2024年度土地儲備使用權轉讓買賣框架合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲備使用權轉讓買賣框架合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合同標的3.1土地儲備使用權3.2土地位置3.3土地面積4.合同價格4.1價格構成4.2價格支付方式4.3付款時間5.交付與接收5.1交付時間5.2交付方式5.3接收時間6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還8.土地使用權變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“土地儲備使用權”指本合同所涉及的土地使用權，包括土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押等權利。1.1.2“合同標的”指本合同所約定的土地儲備使用權，具體位置、面積以甲方提供的土地使用權證載明為準。1.1.3“合同價格”指本合同約定的土地儲備使用權轉讓價格，包括但不限于土地使用權出讓金、稅費等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術語，應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2除非本合同另有約定，否則本合同中的“甲方”指土地儲備使用權出讓方，“乙方”指土地儲備使用權受讓方。第二條合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2乙方2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______第三條合同標的3.1土地儲備使用權3.1.1土地儲備使用權所在地：_______3.1.2土地儲備使用權面積：_______平方米3.2土地位置3.2.1土地儲備使用權具體位置：_______3.3土地面積3.3.1土地儲備使用權實際面積以土地使用權證載明為準。第四條合同價格4.1價格構成4.1.1土地使用權出讓金：_______元4.1.2稅費：_______元4.2價格支付方式4.2.1乙方應在合同簽訂之日起_______日內支付全部合同價格。4.2.2乙方支付合同價格的方式為：_______4.3付款時間4.3.1乙方應在合同簽訂之日起_______日內支付全部合同價格。第五條交付與接收5.1交付時間5.1.1甲方應在合同簽訂之日起_______日內將土地儲備使用權交付乙方。5.2交付方式5.2.1甲方應以書面形式通知乙方交付土地儲備使用權的時間、地點及方式。5.3接收時間5.3.1乙方應在甲方通知的交付時間內接收土地儲備使用權。第六條合同期限6.1合同起始日期6.1.1合同起始日期：_______6.2合同終止日期6.2.1合同終止日期：_______第七條保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額：_______元7.2保證金支付方式7.2.1乙方應在合同簽訂之日起_______日內支付保證金。7.3保證金退還7.3.1甲方在合同履行完畢且乙方無違約行為的情況下，應在本合同終止之日起_______日內退還乙方保證金。第八條土地使用權變更8.1變更條件8.1.1土地使用權變更條件包括但不限于：法律法規(guī)調整、城市規(guī)劃調整、土地權屬爭議解決等。8.1.2土地使用權變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序8.2.1任何一方提出土地使用權變更申請時，應向對方提交書面申請及有關變更理由和依據(jù)。8.2.2雙方應在收到變更申請之日起_______日內就變更事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。8.3變更費用8.3.1土地使用權變更產(chǎn)生的相關費用，如評估費、登記費等，由變更申請人承擔。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形包括但不限于：未按時交付土地儲備使用權、提供虛假信息等。9.1.2乙方違約情形包括但不限于：未按時支付合同價格、擅自改變土地用途等。9.2違約責任承擔9.2.1任何一方違約，應承擔對方因此遭受的全部損失。9.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為_______元。9.3違約賠償9.3.1違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的額外損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。第十一條合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同生效日期：_______第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。12.2解除程序12.2.1解除合同應提前_______日通知對方，并說明解除理由。12.3解除通知12.3.1解除通知應以書面形式送達對方。第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1合同變更條件包括但不限于：法律法規(guī)調整、雙方協(xié)商一致等。13.2變更程序13.2.1變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3變更通知13.3.1變更通知應以書面形式送達對方。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知與送達14.2.1任何通知或送達均應以書面形式進行，并自送達之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與角色1.1第三方的定義1.1.1第三方指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的獨立第三方。1.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。1.2第三方的角色1.2.1第三方在本合同中的角色和職責應根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。1.2.2第三方應獨立、公正地履行其職責，不得損害甲乙雙方的利益。第二條甲乙雙方的額外條款2.1甲方的額外條款2.1.1甲方應確保第三方具備履行其職責的能力和資質。2.1.2甲方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的權利和義務。2.2乙方的額外條款2.2.1乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。2.2.2乙方應向第三方提供相關信息和資料，以便第三方履行其職責。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的定義3.1.1責任限額指第三方在本合同履行過程中，因其過失或疏忽導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責任限額的確定3.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。3.2.2責任限額應合理，且不損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分4.1.1第三方對甲方承擔的責任應與委托協(xié)議中約定的責任一致。4.1.2甲方應確保第三方履行其職責，并對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的后果負責。4.2第三方與乙方的責任劃分4.2.1第三方對乙方承擔的責任應與委托協(xié)議中約定的責任一致。4.2.2乙方應確保第三方履行其職責，并對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的后果負責。4.3第三方與其他第三方之間的責任劃分4.3.1各第三方之間應就各自職責范圍內的責任劃分達成一致。4.3.2如第三方之間發(fā)生責任爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第五條第三方的權利5.1第三方的權利包括但不限于：5.1.1收取合理的服務費用；5.1.2獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料；5.1.3在其職責范圍內獨立行使職權。第六條第三方的義務6.1第三方的義務包括但不限于：6.1.1獨立、公正地履行其職責；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3按照委托協(xié)議的約定，按時、保質完成工作任務。第七條第三方的退出與替代7.1第三方在本合同履行過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責，應提前_______日通知甲乙雙方，并說明原因。7.2甲乙雙方應在收到通知之日起_______日內，協(xié)商確定替代第三方的方案。第八條第三方的違約責任8.1第三方違約責任包括但不限于：8.1.1未按時完成工作任務；8.1.2違反保密義務；8.1.3未能履行其職責造成甲乙雙方損失。8.2第三方違約時，應根據(jù)委托協(xié)議的約定，向甲乙雙方支付違約金或賠償損失。第九條本合同的修改與補充9.1如因第三方介入，需要對本合同進行修改或補充，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在本合同中明確相關條款。9.2本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供最新的土地使用權證復印件，確保信息準確無誤。2.土地儲備使用權轉讓審批文件要求：提供政府部門批準的土地儲備使用權轉讓文件，證明轉讓的合法性。3.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，證明雙方主體資格。4.付款憑證要求：提供乙方支付合同價格的銀行轉賬憑證或支票等，證明付款行為。5.土地使用權變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就土地使用權變更達成一致意見的書面協(xié)議。6.土地使用權變更相關費用清單要求：提供土地使用權變更過程中產(chǎn)生的各項費用清單，包括但不限于評估費、登記費等。7.第三方委托協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面委托協(xié)議，明確第三方的權利和義務。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。9.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更達成一致意見的書面協(xié)議。10.合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同解除達成一致意見的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付土地儲備使用權責任認定標準：甲方應在合同約定的交付時間內完成土地儲備使用權的交付。示例說明：甲方未在合同約定的交付時間內交付土地儲備使用權，應向乙方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按時支付合同價格責任認定標準：乙方應在合同約定的付款時間內支付全部合同價格。示例說明：乙方未在合同約定的付款時間內支付合同價格，應向甲方支付_______元違約金。3.違約行為：甲方提供虛假信息責任認定標準：甲方應提供真實、準確的信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。示例說明：甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方_______元。4.違約行為：乙方擅自改變土地用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。示例說明：乙方擅自改變土地用途，應向甲方支付_______元違約金。5.違約行為：第三方未按時完成工作任務責任認定標準：第三方應在委托協(xié)議約定的時限內完成工作任務。示例說明：第三方未在約定時限內完成工作任務，應向甲乙雙方支付_______元違約金。6.違約行為：第三方違反保密義務責任認定標準：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應向甲乙雙方支付_______元違約金。全文完。2024年度土地儲備使用權轉讓買賣框架合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.土地儲備使用權轉讓買賣的基本情況2.1土地儲備使用權的性質2.2土地儲備使用權的范圍2.3土地儲備使用權的權利義務3.土地儲備使用權轉讓買賣的價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款期限4.土地儲備使用權的交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.土地儲備使用權轉讓買賣的稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費繳納時間6.土地儲備使用權轉讓買賣的期限6.1合同生效時間6.2合同履行期限6.3合同終止條件7.土地儲備使用權轉讓買賣的違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.土地儲備使用權轉讓買賣的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.土地儲備使用權轉讓買賣的其他約定9.1保密條款9.2不可抗力條款9.3合同附件10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同的修改及補充11.1修改程序11.2補充條款12.合同的份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同的簽署及生效日期13.1簽署地點13.2簽署日期13.3生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.土地儲備使用權轉讓買賣的基本情況2.1土地儲備使用權的性質：本次轉讓的土地儲備使用權為土地使用權，性質為出讓性質。2.2土地儲備使用權的范圍：轉讓土地儲備使用權的范圍包括土地的面積、四至范圍、土地利用現(xiàn)狀等。2.3土地儲備使用權的權利義務：甲方將其擁有的土地使用權及相應權利義務轉讓給乙方，乙方同意接受。3.土地儲備使用權轉讓買賣的價格及支付方式3.1轉讓價格：本次土地儲備使用權的轉讓價格為人民幣_________元。3.2.1首付款：乙方應于合同簽訂之日起_________日內支付人民幣_________元作為首付款。3.2.2尾款：剩余轉讓款項人民幣_________元，乙方應于土地交付之日起_________日內支付完畢。3.3付款期限：乙方應在合同約定的付款期限內完成全部款項的支付。4.土地儲備使用權的交付及驗收4.1交付時間：甲方應于合同簽訂之日起_________日內將土地儲備使用權及相關文件交付給乙方。4.2驗收標準：乙方對土地儲備使用權的驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及合同約定。4.3驗收程序：乙方應在收到土地儲備使用權及相關文件之日起_________日內進行驗收，驗收合格后應在驗收報告上簽字確認。5.土地儲備使用權轉讓買賣的稅費承擔5.1稅費種類：本次土地儲備使用權轉讓涉及的稅費包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。5.2稅費承擔方：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，稅費由轉讓方甲方承擔。5.3稅費繳納時間：甲方應在合同約定的期限內完成稅費的繳納。6.土地儲備使用權轉讓買賣的期限6.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同履行期限：本合同約定的土地儲備使用權轉讓買賣期限為自合同生效之日起_________年。6.3合同終止條件：合同終止條件包括但不限于合同約定的期限屆滿、合同解除、合同終止等。7.土地儲備使用權轉讓買賣的違約責任7.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按時交付土地、未按時繳納稅費、違反保密條款等。7.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.土地儲備使用權轉讓買賣的爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方選擇仲裁，爭議應提交至_________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序應嚴格按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.土地儲備使用權轉讓買賣的其他約定9.1保密條款：雙方對本合同內容以及與合同相關的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應相互協(xié)商解決，并在合理期限內采取措施減少損失。9.3.1土地儲備使用權轉讓協(xié)議9.3.2土地使用權證9.3.3其他雙方認為必要的文件10.合同的生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同終止條件包括但不限于合同約定的期限屆滿、合同解除、合同終止等。10.3合同解除條件：任何一方有權在合同約定的期限內解除合同，但應提前_________日通知對方，并承擔相應的違約責任。11.合同的修改及補充11.1修改程序：對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.合同的簽署及生效日期13.1簽署地點：本合同簽署地點為_________。13.2簽署日期：本合同簽署日期為_________年_________月_________日。13.3生效日期：本合同自簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1土地儲備使用權轉讓協(xié)議14.2土地使用權證14.3合同簽訂地政府相關部門的批準文件14.4雙方認為必要的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、解決爭議等。16.第三方介入的同意及授權16.1同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2授權：甲乙雙方應授權第三方在本合同范圍內，代表雙方行使相應的權利，履行相應的義務。17.第三方的責任及責任限額17.1責任：第三方在合同履行過程中，應嚴格按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責。17.2責任限額：第三方的責任限額為本合同轉讓價格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方的權利18.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，收集、整理相關資料，提供專業(yè)意見。18.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方授權，代表雙方與相關方進行溝通、協(xié)調。18.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分：第三方作為獨立第三方，其責任、權利和義務與甲乙雙方及合同其他方明確劃分。19.2第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間是委托代理關系，第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立行使權利，履行義務。19.3第三方與其他各方的責任：第三方對合同其他方不承擔任何直接或間接的責任，合同其他方對第三方的行為不承擔責任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的申請：甲乙雙方需書面提出第三方介入申請，包括第三方名稱、職責、責任限額等。20.2第三方介入的同意：甲乙雙方應在收到第三方介入申請之日起_________日內，書面同意或拒絕第三方介入。20.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分攤，具體分攤方式在合同中約定。21.第三方介入的終止21.1終止條件：當合同履行完畢或第三方完成其職責時，第三方介入即終止。21.2終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并要求第三方提交相關報告。21.3終止后的責任：第三方終止介入后，甲乙雙方應按照合同約定，對第三方進行結算，并承擔相應的責任。22.第三方介入的保密22.1保密義務：第三方對本合同內容及介入過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。22.2保密期限：第三方保密義務的期限自介入之日起至合同終止后_________年止。23.第三方介入的法律適用23.1法律適用：第三方介入的相關事宜，適用中華人民共和國法律。23.2法律變更：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，第三方介入的相關事宜應按照變更后的法律執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備使用權轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括甲乙雙方的基本信息、土地儲備使用權的詳細信息、轉讓價格、付款方式、交付及驗收標準、稅費承擔、爭議解決方式等。說明：本協(xié)議為合同主體部分，詳細規(guī)定了雙方的權利義務。2.土地使用權證詳細要求：提供有效的土地使用權證，證明甲方擁有該土地儲備使用權的合法權利。說明：土地使用權證是土地儲備使用權轉讓的重要憑證。3.合同簽訂地政府相關部門的批準文件詳細要求：提供合同簽訂地政府相關部門對土地儲備使用權轉讓的批準文件。說明：批準文件是合同生效的必要條件之一。4.土地儲備使用權的權屬證明文件詳細要求：提供土地儲備使用權的權屬證明文件，包括但不限于土地登記證明、土地證等。說明：權屬證明文件是證明甲方土地儲備使用權合法性的重要文件。5.土地儲備使用權的測繪報告詳細要求：提供土地儲備使用權的測繪報告，包括土地面積、四至范圍、土地利用現(xiàn)狀等。說明：測繪報告是確定土地儲備使用權范圍的重要依據(jù)。6.甲乙雙方的身份證明文件詳細要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：身份證明文件是確認甲乙雙方主體資格的重要文件。7.付款憑證詳細要求：提供甲乙雙方支付和收受款項的憑證。說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務的重要憑證。8.合同履行過程中的其他文件詳細要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、爭議解決文件等。說明：其他文件是證明合同履行情況和爭議解決結果的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：乙方未按合同約定的時間支付款項。責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的_________%計算。示例：若乙方逾期付款人民幣10萬元，則應支付違約金人民幣_________元。2.未按時交付土地違約行為：甲方未按合同約定的時間交付土地。責任認定：甲方應向乙方支付未按時交付土地的違約金，違約金按土地價值的一定比例計算。示例：若甲方逾期交付土地導致乙方損失人民幣50萬元，則應支付違約金人民幣_________元。3.未按時繳納稅費違約行為：甲方未按合同約定的時間繳納稅費。責任認定：甲方應承擔相應的稅費滯納金，滯納金按滯納天數(shù)和滯納金額的一定比例計算。示例：若甲方逾期繳納稅費導致滯納金人民幣1萬元，則應支付滯納金人民幣_________元。4.違反保密條款違約行為：任何一方泄露本合同內容及商業(yè)秘密。責任認定：泄露方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若因泄露導致乙方損失人民幣5萬元，則泄露方應賠償乙方人民幣_________元。5.不可抗力導致合同無法履行違約行為：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行。責任認定：雙方應相互協(xié)商解決，并在合理期限內采取措施減少損失。示例：如遇自然災害導致合同無法履行，雙方應協(xié)商確定解決方案。全文完。2024年度土地儲備使用權轉讓買賣框架合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.土地儲備使用權轉讓買賣雙方的權利義務2.1轉讓方權利義務2.2受讓方權利義務3.土地儲備使用權轉讓條件3.1土地儲備使用權基本情況3.2土地儲備使用權轉讓價格3.3土地儲備使用權轉讓期限4.土地儲備使用權轉讓款的支付方式及時間4.1付款方式4.2付款時間4.3付款方式變更5.土地儲備使用權轉讓手續(xù)辦理5.1辦理機構5.2辦理時間5.3辦理費用6.土地儲備使用權轉讓后的使用與管理6.1使用范圍6.2使用年限6.3使用條件6.4管理責任7.土地儲備使用權轉讓后的收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.土地儲備使用權轉讓后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除后的處理12.合同附件12.1土地儲備使用權轉讓協(xié)議12.2土地儲備使用權轉讓合同附件13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署方代表14.3簽署方蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度土地儲備使用權轉讓買賣框架合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息（1）轉讓方：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）受讓方：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條土地儲備使用權轉讓買賣雙方的權利義務2.1轉讓方權利義務（1）轉讓方應保證所轉讓的土地儲備使用權真實、合法、有效；（2）轉讓方應按照本合同約定的時間、方式向受讓方交付土地儲備使用權；（3）轉讓方應協(xié)助受讓方辦理土地儲備使用權轉讓手續(xù)；（4）轉讓方不得擅自變更土地儲備使用權的使用性質。2.2受讓方權利義務（1）受讓方應按照本合同約定支付土地儲備使用權轉讓款；（2）受讓方應按照本合同約定的時間、方式接收土地儲備使用權；（3）受讓方應按照土地儲備使用權轉讓協(xié)議約定的用途使用土地；（4）受讓方應承擔土地儲備使用權轉讓后的管理責任。第三條土地儲備使用權轉讓條件3.1土地儲備使用權基本情況（1）土地儲備使用權所在地：____________________（2）土地儲備使用權面積：____________________（3）土地儲備使用權性質：____________________（4）土地儲備使用權使用年限：____________________3.2土地儲備使用權轉讓價格本合同約定的土地儲備使用權轉讓價格為人民幣____元。3.3土地儲備使用權轉讓期限本合同約定的土地儲備使用權轉讓期限為____年。第四條土地儲備使用權轉讓款的支付方式及時間4.1付款方式受讓方應按照本合同約定，以銀行轉賬的方式支付土地儲備使用權轉讓款。4.2付款時間受讓方應在合同簽訂后____日內，將土地儲備使用權轉讓款支付至轉讓方指定的銀行賬戶。4.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。第五條土地儲備使用權轉讓手續(xù)辦理5.1辦理機構土地儲備使用權轉讓手續(xù)的辦理機構為____。5.2辦理時間轉讓方應在合同簽訂后____日內，協(xié)助受讓方辦理土地儲備使用權轉讓手續(xù)。5.3辦理費用土地儲備使用權轉讓手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關費用，由____承擔。第六條土地儲備使用權轉讓后的使用與管理6.1使用范圍受讓方應按照土地儲備使用權轉讓協(xié)議約定的用途使用土地。6.2使用年限土地儲備使用權使用年限為____年。6.3使用條件受讓方在使用土地儲備使用權過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)和本合同約定。6.4管理責任土地儲備使用權轉讓后的管理責任由____承擔。第八條土地儲備使用權轉讓后的收益分配8.1收益分配原則土地儲備使用權轉讓后的收益分配，應遵循公平、合理、透明的原則。8.2收益分配比例土地儲備使用權轉讓后的收益，按照雙方約定的比例進行分配。8.3收益分配時間收益分配時間應與土地儲備使用權的使用年限相匹配，具體分配時間由雙方協(xié)商確定。第九條土地儲備使用權轉讓后的爭議解決9.1爭議解決方式本合同雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，應按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到解除通知后____日內未采取補救措施或補救措施不力的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理未了事宜。第十一條違約責任11.1違約情形（1）一方未按約定支付土地儲備使用權轉讓款的；（2）一方未按約定交付土地儲備使用權的；（3）一方違反合同約定使用土地儲備使用權的；（4）一方違反保密條款的。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件參照第十條。第十三條合同附件13.1土地儲備使用權轉讓協(xié)議13.2土地儲備使用權轉讓合同附件第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署方代表（1）轉讓方代表：____________________（2）受讓方代表：____________________14.3簽署方蓋章（1）轉讓方蓋章：____________________（2）受讓方蓋章：____________________14.4附件簽署本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件簽署日期與本合同簽署日期一致。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在土地儲備使用權轉讓買賣過程中，為雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、分支機構或雇員。第二條第三方介入的同意2.1合同雙方同意，在必要時可以引入第三方介入合同履行過程。2.2第三方介入前，需取得合同雙方的書面同意。第三條第三方職責與權利3.1第三方應按照合同約定和雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的服務。3.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責。3.3第三方在履行職責過程中，其行為應遵循誠實信用原則。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與合同雙方的關系為委托代理關系，第三方應維護合同雙方的合法權益。4.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.3第三方在履行職責過程中，其行為不代表合同任何一方。第五條第三方責任限額5.1第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方與第三方在合同中約定。（1）因第三方提供的服務質量導致的損失；（2）因第三方提供的服務失誤導致的損失；（3）因第三方違反保密義務導致的損失。5.3第三方責任限額不得超過合同約定的金額。第六條第三方介入的額外條款6.1.1合同雙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行職責。6.1.2合同雙方應按照第三方的要求，及時支付第三方提供服務的費用。6.1.3合同雙方應協(xié)助第三方完成其職責范圍內的各項工作。6.2第三方介入后的費用承擔：6.2.1第三方提供服務的費用由合同雙方按照合同約定承擔。6.2.2第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用，由合同雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，合同雙方有權終止其介入。7.2第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定處理相關事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.3第三方介入爭議的解決程序，參照第九條。第九條第三方介入爭議解決程序9.1第三方介入爭議的解決程序，應按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.2仲裁委員會應盡快組織仲裁，并作出公正、合理的裁決。9.3仲裁裁決為終局裁決，對合同雙方和第三方均有約束力。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如合同雙方需對合同進行變更，應取得第三方的書面同意。10.2第三方介入的合同變更，應按照合同約定的程序進行。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，應按照合同約定的程序進行。11.2第三方介入的合同解除，不影響合同雙方與第三方之間其他合同關系的效力。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止，應按照合同約定的程序進行。12.2第三方介入的合同終止，不影響合同雙方與第三方之間其他合同關系的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備使用權轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明土地儲備使用權的轉讓條件、價格、期限、雙方的權利義務等。說明：此協(xié)議為本合同的重要組成部分，雙方應嚴格按照協(xié)議內容履行。2.土地儲備使用權轉讓合同附件詳細要求：附件應包括但不限于土地儲備使用權的權屬證明、地形圖、土地規(guī)劃用途證明等。說明：附件為本合同履行的重要依據(jù)，雙方應確保附件的真實性和有效性。3.第三方評估報告詳細要求：第三方評估報告應包含對土地儲備使用權的價值評估、市場分析等內容。4.第三方擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保范圍、擔保期限、擔保方式等內容。說明：擔保合同為本合同履行提供保障，擔保方應確保擔保的有效性。5.第三方保險合同詳細要求：保險合同應明確保險范圍、保險金額、保險期限等內容。說明：保險合同為本合同履行提供風險保障，保險方應確保保險的有效性。6.土地儲備使用權轉讓款項支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：支付憑證為本合同履行提供資金支付的證據(jù)，雙方應妥善保管。7.土地儲備使用權轉讓手續(xù)辦理憑證詳細要求：辦理憑證應包含辦理機構、辦理時間、辦理結果等。說明：辦理憑證為本合同履行提供手續(xù)辦理的證據(jù)，雙方應妥善保管。8.土地儲備使用權轉讓后的管理協(xié)議詳細要求：管理協(xié)議應明確土地儲備使用權的管理責任、管理方式等內容。說明：管理協(xié)議為本合同履行提供后續(xù)管理依據(jù)，雙方應嚴格按照協(xié)議內容執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按約定支付土地儲備使用權轉讓款。責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為未支付款項的____%。示例：如受讓方未按合同約定支付100萬元轉讓款，則應支付10萬元違約金。2.違約行為：一方未按約定交付土地儲備使用權。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如轉讓方未按合同約定交付土地儲備使用權，則應賠償受讓方因延遲交付造成的損失。3.違約行為：一方違反合同約定使用土地儲備使用權。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于停止違法行為、賠償損失等。示例：如受讓方未經(jīng)轉讓方同意，擅自改變土地儲備使用權用途，則應承擔相應的違約責任。4.違約行為：一方違反保密條款。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于停止違法行為、賠償損失等。示例：如一方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，則應承擔相應的違約責任。5.違約行為：一方未按約定辦理土地儲備使用權轉讓手續(xù)。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如轉讓方未按合同約定協(xié)助受讓方辦理土地儲備使用權轉讓手續(xù)，則應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度土地儲備使用權轉讓買賣框架合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.土地儲備使用權轉讓買賣雙方的基本情況2.1轉讓方基本情況2.2受讓方基本情況3.土地儲備使用權轉讓的基本內容3.1土地儲備使用權轉讓的標的3.2土地儲備使用權轉讓的價格3.3土地儲備使用權轉讓的交付時間4.土地儲備使用權轉讓的付款方式4.1付款方式4.2付款時間4.3付款條件5.土地儲備使用權轉讓的相關費用5.1轉讓稅費5.2其他相關費用6.土地儲備使用權轉讓的驗收與交付6.1土地儲備使用權轉讓的驗收標準6.2土地儲備使用權轉讓的交付條件6.3土地儲備使用權轉讓的交付方式7.土地儲備使用權轉讓后的權利義務7.1轉讓方的權利義務7.2受讓方的權利義務8.土地儲備使用權轉讓的期限與續(xù)期8.1土地儲備使用權轉讓的期限8.2土地儲備使用權轉讓的續(xù)期條件9.土地儲備使用權轉讓的變更與解除9.1土地儲備使用權轉讓的變更條件9.2土地儲備使用權轉讓的解除條件10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同的附件與補充條款12.1附件12.2補充條款13.合同的簽署與見證13.1合同簽署13.2合同見證14.合同的其他事項14.1合同的解釋14.2合同的修改與補充14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國土地管理法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2024年度土地儲備使用權轉讓買賣事宜。1.2.2本合同適用于轉讓方將土地使用權轉讓給受讓方，受讓方取得土地儲備使用權。2.土地儲備使用權轉讓買賣雙方的基本情況2.1轉讓方基本情況2.1.1轉讓方名稱：____________________2.1.2轉讓方法定代表人：____________________2.1.3轉讓方住所：____________________2.2受讓方基本情況2.2.1受讓方名稱：____________________2.2.2受讓方法定代表人：____________________2.2.3受讓方住所：____________________3.土地儲備使用權轉讓的基本內容3.1土地儲備使用權轉讓的標的3.1.1土地儲備使用權轉讓的宗地編號：____________________3.1.2土地儲備使用權轉讓的面積：____________________平方米3.1.3土地儲備使用權轉讓的位置：____________________3.2土地儲備使用權轉讓的價格3.2.1土地儲備使用權轉讓的總價：____________________元3.2.2土地儲備使用權轉讓的付款方式：____________________4.土地儲備使用權轉讓的付款方式4.1付款方式4.1.1受讓方應在合同簽訂后____個工作日內支付土地儲備使用權轉讓總價款的____%作為定金。4.1.2余款在土地儲備使用權交付后____個工作日內支付完畢。4.2付款時間4.2.1定金支付時間：合同簽訂后____個工作日內。4.2.2余款支付時間：土地儲備使用權交付后____個工作日內。4.3付款條件4.3.1付款條件應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.土地儲備使用權轉讓的相關費用5.1轉讓稅費5.1.1轉讓方應依法承擔土地儲備使用權轉讓涉及的稅費。5.2其他相關費用5.2.1土地儲備使用權轉讓過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。6.土地儲備使用權轉讓的驗收與交付6.1土地儲備使用權轉讓的驗收標準6.1.1土地儲備使用權轉讓的標的應符合國家有關土地儲備管理的規(guī)定。6.1.2土地儲備使用權轉讓的標的應符合合同約定的質量標準。6.2土地儲備使用權轉讓的交付條件6.2.1土地儲備使用權轉讓的標的已辦理完畢相關權屬登記手續(xù)。6.2.2土地儲備使用權轉讓的標的已符合交付條件。6.3土地儲備使用權轉讓的交付方式6.3.1轉讓方應在合同約定的交付時間內將土地儲備使用權轉讓的標的交付給受讓方。8.土地儲備使用權轉讓的期限與續(xù)期8.1土地儲備使用權轉讓的期限8.1.1土地儲備使用權轉讓期限為____年，自土地儲備使用權交付之日起計算。8.1.2土地儲備使用權轉讓期限屆滿后，如受讓方需繼續(xù)使用土地，應提前____個月向轉讓方提出續(xù)期申請。8.2土地儲備使用權轉讓的續(xù)期條件8.2.1受讓方在轉讓期限內未違反合同約定，且土地儲備使用權轉讓的標的符合國家相關規(guī)定的使用條件。8.2.2受讓方應按照國家規(guī)定繳納續(xù)期費用。9.土地儲備使用權轉讓的變更與解除9.1土地儲備使用權轉讓的變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。9.1.2變更內容應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.2土地儲備使用權轉讓的解除條件9.2.1因不可抗力導致合同無法履行。9.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內未采取補救措施或補救措施無效。9.2.3合同約定的其他解除條件。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件11.2.1土地儲備使用權轉讓期限屆滿。11.2.2合同約定的其他終止條件。12.合同的附件與補充條款12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于：土地儲備使用權轉讓協(xié)議、土地權屬證明文件等。12.2補充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與見證13.1合同簽署13.1.1雙方代表在本合同上簽字或蓋章。13.1.2簽署日期：____________________13.2合同見證13.2.1本合同簽署時，雙方可邀請見證人見證。14.合同的其他事項14.1合同的解釋14.1.1本合同條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。14.2合同的修改與補充14.2.1本合同的修改與補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關服務或參與合同履行的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)，對其提供的服務或參與的行為承擔相應的法律責任。15.2.2第三方應保證其提供的服務或參與的行為符合合同約定和法律法規(guī)的要求。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性16.1.1當合同履行需要第三方介入以保障合同目的的實現(xiàn)時，可引入第三方。16.1.2第三方介入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權限。17.第三方介入的審批程序17.1第三方介入的審批17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應共同審查第三方的資質、能力和信譽。17.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。18.第三方介入的職責和權限18.1第三方的職責18.1.1第三方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，履行其職責，確保合同履行順利進行。18.1.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.2第三方的權限18.2.1第三方在合同約定的范圍內，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定19.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務或參與的行為的性質、風險等因素確定。19.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。19.2第三方責任限額的執(zhí)行19.2.1第三方在履行合同過程中發(fā)生違約或侵權行為，其責任賠償不得超過合同約定的責任限額。19.2.2第三方責任限額的執(zhí)行，應遵循國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對甲方提供的服務或參與的行為，僅代表甲方利益，不構成甲方與第三方之間的直接合同關系。20.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權根據(jù)合同約定追究第三方的責任。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對乙方提供的服務或參與的行為，僅代表乙方利益，不構成乙方與第三方之間的直接合同關系。20.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權根據(jù)合同約定追究第三方的責任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方對甲乙雙方共同利益造成損失，甲乙雙方應共同承擔損失，并根據(jù)各自責任比例分擔損失。20.3.2第三方對甲乙雙方各自利益造成損失，甲乙雙方應分別承擔損失。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2合同解除21.2.1第三方介入后，如合同履行無法繼續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備使用權轉讓協(xié)議1.1詳細要求和說明：該附件為甲乙雙方簽訂的土地儲備使用權轉讓協(xié)議，應包括轉讓標的、價格、交付時間、權利義務等內容，并加蓋甲乙雙方公章。2.土地權屬證明文件2.1詳細要求和說明：該附件為土地儲備使用權轉讓標的的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、國有土地使用權出讓合同等，證明土地儲備使用權已辦理完畢相關權屬登記手續(xù)。3.付款憑證3.1詳細要求和說明：該附件為甲乙雙方支付和收取土地儲備使用權轉讓款的憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。4.轉讓稅費繳納憑證4.1詳細要求和說明：該附件為甲乙雙方繳納土地儲備使用權轉讓過程中產(chǎn)生的稅費憑證，包括但不限于契稅完稅證明、印花稅完稅證明等。5.土地儲備使用權轉讓驗收報告5.1詳細要求和說明：該附件為土地儲備使用權轉讓標的驗收報告，由第三方或甲乙雙方共同驗收，確認土地儲備使用權轉讓標的符合合同約定和驗收標準。6.第三方資質證明文件6.1詳細要求和說明：該附件為第三方提供的服務或參與的行為的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。7.第三方服務協(xié)議7.1詳細要求和說明：該附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的服務內容、收費標準、違約責任等。8.爭議解決協(xié)議8.1詳細要求和說明：該附件為甲乙雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，約定爭議解決方式、管轄法院等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定的時間支付或收取土地儲備使用權轉讓款。1.1責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付或未收取款項的____%。1.2示例說明：若甲方未按期支付轉讓款，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付款項的____%。2.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定的時間交付或取得土地儲備使用權轉讓標的。2.1責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同約定轉讓款的____%。2.2示例說明：若乙方未按期取得土地儲備使用權轉讓標的，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同約定轉讓款的____%。3.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定履行驗收義務。3.1責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.2示例說明：若甲乙雙方未按期完成土地儲備使用權轉讓標的的驗收，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定履行保密義務。4.1責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。4.2示例說明：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為守約方遭受損失的實際金額。5.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定履行其他義務。5.1責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。5.2示例說明：若甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地儲備使用權轉讓買賣框架合同范本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.土地儲備使用權轉讓方2.1轉讓方名稱2.2轉讓方法定代表人2.3轉讓方住所2.4轉讓方聯(lián)系方式3.土地儲備使用權受讓方3.1受讓方名稱3.2受讓方法定代表人3.3受讓方住所3.4受讓方聯(lián)系方式4.土地儲備使用權基本情況4.1土地儲備使用權編號4.2土地儲備使用權面積4.3土地儲備使用權位置4.4土地儲備使用權用途4.5土地儲備使用權現(xiàn)狀5.土地儲備使用權轉讓價格5.1轉讓價格總額5.2付款方式5.3付款時間5.4付款地點6.土地儲備使用權交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付地點6.4交付條件7.土地儲備使用權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)辦理費用7.3過戶手續(xù)辦理地點7.4過戶手續(xù)辦理程序8.土地儲備使用權權益8.1土地儲備使用權權利8.2土地儲備使用權義務8.3土地儲備使用權限制9.合同履行與違約責任9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3違約責任9.4違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度土地儲備使用權轉讓買賣框架合同”。1.2合同編號：本合同編號為。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。第二條土地儲備使用權轉讓方2.1轉讓方名稱：_______。2.2轉讓方法定代表人：_______。2.3轉讓方住所：_______。2.4轉讓方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______。第三條土地儲備使用權受讓方3.1受讓方名稱：_______。3.2受讓方法定代表人：_______。3.3受讓方住所：_______。3.4受讓方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______。第四條土地儲備使用權基本情況4.1土地儲備使用權編號：_______。4.2土地儲備使用權面積：_______平方米。4.3土地儲備使用權位置：_______。4.4土地儲備使用權用途：_______。4.5土地儲備使用權現(xiàn)狀：_______。第五條土地儲備使用權轉讓價格5.1轉讓價格總額：人民幣_______元整。5.2付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）。5.3付款時間：_______（如按月付款、按季度付款等）。5.4付款地點：_______。第六條土地儲備使用權交付6.1交付時間：_______。6.2交付方式：_______（如實物交付、電子交付等）。6.3交付地點：_______。6.4交付條件：_______。第七條土地儲備使用權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間：_______。7.2過戶手續(xù)辦理費用：_______。7.3過戶手續(xù)辦理地點：_______。7.4過戶手續(xù)辦理程序：_______。第八條土地儲備使用權權益8.1土地儲備使用權權利8.1.1受讓方享有本合同約定的土地儲備使用權的全部權利。8.1.2受讓方有權根據(jù)國家相關法律法規(guī)和土地儲備規(guī)劃，對土地進行開發(fā)、利用。8.1.3受讓方有權在土地儲備使用權期限內，自行決定土地的開發(fā)模式和建設內容。8.2土地儲備使用權義務8.2.1受讓方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，按規(guī)劃用途使用土地。8.2.2受讓方應按時繳納土地使用稅等相關稅費。8.2.3受讓方應保證土地使用的合法性，不得擅自改變土地用途。8.3土地儲備使用權限制8.3.1受讓方不得將土地儲備使用權用于非法用途。8.3.2受讓方不得將土地儲備使用權進行抵押、出租、轉讓等行為，未經(jīng)轉讓方同意。8.3.3受讓方不得損害土地資源的生態(tài)環(huán)境，應采取必要的保護措施。第九條合同履行與違約責任9.1合同履行期限：受讓方應在合同約定的期限內完成土地儲備使用權的交付和過戶手續(xù)。9.2合同履行方式：受讓方應按照合同約定的方式履行合同義務。9.3違約責任9.3.1如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。9.3.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.3違約金的計算標準按合同約定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.3爭議解決程序：按照雙方選擇的爭議解決機構的規(guī)則進行。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：如一方嚴重違約或發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在收到通知之日起____日內確認。11.3合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.4合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相應的手續(xù)，包括但不限于土地過戶手續(xù)的撤銷等。第十二條合同變更與補充12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充程序：補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件土地儲備使用權轉讓協(xié)議土地儲備使用權過戶申請書土地儲備使用權相關證明文件13.2附件內容：附件內容應與合同相一致，作為合同的有效組成部分。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，可參照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項三：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條土地儲備使用權權益8.1第三方介入的定義8.1.1本合同中，第三方介入指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同相關活動。8.2第三方介入的類型8.2.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判和合同簽訂等事宜。8.2.2評估服務：第三方作為評估機構，對土地儲備使用權進行價值評估。8.2.3法律服務：第三方作為律師事務所，提供法律咨詢、合同審核等服務。8.3第三方介入的授權與責任8.3.1甲乙雙方有權選擇是否引入第三方介入，并明確第三方的服務內容和職責。8.3.2第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.3.3第三方介入的授權需以書面形式明確，包括服務內容、費用、期限等。第九條合同履行與違約責任9.1第三方介入時的合同履行9.1.1第三方介入的，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。9.1.2第三方介入的服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.2第三方介入時的違約責任9.2.1第三方在介入過程中違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。9.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.3第三方的違約責任不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。第十條爭議解決10.1第三方介入時的爭議解決10.1.1第三方介入的，甲乙雙方仍應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.1.3第三方介入的爭議解決程序參照本合同第十條的相關規(guī)定。第十一條合同解除與終止11.1第三方介入時的合同解除11.1.1第三方介入的，合同解除的條件、程序參照本合同第十一條的相關規(guī)定。11.1.2第三方介入的解除原因包括但不限于第三方的違約行為。第十二條合同變更與補充12.1第三方介入時的合同變更12.1.1第三方介入的，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內容，包括第三方介入的相關條款。12.1.2變更后的合同內容作為本合同的補充部分。第十三條合同附件13.1第三方介入時的合同附件第三方介入授權書第三方介入服務協(xié)議第三方介入費用結算單13.1.2附件內容應與合同相一致，作為合同的有效組成部分。第十四條第三方責任限額14.1第三方責任限額的定義14.1.1第三方責任限額指第三方在介入過程中因其違約行為應承擔的最高賠償金額。14.2第三方責任限額的確定14.2.1第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。14.2.2第三方責任限額應合理，既能保障甲乙雙方的合法權益，又能避免過度限制第三方。14.3第三方責任限額的執(zhí)行14.3.1第三方在介入過程中違反合同約定，其賠償金額不超過合同約定的第三方責任限額。14.3.2如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況要求第三方承擔補充賠償責任。第十五條第三方與其他各方的劃分說明15.1第三方與其他各方的責任劃分15.1.1第三方介入的，其責任與甲乙雙方各自的責任劃分明確，不得互相推諉。15.1.2第三方介入的，其服務費用由甲乙雙方承擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。15.2第三方與其他各方的權利劃分15.2.1第三方在介入過程中享有合同約定的權利，包括但不限于知情權、參與權、監(jiān)督權等。15.2.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權益，不得利用介入地位謀取不正當利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備使用權轉讓協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式，土地儲備使用權的詳細信息，轉讓價格、付款方式、交付方式等。附件說明：本協(xié)議是合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權利和義務。2.土地儲備使用權過戶申請書詳細要求：包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式，土地儲備使用權的詳細信息，過戶原因、過戶時間等。附件說明：本申請書是辦理土地過戶手續(xù)的必備文件。3.土地儲備使用權相關證明文件詳細要求：包括土地儲備使用權的權屬證明、土地使用權證、土地規(guī)劃許可證等。附件說明：本證明文件是證明土地儲備使用權合法性的重要依據(jù)。4.第三方介入授權書詳細要求：包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式，第三方介入的類型、服務內容、費用等。附件說明：本授權書是甲乙雙方同意第三方介入的書面文件。5.第三方介入服務協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、地址、聯(lián)系方式，服務內容、費用、期限等。附件說明：本協(xié)議是第三方提供服務的詳細約定。6.第三方介入費用結算單詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、付款時間等。附件說明：本結算單是第三方費用的結算憑證。7.土地儲備使用權價值評估報告詳細要求：包括評估機構名稱、評估時間、評估方法、評估結果等。附件說明：本報告是第三方評估機構對土地儲備使用權價值的評估結果。8.法律意見書詳細要求：包括律師事務所名稱、律師姓名、法律意見、日期等。附件說明：本意見書是律師事務所對合同合法性的法律意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時間交付或接收土地儲備使用權。責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例說明：如甲方未在合同約定的時間內交付土地，應向乙方支付違約金人民幣_______元。2.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付轉讓價款。責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金按合同約定的比例計算，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如乙方未在合同約定的時間內支付轉讓價款，應向甲方支付違約金人民幣_______元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方未按時完成評估報告，應向甲乙雙方支付違約金人民幣_______元，并賠償損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應向甲乙雙方支付違約金人民幣_______元，并賠償損失。5.違約行為：第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權益。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方財產(chǎn)損失，應承擔賠償責任。全文完。2024年度土地儲備使用權轉讓買賣框架合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1術語定義2.2術語解釋3.合同主體3.1出讓方3.2受讓方4.土地儲備使用權轉讓內容4.1土地儲備使用權基本情況4.2土地儲備使用權轉讓條件5.轉讓價款5.1轉讓價款金額5.2轉讓價款支付方式5.3轉讓價款支付時間6.土地儲備使用權交付6.1土地儲備使用權交付時間6.2土地儲備使用權交付方式7.土地儲備使用權使用條件7.1土地儲備使用權用途7.2土地儲備使用權期限8.交付土地儲備使用權后的相關事宜8.1土地儲備使用權變更登記8.2土地儲備使用權相關費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效、終止及存續(xù)12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.