2024版房地產(chǎn)投資信托基金營(yíng)銷合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資信托基金營(yíng)銷合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方A基本信息2.2合作方B基本信息3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1營(yíng)銷合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限與終止5.1合作期限5.2合作終止條件6.合作費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式7.合作成果與權(quán)益7.1合作成果7.2權(quán)益分配8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：合作方案13.2附件二：相關(guān)協(xié)議14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“房地產(chǎn)投資信托基金”（簡(jiǎn)稱“REITs”）是指以房地產(chǎn)相關(guān)資產(chǎn)為主要投資標(biāo)的，通過(guò)發(fā)行受益憑證進(jìn)行籌集資金，投資于房地產(chǎn)項(xiàng)目或房地產(chǎn)相關(guān)資產(chǎn)的基金。1.1.2本合同中“合作方”指本合同簽訂的雙方，即合作方A和合作方B。1.1.3本合同中“營(yíng)銷合作”是指雙方在REITs市場(chǎng)推廣、銷售、宣傳等方面的合作。1.1.4本合同中“合作期限”是指本合同約定的合作開(kāi)始日至終止日的期間。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋如有不一致之處，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.合作雙方基本信息2.1合作方A基本信息2.1.1名稱：_________________2.1.2法定代表人：_________________2.1.3注冊(cè)資本：_________________2.1.4注冊(cè)地址：_________________2.2合作方B基本信息2.2.1名稱：_________________2.2.2法定代表人：_________________2.2.3注冊(cè)資本：_________________2.2.4注冊(cè)地址：_________________3.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1提高REITs市場(chǎng)知名度。3.1.2擴(kuò)大REITs產(chǎn)品的銷售渠道。3.1.3實(shí)現(xiàn)雙方在REITs領(lǐng)域的互利共贏。3.2合作原則3.2.1誠(chéng)實(shí)信用原則。3.2.2公平公正原則。3.2.3合作共贏原則。4.合作內(nèi)容與范圍4.1營(yíng)銷合作內(nèi)容4.1.1共同制定REITs產(chǎn)品營(yíng)銷方案。4.1.2共同策劃并執(zhí)行REITs產(chǎn)品推廣活動(dòng)。4.1.3共同進(jìn)行REITs產(chǎn)品宣傳報(bào)道。4.2合作范圍4.2.1合作范圍包括但不限于我國(guó)境內(nèi)REITs市場(chǎng)。4.2.2合作雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況共同調(diào)整合作范圍。5.合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本合同合作期限自雙方簽署之日起，至______年______月______日止。5.2合作終止條件5.2.1合作期限屆滿，本合同自然終止。5.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。5.2.3發(fā)生本合同第9條規(guī)定的違約情形，守約方有權(quán)解除本合同。6.合作費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1合作方A應(yīng)支付給合作方B的營(yíng)銷費(fèi)用。6.1.2合作方B應(yīng)支付給合作方A的推廣費(fèi)用。6.2支付方式6.2.1本合同約定的費(fèi)用應(yīng)按月支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)確保資金安全。7.合作成果與權(quán)益7.1合作成果7.1.1合作方A和合作方B應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。7.1.2雙方應(yīng)分享合作成果，包括但不限于市場(chǎng)份額、客戶資源、品牌知名度等。7.2權(quán)益分配7.2.1合作成果的權(quán)益分配由雙方另行協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略等非公開(kāi)信息。8.1.2雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的第三方信息，若第三方明確要求保密或根據(jù)行業(yè)慣例應(yīng)保密的信息。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年止。8.2.2即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)保密信息不再構(gòu)成保密信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的。9.1.2一方泄露對(duì)方保密信息的。9.1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。11.1.2本合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2一方違約，且違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.2.2對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在______日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除合同。13.合同附件13.1附件一：合作方案13.1.1合作方案應(yīng)詳細(xì)描述合作內(nèi)容、目標(biāo)、實(shí)施步驟等。13.2附件二：相關(guān)協(xié)議13.2.1相關(guān)協(xié)議包括但不限于保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。14.其他14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同語(yǔ)言14.3.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，雙方均同意以中文作為合同解釋的官方語(yǔ)言。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指本合同雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。15.2第三方介入情形15.2.1本合同項(xiàng)下，第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析。15.2.1.2提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)或技術(shù)咨詢服務(wù)。15.2.1.3執(zhí)行本合同約定的特定任務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，且不得超出本合同約定的責(zé)任范圍。15.3.2第三方的責(zé)任不應(yīng)當(dāng)影響或減輕甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合同中的義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立協(xié)議共同約定。15.5.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的任何第三方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議，除非得到甲乙雙方的書(shū)面同意。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)確保第三方已充分了解本合同的內(nèi)容，并同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)在引入第三方時(shí)，確保第三方具備履行職責(zé)所需的資質(zhì)和能力，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立協(xié)議中明確約定，并作為本合同的附件。17.3若第三方責(zé)任超過(guò)其約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。18.第三方變更18.1若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。18.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動(dòng)終止，新第三方應(yīng)立即開(kāi)始履行其職責(zé)。19.第三方退出19.1若第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的處理方案，包括但不限于：19.1.2第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保其完成的工作符合合同要求，并移交給接替方或甲乙雙方。20.第三方糾紛解決20.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作方案要求：詳細(xì)描述合作內(nèi)容、目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期成果、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說(shuō)明：合作方案是雙方合作的綱領(lǐng)性文件，應(yīng)明確合作的具體目標(biāo)和實(shí)現(xiàn)路徑。2.相關(guān)協(xié)議要求：包括但不限于保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：相關(guān)協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確雙方在特定領(lǐng)域的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立協(xié)議，用于規(guī)范第三方在本合同項(xiàng)下的行為。4.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是雙方監(jiān)督對(duì)方財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)，應(yīng)定期提交。5.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：包括但不限于市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、客戶分析等。6.營(yíng)銷活動(dòng)方案要求：詳細(xì)描述營(yíng)銷活動(dòng)的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等。說(shuō)明：營(yíng)銷活動(dòng)方案是雙方共同執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)的基礎(chǔ)，應(yīng)確保方案的科學(xué)性和可行性。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，應(yīng)確保解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反本合同約定的任何條款。說(shuō)明：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定履行義務(wù)、泄露保密信息等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行認(rèn)定。說(shuō)明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1輕微違約：違約行為對(duì)合同履行造成輕微影響，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額由雙方協(xié)商確定。2.2一般違約：違約行為對(duì)合同履行造成一定影響，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的損失。2.3嚴(yán)重違約：違約行為對(duì)合同履行造成重大影響，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的全部損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：若一方未按約定支付營(yíng)銷費(fèi)用，構(gòu)成輕微違約，應(yīng)支付違約金______元。示例二：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成嚴(yán)重違約，應(yīng)支付違約金______元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。示例三：若一方未按約定完成營(yíng)銷活動(dòng)，構(gòu)成一般違約，應(yīng)支付違約金______元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)投資信托基金營(yíng)銷合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2合同背景1.3合作目標(biāo)與原則1.4合作內(nèi)容與范圍1.5合作期限與終止1.6合作費(fèi)用及支付方式1.7合作成果分享1.8合作雙方的權(quán)益與義務(wù)1.9合作過(guò)程中的保密義務(wù)1.10合作過(guò)程中的爭(zhēng)議解決1.11合同的修改與補(bǔ)充1.12合同的生效與備案1.13合同的解除與終止1.14合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1.1合作方A名稱：____________________1.1.2合作方A法定代表人：____________________1.1.3合作方A聯(lián)系方式：____________________1.1.4合作方B名稱：____________________1.1.5合作方B法定代表人：____________________1.1.6合作方B聯(lián)系方式：____________________第二條合同背景2.2合作方B為擁有廣泛客戶資源及營(yíng)銷渠道的公司。2.3雙方基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合作框架協(xié)議。第三條合作目標(biāo)與原則3.1合作目標(biāo)：3.1.1合作方A通過(guò)合作方B的營(yíng)銷渠道，擴(kuò)大REITs產(chǎn)品銷售。3.1.2合作方B通過(guò)合作方A的REITs產(chǎn)品，豐富其投資組合，提升客戶滿意度。3.2合作原則：3.2.1平等互利、誠(chéng)實(shí)守信、公平競(jìng)爭(zhēng)、共同發(fā)展。第四條合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容：4.1.1合作方B負(fù)責(zé)推廣、銷售合作方A的REITs產(chǎn)品。4.1.2合作方A提供產(chǎn)品資料、培訓(xùn)、售后服務(wù)等支持。4.2合作范圍：4.2.1本協(xié)議涉及合作方A在合作期限內(nèi)發(fā)行的REITs產(chǎn)品。4.2.2合作地域?yàn)槿珖?guó)范圍。第五條合作期限與終止5.1合作期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合作終止：5.2.1合同到期自然終止。5.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。5.2.3因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可終止本協(xié)議。第六條合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用：6.1.1合作方B按銷售額的_____%提取傭金作為合作費(fèi)用。6.1.2合作方A承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下合作費(fèi)用的支付義務(wù)。6.2支付方式：6.2.1合作方B每月向合作方A提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。6.2.2合作方A在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。第七條合作成果分享7.1合作成果：7.1.1合作期間，雙方共同完成的產(chǎn)品銷售業(yè)績(jī)。7.1.2合作期間，雙方共同獲得的客戶資源。7.2成果分享：7.2.1雙方按照本協(xié)議約定的比例分享合作成果。7.2.2合作成果的具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。第八條合作雙方的權(quán)益與義務(wù)8.1合作方A的義務(wù)：8.1.1提供符合國(guó)家法律法規(guī)的REITs產(chǎn)品。8.1.2向合作方B提供產(chǎn)品資料、培訓(xùn)、售后服務(wù)等支持。8.1.3保障合作方B的合法權(quán)益，不得泄露合作方B的商業(yè)秘密。8.2合作方B的義務(wù)：8.2.1按照合作協(xié)議約定，積極推廣、銷售合作方A的REITs產(chǎn)品。8.2.2不得泄露合作方A的商業(yè)秘密，保護(hù)合作方A的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.3對(duì)合作過(guò)程中獲取的客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。第九條合作過(guò)程中的保密義務(wù)9.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)上述信息。9.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第十條合作過(guò)程中的爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條規(guī)定合同的修改與補(bǔ)充11.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十二條規(guī)定合同的生效與備案12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十三條規(guī)定合同的解除與終止13.1合同解除：13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。13.1.2發(fā)生本協(xié)議約定的解除事由，任何一方可以解除本協(xié)議。13.2合同終止：13.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.2.2因本協(xié)議約定的終止事由，合同提前終止。第十四條規(guī)定合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合作過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1.1協(xié)助合作雙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品推廣、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.1.2提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)咨詢服務(wù)。2.1.3協(xié)助解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或糾紛。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素，由合作雙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的資料和信息，以便完成其服務(wù)。4.1.3第三方有權(quán)在完成服務(wù)后，獲得合作雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守合作雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2甲方在第三方提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)配合第三方的工作，如因甲方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2乙方在第三方提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)配合第三方的工作，如因乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法正常履行職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解服務(wù)進(jìn)展情況，確保服務(wù)質(zhì)量。第七條第三方介入的終止7.1.1服務(wù)期限屆滿。7.1.2雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。7.1.3因第三方自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。7.1.4因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議無(wú)法履行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同修正的效力9.1本合同修正條款對(duì)本合同原有條款的補(bǔ)充和修改，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同修正條款與原有條款不一致的，以本合同修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作框架協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、合作背景、目標(biāo)與原則、內(nèi)容與范圍、期限與終止、費(fèi)用及支付方式、成果分享、權(quán)益與義務(wù)、保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決、修改與補(bǔ)充、生效與備案、解除與終止等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議是雙方合作的基礎(chǔ)文件，明確了合作的基本框架和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.合作方A的REITs產(chǎn)品介紹詳細(xì)要求：應(yīng)包括產(chǎn)品特點(diǎn)、投資策略、風(fēng)險(xiǎn)收益分析、資金用途、投資期限等。附件說(shuō)明：提供詳細(xì)的產(chǎn)品信息，幫助合作方B更好地了解和推廣產(chǎn)品。3.合作方B的營(yíng)銷方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括營(yíng)銷目標(biāo)、策略、執(zhí)行計(jì)劃、預(yù)期效果等。附件說(shuō)明：展示合作方B的營(yíng)銷能力，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.合作費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：明確費(fèi)用支付細(xì)節(jié)，便于雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和監(jiān)督。5.合作成果報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括銷售業(yè)績(jī)、客戶反饋、市場(chǎng)分析等。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，保障各方權(quán)益。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，維護(hù)合作穩(wěn)定。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說(shuō)明：為解決爭(zhēng)議提供明確的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方A未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)。合作方B未按約定推廣、銷售產(chǎn)品。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。雙方未按約定支付費(fèi)用。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：合作方A未按約定提供產(chǎn)品，導(dǎo)致合作方B無(wú)法按計(jì)劃銷售，合作方B因此遭受損失，合作方A應(yīng)賠償合作方B的直接經(jīng)濟(jì)損失和違約金。合作方B未按約定推廣產(chǎn)品，導(dǎo)致合作方A的銷售目標(biāo)未達(dá)成，合作方A應(yīng)賠償合作方B的預(yù)期收益損失和違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合作雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)投資信托基金營(yíng)銷合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方A2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系方式2.2合作方B2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系方式3.合作目標(biāo)3.1投資目標(biāo)3.2營(yíng)銷目標(biāo)3.3合作期限4.合作內(nèi)容4.1投資信托基金概述4.2營(yíng)銷合作方案4.2.1營(yíng)銷策略4.2.2營(yíng)銷活動(dòng)4.2.3營(yíng)銷資源4.3投資管理4.3.1投資決策4.3.2投資風(fēng)險(xiǎn)控制4.3.3投資業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估5.合作費(fèi)用5.1投資費(fèi)用5.2營(yíng)銷費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.合作期限與終止6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.信息披露7.1信息披露原則7.2信息披露內(nèi)容7.3信息披露方式8.保密義務(wù)8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.合同的簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同的附件13.1附件一：投資信托基金營(yíng)銷方案13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版房地產(chǎn)投資信托基金營(yíng)銷合作框架協(xié)議。1.1.2“投資信托基金”指由合作方A發(fā)起，合作方B參與投資的房地產(chǎn)投資信托基金。1.1.3“營(yíng)銷合作”指合作方B負(fù)責(zé)投資信托基金的營(yíng)銷推廣活動(dòng)。1.1.4“合作期限”指本合同生效之日起至雙方約定的終止日期止。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照本合同附件中的定義為準(zhǔn)。2.合作雙方2.1合作方A2.1.1名稱：房地產(chǎn)投資信托基金管理有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2合作方B2.2.1名稱：市場(chǎng)營(yíng)銷有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)3.合作目標(biāo)3.1投資目標(biāo)3.1.1投資信托基金的目標(biāo)是通過(guò)房地產(chǎn)投資獲得穩(wěn)定的收益。3.1.2投資信托基金的投資范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2營(yíng)銷目標(biāo)3.2.1提高投資信托基金的市場(chǎng)知名度和品牌影響力。3.2.2在合作期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)投資信托基金的銷售目標(biāo)。3.3合作期限3.3.1合作期限為自本合同生效之日起三年。4.合作內(nèi)容4.1投資信托基金概述4.1.1投資信托基金的具體投資方案、基金規(guī)模、預(yù)期收益等將在附件一中詳細(xì)說(shuō)明。4.2營(yíng)銷合作方案4.2.1營(yíng)銷策略：包括線上線下相結(jié)合的全方位營(yíng)銷策略。4.2.2營(yíng)銷活動(dòng)：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、品牌宣傳、廣告投放、推廣活動(dòng)等。4.2.3營(yíng)銷資源：合作方B將提供必要的營(yíng)銷資源，包括人力、物力、財(cái)力等。4.3投資管理4.3.1投資決策：投資信托基金的具體投資決策由合作方A負(fù)責(zé)。4.3.2投資風(fēng)險(xiǎn)控制：合作雙方共同制定投資風(fēng)險(xiǎn)控制措施。4.3.3投資業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估：定期對(duì)投資信托基金的業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估。5.合作費(fèi)用5.1投資費(fèi)用5.1.1投資信托基金的投資費(fèi)用由合作方A承擔(dān)。5.2營(yíng)銷費(fèi)用5.2.1營(yíng)銷費(fèi)用由合作方B承擔(dān)，具體費(fèi)用在附件二中列明。5.3其他費(fèi)用5.3.1雙方發(fā)生的其他費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額由各自承擔(dān)。6.合作期限與終止6.1合作期限6.1.1合作期限為自本合同生效之日起三年。6.2終止條件6.2.1合作期限屆滿，雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。（1）一方嚴(yán)重違約；（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序6.3.1提前終止合同的一方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。6.3.2本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。8.信息披露8.1信息披露原則8.1.1雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、及時(shí)準(zhǔn)確的原則，對(duì)投資信托基金的相關(guān)信息進(jìn)行披露。8.1.2信息披露應(yīng)真實(shí)、完整、客觀，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。8.2信息披露內(nèi)容8.2.1投資信托基金的財(cái)務(wù)狀況、投資決策、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。8.2.2營(yíng)銷活動(dòng)的進(jìn)展、效果、費(fèi)用支出等。8.2.3任何可能影響投資信托基金和營(yíng)銷合作的重要信息。8.3信息披露方式8.3.1通過(guò)書(shū)面形式定期向?qū)Ψ脚丁?.3.2通過(guò)電子郵件、傳真等方式進(jìn)行臨時(shí)信息披露。9.保密義務(wù)9.1保密范圍9.1.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1未按約定履行投資或營(yíng)銷職責(zé)。10.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.1.3違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。12.3合同解除12.3.1合同的解除需按照本合同約定的終止條件進(jìn)行。13.合同的簽署與生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中未明確為合作方A或合作方B的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合作方A和合作方B書(shū)面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合作雙方履行本合同的條款，提高合作效率。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成合作方A或合作方B損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合作方A和合作方B提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向合作方A和合作方B收取合理的費(fèi)用。16.甲乙方的額外條款16.1合作方A的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，合作方A應(yīng)確保第三方遵守本合同的條款。16.1.2合作方A應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，以便第三方履行職責(zé)。16.2合作方B的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，合作方B應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的約定。16.2.2合作方B應(yīng)向第三方提供必要的反饋，以幫助第三方改進(jìn)工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合作方A和合作方B在合同中約定，或由第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于第三方因違約行為造成的直接損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合作方A的劃分18.1.1第三方應(yīng)向合作方A提供獨(dú)立的服務(wù)，不得影響合作方A的決策權(quán)。18.1.2合作方A對(duì)第三方的指示應(yīng)明確，第三方應(yīng)按照指示履行職責(zé)。18.2第三方與合作方B的劃分18.2.1第三方應(yīng)向合作方B提供獨(dú)立的服務(wù)，不得影響合作方B的市場(chǎng)營(yíng)銷策略。18.2.2合作方B對(duì)第三方的監(jiān)督應(yīng)合理，第三方應(yīng)接受合作方B的合理監(jiān)督。18.3第三方