處理等時間節(jié)點。說明：用于明確工程期限的相關(guān)要求，確保工程按期完成。6.附件六：材料供應(yīng)清單詳細要求：包含材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等具體信息。說明：用于詳細列出所需材料，確保材料供應(yīng)的及時和質(zhì)量。7.附件七：施工組織設(shè)計詳細要求：包含施工方案、進度安排、安全管理、質(zhì)量控制等內(nèi)容。說明：用于指導(dǎo)施工過程中的各項工作，確保工程質(zhì)量和安全。8.附件八：工程變更記錄表詳細要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更費用、審批意見等。說明：用于記錄工程變更情況，確保變更的合理性和合規(guī)性。9.附件九：工程驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：用于證明工程已按約定完成，確保工程交付的質(zhì)量。10.附件十：保修記錄表詳細要求：包含保修項目、保修期限、保修責任等內(nèi)容。說明：用于明確保修責任和期限，確保工程質(zhì)量得到保障。11.附件十一：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、解決機構(gòu)、解決程序等內(nèi)容。說明：用于明確爭議解決機制，確保爭議得到妥善解決。12.附件十二：合同解除與終止協(xié)議詳細要求：包含合同解除條件、終止條件、解除程序等內(nèi)容。說明：用于明確合同解除和終止的條件和程序，確保合同執(zhí)行的靈活性。13.附件十三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任，確保第三方服務(wù)的有效性。14.附件十四：其他相關(guān)文件詳細要求：包含與合同履行相關(guān)的其他文件，如驗收資料、付款憑證等。說明：用于補充和證明合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程進度。1.2乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求。1.3乙方未按合同約定進行保修。1.4第三方未按合作協(xié)議提供符合要求的服務(wù)。1.5甲乙雙方未按合同約定支付款項。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定完成工程進度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。2.2乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.3乙方未按合同約定進行保修，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的維修費用。2.4第三方未按合作協(xié)議提供符合要求的服務(wù)，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。2.5甲乙雙方未按合同約定支付款項，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五支付滯納金。3.示例說明：3.1若乙方未按合同約定完成工程進度，延誤工期10天，則乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的0.5%作為違約金。3.2若第三方未按合作協(xié)議提供符合要求的服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方10萬元。全文完。2024年度建筑工程合同(2024版)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當事人信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期1.4合同期限1.5工程概況2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量要求2.6工程進度要求3.合同價款3.1合同價款總額3.2工程量清單3.3付款方式及期限3.4預(yù)付款3.5進度款3.6結(jié)算款3.7保修金4.施工組織與管理4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工單位組織機構(gòu)4.3施工現(xiàn)場管理4.4施工人員要求4.5施工安全與環(huán)境保護4.6施工圖紙與技術(shù)規(guī)范5.工程進度管理5.1工程進度計劃5.2工程進度控制措施5.3工程進度調(diào)整5.4工程延期處理5.5工程進度報告6.工程質(zhì)量控制6.1工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢測與驗收6.3質(zhì)量保證措施6.4質(zhì)量糾紛處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同變更與解除后的處理8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔方式8.3違約責任追究程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1工程量清單13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范13.4其他附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當事人信息甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（施工單位）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年[具體日期]簽訂地點：[具體地點]1.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限合同期限為[具體起止日期]，共計[具體月數(shù)]個月。1.5工程概況工程名稱：[工程名稱]工程地點：[工程地點]工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容描述]工程質(zhì)量要求：[工程質(zhì)量要求描述]2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模詳細描述]2.4工程內(nèi)容[工程具體內(nèi)容描述]2.5工程質(zhì)量要求[工程質(zhì)量要求詳細描述]2.6工程進度要求[工程進度要求詳細描述]3.合同價款3.1合同價款總額合同價款總額為人民幣[具體金額]元。3.2工程量清單[工程量清單詳細內(nèi)容]3.3付款方式及期限[付款方式及期限詳細描述]3.4預(yù)付款預(yù)付款為合同價款的[具體百分比]%，在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。3.5進度款進度款按工程進度分期支付，每次支付[具體百分比]%。3.6結(jié)算款工程完工后，乙方提交結(jié)算報告，甲方在[具體天數(shù)]日內(nèi)進行審核，審核合格后支付結(jié)算款。3.7保修金保修金為合同價款的[具體百分比]%，在工程驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)無息退還。4.施工組織與管理4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工單位組織機構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立項目經(jīng)理部，負責工程施工的組織和管理。4.3施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全、文明施工。4.4施工人員要求乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資格證書。4.5施工安全與環(huán)境保護乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，減少對環(huán)境的影響。4.6施工圖紙與技術(shù)規(guī)范乙方應(yīng)按照提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工。5.工程進度管理5.1工程進度計劃乙方應(yīng)編制詳細的工程進度計劃，并報甲方審核。5.2工程進度控制措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程按計劃進行。5.3工程進度調(diào)整如遇特殊情況導(dǎo)致工程進度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。5.4工程延期處理如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)責任。5.5工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進度報告。6.工程質(zhì)量控制6.1工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準進行施工。6.2質(zhì)量檢測與驗收乙方應(yīng)進行質(zhì)量檢測，并確保工程質(zhì)量達到驗收標準。6.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量。6.4質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；（2）工程規(guī)模、內(nèi)容、質(zhì)量要求等發(fā)生變化；（3）不可抗力等因素影響合同履行。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更與解除程序8.3.1合同變更變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.3.2合同解除8.4合同變更與解除后的處理8.4.1合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。8.4.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程部分，并結(jié)算剩余款項。9.違約責任9.1違約行為定義（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按合同約定履行施工義務(wù)；（3）一方未按合同約定履行驗收義務(wù)；（4）一方未按合同約定履行保修義務(wù)。9.2違約責任承擔方式（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）采取補救措施。9.3違約責任追究程序違約方違約后，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，違約方應(yīng)積極配合。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力事件通知不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)以書面形式通知對方。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按合同約定履行施工義務(wù)；（3）一方未按合同約定履行驗收義務(wù)；（4）一方未按合同約定履行保修義務(wù)。12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程部分，并結(jié)算剩余款項。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力而終止。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。13.3合同終止后的處理14.合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期為[具體日期]。14.2合同簽署地點合同簽署地點為[具體地點]。14.3合同簽署人員甲方簽署人員：[甲方簽署人員姓名]乙方簽署人員：[乙方簽署人員姓名]14.4合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個人或組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在合同簽訂和履行過程中，提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成交易的個人或機構(gòu)。16.2咨詢方咨詢方是指為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中遇到的技術(shù)、法律等問題的人員或組織。16.3服務(wù)方服務(wù)方是指為合同履行提供所需物資、設(shè)備、技術(shù)或其他服務(wù)的人員或組織。17.第三方介入程序17.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方類型及預(yù)期效果。17.2介入審核對方收到介入申請后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)審核申請，并決定是否同意第三方介入。17.3介入?yún)f(xié)議如同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責任限額18.1責任限額定義責任限額是指第三方因履行合同或提供相關(guān)服務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責任，其賠償范圍和金額。18.2責任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的預(yù)期效果；（3）第三方服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險；（4）雙方協(xié)商確定的金額。18.3責任限額協(xié)議雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責任限額，并約定超出責任限額的賠償處理方式。19.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分19.1第三方與甲方19.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)或履行合同義務(wù)。19.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。19.2第三方與乙方19.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)服務(wù)或履行合同義務(wù)。19.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。19.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨立承擔法律責任。19.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同條款調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在原合同基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議。20.2合同履行調(diào)整第三方介入后，合同履行方式、進度、質(zhì)量等可能發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。20.3合同終止與解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或終止合同。21.第三方介入的風(fēng)險管理21.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)識別第三方介入可能帶來的風(fēng)險，包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、違約風(fēng)險、責任限額等。21.2風(fēng)險防范雙方應(yīng)采取有效措施防范風(fēng)險，包括但不限于：簽訂合作協(xié)議、明確責任限額、加強監(jiān)督管理等。21.3風(fēng)險處理如發(fā)生第三方介入導(dǎo)致的風(fēng)險，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列明工程名稱、項目、數(shù)量、單價、總價等，并附有相應(yīng)的圖紙和規(guī)范。說明：工程量清單是合同價款的依據(jù)，應(yīng)準確無誤。2.施工圖紙詳細要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并標注施工要求和注意事項。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)清晰、準確。3.技術(shù)規(guī)范詳細要求：列出施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范和標準。說明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件。5.付款憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。說明：付款憑證是證明付款行為的依據(jù)。6.施工進度報告詳細要求：定期提交施工進度報告，包括已完成工程量、存在問題等。說明：施工進度報告是監(jiān)督施工進度的重要手段。7.質(zhì)量檢測報告詳細要求：提供質(zhì)量檢測報告，包括檢測項目、檢測結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢測報告是保證工程質(zhì)量的重要文件。8.保修證書詳細要求：提供保修證書，包括保修范圍、保修期限等。說明：保修證書是乙方履行保修義務(wù)的證明。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按合同約定支付款項；未按時提供施工圖紙；未按時驗收工程；未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按時完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準（1）甲方違約責任認定標準：逾期付款：按逾期付款金額的[具體百分比]支付違約金；未按時提供圖紙：賠償乙方因等待圖紙而產(chǎn)生的損失；未按時驗收：賠償乙方因等待驗收而產(chǎn)生的損失；其他違約：根據(jù)實際情況確定賠償金額。（2）乙方違約責任認定標準：逾期完成工程：按逾期天數(shù)支付違約金；工程質(zhì)量不合格：返工或修復(fù)，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；其他違約：根據(jù)實際情況確定賠償金額。3.違約示例說明（1）甲方違約示例：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。（2）乙方違約示例：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測不合格，乙方應(yīng)進行返工或修復(fù)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度建筑工程合同(2024版)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)周期3.工程造價3.1工程造價組成3.2工程造價計算方法3.3工程造價調(diào)整方式4.合同價款支付4.1預(yù)付款支付4.2進度款支付4.3結(jié)算款支付4.4保修金支付4.5違約金支付5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2工程驗收標準5.3工程驗收程序5.4工程驗收時間6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工安全與文明施工6.4施工資料管理7.質(zhì)量要求與保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量責任與處理8.專利、技術(shù)秘密與知識產(chǎn)權(quán)8.1專利、技術(shù)秘密的歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)的保護8.3違約責任9.不可抗力與風(fēng)險責任9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理9.3風(fēng)險責任的承擔10.違約責任10.1違約行為的定義10.2違約責任的承擔10.3違約金的計算11.合同解除與終止11.1合同解除的情形11.2合同終止的情形11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同補充協(xié)議14.3合同附件及補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米，住宅樓5棟，配套設(shè)施齊全。2.4工程類型住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫2.5工程建設(shè)周期合同簽訂之日起至2026年6月30日止3.工程造價3.1工程造價組成工程總價款：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2工程造價計算方法按國家現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額及取費標準計算。3.3工程造價調(diào)整方式因政策調(diào)整、材料價格波動等原因?qū)е略靸r變化，按國家相關(guān)政策及市場行情調(diào)整。4.合同價款支付4.1預(yù)付款支付合同簽訂后5日內(nèi)，乙方支付甲方合同總價款的10%作為預(yù)付款。4.2進度款支付工程進度達到設(shè)計要求后，乙方每月支付甲方合同總價款的8%作為進度款。4.3結(jié)算款支付工程竣工并驗收合格后，乙方支付甲方合同總價款的80%作為結(jié)算款。4.4保修金支付工程竣工驗收合格后，乙方支付甲方合同總價款的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方退還保修金。4.5違約金支付如甲方或乙方違約，按合同約定支付違約金。5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃詳見附件一：《工程進度計劃表》。5.2工程驗收標準按國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準執(zhí)行。5.3工程驗收程序工程竣工驗收分為分部工程驗收、單位工程驗收和整體工程驗收。5.4工程驗收時間分部工程驗收：每完成50%的工程量后進行。單位工程驗收：分部工程驗收合格后進行。整體工程驗收：單位工程驗收合格后進行。6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計甲方提供施工組織設(shè)計，乙方審核并監(jiān)督實施。6.2施工現(xiàn)場管理乙方負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明施工。6.3施工安全與文明施工乙方嚴格按照國家有關(guān)施工安全、文明施工的規(guī)定執(zhí)行。6.4施工資料管理乙方負責施工資料的管理，確保資料完整、準確。8.專利、技術(shù)秘密與知識產(chǎn)權(quán)8.1專利、技術(shù)秘密的歸屬甲方提供的專利和技術(shù)秘密歸甲方所有，乙方在使用過程中不得泄露。8.2知識產(chǎn)權(quán)的保護雙方應(yīng)共同保護知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)立即停止侵權(quán)并承擔相應(yīng)責任。8.3違約責任如乙方泄露甲方專利、技術(shù)秘密，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失，并承擔相應(yīng)法律責任。9.不可抗力與風(fēng)險責任9.1不可抗力的定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。9.2不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。9.3風(fēng)險責任的承擔因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.違約責任10.1違約行為的定義違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行不符合合同約定。10.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算違約金的計算按合同總價款的百分比進行，具體比例由雙方協(xié)商確定。11.合同解除與終止11.1合同解除的情形合同雙方協(xié)商一致，或者一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止的情形工程竣工并驗收合格，合同自然終止。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前通知對方，并采取必要措施處理善后事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。13.合同生效與解除13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章，且預(yù)付款支付完畢后生效。13.2合同解除條件如發(fā)生合同約定的解除情形，合同可解除。13.3合同解除程序合同解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施處理善后事宜。14.其他約定事項14.1合同附件合同附件包括但不限于：工程進度計劃表、工程質(zhì)量標準、施工組織設(shè)計等。14.2合同補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件及補充協(xié)議的效力合同附件及補充協(xié)議與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險方等。15.2第三方介入方式1.協(xié)商引入：經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。2.法律規(guī)定：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，第三方自然介入合同履行。3.司法判決：根據(jù)法院或仲裁機構(gòu)的判決，第三方介入合同履行。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方介入合同履行時，其責任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.3第三方責任免除如因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔責任。16.第三方介入條款16.1第三方資質(zhì)要求第三方介入合同履行前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并在合同中予以明確。16.2第三方介入職責第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于：1.監(jiān)理方：監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全等。2.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見。3.中介方：協(xié)助合同雙方進行溝通協(xié)調(diào)。4.保險方：負責辦理工程保險，承擔相應(yīng)的保險責任。16.3第三方介入程序1.第三方介入前，合同雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。3.第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，對甲方負責，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和條件。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責過程中，對乙方負責，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和條件。17.3第三方與合同雙方的劃分第三方在履行職責過程中，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的變更與終止18.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或責任，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同附件中予以修改。18.2第三方介入的終止1.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。2.合同雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)合同雙方同意后終止。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議的處理第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。19.2第三方介入爭議的仲裁協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進度計劃表詳細要求：包括工程各階段的時間節(jié)點、工程量、質(zhì)量要求等。說明：本附件用于明確工程進度安排，確保工程按計劃進行。2.工程質(zhì)量標準詳細要求：根據(jù)國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準，明確工程各分部分項工程質(zhì)量要求。說明：本附件用于指導(dǎo)施工過程中質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。3.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工工藝、施工安全措施、進度安排等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工過程中的組織和管理。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及責任限額。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。5.工程保險單詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限等。說明：本附件用于證明工程已辦理相關(guān)保險，保障雙方利益。6.預(yù)付款支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、付款人等信息。說明：本附件用于證明預(yù)付款已支付。7.進度款支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、付款人等信息。說明：本附件用于證明進度款已支付。8.結(jié)算款支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、付款人等信息。說明：本附件用于證明結(jié)算款已支付。9.保修金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、付款人等信息。說明：本附件用于證明保修金已支付。10.違約金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、付款人等信息。說明：本附件用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付預(yù)付款、進度款、結(jié)算款或保修金。責任認定標準：甲方應(yīng)按合同約定支付款項，逾期支付應(yīng)支付違約金。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付進度款，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付。2.違約行為：乙方未按約定的時間、質(zhì)量和標準完成工程。責任認定標準：乙方應(yīng)按合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工程，逾期或質(zhì)量不合格應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：乙方未按合同約定的時間完成工程，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責，造成合同雙方損失。責任認定標準：第三方應(yīng)按協(xié)議履行職責，因自身原因造成損失應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：監(jiān)理方未按協(xié)議要求進行工程質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.違約行為：合同雙方未按約定履行合同解除或終止程序。責任認定標準：合同雙方應(yīng)按約定履行合同解除或終止程序，違反程序應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：合同雙方未按約定程序解除合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.違約行為：合同雙方未按約定解決爭議。責任認定標準：合同雙方應(yīng)按約定解決爭議，未解決爭議應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：合同雙方未按約定提交仲裁申請，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度建筑工程合同(2024版)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程總投資3.工程建設(shè)工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤責任4.工程設(shè)計及施工要求4.1設(shè)計依據(jù)及標準4.2施工質(zhì)量要求4.3施工安全要求4.4施工環(huán)境保護要求5.工程合同價款5.1工程合同總價5.2工程合同結(jié)算方式5.3工程合同付款方式6.工程進度款支付6.1進度款支付比例6.2進度款支付節(jié)點6.3進度款支付條件7.工程變更及洽商7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程變更價格確定8.工程竣工及驗收8.1工程竣工條件8.2工程驗收程序8.3工程驗收標準9.工程保修及維修9.1工程保修范圍9.2工程保修期限9.3工程保修責任10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件及補充條款14.1附件一：工程量清單14.2附件二：合同簽訂雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：027888888881.2合同乙方乙方名稱：X建筑工程有限公司乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：027999999992.工程概況2.1工程名稱：X住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點：X省X市X區(qū)X街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程類型：住宅小區(qū)建筑工程2.5工程總投資：人民幣1.5億元3.工程建設(shè)工期3.1工程開工日期：2024年3月1日3.2工程竣工日期：2025年12月31日3.3工期延誤責任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣1萬元違約金。4.工程設(shè)計及施工要求4.1設(shè)計依據(jù)及標準：按照國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標準執(zhí)行，并符合甲方要求的設(shè)計理念4.2施工質(zhì)量要求：達到國家建筑工程質(zhì)量驗收標準，確保工程安全、適用、美觀、環(huán)保4.3施工安全要求：嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工期間人員、設(shè)備安全4.4施工環(huán)境保護要求：執(zhí)行國家和地方環(huán)保政策，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響5.工程合同價款5.1工程合同總價：人民幣1.5億元5.2工程合同結(jié)算方式：分階段結(jié)算，按工程進度支付5.3工程合同付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明材料后，于5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項6.工程進度款支付6.1進度款支付比例：工程進度達到設(shè)計總進度的20%時，支付進度款的20%6.2進度款支付節(jié)點：每完成一個階段的工程，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)提交付款申請及相關(guān)證明材料6.3進度款支付條件：工程進度達到約定比例，且工程質(zhì)量符合要求，乙方提交的付款申請及相關(guān)證明材料齊全7.工程變更及洽商7.1工程變更范圍：包括工程設(shè)計變更、工程量變更、工期變更等7.2工程變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)提前7個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定變更內(nèi)容7.3工程變更價格確定：按照原合同價格及市場行情，結(jié)合變更原因和影響程度，由雙方協(xié)商確定變更價格8.工程竣工及驗收8.1工程竣工條件：工程按照設(shè)計要求全部完成，質(zhì)量符合國家標準，并通過相關(guān)部門的驗收8.2工程驗收程序：甲方組織有關(guān)專家和相關(guān)部門對工程進行驗收，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)資料和驗收服務(wù)8.3工程驗收標準：按照國家建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行9.工程保修及維修9.1工程保修范圍：按照國家規(guī)定和合同約定，乙方對工程主體結(jié)構(gòu)、防水、電氣、管道等設(shè)施承擔保修責任9.2工程保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，主體結(jié)構(gòu)保修期限為50年，其他設(shè)施保修期限為2年9.3工程保修責任：在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)無償進行維修或更換10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：X仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及X仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交工、質(zhì)量不合格、未履行保修義務(wù)等11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度向守約方支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任11.3違約賠償計算：違約金的計算方式按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約達到合同約定的解除條件、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項，并處理相關(guān)事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同約定的其他生效條件均已滿足13.2合同終止條件：合同約定的工程竣工驗收合格，或因合同解除而終止13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和工程事宜14.合同附件及補充條款14.1附件一：工程量清單14.2附件二：合同簽訂雙方簽字蓋章頁14.3補充條款：如合同雙方在履行合同過程中協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正、公平、公開，提高工程質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益。16.第三方介入方式及程序16.1介入方式：第三方介入可采取監(jiān)理、咨詢、評估、檢測、仲裁等方式。16.2介入程序：1.雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。2.雙方共同選擇或委托第三方介入。3.第三方根據(jù)合同約定和委托要求，獨立開展相關(guān)工作。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任：1.第三方應(yīng)嚴格按照合同約定和委托要求履行職責。2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向雙方提出警告或建議。17.2第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托要求，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。3.第三方有權(quán)向甲乙雙方提出改進建議，但無權(quán)強制執(zhí)行。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，其責任限額不超過人民幣50萬元。18.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔相應(yīng)責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)向甲方提出警告或建議。19.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向乙方提出警告或建議。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：1.第三方應(yīng)確保合同履行過程中的公正、公平、公開。2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在障礙，有權(quán)向甲乙雙方提出解決方案。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序：雙方書面通知第三方，第三方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)完成相關(guān)工作，并提交相關(guān)報告。21.第三方介入的費用21.1第三方介入費用：由甲乙雙方按照合同約定承擔。21.2費用支付方式：按照合同約定或第三方要求支付。22.第三方介入的保密22.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密責任。22.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細列明工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息，并按照工程進度進行分類。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程量、工程價格和支付節(jié)點。2.附件二：合同簽訂雙方簽字蓋章頁要求：合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，加蓋公章或合同專用章。說明：簽字蓋章頁是合同生效的標志，證明合同雙方對合同內(nèi)容的認可。3.附件三：工程設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和相關(guān)資料，確保工程質(zhì)量。說明：設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范是工程實施的依據(jù)，對工程質(zhì)量和安全至關(guān)重要。4.附件四：施工組織設(shè)計要求：詳細說明施工方案、進度安排、人員配置、材料設(shè)備等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，有助于確保工程順利進行。5.附件五：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收過程、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：工程驗收報告是工程完工后的重要文件，用于證明工程質(zhì)量合格。6.附件六：工程保修證書要求：明確保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：保修證書是乙方提供保修服務(wù)的重要憑證，保障甲方權(quán)益。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、責任、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方與第三方達成共識的文件，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方逾期付款責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。示例：若甲方逾期付款10天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金1000元。2.違約行為：乙方逾期交工責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期交工的違約金，違約金按每日千分之五計算。示例：若乙方逾期交工20天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金2000元。3.違約行為：工程質(zhì)量不合格責任認定：乙方應(yīng)無條件返工或修復(fù)，直至工程質(zhì)量合格，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若工程主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行返工或修復(fù)，并承擔相關(guān)費用。4.違約行為：乙方未履行保修義務(wù)責任認定：乙方應(yīng)無條件履行保修義務(wù)，若因保修不當造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例：若乙方在保修期內(nèi)未及時處理甲方反映的問題，導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔損失賠償。5.違約行為：第三方介入過程中違反保密義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向甲乙雙方支付違約金。示例：若第三方泄露合同內(nèi)容，第三方應(yīng)支付違約金，并承擔法律責任。全文完。2024年度建筑工程合同(2024版)4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)標準3.工程造價及支付方式3.1工程造價3.2工程付款進度3.3付款方式3.4付款時間4.工程進度安排4.1工程開工時間4.2工程完工時間4.3工程分期進度5.工程質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量責任6.工程安全與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)境保護措施6.3安全生產(chǎn)責任7.合同履行與變更7.1合同履行原則7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2信息保密12.3合同附件13.合同簽訂13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂時間13.3合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程總用地面積、總建筑面積等信息]2.4工程類型[住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等]2.5工程建設(shè)標準[按照國家或地方相關(guān)建設(shè)標準執(zhí)行]3.工程造價及支付方式3.1工程造價[工程總價款及組成]3.2工程付款進度[分階段付款比例及對應(yīng)工程節(jié)點]3.3付款方式[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.4付款時間[各付款階段的具體時間]4.工程進度安排4.1工程開工時間[合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)]4.2工程完工時間[從開工之日起[天數(shù)]內(nèi)]4.3工程分期進度[各階段工程進度及完成時間]5.工程質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準[按照國家或地方相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行]5.2質(zhì)量檢驗[分階段進行質(zhì)量檢驗，包括隱蔽工程驗收、分部工程驗收等]5.3質(zhì)量責任[雙方各自承擔的質(zhì)量責任及違約責任]6.工程安全與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)要求[遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責任制]6.2環(huán)境保護措施[采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求]6.3安全生產(chǎn)責任[雙方各自承擔的安全生產(chǎn)責任及違約責任]7.合同履行與變更7.1合同履行原則[遵循誠實信用原則，全面履行合同義務(wù)]7.2合同變更程序[任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更]7.3合同解除條件[發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法解除合同]8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形未按合同約定支付工程款項；未按合同約定提供施工所需材料；未按合同約定提供施工場地；其他違反合同約定的行為。8.1.2乙方違約情形未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；工程進度滯后；其他違反合同約定的行為。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任逾期付款的，應(yīng)支付逾期付款違約金；未按約定提供材料或場地的，應(yīng)賠償乙方的損失；其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2.2乙方違約責任工程未按期完成或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔修復(fù)或返工責任；工程進度滯后的，應(yīng)支付逾期違約金；其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償違約賠償金額應(yīng)按照實際損失計算；甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)支付賠償金。8.3.2乙方違約賠償違約賠償金額應(yīng)按照實際損失計算；乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)支付賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.3爭議解決地點爭議解決地點為[仲裁委員會所在地]。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴重違約；其他法定或約定的解除條件。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；雙方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)確認解除。10.3合同解除后的處理雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程；雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生款項；雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效；合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同約定的工程完成；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定原因終止。11.3合同終止后的處理雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生款項；雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方并提供相關(guān)證明。12.2信息保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。12.3合同附件清單本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、合同變更記錄等。13.合同簽訂13.1合同簽訂地點合同簽訂地點為[具體地點]。13.2合同簽訂時間合同簽訂時間為[具體日期]。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件清單[列出所有合同附件的名稱和編號]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、工程審計、工程結(jié)算、爭議調(diào)解、技術(shù)鑒定等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.1.2甲方或乙方書面通知對方，明確第三方介入的意向、范圍和期限。2.1.3雙方共同確定第三方介入的具體機構(gòu)或個人。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1第三方職責3.1.1按照合同約定，對工程進行監(jiān)理、審計、結(jié)算、調(diào)解、鑒定等工作。3.1.2獨立、客觀、公正地履行職責，對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。3.1.3及時向甲方和乙方報告工程進展情況，發(fā)現(xiàn)問題時，及時提出建議或解決方案。3.2第三方權(quán)利3.2.1要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。3.2.2對工程質(zhì)量和進度提出意見和建議。3.2.3要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方介入的費用承擔4.1費用承擔4.1.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定比例共同承擔。4.1.2第三方介入的費用支付方式按照合同約定執(zhí)行。5.第三方介入的責任限額5.1責任限額5.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.1.2第三方的賠償責任不超過其接受委托時所收取的費用。5.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成的損失，免除其賠償責任。6.第三方介入的終止與更換6.1終止與更換6.1.1第三方介入期限屆滿，合同自行終止。6.1.2在第三方介入期間，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。6.1.3更換第三方后，原第三方介入的職責和權(quán)利由新第三方繼承。7.第三方介入與其他各方的劃分說明7.1劃分說明7.1.1第三方介入期間，甲方、乙方、第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。7.1.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方介入工作，不得干預(yù)第三方獨立履行職責。7.1.3第三方介入過程中，如涉及與甲方或乙方的利益沖突，應(yīng)向甲方和乙方說明情況，并尋求解決方案。8.第三方介入的法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1第三方介入過程中的法律適用，以中華人民共和國法律為準。8.2爭議解決8.2.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國家相關(guān)標準，并經(jīng)甲方和乙方確認。說明：工程圖紙是工程實施的基礎(chǔ)，應(yīng)包含所有設(shè)計圖紙、施工圖紙及相關(guān)說明。2.工程量清單要求：清單應(yīng)詳細列明工程量、材料規(guī)格、單價、總價等信息。說明：工程量清單是工程計價和付款的依據(jù)，應(yīng)確保準確無誤。3.技術(shù)規(guī)范要求：規(guī)范應(yīng)包含工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。說明：技術(shù)規(guī)范是工程實施的技術(shù)指導(dǎo)文件，應(yīng)確保工程符合相關(guān)標準。4.合同變更記錄要求：記錄應(yīng)詳細記載變更內(nèi)容、原因、時間、雙方確認等信息。說明：合同變更記錄是合同履行過程中對原合同內(nèi)容的補充和修改。5.工程進度報告要求：報告應(yīng)包含工程進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。說明：工程進度報告是監(jiān)控工程實施情況的重要文件。6.工程驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄工程驗收情況，包括質(zhì)量、進度、安全等方面。說明：工程驗收報告是工程完成的標志，是交付使用的重要依據(jù)。7.付款憑證要求：憑證應(yīng)真實、完整，并經(jīng)甲方和乙方簽字確認。說明：付款憑證是證明付款行為合法性的文件。8.爭議解決文件要求：文件應(yīng)詳細記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定支付工程款項；未按合同約定提供施工所需材料；未按合同約定提供施工場地；其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；工程進度滯后；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準