2024年度智能化路演展廳房屋租賃及轉(zhuǎn)租管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化路演展廳房屋租賃及轉(zhuǎn)租管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2展廳1.3租賃期限1.4租金1.5租金支付方式1.6轉(zhuǎn)租1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9法律適用1.10合同生效2.展廳描述2.1展廳位置2.2展廳面積2.3展廳設(shè)施2.4展廳使用范圍3.租賃期限與租金3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4租金支付日期3.5租金調(diào)整3.6租金支付方式4.展廳使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.2使用方式4.3使用限制4.4使用維護(hù)5.轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租定義5.2轉(zhuǎn)租申請5.3轉(zhuǎn)租審批5.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.5轉(zhuǎn)租責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費(fèi)用8.法律適用8.1合同適用法律8.2法律變更影響9.合同生效9.1合同簽訂9.2合同生效日期9.3合同解除10.附件10.1展廳平面圖10.2展廳設(shè)施清單10.3其他附件11.合同變更11.1變更程序11.2變更通知11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他條款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽署14.5合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2展廳1.2.1展廳名稱、地址、面積、設(shè)施清單。1.2.2展廳用途限制、使用規(guī)則。1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：____年____月____日。1.3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。1.4租金1.4.1租金總額：____元。1.4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。1.5租金支付方式1.5.1乙方應(yīng)在每月支付租金前，將租金支付至甲方指定賬戶。1.5.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。1.6轉(zhuǎn)租1.6.1乙方不得將展廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。1.6.2如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。2.展廳描述2.1展廳位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.2展廳面積：____平方米。2.3展廳設(shè)施：____臺(tái)電腦、____臺(tái)投影儀、____張辦公桌、____張椅子等。2.4展廳使用范圍：用于舉辦各類展覽、路演、演示等活動(dòng)。3.租賃期限與租金3.1租賃開始日期：____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。3.3租金金額：____元/月。3.4租金支付日期：每月____日前。3.5租金調(diào)整：根據(jù)市場情況，租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%。3.6租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月支付一次。4.展廳使用規(guī)則4.1使用時(shí)間：每日____時(shí)到____時(shí)。4.2使用方式：乙方應(yīng)合理使用展廳，不得擅自改變展廳結(jié)構(gòu)。4.3使用限制：乙方不得在展廳內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.4使用維護(hù)：乙方應(yīng)保持展廳整潔，負(fù)責(zé)展廳設(shè)施的日常維護(hù)。5.轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租定義：轉(zhuǎn)租是指乙方將其在展廳內(nèi)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。5.2轉(zhuǎn)租申請：乙方需提前____個(gè)月向甲方提出書面轉(zhuǎn)租申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。5.3轉(zhuǎn)租審批：甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)租申請進(jìn)行審批，如有異議，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。5.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方需向甲方支付____元/月的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。5.5轉(zhuǎn)租責(zé)任：乙方對轉(zhuǎn)租期間展廳的使用行為承擔(dān)責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約行為：包括逾期支付租金、擅自改變展廳結(jié)構(gòu)、違法活動(dòng)等。6.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約金為____元/天，最高不超過____元。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議，如未達(dá)成協(xié)議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費(fèi)用：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.法律適用8.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。8.2法律變更影響：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以確保其合法性。9.合同生效9.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：____年____月____日。9.3合同解除：除非本合同另有約定，否則合同解除需經(jīng)雙方書面同意。10.附件10.1展廳平面圖：附于本合同之后，作為合同不可分割的一部分。10.2展廳設(shè)施清單：附于本合同之后，作為合同不可分割的一部分。10.3其他附件：包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他文件和資料。11.合同變更11.1變更程序：任何合同變更需以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2變更通知：任何一方提出合同變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。11.3變更生效：合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予糾正。12.2解除程序：合同解除需以書面形式通知對方，并注明解除原因和生效日期。12.3解除通知：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。13.合同終止13.1終止條件：合同終止條件包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他情形。13.2終止程序：合同終止需以書面形式通知對方，并注明終止原因和生效日期。13.3終止通知：一方終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。14.其他條款14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.2不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.5合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、顧問、監(jiān)理、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1增強(qiáng)合同的履行效率；15.1.2.2提供專業(yè)服務(wù)；15.1.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.1.2第三方介入申請應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提出。16.2第三方介入審批16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。16.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1如市場行情、第三方資質(zhì)、合同金額等發(fā)生重大變化，甲乙雙方有權(quán)與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，行使甲乙雙方賦予的職責(zé)和權(quán)限。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲乙雙方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)造成損失的，由各自承擔(dān)責(zé)任。19.1.3第三方與甲乙雙方共同過錯(cuò)造成的損失，由各方按責(zé)任比例分擔(dān)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方的權(quán)利由合同約定和介入?yún)f(xié)議確定。19.2.2甲乙雙方的權(quán)利由合同約定確定。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方一致同意終止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止需書面通知甲乙雙方。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展廳平面圖詳細(xì)要求：清晰展示展廳的布局、設(shè)施位置、出入口等。說明：作為合同附件，用于明確展廳的具體情況。2.展廳設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出展廳內(nèi)所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量。說明：作為合同附件，用于明確展廳內(nèi)設(shè)施的具體情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決協(xié)議、法院判決書等。說明：作為合同附件，用于證明爭議解決的最終結(jié)果。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的具體內(nèi)容、雙方簽字等。說明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、雙方簽字等。說明：作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。8.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：若租金為每月____元，乙方逾期一日應(yīng)支付____元滯納金。2.擅自改變展廳結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變展廳結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，應(yīng)全額賠償甲方損失。示例：若擅自改變展廳結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p失____元，乙方應(yīng)賠償甲方____元。3.違法活動(dòng)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方在展廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，造成甲方損失的，應(yīng)全額賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若違法活動(dòng)導(dǎo)致?lián)p失____元，乙方應(yīng)賠償甲方____元，并承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過程中違約，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方違約導(dǎo)致?lián)p失____元，第三方應(yīng)賠償甲方____元。5.甲方違約違約責(zé)任認(rèn)定：甲方在履行合同過程中違約，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若甲方違約導(dǎo)致?lián)p失____元，甲方應(yīng)賠償乙方____元。全文完。2024年度智能化路演展廳房屋租賃及轉(zhuǎn)租管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2展廳設(shè)施1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.展廳使用條款2.1使用范圍2.2使用限制2.3維護(hù)責(zé)任2.4設(shè)施損壞賠償2.5安全管理3.租金支付3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3違約責(zé)任4.轉(zhuǎn)租管理4.1轉(zhuǎn)租申請4.2轉(zhuǎn)租條件4.3轉(zhuǎn)租審批4.4轉(zhuǎn)租收益分配4.5轉(zhuǎn)租責(zé)任承擔(dān)5.展廳維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)要求5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.展廳裝修與改造6.1裝修申請6.2改造審批6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)6.4改造后的使用限制7.展廳設(shè)施變更7.1設(shè)施變更申請7.2變更審批7.3變更后的使用限制8.展廳使用評估8.1評估周期8.2評估標(biāo)準(zhǔn)8.3評估結(jié)果處理9.展廳合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1展廳設(shè)施清單13.2展廳使用規(guī)則13.3其他附件14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3甲方為智能化路演展廳的所有權(quán)人，乙方為展廳的承租方。1.1.4乙方同意按照本合同的約定租賃和使用甲方提供的智能化路演展廳。1.2展廳設(shè)施1.2.1展廳設(shè)施包括但不限于展示區(qū)、接待區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)等。1.2.2甲方負(fù)責(zé)展廳設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常使用。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租金為人民幣（大寫）：壹拾萬元整（小寫：100,000元）。1.4.2乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.5押金及退還條件1.5.1乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：壹萬元整（小寫：10,000元）。1.5.2展廳租賃期滿后，乙方應(yīng)將展廳設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方在確認(rèn)無誤后退還押金。2.展廳使用條款2.1使用范圍2.1.1乙方僅限于在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用展廳設(shè)施。2.1.2乙方應(yīng)合理使用展廳設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.2使用限制2.2.1乙方不得在展廳內(nèi)進(jìn)行任何影響他人正常使用的行為。2.2.2乙方不得在展廳內(nèi)進(jìn)行任何違反國家法律法規(guī)的行為。2.3維護(hù)責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)對展廳設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。2.4設(shè)施損壞賠償2.4.1乙方造成展廳設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5安全管理2.5.1乙方應(yīng)遵守展廳的安全管理規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.租金支付3.1租金金額3.1.1本合同租金為人民幣（大寫）：壹拾萬元整（小寫：100,000元）。3.2支付時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金。3.3違約責(zé)任3.3.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。4.轉(zhuǎn)租管理4.1轉(zhuǎn)租申請4.1.1乙方如需轉(zhuǎn)租展廳，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面轉(zhuǎn)租申請。4.2轉(zhuǎn)租條件4.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和條件。4.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。4.3轉(zhuǎn)租審批4.3.1甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)租申請進(jìn)行審批，審批期限為收到申請之日起15個(gè)工作日。4.4轉(zhuǎn)租收益分配4.4.1轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，甲方不參與分配。4.5轉(zhuǎn)租責(zé)任承擔(dān)4.5.1乙方對轉(zhuǎn)租方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.展廳維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)展廳設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)要求5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行展廳設(shè)施的保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1乙方使用過程中造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.展廳使用評估8.1評估周期8.1.1展廳使用評估每半年進(jìn)行一次，具體時(shí)間為每年的6月30日和12月31日。8.2評估標(biāo)準(zhǔn)8.2.1評估標(biāo)準(zhǔn)包括展廳設(shè)施的完好程度、使用頻率、租賃合同執(zhí)行情況等。8.3評估結(jié)果處理8.3.1評估結(jié)果由甲方負(fù)責(zé)整理，并向乙方反饋。8.3.2如評估結(jié)果顯示乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.展廳合同終止9.1終止條件9.1.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。9.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2終止程序9.2.1一方提出終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)就終止合同后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。9.3終止后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將展廳設(shè)施完好無損地退還甲方。9.3.2甲方應(yīng)在合同終止后退還乙方已支付但未到期的租金。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密內(nèi)容。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任10.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情節(jié)確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1展廳設(shè)施清單13.1.1本合同附件包括展廳設(shè)施清單，作為合同不可分割的一部分。13.2展廳使用規(guī)則13.2.1本合同附件包括展廳使用規(guī)則，作為合同不可分割的一部分。13.3其他附件13.3.1其他附件包括但不限于租賃合同、付款憑證等。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除14.3.1本合同解除應(yīng)按照合同約定的終止條件執(zhí)行。14.4合同終止14.4.1本合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。14.5合同附件效力14.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、維修服務(wù)、轉(zhuǎn)租服務(wù)、安全保障服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件16.1.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.3服務(wù)協(xié)議第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方的費(fèi)用及支付方式；第三方的退出機(jī)制。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)17.1.1甲方的權(quán)利：對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)；在第三方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償。17.1.2甲方的義務(wù)：提供必要的信息和條件，以便第三方履行職責(zé)；支付第三方服務(wù)費(fèi)用；對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)17.2.1乙方的權(quán)利：對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；在第三方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償。17.2.2乙方的義務(wù)：提供必要的信息和條件，以便第三方履行職責(zé)；遵守第三方服務(wù)協(xié)議的約定；對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任范圍限于其服務(wù)范圍內(nèi)的行為，不包括因甲乙雙方的行為或第三方的疏忽導(dǎo)致的損失。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額。18.3不可抗力18.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。19.第三方的退出機(jī)制19.1退出條件19.1.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因需要退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.2退出程序19.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)能夠順利交接或終止，避免對甲乙雙方造成損失。19.3后續(xù)責(zé)任19.3.1第三方退出后，其原有的服務(wù)責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定，或由原第三方指定的接替方承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方對第三方的服務(wù)進(jìn)行管理和監(jiān)督。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關(guān)系同樣基于服務(wù)協(xié)議，乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行使用和監(jiān)督。20.3第三方與其他第三方的劃分20.3.1如有多個(gè)第三方介入，各方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清和利益沖突。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展廳設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出展廳內(nèi)所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確展廳設(shè)施的交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.展廳使用規(guī)則要求：包括展廳的使用時(shí)間、使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等。說明：此規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用展廳設(shè)施。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.展廳維修記錄要求：記錄展廳設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此記錄作為合同附件，用于跟蹤展廳設(shè)施的維修情況。5.展廳使用評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)包含展廳設(shè)施的完好程度、使用頻率、租賃合同執(zhí)行情況等。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于評估展廳的使用效果。6.展廳轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：如乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范展廳的轉(zhuǎn)租行為。7.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.違約賠償協(xié)議要求：明確違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若乙方未在每月1日前支付租金，則每日需支付100,000元的1%即1,000元的滯納金。2.乙方損壞展廳設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如需更換設(shè)施，乙方需支付等值的新設(shè)施費(fèi)用。示例：若乙方損壞展廳的一臺(tái)展示設(shè)備，乙方需支付該設(shè)備的維修費(fèi)用或等值的新設(shè)備費(fèi)用。3.第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失或支付違約金。4.甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付賠償金或提供相應(yīng)補(bǔ)償。示例：若甲方未按時(shí)進(jìn)行展廳設(shè)施的維修，甲方需向乙方支付一定數(shù)額的賠償金。5.乙方未遵守展廳使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付賠償金或承擔(dān)相應(yīng)后果。示例：若乙方違反展廳使用規(guī)則，導(dǎo)致他人受傷或設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度智能化路演展廳房屋租賃及轉(zhuǎn)租管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2租賃物的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物的使用及維護(hù)1.6轉(zhuǎn)租管理1.7不可抗力及違約責(zé)任1.8違約金的計(jì)算及支付1.9爭議解決1.10合同解除1.11合同生效及變更1.12合同附件1.13合同份數(shù)1.14合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度智能化路演展廳房屋租賃及轉(zhuǎn)租管理中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。第二條租賃物的基本情況2.2租賃物面積為X平方米，結(jié)構(gòu)為X，層高為X米。2.3租賃物現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，具備正常使用條件。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租賃期限到期后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為人民幣X萬元/年。4.2租金支付方式為：甲方應(yīng)于每月1日前向乙方支付當(dāng)月租金。4.3乙方收到租金后，應(yīng)向甲方開具合法的收款憑證。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行相關(guān)路演活動(dòng)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保證租賃物在租賃期限內(nèi)的完好。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維修保養(yǎng)責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租管理6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.3轉(zhuǎn)租過程中，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租合同符合本合同的相關(guān)約定。第七條不可抗力及違約責(zé)任7.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條違約金的計(jì)算及支付8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金總額1%的違約金。8.2甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金總額1%的違約金。8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。8.4違約金應(yīng)當(dāng)在本合同約定的違約事實(shí)發(fā)生后5日內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十條合同解除10.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；10.1.2乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；10.1.3租賃物被依法查封、扣押或拍賣；10.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，致使本合同無法履行。第十一條合同生效及變更11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2任何對本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同附件12.1.1租賃物現(xiàn)狀描述；12.1.2租賃物平面圖；12.1.3租金支付憑證；12.1.4甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過損失金額的%。3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)全額賠償損失。第四條第三方介入形式4.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；4.1.2作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保；4.1.3作為評估機(jī)構(gòu)，對租賃物的價(jià)值進(jìn)行評估；4.1.4作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出異議。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。6.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方變更及退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面告