2024版?zhèn)€人租房租賃保證金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房租賃保證金合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金利息5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋設(shè)施維護6.房屋租賃期間費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議12.合同簽訂12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點12.3合同簽訂人員13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃雙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋類型：____________________1.2.3房屋面積：____________________平方米1.2.4房屋裝修情況：____________________1.2.5房屋設(shè)施清單：____________________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____________________2.2租賃終止日期：____________________2.3租賃期限為：____________________年3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____________________元/月3.2租金支付時間：每月的____________________日前支付3.3支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬號：____________________4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣____________________元4.2保證金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付保證金4.3保證金退還條件：在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應于租賃期滿后____________________日內(nèi)退還保證金4.4保證金利息：乙方支付保證金后，甲方應按____________________利率計算并支付保證金利息5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途5.2房屋維護責任：乙方負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護，如需維修，應及時通知甲方5.3房屋設(shè)施維護：乙方應妥善使用房屋設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償6.房屋租賃期間費用6.1水電費：乙方按實際使用量支付水電費，每月的____________________日前支付6.2物業(yè)管理費：乙方按物業(yè)管理處規(guī)定的收費標準支付物業(yè)管理費，每月的____________________日前支付6.3其他相關(guān)費用：乙方應承擔因使用房屋而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，包括但不限于燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等7.違約責任（1）乙方未按時支付租金或保證金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。（1）要求乙方支付違約金；（2）解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）依法追究乙方法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。9.合同解除（1）甲方未按約定提供符合合同約定的房屋；（2）乙方未按約定支付租金或保證金；（3）房屋發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)居?。唬?）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____________________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議12.合同簽訂12.1合同簽訂日期：____________________年____________________月____________________日12.2合同簽訂地點：____________________12.3合同簽訂人員：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.合同變更13.1合同變更情形：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因需要變更合同條款，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同變更程序：任何一方提出變更合同條款的，應提前____________________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入條件：15.3.1第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)、可靠的服務(wù)。15.3.2第三方介入服務(wù)內(nèi)容應符合本合同約定的范圍。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同項下提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方對本合同項下的責任限額為人民幣____________________元。17.第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取甲乙雙方支付的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，履行中介、咨詢、擔保或其他相關(guān)服務(wù)。18.1.2第三方應確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應遵守本合同約定，確保甲方權(quán)益不受損害。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應遵守本合同約定，確保乙方權(quán)益不受損害。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應作為甲乙雙方的共同服務(wù)方，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1額外條款：20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方合作協(xié)議，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.1.3第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自變更本合同約定，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.2說明：20.2.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方作為合同主體的權(quán)利和義務(wù)。20.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用第三方介入進行違法行為。20.2.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定，直至合同履行完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等物品的名稱、數(shù)量、品牌、新舊程度等。說明：此清單作為房屋交付和退租時的驗收依據(jù)。2.附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議要求：雙方就合同中未約定或需變更的內(nèi)容進行書面補充。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入本合同的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：租金支付憑證作為乙方履行支付租金義務(wù)的證明。5.附件五：保證金退還憑證要求：甲方退還保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：保證金退還憑證作為甲方履行退還保證金義務(wù)的證明。6.附件六：房屋維修記錄要求：詳細記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：房屋維修記錄作為房屋維修責任的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或保證金。1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。1.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。1.4甲方未按約定提供符合合同約定的房屋。1.5第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金或保證金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應負責修復或賠償。2.4甲方未按約定提供符合合同約定的房屋，應承擔相應的違約責任。2.5第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，應支付滯納金人民幣____________________元。3.2乙方擅自改變房屋裝修，應恢復原狀，并賠償甲方人民幣____________________元。3.3乙方損壞房屋門窗，應負責修復或賠償人民幣____________________元。3.4甲方未提供合同約定的家具，應承擔相應的違約責任，賠償乙方人民幣____________________元。3.5第三方未提供約定的咨詢服務(wù)，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方人民幣____________________元。全文完。2024版?zhèn)€人租房租賃保證金合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋類型3.3房屋面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3退還條件7.租賃保證金管理7.1保證金賬戶7.2保證金用途7.3保證金退還程序8.房屋使用與維護8.1使用規(guī)定8.2維護責任8.3裝修限制9.修繕與維修9.1修繕責任9.2維修責任9.3修繕費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“出租方”指將房屋出租給承租方的人或單位。1.1.2本合同中“承租方”指租賃出租方房屋的人或單位。1.1.3本合同中“房屋”指出租方擁有的位于[房屋地址]的房屋。1.1.4本合同中“租賃保證金”指承租方為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，向出租方支付的一定金額的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本《2024版?zhèn)€人租房租賃保證金合同》。1.2.2本合同中的“租賃期限”指本合同約定的租賃房屋的起始日期至結(jié)束日期。1.2.3本合同中的“租金”指承租方按約定向出租方支付的房屋租賃費用。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方名稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[房屋地址]3.2房屋類型：[房屋類型，如：住宅、公寓等]3.3房屋面積：[房屋面積，如：50平方米]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3繳納時間：[繳納時間，如：每月1日繳納上一個月的租金]6.租賃保證金6.1保證金金額：[保證金金額]6.2保證金繳納方式：[繳納方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]6.3退還條件：6.3.1租賃期滿，房屋無損壞且無欠款的情況下，保證金全額退還。6.3.2承租方提前解除合同，需提前通知出租方，并在房屋無損壞的情況下退還保證金。7.租賃保證金管理7.1保證金賬戶：[保證金賬戶信息]7.2保證金用途：[保證金用途，如：房屋損壞維修、違約金等]7.3保證金退還程序：7.3.1租賃期滿或提前解除合同，承租方需向出租方提出退還保證金申請。7.3.2出租方收到申請后，對房屋進行檢查，確認無損壞及欠款后，將保證金退還給承租方。8.房屋使用與維護8.1使用規(guī)定8.1.1承租方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。8.1.3承租方應保持房屋的整潔，定期進行清潔工作。8.2維護責任8.2.1承租方在使用過程中造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應負責修復或賠償。8.2.2出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和公共設(shè)施的維修。8.3裝修限制8.3.1承租方如需對房屋進行裝修，應提前向出租方提出申請，并取得出租方的書面同意。8.3.2裝修完成后，承租方應恢復原狀，如因裝修造成的損壞，承租方負責修復或賠償。9.修繕與維修9.1修繕責任9.1.1承租方在租賃期間，因使用不當造成的房屋損壞，應負責修繕或賠償。9.1.2出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕和公共設(shè)施的維修。9.2維修責任9.2.1房屋出現(xiàn)維修問題時，承租方應及時通知出租方。9.2.2出租方應在接到通知后[具體時間，如：24小時內(nèi)]進行維修。9.3修繕費用承擔9.3.1承租方造成的損壞，修繕費用由承租方承擔。9.3.2出租方責任范圍內(nèi)的修繕，費用由出租方承擔。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3承租方造成房屋損壞未及時修復或賠償。10.2違約責任承擔10.2.1承租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2出租方違約，應向承租方支付違約金或賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]，雙方同意將該機構(gòu)作為爭議解決的第一選擇。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應提前[具體時間，如：30天]通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋交還手續(xù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2合同解除。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.1.2通知送達日期以郵戳日期為準。14.2不可抗力14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。14.2.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃房屋的租賃協(xié)議、房屋狀況說明書等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在租賃關(guān)系中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修公司等。15.1.2第三方介入旨在協(xié)助租賃雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由租賃雙方在合同中約定，具體金額應根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和預期風險確定。15.2.2第三方的責任限額應在合同中明確列出，并作為合同附件之一。15.3第三方介入程序15.3.1出租方或承租方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的原因和預期目的。15.3.2雙方同意第三方介入后，應由第三方提供服務(wù)或意見，并承擔相應責任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1.1第三方作為獨立的服務(wù)提供者，與甲乙方之間是委托合同關(guān)系。16.1.2第三方應遵守甲乙雙方的要求和本合同的約定。16.2第三方的責權(quán)利16.2.1責任：第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔責任。16.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。16.2.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律主體，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。16.3.2第三方與出租方或承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應在本合同中明確約定。16.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。17.第三方介入時的額外條款17.1出租方與第三方介入17.1.1出租方同意第三方介入時，應保證第三方提供的服務(wù)不損害承租方的合法權(quán)益。17.1.2出租方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常開展工作。17.2承租方與第三方介入17.2.1承租方同意第三方介入時，應提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常開展工作。17.2.2承租方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方遵守合同約定。18.第三方介入的爭議解決18.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。18.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入產(chǎn)生的費用應由提出介入申請的一方承擔，除非合同另有約定。19.2費用承擔的具體方式應在合同中明確約定。20.第三方介入的合同終止20.1若第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應立即通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋的租賃協(xié)議詳細要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：租賃協(xié)議是本合同的核心附件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋狀況說明書詳細要求：詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。說明：房屋狀況說明書用于記錄房屋的初始狀態(tài)，作為租賃期滿時房屋狀況對比的依據(jù)。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求：記錄租賃保證金的繳納金額、繳納日期、收據(jù)編號等。說明：租賃保證金收據(jù)是租賃保證金繳納的憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入時簽訂的附件，明確了第三方服務(wù)的細節(jié)。5.修繕與維修記錄詳細要求：記錄房屋的修繕和維修情況，包括時間、原因、費用等。說明：修繕與維修記錄用于跟蹤房屋的維護情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的附件。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的任何變更。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。示例：承租方未在每月1日前支付當月租金，視為違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自將住宅改為商業(yè)用途，視為違約。3.造成房屋損壞未及時修復或賠償責任認定標準：承租方在使用過程中造成房屋損壞，未及時修復或賠償。示例：承租方在使用過程中損壞了房屋墻壁，未在規(guī)定時間內(nèi)修復或賠償，視為違約。4.逾期交還房屋責任認定標準：租賃期滿后，承租方未在約定的時間內(nèi)交還房屋。示例：租賃期滿后，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋，視為違約。5.違反租賃合同約定的其他行為責任認定標準：承租方違反租賃合同約定的其他行為。示例：承租方在租賃期間進行非法活動，視為違約。全文完。2024版?zhèn)€人租房租賃保證金合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件及程序5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及程序6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途限制6.2房屋維護責任6.3房屋裝修規(guī)定7.房屋維修責任7.1自然損壞維修7.2故意損壞維修7.3緊急維修處理8.水電費用及物業(yè)管理費8.1水電費用承擔8.2物業(yè)管理費承擔8.3費用結(jié)算方式9.房屋租賃變更及終止9.1房屋租賃變更9.2房屋租賃終止9.3違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署日期及地點13.合同份數(shù)及效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3聯(lián)系地址：__________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.1.5法定代表人：__________________1.1.6聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3聯(lián)系地址：__________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3付款方式及時間：每月____日前支付下一個月的租金。第四條租賃保證金4.1保證金金額：人民幣____元整。4.2保證金支付方式：承租方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)一次性支付保證金。4.3保證金退還條件及程序：4.3.1租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，保證金全額無息退還；4.3.2租賃期內(nèi)如出現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，根據(jù)實際情況扣除相應金額后退還。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金支付方式：承租方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)一次性支付押金。5.3押金退還條件及程序：5.3.1租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，押金全額無息退還；5.3.2租賃期內(nèi)如出現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，根據(jù)實際情況扣除相應金額后退還。第六條房屋使用規(guī)范6.1房屋用途限制：房屋僅用于居住用途，不得從事商業(yè)、生產(chǎn)等活動。6.2房屋維護責任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)責任由承租方承擔。6.3房屋裝修規(guī)定：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。第七條房屋維修責任7.1自然損壞維修：因房屋自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費用，由租賃方承擔。7.2故意損壞維修：因承租方故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的維修費用，由承租方承擔。7.3緊急維修處理：遇緊急維修情況，租賃雙方應立即采取必要措施，確保房屋安全，維修費用按實際情況分擔。第八條水電費用及物業(yè)管理費8.1水電費用承擔：租賃期間，水電費用按實際使用量由承租方承擔，每月結(jié)算一次。8.2物業(yè)管理費承擔：租賃期間，物業(yè)管理費按物業(yè)管理單位規(guī)定標準由承租方承擔，每月與租金一并支付。8.3費用結(jié)算方式：水電費用及物業(yè)管理費每月____日前支付，逾期未支付按每日____%收取滯納金。第九條房屋租賃變更及終止9.1房屋租賃變更：租賃期間，如需變更房屋用途或租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后生效。9.2房屋租賃終止：租賃期滿，雙方應按合同約定辦理房屋退還手續(xù)。如需提前終止租賃，雙方應提前____個月書面通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。9.3違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方在租賃過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。第十一條其他約定事項11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。第十二條合同簽署日期及地點本合同一式____份，租賃雙方各執(zhí)____份，自____年____月____日起生效。第十三條合同份數(shù)及效力本合同一式____份，具有同等法律效力。第十四條合同附件本合同附件如下：1.房屋交接清單2.租金支付憑證3.其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲、乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)商、法律顧問等。15.2.1房屋租賃中介服務(wù)；15.2.2物業(yè)管理及維修服務(wù)；15.2.3法律、財務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)；15.2.4爭議解決過程中的第三方評估或仲裁。第十六條甲乙雙方引入第三方時的額外條款16.1甲方引入第三方：16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2甲方應將第三方的基本信息通知乙方，包括但不限于第三方名稱、職責、服務(wù)內(nèi)容等。16.2乙方引入第三方：16.2.1乙方在引入第三方時，同樣應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并簽訂書面協(xié)議。16.2.2乙方應將第三方的基本信息通知甲方，包括但不限于第三方名稱、職責、服務(wù)內(nèi)容等。第十七條第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需提前通知甲乙雙方并取得同意。第十八條第三方的責任限額18.1第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成損失，其賠償責任不超過合同總金額的____%。18.2第三方責任限額的具體計算方式如下：18.2.1以合同總金額為基數(shù)；18.2.2乘以責任限額百分比；18.2.3減去已由甲乙雙方承擔的部分。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系；19.1.2第三方對甲方負責，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系；19.2.2第三方對乙