2024版文化旅游項(xiàng)目委托代建服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游項(xiàng)目委托代建服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的地域范圍2.雙方當(dāng)事人基本信息2.1委托方基本信息2.2代建方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.委托代建服務(wù)內(nèi)容4.1代建方責(zé)任和義務(wù)4.2委托方責(zé)任和義務(wù)4.3項(xiàng)目進(jìn)度要求5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)約6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整7.項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1項(xiàng)目變更的條件7.2項(xiàng)目變更的程序7.3項(xiàng)目變更的影響8.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的地域范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)。2.雙方當(dāng)事人基本信息2.1委托方基本信息委托方名稱：____________________委托方地址：____________________委托方法定代表人：____________________委托方聯(lián)系電話：____________________2.2代建方基本信息代建方名稱：____________________代建方地址：____________________代建方法定代表人：____________________代建方聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。3.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：____________________4.委托代建服務(wù)內(nèi)容4.1代建方責(zé)任和義務(wù)代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購、人員配備、運(yùn)營管理等全過程。4.2委托方責(zé)任和義務(wù)委托方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金、相關(guān)審批手續(xù)、場地使用權(quán)等。4.3項(xiàng)目進(jìn)度要求項(xiàng)目自合同生效之日起，代建方應(yīng)在____________________個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，____________________個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目施工建設(shè)。5.合同期限5.1合同起始日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期合同期限為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.3合同續(xù)約如雙方同意，合同期滿前三個(gè)月內(nèi)可協(xié)商續(xù)約。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工建設(shè)費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、人員配備費(fèi)、運(yùn)營管理費(fèi)等。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的____________________%；設(shè)計(jì)階段支付：設(shè)計(jì)完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的____________________%；施工階段支付：施工進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)支付施工費(fèi)用的____________________%；設(shè)備采購階段支付：設(shè)備采購?fù)瓿珊笾Ц对O(shè)備采購費(fèi)用的____________________%；運(yùn)營管理階段支付：運(yùn)營管理費(fèi)用按月支付。6.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整如國家政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。7.項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1項(xiàng)目變更的條件在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因，需對項(xiàng)目進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.2項(xiàng)目變更的程序項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3項(xiàng)目變更的影響項(xiàng)目變更可能影響項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用等，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和委托方要求。8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收準(zhǔn)備代建方應(yīng)在項(xiàng)目完工后，提前15個(gè)工作日通知委托方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收組織驗(yàn)收由委托方組織，代建方應(yīng)派員參加。8.2.3驗(yàn)收實(shí)施驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同檢查項(xiàng)目質(zhì)量、數(shù)量、功能等是否符合要求。8.2.4驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收報(bào)告。8.3驗(yàn)收不合格的處理8.3.1驗(yàn)收不合格如驗(yàn)收不合格，代建方應(yīng)在接到不合格通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行整改。8.3.2整改后復(fù)驗(yàn)整改完成后，代建方應(yīng)重新組織驗(yàn)收，直至合格為止。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成項(xiàng)目、未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付費(fèi)用等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的____________________%。10.保密條款10.1保密信息范圍包括但不限于：項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密責(zé)任如因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除的程序合同解除需雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理剩余事宜。13.合同終止13.1合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。13.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并簽署終止協(xié)議。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、設(shè)備清單等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除委托方和代建方之外的，因合同執(zhí)行需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由第三方介入事由包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、履行合同義務(wù)、解決合同爭議等。16.2第三方介入程序16.2.1選擇第三方委托方和代建方共同決定選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.2協(xié)議內(nèi)容合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及與委托方和代建方的關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任承擔(dān)的最高限額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1根據(jù)第三方合作協(xié)議確定第三方合作協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。17.2.2根據(jù)合同約定確定如第三方合作協(xié)議未明確責(zé)任限額，則根據(jù)本合同約定確定。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方享有根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獲得相應(yīng)報(bào)酬的權(quán)利。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)；保守商業(yè)秘密；遵守國家法律法規(guī)；對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與委托方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合委托方的工作，并按照委托方的要求執(zhí)行任務(wù)。19.2與代建方的關(guān)系第三方應(yīng)配合代建方的工作，并按照代建方的要求執(zhí)行任務(wù)。19.3與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾，共同維護(hù)合同的順利執(zhí)行。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。20.2變更程序20.2.1提出變更任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方。20.2.2協(xié)商變更雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議。20.2.3實(shí)施變更變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式按照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。21.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場分析、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等，并符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含施工所需的所有技術(shù)參數(shù)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程師審核簽字。4.設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目所需設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等，并由供應(yīng)商確認(rèn)。5.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)明確項(xiàng)目范圍、雙方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付方式、工期要求、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，以及與委托方和代建方的關(guān)系。7.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。8.付款憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式、收款人信息等。9.違約通知詳細(xì)要求和說明：通知應(yīng)明確違約事實(shí)、違約方、違約責(zé)任等內(nèi)容。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度；未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未按約定支付費(fèi)用；泄露商業(yè)秘密；違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認(rèn)；違約行為對合同履行造成實(shí)際損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：代建方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，委托方遭受損失。代建方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例二：第三方泄露商業(yè)秘密，給委托方造成損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。全文完。2024版文化旅游項(xiàng)目委托代建服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的與原則2.雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2代建方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資估算3.5項(xiàng)目建設(shè)工期4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1項(xiàng)目建設(shè)范圍4.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量要求5.委托代建服務(wù)范圍5.1設(shè)計(jì)階段服務(wù)5.2施工階段服務(wù)5.3竣工驗(yàn)收階段服務(wù)5.4后期維護(hù)服務(wù)6.委托代建服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算與變更7.權(quán)利義務(wù)7.1委托方權(quán)利義務(wù)7.2代建方權(quán)利義務(wù)8.項(xiàng)目進(jìn)度管理8.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度調(diào)整與控制9.質(zhì)量控制9.1質(zhì)量目標(biāo)9.2質(zhì)量控制措施10.安全生產(chǎn)管理10.1安全生產(chǎn)目標(biāo)10.2安全生產(chǎn)措施11.風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識別11.2風(fēng)險(xiǎn)評估與應(yīng)對12.保密條款12.1保密范圍12.2保密義務(wù)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.1.2本合同簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.2合同簽訂的目的與原則1.2.1本合同旨在明確委托方與代建方在文化旅游項(xiàng)目建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2.2本合同簽訂遵循公平、合理、公開的原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二條雙方基本信息2.1委托方基本信息2.1.1名稱：[委托方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.1.4住所地：[住所地]2.2代建方基本信息2.2.1名稱：[代建方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.4住所地：[住所地]第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]3.4項(xiàng)目投資估算：[投資估算金額]3.5項(xiàng)目建設(shè)工期：[建設(shè)工期]第四條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1項(xiàng)目建設(shè)范圍：[項(xiàng)目建設(shè)范圍]4.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]4.3項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量要求：[項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量要求]第五條委托代建服務(wù)范圍5.1設(shè)計(jì)階段服務(wù)5.1.1完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作。5.1.2提供設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)優(yōu)化等服務(wù)。5.2施工階段服務(wù)5.2.1監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等工作。5.2.2組織竣工驗(yàn)收、工程移交等工作。5.3竣工驗(yàn)收階段服務(wù)5.3.1參與竣工驗(yàn)收，對工程質(zhì)量進(jìn)行評定。5.3.2提供工程移交文件。5.4后期維護(hù)服務(wù)5.4.1指導(dǎo)代建方進(jìn)行項(xiàng)目后期維護(hù)工作。5.4.2協(xié)助代建方解決項(xiàng)目后期維護(hù)中的問題。第六條委托代建服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)：[設(shè)計(jì)費(fèi)金額]6.1.2施工監(jiān)理費(fèi)：[施工監(jiān)理費(fèi)金額]6.1.3竣工驗(yàn)收及后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)：[驗(yàn)收及維護(hù)服務(wù)費(fèi)金額]6.2費(fèi)用支付方式6.2.1采用分期支付方式。6.2.2首期支付：合同簽訂后[支付比例]日內(nèi)支付。6.2.3第二期支付：設(shè)計(jì)階段完成后[支付比例]日內(nèi)支付。6.2.4第三期支付：施工階段完成后[支付比例]日內(nèi)支付。6.2.5第四期支付：竣工驗(yàn)收及后期維護(hù)服務(wù)完成后[支付比例]日內(nèi)支付。6.3費(fèi)用結(jié)算與變更6.3.1雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.3.2因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目延期、費(fèi)用增加等情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條權(quán)利義務(wù)8.1委托方權(quán)利義務(wù)8.1.1按時(shí)支付代建服務(wù)費(fèi)用。8.1.2提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資料。8.1.3協(xié)助代建方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。8.1.4監(jiān)督代建方履行合同義務(wù)。8.2代建方權(quán)利義務(wù)8.2.1按合同約定提供代建服務(wù)。8.2.2保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量。8.2.3按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。8.2.4遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)規(guī)范。第九條項(xiàng)目進(jìn)度管理9.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃9.1.1代建方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)向委托方提交項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。9.1.2委托方應(yīng)在收到進(jìn)度計(jì)劃后[時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)。9.2進(jìn)度調(diào)整與控制9.2.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，代建方應(yīng)及時(shí)通知委托方，并提交調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃。9.2.2委托方應(yīng)在收到調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃后[時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)。第十條質(zhì)量控制10.1質(zhì)量目標(biāo)10.1.1項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2項(xiàng)目質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及合同約定。10.2質(zhì)量控制措施10.2.1代建方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系。10.2.2代建方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度。10.2.3委托方有權(quán)對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十一條安全生產(chǎn)管理11.1安全生產(chǎn)目標(biāo)11.1.1項(xiàng)目施工過程中確保安全生產(chǎn)無事故。11.1.2項(xiàng)目竣工后符合安全生產(chǎn)要求。11.2安全生產(chǎn)措施11.2.1代建方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度。11.2.2代建方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。11.2.3委托方有權(quán)對項(xiàng)目安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十二條風(fēng)險(xiǎn)管理12.1風(fēng)險(xiǎn)識別12.1.1雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。12.1.2雙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。12.2風(fēng)險(xiǎn)評估與應(yīng)對12.2.1雙方應(yīng)定期對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。12.2.2如遇風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，雙方應(yīng)按照風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施進(jìn)行處理。第十三條保密條款13.1保密范圍13.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等均屬保密范圍。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取保密措施。13.2.2未經(jīng)對方同意，不得泄露保密信息。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2合同終止條件14.2.1項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格。14.2.2雙方同意終止合同。14.3合同解除與終止的程序14.3.1解除合同應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知對方。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目移交和費(fèi)用結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在文化旅游項(xiàng)目委托代建服務(wù)合同中，除委托方和代建方之外，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1工程咨詢公司1.2.2工程監(jiān)理公司1.2.3設(shè)計(jì)單位1.2.4造價(jià)咨詢公司1.2.5質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)1.2.6法務(wù)顧問1.2.7其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由委托方和代建方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失2.1.2因第三方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤2.1.3因第三方責(zé)任導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)委托方和代建方同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。3.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容3.2.2第三方服務(wù)期限3.2.3第三方服務(wù)費(fèi)用3.2.4第三方責(zé)任限額3.2.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分3.2.6第三方與其他各方的溝通機(jī)制第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。4.2第三方對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3委托方和代建方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。4.4第三方與其他各方之間因第三方服務(wù)引起的爭議，由第三方負(fù)責(zé)解決。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在履行合同過程中，有權(quán)要求委托方和代建方提供必要的支持與配合。5.1.3在履行合同過程中，有權(quán)要求委托方和代建方對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。5.2.2遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。5.2.3對委托方和代建方提供的信息和資料保密。5.2.4及時(shí)向委托方和代建方報(bào)告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。第六條第三方變更與替換6.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，需提前[時(shí)間]通知委托方和代建方，并經(jīng)雙方同意后，更換其他第三方。6.2第三方變更或替換后，原有合同條款仍適用于新第三方。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，委托方、代建方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如委托方、代建方和第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情況，委托方、代建方和第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目移交和費(fèi)用結(jié)算。9.2第三方介入終止后，原有合同條款除涉及第三方的部分外，仍適用于委托方和代建方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化旅游項(xiàng)目委托代建服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本合同為本合同的主體文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和項(xiàng)目細(xì)節(jié)。2.附件二：項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，內(nèi)容完整，經(jīng)委托方和代建方確認(rèn)。說明：初步設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)說明項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路和主要參數(shù)。3.附件三：施工圖設(shè)計(jì)文件要求：施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)，標(biāo)注清晰，包含所有施工所需的技術(shù)參數(shù)和材料規(guī)格。說明：施工圖是施工的直接依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和可操作性。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的起止時(shí)間，并標(biāo)注關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目管理的核心，有助于雙方對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。5.附件五：質(zhì)量控制文件要求：質(zhì)量控制文件應(yīng)包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。說明：質(zhì)量控制文件是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)，有助于雙方共同維護(hù)項(xiàng)目質(zhì)量。6.附件六：安全生產(chǎn)管理文件要求：安全生產(chǎn)管理文件應(yīng)包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、安全生產(chǎn)措施、安全事故處理程序等。說明：安全生產(chǎn)管理文件是保障施工安全的重要文件，有助于預(yù)防安全事故的發(fā)生。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的法律依據(jù)，有助于明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：費(fèi)用結(jié)算清單要求：結(jié)算清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，并附有相關(guān)憑證。說明：費(fèi)用結(jié)算清單是費(fèi)用支付和結(jié)算的依據(jù)，有助于確保雙方權(quán)益。9.附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目竣工的標(biāo)志，有助于確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付代建服務(wù)費(fèi)用。代建方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金。賠償守約方因此遭受的損失。承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：委托方未按時(shí)支付代建服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致代建方停工，代建方有權(quán)要求委托方支付違約金，并賠償因停工造成的損失。代建方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，代建方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因延誤造成的損失。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024版文化旅游項(xiàng)目委托代建服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1委托方責(zé)任3.2代建方責(zé)任4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目階段劃分4.2階段目標(biāo)4.3實(shí)施進(jìn)度安排5.項(xiàng)目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃編制6.2進(jìn)度跟蹤與調(diào)整6.3進(jìn)度責(zé)任7.項(xiàng)目變更管理7.1變更請求7.2變更審批7.3變更實(shí)施8.項(xiàng)目費(fèi)用管理8.1費(fèi)用預(yù)算編制8.2費(fèi)用控制與調(diào)整8.3費(fèi)用支付方式9.項(xiàng)目合同管理9.1合同簽訂與生效9.2合同履行與變更9.3合同解除與終止10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同生效、期限及終止12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同終止條件13.其他條款13.1適用法律13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“委托方”指在本合同中委托代建服務(wù)的甲方。1.1.2“代建方”指在本合同中接受委托代建服務(wù)的乙方。1.1.3“項(xiàng)目”指委托方委托代建方代建的文化旅游項(xiàng)目。1.1.4“項(xiàng)目資料”指與項(xiàng)目相關(guān)的所有文件、圖紙、資料等。1.1.5“合同”指本《2024版文化旅游項(xiàng)目委托代建服務(wù)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則具有本條定義的含義。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1委托方因自身原因，需要代建方提供文化旅游項(xiàng)目的代建服務(wù)。2.1.2代建方愿意接受委托，提供代建服務(wù)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1按照委托方的要求，完成文化旅游項(xiàng)目的建設(shè)。2.2.2確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目包括但不限于：規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。2.3.2項(xiàng)目范圍以本合同附件一《項(xiàng)目范圍說明書》為準(zhǔn)。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1委托方責(zé)任3.1.1按時(shí)向代建方提供項(xiàng)目資料，確保資料的真實(shí)性和完整性。3.1.2按合同約定支付代建費(fèi)用。3.1.3對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。3.2代建方責(zé)任3.2.1按照委托方要求，完成項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。3.2.2確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保。3.2.3按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目階段劃分4.1.1項(xiàng)目分為前期準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段四個(gè)階段。4.2階段目標(biāo)4.2.1前期準(zhǔn)備階段：完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，確定項(xiàng)目實(shí)施方案。4.2.2設(shè)計(jì)階段：完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，包括總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。4.2.3施工階段：按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。4.2.4驗(yàn)收階段：完成項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同約定。4.3實(shí)施進(jìn)度安排4.3.1前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成。4.3.2設(shè)計(jì)階段：自前期準(zhǔn)備階段完成后6個(gè)月內(nèi)完成。4.3.3施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后12個(gè)月內(nèi)完成。4.3.4驗(yàn)收階段：自施工階段完成后2個(gè)月內(nèi)完成。5.項(xiàng)目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.1.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方要求。5.1.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件二《項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.2.1代建方應(yīng)定期對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.2.2委托方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題要求代建方整改。5.3質(zhì)量責(zé)任5.3.1代建方對項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.3.2委托方對項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督負(fù)責(zé)。6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃編制6.1.1代建方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃。6.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。6.2進(jìn)度跟蹤與調(diào)整6.2.1代建方應(yīng)定期跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，確保按計(jì)劃實(shí)施。6.2.2如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，代建方應(yīng)及時(shí)通知委托方，并調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.3進(jìn)度責(zé)任6.3.1代建方對項(xiàng)目進(jìn)度負(fù)責(zé)。6.3.2委托方對項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督負(fù)責(zé)。8.項(xiàng)目費(fèi)用管理8.1費(fèi)用預(yù)算編制8.1.1代建方應(yīng)在合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)提交項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算。8.1.2費(fèi)用預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。8.2費(fèi)用控制與調(diào)整8.2.1代建方應(yīng)嚴(yán)格按照費(fèi)用預(yù)算執(zhí)行，對超出預(yù)算的費(fèi)用需經(jīng)委托方同意后方可實(shí)施。8.2.2如因不可抗力或市場波動(dòng)導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用預(yù)算。8.3費(fèi)用支付方式8.3.1委托方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中按合同約定分期支付費(fèi)用。8.3.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行約定。9.項(xiàng)目合同管理9.1合同簽訂與生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同簽訂前，雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商。9.2合同履行與變更9.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2.2如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同解除與終止9.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。10.2.2代建方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸代建方所有。11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效、期限及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容完整、明確。12.2合同期限12.2.1本合同有效期為自合同生效之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。12.3合同終止條件12.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他條款13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目范圍說明書、項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除了委托方和代建方之外的任何參與項(xiàng)目或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方可以是但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1委托方或代建方有權(quán)選擇合適的第三方介入項(xiàng)目，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方介入審批16.2.1第三方介入前，需經(jīng)對方同意，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。16.2.2第三方介入方案應(yīng)包括介入目的、介入方式、介入期限、費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方對因其過失或疏忽導(dǎo)致的項(xiàng)目損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1委托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、資金籌措、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。18.1.2代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收