2024年度租賃合同押金繳納、扣除及退還協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同押金繳納、扣除及退還協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議期限2.押金繳納2.1押金金額2.2押金繳納時(shí)間2.3押金繳納方式3.押金扣除3.1押金扣除情形3.2押金扣除程序3.3押金扣除通知4.押金退還4.1押金退還條件4.2押金退還程序4.3押金退還時(shí)間5.押金賬戶5.1押金賬戶設(shè)立5.2押金賬戶管理5.3押金賬戶查詢6.租賃物維護(hù)6.1租賃物損壞賠償6.2租賃物維修責(zé)任6.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.租賃期限7.1租賃期限約定7.2租賃期限變更7.3租賃期限終止8.租金支付8.1租金金額8.2租金支付方式8.3租金支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1協(xié)議適用法律11.2法律變更11.3法律沖突12.其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議修訂13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在2024年度租賃期間內(nèi)，關(guān)于押金繳納、扣除及退還的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方提供給乙方使用的租賃物，包括但不限于房屋、設(shè)備等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至2024年度租賃期滿之日止。2.押金繳納2.1押金金額乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方繳納押金人民幣_(tái)___元整。2.2押金繳納時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成押金繳納。2.3押金繳納方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行押金繳納。3.押金扣除3.1押金扣除情形（1）乙方違反租賃協(xié)議，造成租賃物損壞或丟失；（2）乙方逾期支付租金；（3）乙方違反租賃協(xié)議約定的其他行為。3.2押金扣除程序甲方在扣除押金前應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，并明確扣除原因及金額。3.3押金扣除通知甲方應(yīng)在扣除押金后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出扣除押金的通知，并附上相關(guān)憑證。4.押金退還4.1押金退還條件（1）租賃期滿，乙方按約定退還租賃物，且租賃物無(wú)損壞、丟失；（2）乙方已支付全部租金；（3）乙方無(wú)違反租賃協(xié)議約定的其他行為。4.2押金退還程序乙方在滿足退還條件后，應(yīng)向甲方提出退還押金的書面申請(qǐng)。4.3押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余押金退還乙方。5.押金賬戶5.1押金賬戶設(shè)立甲方應(yīng)設(shè)立專門的押金賬戶，用于存儲(chǔ)和管理乙方繳納的押金。5.2押金賬戶管理甲方應(yīng)妥善保管押金賬戶，確保押金安全。5.3押金賬戶查詢乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，向甲方查詢押金賬戶余額。6.租賃物維護(hù)6.1租賃物損壞賠償乙方在使用租賃物過(guò)程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2租賃物維修責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免不必要的損壞。6.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物狀況，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.租賃期限7.1租賃期限約定本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議租賃期限進(jìn)行變更。7.3租賃期限終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。8.租金支付8.1租金金額租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。8.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將租金支付至甲方指定賬戶。8.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的____日，如遇法定節(jié)假日或周末，則提前至前一個(gè)工作日支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物用途；（3）乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；（4）乙方違反租賃協(xié)議約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、第三方索賠等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)和約定的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.法律適用11.1協(xié)議適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本協(xié)議仍繼續(xù)有效，但雙方應(yīng)按變更后的法律規(guī)定調(diào)整各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3法律沖突如本協(xié)議與中華人民共和國(guó)法律發(fā)生沖突，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。12.3協(xié)議修訂本協(xié)議如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為_(kāi)___市____區(qū)。13.3合同簽署人員甲方代表：____乙方代表：____14.合同生效及終止14.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）租賃期滿，乙方按約定退還租賃物；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于押金退還、租賃物返還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）租賃物交易過(guò)程中，乙方需要第三方提供擔(dān)?；蛟u(píng)估；（2）租賃物出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）租賃物維護(hù)過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（4）法律法規(guī)要求或雙方協(xié)商一致需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或侵害甲方、乙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)利范圍第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、擔(dān)?；蛘{(diào)解；（2）根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)或提供服務(wù)；（3）法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。17.2權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方（1）甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的能力；（3）甲方應(yīng)將第三方介入事宜及時(shí)通知乙方。18.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)配合第三方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；（3）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。19.第三方介入程序19.1介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向第三方提出介入申請(qǐng)；（2）第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。19.2介入?yún)f(xié)議（1）第三方同意介入后，與甲方或乙方簽訂介入?yún)f(xié)議；（2）介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入終止20.1終止條件（1）租賃物交易完成或爭(zhēng)議解決；（2）租賃物維護(hù)或服務(wù)完成；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。20.2終止程序第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在雙方達(dá)成一致后，由乙方支付給第三方。22.第三方保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或本協(xié)議的任何信息。22.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽署之日起至租賃期滿或雙方另有約定為止。23.第三方變更與替代23.1變更如第三方需要變更，甲方或乙方有權(quán)選擇新的第三方，并簽訂新的介入?yún)f(xié)議。23.2替代如第三方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)選擇替代第三方，并簽訂新的介入?yún)f(xié)議。24.第三方介入的適用法律本協(xié)議中第三方介入的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。25.第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交租賃物所在地的人民法院訴訟解決。25.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。2.押金繳納憑證證明乙方已按照協(xié)議約定繳納押金的憑證。3.租金支付憑證證明乙方已按照協(xié)議約定支付租金的憑證。4.押金退還憑證證明甲方已按照協(xié)議約定退還押金的憑證。5.押金扣除憑證證明甲方已按照協(xié)議約定扣除押金的憑證。6.租賃協(xié)議本合同正本。7.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，應(yīng)附上第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議如有爭(zhēng)議解決，應(yīng)附上雙方或第三方與仲裁委員會(huì)簽訂的協(xié)議。9.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告租賃物交付時(shí)，雙方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.租賃物維修記錄租賃物維修過(guò)程中的記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。11.不可抗力證明如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)附上相關(guān)證明材料。12.其他相關(guān)文件根據(jù)協(xié)議約定或?qū)嶋H情況，可能需要的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物用途；（3）乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；（4）乙方違反租賃協(xié)議約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金；（2）乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）乙方違反租賃協(xié)議約定的其他行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）若乙方未在每月的____日前支付租金，則每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金；（2）若乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）若乙方在使用過(guò)程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致租賃房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）若乙方違反租賃協(xié)議約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同押金繳納、扣除及退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.押金繳納1.1繳納方式1.2繳納金額1.3繳納時(shí)間2.押金扣除2.1扣除范圍2.2扣除標(biāo)準(zhǔn)2.3扣除程序3.押金退還3.1退還條件3.2退還時(shí)間3.3退還方式4.違約責(zé)任4.1押金扣除條件4.2違約金計(jì)算4.3違約金支付5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.其他約定6.1合同生效6.2合同變更6.3合同解除6.4通知方式7.合同附件7.1押金收據(jù)7.2押金退還單7.3其他相關(guān)文件8.合同簽訂8.1簽訂時(shí)間8.2簽訂地點(diǎn)8.3簽訂人9.合同履行9.1履行期限9.2履行地點(diǎn)9.3履行方式10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除日期12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案時(shí)間13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件13.3生效程序14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除與終止程序第一部分：合同如下：1.押金繳納1.1繳納方式1.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，以現(xiàn)金方式向甲方繳納押金。1.1.2乙方也可選擇通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納押金，具體轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供。1.2繳納金額1.2.1本合同約定的押金金額為人民幣_(tái)___元整。1.3繳納時(shí)間1.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)完成押金繳納。2.押金扣除2.1扣除范圍2.1.1甲方根據(jù)本合同約定及實(shí)際使用情況，可對(duì)乙方繳納的押金進(jìn)行扣除。2.2扣除標(biāo)準(zhǔn)2.2.1甲方扣除押金的標(biāo)準(zhǔn)如下：a)損壞或丟失租賃物品，扣除相應(yīng)金額；b)未按時(shí)支付租金，扣除相應(yīng)金額；c)其他違反本合同約定的情況，扣除相應(yīng)金額。2.3扣除程序2.3.1甲方在扣除押金前應(yīng)書面通知乙方，并明確扣除金額及原因。2.3.2乙方應(yīng)在收到扣除通知之日起____日內(nèi)對(duì)扣除金額及原因提出異議，否則視為乙方認(rèn)可扣除。3.押金退還3.1退還條件3.1.1租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.2退還時(shí)間3.2.1租賃期滿后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方剩余押金。3.3退還方式3.3.1甲方將剩余押金退還乙方，可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式。4.違約責(zé)任4.1押金扣除條件4.1.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致押金扣除的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。4.2違約金計(jì)算4.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日租金的____%支付違約金。4.3違約金支付4.3.1乙方應(yīng)在收到甲方違約金通知之日起____日內(nèi)支付違約金。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.2.1若協(xié)商不成，雙方可向租賃合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3爭(zhēng)議解決程序5.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。6.其他約定6.1合同生效6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更6.2.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除6.3.1本合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。6.4通知方式a)書面通知；b)電子郵件；c)傳真；d)其他雙方認(rèn)可的通訊方式。7.合同附件7.1押金收據(jù)7.1.1甲方應(yīng)在收到乙方繳納的押金后，向乙方出具押金收據(jù)。7.2押金退還單7.2.1租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)向乙方出具押金退還單。7.3其他相關(guān)文件7.3.1本合同附件包括但不限于租賃物品清單、租金支付憑證等。8.合同簽訂8.1簽訂時(shí)間8.1.1本合同于____年____月____日簽訂。8.2簽訂地點(diǎn)8.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。8.3簽訂人8.3.1甲方代表：（姓名）8.3.2乙方代表：（姓名）9.合同履行9.1履行期限9.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。9.2履行地點(diǎn)9.2.1租賃物品的使用地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。9.3履行方式9.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限、地點(diǎn)及方式使用租賃物品。10.合同終止10.1終止條件10.1.1租賃期滿；10.1.2乙方提前解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2終止程序10.2.1租賃期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃物品完好無(wú)損地返還甲方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成押金退還手續(xù)。10.3終止日期10.3.1本合同終止日期以實(shí)際履行情況為準(zhǔn)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定；11.1.2甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。11.2解除程序11.2.1甲方應(yīng)在解除合同前書面通知乙方，并給予乙方____日整改期。11.2.2若乙方在整改期內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除合同。11.3解除日期11.3.1本合同解除日期以甲方書面通知的日期為準(zhǔn)。12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.1.1本合同需向____市____區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。12.2備案程序12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交備案材料。12.3備案時(shí)間12.3.1備案機(jī)關(guān)應(yīng)在收到備案材料之日起____日內(nèi)完成備案。13.合同生效13.1生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件13.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且備案機(jī)關(guān)備案后生效。13.3生效程序13.3.1本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同解除條件同第11.1條。14.2終止條件14.2.1合同終止條件同第10.1條。14.3解除與終止程序14.3.1合同解除與終止程序同第11.2條和第10.2條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形a)甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)甲方或乙方需要第三方進(jìn)行擔(dān)保；c)甲方或乙方需要第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；d)甲方或乙方需要第三方進(jìn)行法律咨詢；e)雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。15.5第三方介入程序15.5.1引入第三方介入，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定第三方介入的具體事宜。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的具體事宜通知乙方，包括第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用等。16.2乙方增加條款16.2.1乙方引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2.2乙方應(yīng)將第三方介入的具體事宜通知甲方，包括第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在引入第三方介入的協(xié)議或合同中明確。17.2責(zé)任限額調(diào)整17.2.1如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額無(wú)法滿足實(shí)際需求，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額履行17.3.1第三方責(zé)任限額履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。18.3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同維護(hù)合同的履行。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.4.1第三方在本合同中的責(zé)任由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.4.2如第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得影響本合同的履行。18.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.5.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.5.2第三方應(yīng)履行其在協(xié)議或合同中的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.6第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決18.6.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。18.6.2協(xié)商不成，可依法訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明甲方名稱、乙方名稱、押金金額、繳納日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)作為押金繳納的憑證，由甲方出具并妥善保管。2.押金退還單詳細(xì)要求：押金退還單應(yīng)載明甲方名稱、乙方名稱、押金退還金額、退還日期、退還原因、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：押金退還單作為押金退還的憑證，由甲方出具并妥善保管。3.租賃物品清單詳細(xì)要求：租賃物品清單應(yīng)列明租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說(shuō)明：租賃物品清單作為租賃物品的詳細(xì)記錄，由雙方共同確認(rèn)并妥善保管。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)載明甲方名稱、乙方名稱、租金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為租金支付的證據(jù)，由乙方妥善保管。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同變更的正式文件，由雙方簽字（或蓋章）后生效。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)載明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，由雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)載明第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為第三方介入的正式文件，由雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)繳納租金1.2乙方損壞或丟失租賃物品1.3乙方違反合同約定的使用規(guī)定1.4甲方未按時(shí)退還押金1.5甲方未按時(shí)提供租賃物品1.6雙方未履行爭(zhēng)議解決協(xié)議2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)繳納租金：按照每日租金的____%支付違約金。2.2乙方損壞或丟失租賃物品：按照實(shí)際損失金額賠償。2.3乙方違反合同約定的使用規(guī)定：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4甲方未按時(shí)退還押金：按照合同約定退還押金及利息。2.5甲方未按時(shí)提供租賃物品：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.6雙方未履行爭(zhēng)議解決協(xié)議：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1乙方未按時(shí)繳納租金：若乙方未在租賃期限內(nèi)支付租金，應(yīng)按照每日租金的1%支付違約金。3.2乙方損壞或丟失租賃物品：若乙方損壞租賃物品，應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償，如租賃物品價(jià)值為1000元，乙方應(yīng)賠償1000元。3.3乙方違反合同約定的使用規(guī)定：若乙方違反合同約定的使用規(guī)定，如擅自改變租賃物品的用途，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4甲方未按時(shí)退還押金：若甲方未在租賃期滿后____日內(nèi)退還押金，應(yīng)按照合同約定退還押金及利息。全文完。2024年度租賃合同押金繳納、扣除及退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.押金繳納1.1押金金額1.2繳納時(shí)間1.3繳納方式2.押金扣除2.1押金扣除范圍2.2押金扣除標(biāo)準(zhǔn)2.3押金扣除程序3.押金退還3.1退還條件3.2退還時(shí)間3.3退還方式4.押金管理4.1押金賬戶設(shè)立4.2押金賬戶管理4.3押金賬戶變動(dòng)5.違約責(zé)任5.1押金違約責(zé)任5.2押金違約處理5.3押金違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.合同生效7.1合同生效條件7.2合同生效時(shí)間7.3合同生效地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知11.合同履行11.1合同履行主體11.2合同履行地點(diǎn)11.3合同履行期限12.合同附件12.1附件一：押金繳納憑證12.2附件二：押金扣除憑證12.3附件三：押金退還憑證13.合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋14.3其他約定變更第一部分：合同如下：1.押金繳納1.1押金金額本合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方繳納人民幣壹萬(wàn)元整作為押金。1.2繳納時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方繳納押金。1.3繳納方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金匯入乙方指定的銀行賬戶，并在匯款憑證上注明“押金”字樣。2.押金扣除2.1押金扣除范圍（1）房屋租賃期間的維修費(fèi)用；（2）房屋租賃期間的違約金；（3）房屋租賃期間的損失賠償。2.2押金扣除標(biāo)準(zhǔn)押金扣除標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算，扣除金額不得高于押金總額。2.3押金扣除程序（1）乙方應(yīng)在扣除押金前通知甲方，并提供扣除理由及金額；（2）甲方應(yīng)在收到扣除通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)扣除金額提出異議，如無(wú)異議，乙方可在扣除后五個(gè)工作日內(nèi)將扣除金額匯入甲方指定賬戶。3.押金退還3.1退還條件（1）房屋租賃期滿，乙方無(wú)違約行為；（2）甲方收到乙方歸還的房屋及附屬設(shè)施，并確認(rèn)無(wú)損壞。3.2退還時(shí)間房屋租賃期滿后，乙方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)。3.3退還方式甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。4.押金管理4.1押金賬戶設(shè)立乙方應(yīng)設(shè)立專門的押金賬戶，用于存儲(chǔ)本合同項(xiàng)下的押金。4.2押金賬戶管理乙方應(yīng)對(duì)押金賬戶進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保押金安全。4.3押金賬戶變動(dòng)押金賬戶發(fā)生變動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.違約責(zé)任5.1押金違約責(zé)任如甲方未按約定繳納押金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2押金違約處理甲方未按約定繳納押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為押金總額的百分之二十。5.3押金違約賠償甲方未按約定繳納押金，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持誠(chéng)信，尊重事實(shí)，積極協(xié)商，尋求合理解決方案。6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。8.3合同生效地點(diǎn)本合同在甲方所在地生效。9.合同解除9.1合同解除條件（1）甲方或乙方單方違約，且違約方在接到違約通知后十五日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。9.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過(guò)雙方約定的通訊方式送達(dá)。10.合同變更10.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更通知合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)各自通知對(duì)方，并做好相關(guān)記錄。11.合同終止11.1合同終止條件本合同在履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后終止。11.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（2）財(cái)產(chǎn)清算完成后，雙方應(yīng)簽訂合同終止確認(rèn)書。11.3合同終止通知合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。12.合同履行12.1合同履行主體本合同由甲方和乙方共同履行。12.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。12.3合同履行期限本合同履行期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。13.合同附件13.1附件一：押金繳納憑證附件一為甲方向乙方繳納押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。13.2附件二：押金扣除憑證附件二為乙方扣除押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。13.3附件三：押金退還憑證附件三為甲方收到乙方退還押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定解釋本合同中的其他約定事項(xiàng)，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3其他約定變更本合同的其他約定事項(xiàng)如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）雙方同意，在履行本合同時(shí)，可能需要第三方的介入，以提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。15.3第三方介入程序（1）雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。（2）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確其責(zé)任范圍，包括但不限于：（1）提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）保守商業(yè)秘密；（4）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)在本合同中約定其責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和可能產(chǎn)生的損失。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)提出合理化建議。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在履行服務(wù)過(guò)程中，合理行使權(quán)利，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的直接權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與合同各方的關(guān)系第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，其服務(wù)僅限于協(xié)助甲方和乙方履行本合同，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議到期或解除；（2）第三方完成其服務(wù)任務(wù)；（3）雙方同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序（1）第三方完成服務(wù)任務(wù)后，應(yīng)向雙方提交服務(wù)報(bào)告；（2）雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的終止，并簽訂終止協(xié)議。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1后續(xù)處理責(zé)任第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е碌膯?wèn)題，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2后續(xù)處理程序（1）發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方和第三方；（2）雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。21.2保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：押金繳納憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明押金已繳納。說(shuō)明：用于證明甲方已按照合同約定繳納押金。2.附件二：押金扣除憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或發(fā)票，證明押金已扣除。說(shuō)明：用于證明乙方已按照合同約定扣除押金。3.附件三：押金退還憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明押金已退還。說(shuō)明：用于證明甲方已按照合同約定退還押金。4.附件四：房屋租賃合同要求：提供正式的房屋租賃合同文本。說(shuō)明：作為本合同附件，詳細(xì)約定租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：房屋狀況說(shuō)明書要求：提供房屋交付時(shí)的詳細(xì)狀況說(shuō)明書。說(shuō)明：用于記錄房屋交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)維修和損壞認(rèn)定的依據(jù)。6.附件六：維修費(fèi)用清單要求：提供維修費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括項(xiàng)目、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于記錄房屋租賃期間的維修費(fèi)用，作為押金扣除的依據(jù)。7.附件七：違約金收據(jù)要求：提供違約金收據(jù)，證明違約金已收取。說(shuō)明：用于證明乙方已支付違約金。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議文本。說(shuō)明：用于記錄雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)繳納押金。乙方未按時(shí)支付租金。甲方或乙方未按時(shí)修復(fù)房屋損壞。甲方或乙方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)在接到違約通知后五個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)繳納押金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付押金總額的百分之二十作為違約金。示例二：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計(jì)算。示例三：甲方或乙方未按時(shí)修復(fù)房屋損壞，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度租賃合同押金繳納、扣除及退還協(xié)議3本合同目錄一覽1.押金繳納1.1押金金額1.2繳納方式1.3繳納時(shí)間2.押金扣除2.1扣除原因2.2扣除程序2.3扣除通知3.押金退還3.1退還條件3.2退還程序3.3退還時(shí)間4.押金利息4.1利息計(jì)算4.2利息支付5.押金管理5.1押金賬戶5.2押金保管5.3押金使用6.違約責(zé)任6.1押金扣除6.2違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效8.1合同簽訂8.2合同生效時(shí)間9.合同變更9.1變更程序9.2變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：押金繳納憑證12.2附件二：押金扣除清單12.3附件三：押金退還憑證13.合同解除后的處理13.1押金退還13.2合同解除后的其他處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.押金繳納1.1押金金額本合同項(xiàng)下，押金金額為人民幣_(tái)___元整。1.2繳納方式押金應(yīng)一次性繳納，繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。1.3繳納時(shí)間押金應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)繳納。2.押金扣除2.1扣除原因押金扣除原因包括但不限于：租賃房屋的損壞、逾期支付租金、違約行為等。2.2扣除程序押金扣除前，出租方應(yīng)書面通知承租方扣除原因及金額，并保留相關(guān)證據(jù)。2.3扣除通知扣除押金后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將扣除情況通知承租方。3.押金退還3.1退還條件（1）租賃期滿，房屋無(wú)損壞且租金已結(jié)清；（2）提前解除合同，房屋無(wú)損壞且租金已結(jié)清；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。3.2退還程序退還押金時(shí)，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給承租方。3.3退還時(shí)間押金退還時(shí)間應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的____個(gè)工作日內(nèi)。4.押金利息4.1利息計(jì)算押金自繳納之日起至退還之日止，按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算利息。4.2利息支付押金利息每季度結(jié)算一次，由出租方支付給承租方。5.押金管理5.1押金賬戶押金應(yīng)存入指定的銀行賬戶，該賬戶僅用于押金管理。5.2押金保管出租方負(fù)責(zé)押金保管，確保押金安全。5.3押金使用除合同約定外，押金不得挪作他用。6.違約責(zé)任6.1押金扣除承租方如發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約賠償。6.2違約賠償承租方違約造成出租方損失的，除扣除押金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同生效8.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。9.合同變更9.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2變更通知任何合同變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方收到書面通知。10.合同解除10.1解除條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署書面解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于押金退還、租金結(jié)算等。11.合同終止11.1終止條件合同終止條件同合同解除條件。11.2終止程序合同終止程序同合同解除程序。12.合同附件12.1附件一：押金繳納憑證附件一為押金繳納的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。12.2附件二：押金扣除清單附件二為押金扣除的清單，列明扣除原因、金額及時(shí)間。12.3附件三：押金退還憑證附件三為押金退還的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。13.合同解除后的處理13.1押金退還合同解除后，如押金有剩余，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方。13.2合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。14.其他約定14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。如對(duì)本合同有任何疑問(wèn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)，確保合同條款的履行。15.3.2咨詢方咨詢方提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.3.3評(píng)估方15.3.4擔(dān)保方擔(dān)保方為保證合同履行，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。15.4.2咨詢方有權(quán)獲得咨詢費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與咨詢方協(xié)商確定。15.4.3評(píng)估方有權(quán)獲得評(píng)估費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與評(píng)估方協(xié)商確定。15.4.4擔(dān)保方有權(quán)獲得擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與擔(dān)保方協(xié)商確定。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間建立合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間建立合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1中介方中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的____倍。16.2.2咨詢方咨詢方的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的____倍。16.2.3評(píng)估方評(píng)估方的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的____倍。16.2.4擔(dān)保方擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保費(fèi)用的____倍。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方違約如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3.2第三方侵權(quán)如第三方侵權(quán)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。16.3.3第三方免責(zé)如第三方因不可抗力等原因?qū)е逻`約或侵權(quán)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，第三方免除責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方退出如第三方退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。18.其他18.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，均應(yīng)按照本條款執(zhí)行。18.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：押金繳納憑證詳細(xì)要求：包含銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明押金已繳納。說(shuō)明：此憑證為押金繳納的正式證明，應(yīng)保留至合同期滿。2.附件二：押金扣除清單詳細(xì)要求：列明扣除原因、金額及時(shí)間，由出租方提供。說(shuō)明：此清單為押金扣除的詳細(xì)記錄，應(yīng)與合同條款保持一致。3.附件三：押金退還憑證詳細(xì)要求：包含銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明押金已退還。說(shuō)明：此憑證為押金退還的正式證明，應(yīng)保留至合同期滿。4.附件四：租賃房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備情況，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此清單為租賃房屋交接的正式記錄，應(yīng)作為合同附件。5.附件五：租賃房屋損壞記錄詳細(xì)要求：記錄租賃房屋在使用過(guò)程中發(fā)生的損壞情況，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此記錄為租賃房屋損壞情況的正式記錄，應(yīng)作為合同附件。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：證明租金已支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。說(shuō)明：此憑證為租金支付的正式證明，應(yīng)保留至合同期滿。7.附件七：租賃房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目及費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄為租賃房屋維修情況的正式記錄，應(yīng)作為合同附件。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更時(shí)間及雙方簽字。說(shuō)明：此協(xié)議為合同變更的正式文件，應(yīng)作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期支付租金超過(guò)____天，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期超過(guò)____天，則甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方逾期繳納押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期繳納押金超過(guò)____天，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)繳納押金，若逾期超過(guò)____天，則乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：租賃房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋損壞超過(guò)合同約定的范圍，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中，對(duì)租賃房屋造成超過(guò)____元的損壞，則乙方應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用。4.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，單方解除合同，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未經(jīng)乙方同意，單方面解除合同，則甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金。5.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在簽訂合同時(shí)提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。全文完。2024年度租賃合同押金繳納、扣除及退還協(xié)議4本合同目錄一覽1.押金繳納1.1繳納方式1.2繳納金額1.3繳納時(shí)間1.4繳納期限2.押金扣除2.1扣除情形2.2扣除程序2.3扣除金額2.4扣除方式3.押金退還3.1退還條件3.2退還時(shí)間3.3退還金額3.4退還方式4.押金管理4.1押金賬戶4.2押金利息4.3押金保管4.4押金變更5.違約責(zé)任5.1繳納違約責(zé)任5.2扣除違約責(zé)任5.3退還違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效7.1生效條件7.2生效時(shí)間7.3生效期限8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.附件12.1附件一：押金繳納憑證12.2附件二：押金扣除憑證12.3附件三：押金退還憑證13.其他約定13.1其他條款13.2其他事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.押金繳納1.1繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后三日內(nèi)，將押金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶。1.2繳納金額：押金總額為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。1.3繳納時(shí)間：押金繳納時(shí)間為合同簽訂之日起三日內(nèi)。1.4繳納期限：押金繳納期限為合同簽訂之日起三日內(nèi)，逾期繳納押金視為乙方違約。2.押金扣除2.1扣除情形：在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞、欠繳相關(guān)費(fèi)用或違反本合同約定的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。2.2扣除程序：甲方應(yīng)在扣除押金前書面通知乙方，并在扣除后七日內(nèi)將扣除原因及金額通知乙方。2.3扣除金額：扣除金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)押金總額。2.4扣除方式：扣除金額從乙方繳納的押金中直接扣除。3.押金退還3.1退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定完成退房手續(xù)，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或欠繳費(fèi)用，甲方應(yīng)在七日內(nèi)退還乙方全部押金。3.2退還時(shí)間：租賃期滿后七日內(nèi)。3.3退還金額：退還金額為乙方實(shí)際繳納的押金總額。3.4退還方式：退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，退還至乙方提供的銀行賬戶。4.押金管理4.1押金賬戶：押金存入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：甲方全稱賬號(hào)：X開(kāi)戶行：X4.2押金利息：甲方不對(duì)押金支付利息。4.3押金保管：甲方負(fù)責(zé)妥善保管乙方繳納的押金，不得挪用或侵占。4.4押金變更：如甲方賬戶信息變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.違約責(zé)任5.1繳納違約責(zé)任：如乙方逾期繳納押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期繳納押金的違約金，違約金為每日應(yīng)繳押金金額的千分之五。5.2扣除違約責(zé)任：如甲方未按約定扣除押金，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)金額，并支付違約金，違約金為扣除金額的千分之五。5.3退還違約責(zé)任：如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金總額的千分之五。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。6.3爭(zhēng)議解決程序：如雙方協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。7.合同生效7.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3生效期限：本合同有效期為租賃期限，租賃期滿或雙方約定的其他情形下終止。8.合同解除8.1.1乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；8.1.2甲方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、賠償損失等。9.合同變更9.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因客觀情況變化，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式達(dá)成一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、押金、使用范圍等。10.合同終止10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。10.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)方式：送達(dá)至雙方約定的地址或合同簽訂地。11.3送達(dá)地址：甲方地址：X乙方地址：X12.附件12.1附件一：押金繳納憑證12.2附件二：押金扣除憑證12.3附件三：押金退還憑證13.其他約定13.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他事項(xiàng)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為X。14.3簽署人員：甲方代表：_________________乙方代表：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需求，介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲方或乙方提出介入需求；15.2.2第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；15.2.3雙方同意第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲臅嫔暾?qǐng)；15.3.2雙方共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.3.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)開(kāi)展工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）為最高責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限于其在合作協(xié)議中明確約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，不包括本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于獲取必要的信息、資料和協(xié)助。17.2第三方權(quán)利行使：第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方的關(guān)系由本合同和相關(guān)合作協(xié)議共同約定，各方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。19.第三方變更19.1.1原第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；19.1.2雙方同意變更第三方；19.1.3新第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。19.2.1甲方或乙方提出變更申請(qǐng)；19.2.2雙方共同確定新第三方，并簽訂新的合作協(xié)議；19.2.3新第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)開(kāi)展工作。20.第三方退出20.1.1合作協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2雙方協(xié)商一致退出；20.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2.1第三方向甲方或乙方提出退出申請(qǐng)；20.2.2雙方確認(rèn)退出事宜；20.2.3第三方按照協(xié)議約定辦理退出手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：押金繳納憑證要求：憑證需包含甲方全稱、乙方全稱、押金金額、繳納日期、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本憑證作為乙方繳納押金的證明，由甲方在乙方繳納押金后出具。2.附件二：押金扣除憑證要求：憑證需包含甲方全稱、乙方全稱、扣除金額、扣除原因、扣除日期、扣除方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本憑證作為甲方扣除押金的證明，由甲方在扣除押金后出具。3.附件三：押金退還憑證要求：憑證需包含甲方全稱、乙方全稱、退還金額、退還日期、退還方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本憑證作為甲方退還押金的證明，由甲方在退還押金后出具。4.附件四：租賃合同要求：合同需包含甲乙雙方基本信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本合同是甲乙雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)，由雙方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需包含甲乙雙方、第三方的基本信息，服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作關(guān)系的法律依據(jù)，由三方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)需明確各種違約行為的違約金計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為計(jì)算違約金的法律依據(jù)，由雙方共同制定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期繳納押金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期繳納押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期繳納押金的違約金，違約金為每日應(yīng)繳押金金額的千分之五。示例：若乙方逾期一日繳納押金，則需支付違約金人民幣5元。2.違約行為：乙方未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，甲方有權(quán)扣除人民幣5000元押金，并要求乙方賠償維修費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)維修房屋漏水問(wèn)題，導(dǎo)致乙方生活受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付乙方合理的賠償金。4.違約行為：甲方未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金總額的千分之五。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣50元。全文完。2024年度租賃合同押金繳納、扣除及退還協(xié)議5本合同目錄一覽1.押金繳納1.1繳納方式1.2繳納時(shí)間1.3繳納金額2.押金扣除2.1押金扣除條件2.2押金扣除程序2.3押金扣除金額3.押金退還3.1退還條件3.2退還程序3.3退還金額4.押金管理4.1押金賬戶設(shè)立4.2押金利息4.3押金監(jiān)管5.合同期限5.1租賃期限5.2合同生效5.3合同解除6.租賃物6.1租賃物描述6.2租賃物維護(hù)6.3租賃物損壞7.租金支付7.1租金金額7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.3費(fèi)用支付方式9.甲方責(zé)任9.1甲方義務(wù)9.2甲方違約責(zé)任9.3甲方賠償責(zé)任10.乙方責(zé)任10.1乙方義務(wù)10.2乙方違約責(zé)任10.3乙方賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任解除13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條押金繳納1.1繳納方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，將押金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付至甲方指定賬戶。1.2繳納時(shí)間押金繳納時(shí)間為工作日的上午9:00至下午17:00。1.3繳納金額押金金額為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。第二條押金扣除2.1押金扣除條件（1）乙方違反本合同規(guī)定，造成租賃物損壞；（2）乙方欠繳租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用；（3）乙方提前終止合同，未按約定支付違約金。2.2押金扣除程序甲方應(yīng)在扣除押金前，書面通知乙方扣除原因和金額，并保留相關(guān)憑證。2.3押金扣除金額扣除金額根據(jù)實(shí)際情況確定，扣除后剩余押金應(yīng)退還乙方。第三條押金退還3.1退還條件（1）乙方按合同規(guī)定履行完畢所有義務(wù)；（2）租賃物無(wú)損壞或損壞已修復(fù)；（3）乙方已結(jié)清所有費(fèi)用。3.2退還程序甲方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還至乙方指定賬戶。3.3退還金額退還金額為扣除扣除款后的實(shí)際押金金額。第四條押金管理4.1押金賬戶設(shè)立甲方應(yīng)在乙方繳納押金后，設(shè)立專門賬戶用于押金管理。4.2押金利息甲方應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算并支付乙方押金利息。4.3押金監(jiān)管甲方應(yīng)妥善保管押金，確保押金安全。第五條合同期限5.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3合同解除雙方可協(xié)商一致解除本合同，但應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。第六條租賃物6.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)路號(hào)的房屋，建筑面積為平方米。6.2租賃物維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物處于良好狀態(tài)。6.3租賃物損壞租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條租金支付7.1租金金額本合同租金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）每月，共計(jì)人民幣壹拾貳萬(wàn)元整（￥120,000.00）。7.2支付方式乙方應(yīng)在每月的5日前，將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的5日至30日。第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月的10日前向水電供應(yīng)單位繳納。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)除租金、水電費(fèi)外，乙方還應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。8.3費(fèi)用支付方式上述費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。第九條甲方責(zé)任9.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合法，并確保租賃物符合居住和使用要求。9.2甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3甲方賠償責(zé)任甲方賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)押金金額。第十條乙方責(zé)任10.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3乙方賠償責(zé)任乙方賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)押金金額。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，不得擅自采取影響案件審理的行為。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失；（3）一方擅自解除合同。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任解除違約方在接到解除合同的通知后，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，否則視為繼續(xù)違約。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序解除合同一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋退還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的情形（1）租賃物的評(píng)估和鑒定；（2）租賃物的維修和養(yǎng)護(hù)；（3）租賃物的保險(xiǎn)；（4）合同的簽訂和履行；（5）爭(zhēng)議的解決。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、目的和預(yù)期效果。4.2雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和責(zé)任達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中明確。5.第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合同約定獨(dú)立履行職責(zé)；（2）獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；（3）獲得甲方或乙方支付的合理費(fèi)用。（1）按照合同約定履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)履行職責(zé)過(guò)程中獲取的信息保密；（4）在發(fā)生糾紛時(shí)，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的請(qǐng)求，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。6.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.第三方費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。7.2第三方費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，并符合市場(chǎng)慣例。8.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方已完成合同約定的全部或部分職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。9.第三方介入的記錄9.1第三方介入的過(guò)程和結(jié)果應(yīng)由甲乙雙方共同記錄，并存檔備查。9.2記錄內(nèi)容包括但不限于：第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、職責(zé)、費(fèi)用等。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等基本情況。說(shuō)明：此清單作為租賃物的描述依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)。2.押金收據(jù)要求：載明押金金額、繳納時(shí)間、甲方接收人等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金繳納的憑證，應(yīng)由甲方出具并妥善保存。3.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：詳細(xì)描述租賃物在租賃開(kāi)始時(shí)的狀況，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等。說(shuō)明：此確認(rèn)書作為租賃物損壞賠償?shù)囊罁?jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，應(yīng)由甲方出具并妥善保存。5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證要求：記錄每次水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付金額、時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此憑證作為費(fèi)用支